Sprzedaż 136 działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.12.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 136 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 161 048 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 161 048 m². Łączna cena transakcji wyniosła 32 000 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1680/100 (1 297 m²), działkę nr 1680/101 (1 326 m²), działkę nr 1680/102 (1 201 m²), działkę nr 1680/103 (1 081 m²), działkę nr 1680/104 (973 m²), działkę nr 1680/105 (1 358 m²), działkę nr 1680/106 (934 m²), działkę nr 1680/107 (1 856 m²), działkę nr 1680/108 (1 088 m²), działkę nr 1680/109 (1 405 m²), działkę nr 1680/110 (1 139 m²), działkę nr 1680/111 (1 129 m²), działkę nr 1680/112 (1 162 m²), działkę nr 1680/113 (1 165 m²), działkę nr 1680/114 (902 m²), działkę nr 1680/115 (970 m²), działkę nr 1680/116 (1 551 m²), działkę nr 1680/117 (937 m²), działkę nr 1680/118 (1 262 m²), działkę nr 1680/119 (921 m²), działkę nr 1680/119 (921 m²), działkę nr 1680/120 (986 m²), działkę nr 1680/120 (986 m²), działkę nr 1680/121 (801 m²), działkę nr 1680/121 (801 m²), działkę nr 1680/123 (783 m²), działkę nr 1680/123 (783 m²), działkę nr 1680/125 (1 100 m²), działkę nr 1680/125 (1 100 m²), działkę nr 1680/127 (1 271 m²), działkę nr 1680/127 (1 271 m²), działkę nr 1680/128 (1 154 m²), działkę nr 1680/128 (1 154 m²), działkę nr 1680/131 (963 m²), działkę nr 1680/131 (963 m²), działkę nr 1680/133 (859 m²), działkę nr 1680/133 (859 m²), działkę nr 1680/134 (699 m²), działkę nr 1680/134 (699 m²), działkę nr 1680/137 (890 m²), działkę nr 1680/137 (890 m²), działkę nr 1680/140 (1 007 m²), działkę nr 1680/140 (1 007 m²), działkę nr 1680/141 (911 m²), działkę nr 1680/141 (911 m²), działkę nr 1680/143 (973 m²), działkę nr 1680/143 (973 m²), działkę nr 1680/144 (1 168 m²), działkę nr 1680/144 (1 168 m²), działkę nr 1680/146 (842 m²), działkę nr 1680/146 (842 m²), działkę nr 1680/150 (935 m²), działkę nr 1680/150 (935 m²), działkę nr 1680/157 (1 050 m²), działkę nr 1680/157 (1 050 m²), działkę nr 1680/158 (962 m²), działkę nr 1680/158 (962 m²), działkę nr 1680/161 (963 m²), działkę nr 1680/161 (963 m²), działkę nr 1680/162 (1 050 m²), działkę nr 1680/162 (1 050 m²), działkę nr 1680/163 (1 050 m²), działkę nr 1680/163 (1 050 m²), działkę nr 1680/164 (962 m²), działkę nr 1680/164 (962 m²), działkę nr 1680/167 (963 m²), działkę nr 1680/167 (963 m²), działkę nr 1680/169 (1 065 m²), działkę nr 1680/169 (1 065 m²), działkę nr 1680/17 (1 855 m²), działkę nr 1680/173 (998 m²), działkę nr 1680/173 (998 m²), działkę nr 1680/179 (1 064 m²), działkę nr 1680/180 (915 m²), działkę nr 1680/186 (900 m²), działkę nr 1680/192 (900 m²), działkę nr 1680/198 (1 050 m²), działkę nr 1680/205 (1 409 m²), działkę nr 1680/206 (1 071 m²), działkę nr 1680/207 (911 m²), działkę nr 1680/208 (1 020 m²), działkę nr 1680/209 (1 011 m²), działkę nr 1680/210 (1 020 m²), działkę nr 1680/211 (1 027 m²), działkę nr 1680/212 (1 020 m²), działkę nr 1680/213 (1 043 m²), działkę nr 1680/214 (1 076 m²), działkę nr 1680/215 (832 m²), działkę nr 1680/216 (1 143 m²), działkę nr 1680/217 (909 m²), działkę nr 1680/218 (537 m²), działkę nr 1680/219 (1 346 m²), działkę nr 1680/220 (780 m²), działkę nr 1680/221 (833 m²), działkę nr 1680/222 (714 m²), działkę nr 1680/223 (429 m²), działkę nr 1680/224 (438 m²), działkę nr 1680/225 (382 m²), działkę nr 1680/226 (592 m²), działkę nr 1680/227 (1 617 m²), działkę nr 1680/228 (908 m²), działkę nr 1680/229 (972 m²), działkę nr 1680/230 (969 m²), działkę nr 1680/231 (987 m²), działkę nr 1680/232 (992 m²), działkę nr 1680/233 (994 m²), działkę nr 1680/234 (998 m²), działkę nr 1680/235 (1 001 m²), działkę nr 1680/236 (1 003 m²), działkę nr 1680/237 (1 006 m²), działkę nr 1680/238 (1 010 m²), działkę nr 1680/239 (1 013 m²), działkę nr 1680/240 (1 016 m²), działkę nr 1680/241 (1 019 m²), działkę nr 1680/242 (1 022 m²), działkę nr 1680/243 (1 005 m²), działkę nr 1680/244 (1 032 m²), działkę nr 1680/245 (1 523 m²), działkę nr 1680/246 (1 052 m²), działkę nr 1680/87 (1 983 m²), działkę nr 1680/88 (904 m²), działkę nr 1680/89 (1 062 m²), działkę nr 1680/90 (876 m²), działkę nr 1680/91 (947 m²), działkę nr 1680/92 (1 230 m²), działkę nr 1680/93 (960 m²), działkę nr 1680/94 (984 m²), działkę nr 1680/95 (1 069 m²), działkę nr 1680/96 (1 126 m²), działkę nr 1680/97 (990 m²), działkę nr 1680/98 (890 m²), działkę nr 1680/99 (1 060 m²), działkę nr 1681/3 (173 m²), działkę nr 1681/4 (744 m²), działkę nr 1681/5 (326 m²) oraz działkę nr 2094 (24 970 m²).
Składniki transakcji
136 składnikówPlanowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
120607_2.0009.1680/100
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
120607_2.0009.1680/101
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
120607_2.0009.1680/102
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 136 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 161 048 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 32 000 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.12.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 297 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 114 m ?
- Cena o 20,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Nowe od dewelopera w gminie Liszki
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
Pełne dane pomiaru
Kaszów
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,5 dB
- Data / okres
- 06.04.2018 – 16.04.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 69,2 dB
- Data / okres
- 06.04.2018 – 16.04.2018
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 65,7 dB
- Data / okres
- 06.04.2018 – 16.04.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Liszki; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 20,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 62,4%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 209 metrów stąd, wyniósł 70,5 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.