Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
80 000 zł
16
zł / m²
5 076 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.04.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 076 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 076 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 136 (3 368 m²) oraz działkę nr 142 (1 708 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120612_4.0100.136 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
136
Powierzchnia ewidencyjna
3 368 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena transakcji
80 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
16 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
21.04.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120612_4.0100.142 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
142
Powierzchnia ewidencyjna
1 708 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena transakcji
80 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
16 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
21.04.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120612_4.0100.136
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120612_4.0100.136Kod jednostki podziału terytorialnego: 120612
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120612_4.0100.142
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120612_4.0100.142Kod jednostki podziału terytorialnego: 120612
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
100 zł/m²
2021
7 transakcji
61 zł/m²
2022
8 transakcji
58 zł/m²
2023
5 transakcji
26 zł/m²
2024
9 transakcji
47 zł/m²
2025
9 transakcji
1 072 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 460 000 zł
Słomniki, ul. Wolności 19 · 23.02.2026
2 018
228 m² · 992 m
Działka 950 000 zł
13.02.2026
919
1 034 m² · 536 m
Działka 560 000 zł
Słomniki, ul. Kolejowa 57 · 22.01.2026
567
988 m² · 297 m
Działka 150 000 zł
19.09.2025
50
3 000 m² · 370 m
Działka 120 000 zł
27.08.2025
47
2 529 m² · 704 m
Działka 40 000 zł
26.08.2025
18
2 170 m² · 256 m
Działka 100 000 zł
18.08.2025
34
2 937 m² · 256 m
Działka 100 000 zł
22.07.2025
42
2 360 m² · 125 m
Działka 290 000 zł
28.03.2025
114
2 536 m² · 806 m
Działka 155 000 zł
03.03.2025
161
962 m² · 892 m
Działka 30 000 zł
21.02.2025
38
800 m² · 258 m
Działka 151 000 zł
29.01.2025
122
1 241 m² · 306 m
Działka 400 000 zł
22.01.2025
156
2 569 m² · 802 m
Działka 130 000 zł
21.01.2025
21
6 180 m² · 286 m
Działka 10 000 zł
17.01.2025
3
3 210 m² · 944 m
Działka 240 000 zł
21.10.2024
40
5 937 m² · 324 m
Działka 8 000 zł
28.08.2024
8
948 m² · 715 m
Działka 100 000 zł
14.06.2024
10
10 097 m² · 300 m
Działka 110 000 zł
09.04.2024
26
4 277 m² · 741 m
Działka 20 000 zł
27.03.2024
9
2 322 m² · 652 m
Działka 50 000 zł
21.03.2024
83
600 m² · 566 m
Działka 366 000 zł
Słomniki, ul. Kolejowa 22D · 06.02.2024
1 376
266 m² · 208 m
Działka 60 000 zł
05.01.2024
35
1 716 m² · 159 m
Działka 320 000 zł
Januszowice 117 · 04.01.2024
4 588
70 m² · 868 m
Działka 52 000 zł
23.11.2023
26
1 975 m² · 260 m
Działka 300 000 zł
15.11.2023
38
7 954 m² · 491 m
Działka 100 000 zł
20.06.2023
55
1 831 m² · 263 m
Działka 100 000 zł
20.06.2023
36
2 780 m² · 264 m
Działka 190 000 zł
30.05.2023
3 393
56 m² · 416 m
Działka 75 000 zł
07.04.2023
58
1 303 m² · 891 m
Działka 75 000 zł
07.03.2023
63
1 186 m² · 877 m
Działka 75 000 zł
23.02.2023
14
5 486 m² · 804 m
Działka 26 834 zł
17.11.2022
61
442 m² · 778 m
Działka 8 842 zł
28.10.2022
61
144 m² · 793 m
Działka 1 518 zł
28.10.2022
61
25 m² · 802 m
Działka 86 000 zł
10.10.2022
72
1 200 m² · 578 m
Działka 60 000 zł
23.02.2022
9
6 426 m² · 857 m
Działka 420 000 zł
14.01.2022
149
2 817 m² · 673 m
Działka 510 000 zł
Słomniki, ul. Kolejowa 36 · 08.01.2022
588
867 m² · 194 m
Działka 20 000 zł
21.12.2021
49
406 m² · 727 m
Działka 240 000 zł
20.10.2021
235
1 022 m² · 919 m
Działka 62 136 zł
08.09.2021
16
4 001 m² · 395 m
Działka 75 000 zł
30.07.2021
125
602 m² · 900 m
Działka 253 400 zł
11.05.2021
100
2 534 m² · 884 m
Działka 49 000 zł
26.04.2021
20
2 400 m² · 430 m
Działka 230 000 zł
17.04.2021
66
3 462 m² · 839 m
Działka 456 965 zł
10.02.2021
319
1 432 m² · 973 m
Działka 47 000 zł
Miłocice, ul. Miłocice 2 · 01.12.2020
60
783 m² · 719 m
Działka 65 000 zł
09.11.2020
37
1 742 m² · 536 m
Działka 300 000 zł
Miłocice, ul. Miłocice 4a · 02.11.2020
100
3 000 m² · 939 m
Działka 25 000 zł
Miłocice, ul. Miłocice 19 · 29.09.2020
5
5 102 m² · 642 m
Działka 260 000 zł
Słomniki, ul. Strzelecka 7 · 29.09.2020
1 000
260 m² · 968 m
Działka 63 000 zł
14.09.2020
8
7 849 m² · 901 m
Działka 290 000 zł
Miłocice, ul. Miłocice 32 · 04.03.2020
6
45 654 m² · 986 m
Działka 140 000 zł
Słomniki, ul. Jana Kilińskiego 12 · 19.02.2020
670
209 m² · 979 m
Działka 50 000 zł
02.01.2020
50
995 m² · 182 m
Działka 3 000 zł
19.11.2019
1
2 173 m² · 941 m
Działka 80 000 zł
25.10.2019
33
2 410 m² · 986 m
Działka 5 000 zł
20.09.2019
4
1 375 m² · 589 m
Działka 450 000 zł
Miłocice, ul. Miłocice 125 · 05.09.2019
380
1 185 m² · 577 m
Działka 100 000 zł
Januszowice 62 · 05.09.2019
15
6 486 m² · 822 m
Działka 170 000 zł
Słomniki, ul. Wiśniowa 30 · 24.06.2019
52
3 272 m² · 42 m
Działka 50 000 zł
10.06.2019
58
858 m² · 876 m
Działka 50 000 zł
10.06.2019
58
858 m² · 901 m
Działka 53 000 zł
19.03.2019
39
1 349 m² · 925 m
Działka 45 000 zł
07.03.2019
19
2 320 m² · 945 m
Działka 45 000 zł
17.12.2018
32
1 386 m² · 879 m
Działka 42 000 zł
16.11.2018
94
445 m² · 270 m
Działka 38 000 zł
29.10.2018
37
1 022 m² · 919 m
Działka 100 000 zł
Słomniki, ul. Kolejowa 30 · 18.09.2018
396
252 m² · 183 m
Działka 50 000 zł
14.09.2018
50
995 m² · 182 m
Działka 275 000 zł
Prandocin Wysiołek, ul. Prandocin Wysiołek 109 · 03.09.2018
106
2 600 m² · 517 m
Działka 65 000 zł
23.08.2018
108
604 m² · 906 m
Działka 70 000 zł
12.12.2017
36
1 942 m² · 629 m
Działka 80 000 zł
11.12.2017
80
1 000 m² · 233 m
Działka 50 000 zł
21.07.2017
45
1 119 m² · 841 m
Działka 6 000 zł
07.07.2017
1
6 407 m² · 966 m
Działka 1 000 zł
17.05.2017
50
20 m² · 229 m
Działka 1 437 500 zł
Januszowice 120a · 14.03.2017
311
4 621 m² · 629 m
Działka 861 000 zł
Januszowice 122 · 14.11.2016
121
7 129 m² · 734 m
Działka 61 500 zł
14.11.2016
234
263 m² · 777 m
Działka 30 000 zł
26.09.2016
5
5 493 m² · 670 m
Działka 25 000 zł
16.09.2016
63
400 m² · 187 m
Działka 100 000 zł
17.08.2016
2 703
37 m² · 874 m
Działka 11 000 zł
01.08.2016
48
230 m² · 503 m
Działka 31 000 zł
01.08.2016
79
392 m² · 512 m
Działka 80 000 zł
19.05.2016
36
2 239 m² · 860 m
Działka 10 000 zł
14.04.2016
3
3 430 m² · 438 m
Działka 25 000 zł
10.03.2016
140
178 m² · 919 m
Działka 30 000 zł
Prandocin Wysiołek, ul. Prandocin Wysiołek 105 · 29.01.2016
38
791 m² · 557 m
Działka 102 500 zł
Miłocice, ul. Miłocice 11 · 05.01.2016
102
1 004 m² · 820 m
Działka 100 000 zł
05.01.2016
306
327 m² · 955 m
Działka 400 000 zł
Januszowice 120a · 28.12.2015
87
4 621 m² · 629 m
Działka 39 932 zł
11.12.2015
2
17 588 m² · 924 m
Działka 70 110 zł
24.11.2015
33
2 151 m² · 906 m
Działka 20 000 zł
04.08.2015
10
2 055 m² · 527 m
Działka 20 000 zł
17.07.2015
20
1 015 m² · 470 m
Działka 23 000 zł
09.04.2015
3
8 131 m² · 814 m
Działka 25 000 zł
Słomniki, ul. Stefana Okrzei 12 · 01.04.2015
51
488 m² · 942 m
Działka 90 000 zł
Januszowice 117 · 27.03.2015
323
279 m² · 868 m
Działka 40 000 zł
19.03.2015
10
3 827 m² · 278 m
Działka 60 000 zł
28.11.2014
60
1 000 m² · 968 m
Działka 105 000 zł
28.11.2014
174
605 m² · 990 m
Działka 20 000 zł
24.11.2014
7
3 000 m² · 207 m
Działka 30 000 zł
30.09.2014
3
11 968 m² · 311 m
Działka 7 000 zł
10.06.2014
36
197 m² · 663 m
Działka 55 000 zł
12.05.2014
9
6 297 m² · 185 m
Działka 90 000 zł
07.05.2014
17
5 277 m² · 22 m
Działka 35 000 zł
14.04.2014
12
2 999 m² · 214 m
Działka 46 000 zł
23.09.2013
21
2 198 m² · 277 m
Działka 10 000 zł
20.09.2013
4
2 486 m² · 335 m
Działka 52 000 zł
28.06.2013
47
1 095 m² · 654 m
Działka 70 000 zł
21.06.2013
55
1 268 m² · 631 m
Działka 35 000 zł
21.02.2013
21
1 680 m² · 277 m
Działka 2 000 zł
29.11.2012
25
80 m² · 957 m
Działka 50 000 zł
18.06.2012
18
2 735 m² · 910 m
Działka 14 000 zł
30.04.2012
12
1 200 m² · 593 m
Działka 80 000 zł
Miłocice, ul. Miłocice 3 · 08.02.2012
23
3 518 m² · 915 m
Działka 30 000 zł
05.11.2011
29
1 042 m² · 514 m
Działka 74 000 zł
03.11.2011
52
1 410 m² · 967 m
Działka 30 000 zł
01.09.2011
6
4 794 m² · 354 m
Działka 25 000 zł
17.08.2011
12
2 090 m² · 999 m
Działka 100 000 zł
25.07.2011
22
4 640 m² · 676 m
Działka 37 500 zł
20.04.2011
58
648 m² · 922 m
Działka 14 000 zł
15.03.2011
12
1 200 m² · 593 m
Działka 80 000 zł
15.02.2011
8
10 485 m² · 520 m
Działka 7 000 zł
09.02.2011
41
172 m² · 987 m
Działka 32 000 zł
28.12.2010
16
1 940 m² · 527 m
Działka 40 000 zł
20.12.2010
147
272 m² · 945 m
Działka 3 000 zł
10.11.2010
17
177 m² · 407 m
Działka 60 000 zł
15.10.2010
2
26 695 m² · 520 m
Działka 60 000 zł
Miłocice, ul. Miłocice 11 · 26.07.2010
60
1 004 m² · 820 m
Działka 30 000 zł
07.05.2010
17
1 742 m² · 536 m
Działka 15 000 zł
26.03.2010
1
20 316 m² · 862 m
Działka 30 000 zł
13.01.2010
29
1 033 m² · 477 m
Działka 72 000 zł
08.12.2009
39
1 835 m² · 547 m
Działka 25 000 zł
14.09.2009
10
2 611 m² · 577 m
Działka 5 000 zł
11.08.2009
42
120 m² · 418 m
Działka 8 000 zł
07.05.2009
2
4 979 m² · 338 m
Działka 50 000 zł
27.10.2008
49
1 016 m² · 463 m
Działka 95 000 zł
08.08.2008
79
1 200 m² · 578 m
Działka 15 000 zł
21.05.2008
34
445 m² · 270 m
Działka 185 000 zł
21.02.2008
49
3 784 m² · 702 m
Działka 5 624 200 zł
05.12.2007
6 540
860 m² · 885 m
Działka 2 500 zł
Słomniki, ul. Kolejowa 105 · 20.08.2007
44
57 m² · 277 m
Działka 10 000 zł
07.08.2007
4
2 798 m² · 998 m
Działka 12 000 zł
02.08.2007
6
1 996 m² · 992 m
Działka 75 000 zł
23.03.2007
9
8 309 m² · 791 m
Działka 469 700 zł
Januszowice 122 · 23.06.2006
64
7 392 m² · 734 m
Działka 12 200 zł
03.04.2006
8
1 497 m² · 868 m
Działka 5 000 zł
17.02.2006
4
1 253 m² · 5 m
Działka 10 000 zł
14.02.2006
10
1 002 m² · 526 m
Działka 10 000 zł
27.01.2006
10
1 000 m² · 508 m
Działka 11 000 zł
16.08.2005
8
1 441 m² · 197 m
Działka 30 000 zł
12.11.2004
27
1 095 m² · 654 m
Działka 3 000 zł
12.10.2004
1
2 800 m² · 490 m
Działka 5 000 zł
26.08.2004
10
523 m² · 300 m
Działka 1 716 zł
Słomniki, ul. Kolejowa 1 · 14.08.2004
5
356 m² · 880 m
Działka 7 000 zł
27.04.2004
4
1 577 m² · 324 m
Działka 5 000 zł
21.04.2004
6
860 m² · 886 m
Działka 4 000 zł
Miłocice, ul. Miłocice 124c · 01.03.2004
1
4 392 m² · 620 m
Działka 5 000 zł
25.02.2004
1
5 861 m² · 510 m
Działka 5 000 zł
18.12.2003
1
5 861 m² · 510 m
Działka 20 000 zł
02.12.2003
12
1 718 m² · 885 m
Działka 30 000 zł
26.08.2003
20
1 480 m² · 764 m
Działka 40 000 zł
14.07.2003
3
13 935 m² · 373 m
Działka 8 500 zł
11.06.2003
13
646 m² · 866 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 076 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.04.2015.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
5 076 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
80 000 zł
16 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+31,3%
mediana: 12 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–20 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
10
3–16
2
16–28
2
28–41
0
41–54
0
54–67
0
67–80
0
80–92
2
92–105
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 120 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 31,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−17,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kolonia
40 000 zł 9 zł/m²
Kolonia
60 000 zł 10 zł/m²
Kolonia
30 000 zł 9 zł/m²
Kolonia
75 000 zł 14 zł/m²
Słomniczki
40 000 zł 2 zł/m²
Kolonia
4 805 zł 29 zł/m²
Nowa Wieś
26 927 zł 17 zł/m²
Osiedle Karola Świerczewskiego
320 000 zł 128 zł/m²
Kolonia
1 089 zł 17 zł/m²
Kolonia
130 000 zł 29 zł/m²
Prandocin-Wysiołek
85 000 zł 15 zł/m²
Kolonia
25 000 zł 4 zł/m²
Kolonia
45 000 zł 8 zł/m²
Ratajów Górny
1 000 zł 3 zł/m²
Ratajów Górny
4 000 zł 98 zł/m²
Ojrzanów
50 000 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 372 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 86.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 134 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 613 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 345 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 31,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,6%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 31,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości