Przejdź do treści
4 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 23 grudnia 2024 · Górna 169C, Michałowice

  • 23 grudnia 2024
  • Górna 169C, Michałowice
  • 5 składników

Cena łączna

1 175 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 4 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

1 942zł/m²

Powierzchnia budynku

114,35m²

Data aktu notarialnego

23 grudnia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
4 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
605 m²
Powierzchnia wszystkich działek
1 368 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
1 942 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
89016
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Górna 169C, Michałowice
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

23 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 114 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 605 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 175 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Górna 169C, Michałowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (114 m²), działkę nr 268/22 (605 m²), działkę nr 268/17 (0 m²), działkę nr 268/4 (10 m²) oraz działkę nr 268/7 (21 m²).

Składniki transakcji

5 składników

114 ~ m² 10 275 ~ zł/m²? 3D
605 m² udział 1/1 3D
udział 5/120 3D
10 m²? udział 5/120 3D
21 m²? udział 5/120 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120608_2.0006.268/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0006.268/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4,36 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120608_2.0006.268/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0006.268/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 603,94 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120608_2.0006.268/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0006.268/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 248,66 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 294 zł/m² 34 transakcje
  2. 2022 5 448 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 582 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 916 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  5. 2025 5 985 zł/m² 36 transakcji
  6. 2026 42 002 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Michałowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Michałowice, ulica Górna 169C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
1 735 000 zł 13 899 ~ zł/m² 125 ~ m² 3 marca 2026 789 m
1 049 000 zł 42 044 ~ zł/m² 25 ~ m² 28 stycznia 2026 730 m
995 000 zł 39 800 ~ zł/m² 25 ~ m² 28 stycznia 2026 734 m
1 149 000 zł 45 909 ~ zł/m² 25 ~ m² 28 stycznia 2026 754 m
1 049 000 zł 42 196 ~ zł/m² 25 ~ m² 28 stycznia 2026 758 m
2 200 000 zł 18 335 ~ zł/m² 120 ~ m² 16 grudnia 2025 847 m
1 500 000 zł 11 292 ~ zł/m² 133 ~ m² 3 listopada 2025 383 m
990 000 zł 7 244 zł/m² 137 m² 29 sierpnia 2025 782 m
200 000 zł 2 026 ~ zł/m² 99 ~ m² 29 lipca 2025 821 m
260 000 zł 31 162 ~ zł/m² 8 ~ m² 22 lipca 2025 625 m
1 390 000 zł 12 656 ~ zł/m² 110 ~ m² 7 lipca 2025 644 m
1 025 000 zł 9 234 zł/m² 111 m² 1 lipca 2025 722 m
Budynek
Michałowice, ulica Górna 118
1 690 000 zł 5 867 ~ zł/m² 288 ~ m² 5 czerwca 2025 852 m
799 000 zł 5 846 zł/m² 137 m² 20 maja 2025 680 m
920 000 zł 6 732 zł/m² 137 m² 20 maja 2025 684 m
949 000 zł 6 944 zł/m² 137 m² 20 maja 2025 704 m
1 020 000 zł 7 463 zł/m² 137 m² 20 maja 2025 708 m
1 389 000 zł 10 615 zł/m² 131 m² 16 maja 2025 823 m
900 000 zł 10 350 ~ zł/m² 87 ~ m² 11 kwietnia 2025 711 m
1 175 000 zł 10 302 ~ zł/m² 114 ~ m² 31 marca 2025 20 m
1 330 000 zł 9 048 zł/m² 147 m² 10 marca 2025 715 m
865 000 zł 7 793 zł/m² 111 m² 12 lutego 2025 674 m
1 470 000 zł 6 138 zł/m² 240 m² 28 stycznia 2025 81 m
1 167 080 zł 10 239 ~ zł/m² 114 ~ m² 17 stycznia 2025 20 m
1 019 590 zł 5 843 zł/m² 174 m² 18 grudnia 2024 40 m
1 575 000 zł 9 217 zł/m² 171 m² 4 września 2024 789 m
1 300 200 zł 11 220 ~ zł/m² 116 ~ m² 2 lipca 2024 864 m
1 290 000 zł 11 430 ~ zł/m² 113 ~ m² 1 lipca 2024 800 m
745 000 zł 8 484 ~ zł/m² 88 ~ m² 3 czerwca 2024 709 m
1 300 000 zł 10 414 ~ zł/m² 125 ~ m² 6 maja 2024 789 m
700 000 zł 7 988 ~ zł/m² 88 ~ m² 5 kwietnia 2024 719 m
800 000 zł 9 091 ~ zł/m² 88 ~ m² 28 marca 2024 677 m
750 000 zł 8 655 ~ zł/m² 87 ~ m² 23 lutego 2024 629 m
749 000 zł 8 605 ~ zł/m² 87 ~ m² 14 lutego 2024 663 m
935 000 zł 9 463 ~ zł/m² 99 ~ m² 2 lutego 2024 715 m
275 001 zł 2 938 ~ zł/m² 94 ~ m² 29 stycznia 2024 726 m
899 000 zł 9 109 ~ zł/m² 99 ~ m² 15 stycznia 2024 715 m
735 000 zł 8 479 ~ zł/m² 87 ~ m² 7 grudnia 2023 666 m
350 000 zł 5 482 ~ zł/m² 64 ~ m² 4 sierpnia 2023 846 m
1 295 000 zł 10 364 ~ zł/m² 125 ~ m² 18 lipca 2023 734 m
660 000 zł 7 579 ~ zł/m² 87 ~ m² 14 lipca 2023 632 m
1 190 000 zł 9 615 ~ zł/m² 124 ~ m² 30 czerwca 2023 771 m
780 000 zł 7 924 ~ zł/m² 98 ~ m² 22 czerwca 2023 716 m
1 295 000 zł 10 369 ~ zł/m² 125 ~ m² 22 czerwca 2023 771 m
1 129 000 zł 9 126 ~ zł/m² 124 ~ m² 5 czerwca 2023 752 m
1 002 000 zł 8 050 ~ zł/m² 124 ~ m² 2 czerwca 2023 734 m
860 000 zł 8 683 ~ zł/m² 99 ~ m² 26 maja 2023 715 m
1 050 000 zł 8 432 ~ zł/m² 125 ~ m² 26 maja 2023 752 m
Budynek
Michałowice, ulica Morelowa 1
660 000 zł 7 582 ~ zł/m² 87 ~ m² 18 maja 2023 618 m
Budynek
Michałowice, ulica Morelowa 2
699 000 zł 8 036 ~ zł/m² 87 ~ m² 27 kwietnia 2023 621 m
1 770 000 zł 6 429 ~ zł/m² 275 ~ m² 26 stycznia 2023 856 m
310 000 zł 1 377 ~ zł/m² 225 ~ m² 28 grudnia 2022 511 m
1 100 000 zł 6 970 ~ zł/m² 158 ~ m² 5 grudnia 2022 460 m
1 470 000 zł 13 016 ~ zł/m² 113 ~ m² 5 października 2022 814 m
690 000 zł 5 750 ~ zł/m² 120 ~ m² 3 sierpnia 2022 847 m
655 000 zł 5 474 ~ zł/m² 120 ~ m² 29 lipca 2022 916 m
755 000 zł 6 319 ~ zł/m² 119 ~ m² 26 lipca 2022 940 m
690 000 zł 6 810 ~ zł/m² 101 ~ m² 14 lipca 2022 599 m
1 125 000 zł 8 228 ~ zł/m² 137 ~ m² 22 czerwca 2022 580 m
650 000 zł 5 421 ~ zł/m² 120 ~ m² 6 czerwca 2022 870 m
655 000 zł 5 477 ~ zł/m² 120 ~ m² 8 kwietnia 2022 825 m
755 000 zł 6 281 ~ zł/m² 120 ~ m² 8 kwietnia 2022 893 m
350 000 zł 3 881 ~ zł/m² 90 ~ m² 22 marca 2022 767 m
810 000 zł 4 548 zł/m² 178 m² 10 listopada 2021 557 m
895 000 zł 5 025 zł/m² 178 m² 20 października 2021 515 m
745 100 zł 8 125 ~ zł/m² 92 ~ m² 30 września 2021 613 m
702 000 zł 7 750 ~ zł/m² 91 ~ m² 27 sierpnia 2021 625 m
325 000 zł 3 546 ~ zł/m² 92 ~ m² 25 maja 2021 918 m
790 000 zł 8 619 ~ zł/m² 92 ~ m² 25 maja 2021 918 m
1 050 000 zł 7 214 ~ zł/m² 146 ~ m² 25 maja 2021 974 m
764 200 zł 1 139 ~ zł/m² 671 ~ m² 27 kwietnia 2021 557 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna -
450 000 zł 1 821 ~ zł/m² 247 ~ m² 22 kwietnia 2021 918 m
875 000 zł 4 966 ~ zł/m² 176 ~ m² 24 marca 2021 993 m
Budynek
Michałowice, ulica Leśna -
610 000 zł 4 407 ~ zł/m² 138 ~ m² 20 stycznia 2021 809 m
1 000 000 zł 5 961 ~ zł/m² 168 ~ m² 4 stycznia 2021 866 m
575 000 zł 4 003 ~ zł/m² 144 ~ m² 1 grudnia 2020 750 m
630 000 zł 6 802 ~ zł/m² 93 ~ m² 7 października 2020 643 m
640 000 zł 6 860 ~ zł/m² 93 ~ m² 7 października 2020 658 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 258
650 000 zł 2 417 ~ zł/m² 269 ~ m² 5 sierpnia 2020 396 m
638 000 zł 7 487 ~ zł/m² 85 ~ m² 25 kwietnia 2020 919 m
526 000 zł 6 188 ~ zł/m² 85 ~ m² 16 marca 2020 936 m
594 000 zł 7 001 ~ zł/m² 85 ~ m² 5 marca 2020 953 m
560 000 zł 3 491 zł/m² 160 m² 28 lutego 2020 683 m
590 000 zł 6 343 ~ zł/m² 93 ~ m² 27 lutego 2020 688 m
755 000 zł 5 589 ~ zł/m² 135 ~ m² 5 lutego 2020 505 m
780 000 zł 5 416 ~ zł/m² 144 ~ m² 29 stycznia 2020 646 m
595 000 zł 6 421 ~ zł/m² 93 ~ m² 27 stycznia 2020 674 m
500 000 zł 3 699 ~ zł/m² 135 ~ m² 7 stycznia 2020 512 m
Budynek
Michałowice, ulica Leśna 130
640 000 zł 3 439 ~ zł/m² 186 ~ m² 7 listopada 2019 681 m
559 000 zł 6 366 ~ zł/m² 88 ~ m² 5 listopada 2019 957 m
370 000 zł 4 058 ~ zł/m² 91 ~ m² 7 października 2019 511 m
564 000 zł 6 384 ~ zł/m² 88 ~ m² 10 września 2019 936 m
485 000 zł 3 031 zł/m² 160 m² 6 czerwca 2019 945 m
580 000 zł 4 427 zł/m² 131 m² 15 maja 2019 582 m
525 000 zł 4 531 ~ zł/m² 116 ~ m² 14 stycznia 2019 864 m
545 246 zł 4 770 ~ zł/m² 114 ~ m² 2 stycznia 2019 873 m
550 000 zł 4 198 zł/m² 131 m² 13 grudnia 2018 606 m
550 000 zł 3 429 zł/m² 160 m² 14 listopada 2018 632 m
665 000 zł 5 905 ~ zł/m² 113 ~ m² 7 listopada 2018 924 m
555 000 zł 4 237 zł/m² 131 m² 1 października 2018 658 m
560 246 zł 4 924 ~ zł/m² 114 ~ m² 29 sierpnia 2018 898 m
550 246 zł 4 821 ~ zł/m² 114 ~ m² 28 czerwca 2018 890 m
530 246 zł 4 657 ~ zł/m² 114 ~ m² 21 czerwca 2018 917 m
530 000 zł 4 693 ~ zł/m² 113 ~ m² 17 maja 2018 814 m
605 000 zł 4 941 ~ zł/m² 122 ~ m² 14 maja 2018 675 m
950 000 zł 4 731 ~ zł/m² 201 ~ m² 9 lutego 2018 79 m
590 000 zł 4 729 ~ zł/m² 125 ~ m² 6 października 2017 652 m
720 100 zł 3 619 zł/m² 199 m² 28 kwietnia 2017 782 m
105 000 zł 467 ~ zł/m² 225 ~ m² 23 listopada 2016 511 m
Budynek
Michałowice, ulica Górna 171
1 000 000 zł 4 805 ~ zł/m² 208 ~ m² 19 września 2016 81 m
Budynek
Michałowice, ulica Leśna -
400 000 zł 12 771 ~ zł/m² 31 ~ m² 21 czerwca 2016 678 m
450 000 zł 4 398 ~ zł/m² 102 ~ m² 17 maja 2016 728 m
530 123 zł 5 391 zł/m² 98 m² 12 maja 2016 847 m
520 123 zł 5 290 zł/m² 98 m² 5 lutego 2016 823 m
499 123 zł 5 076 zł/m² 98 m² 12 stycznia 2016 814 m
490 000 zł 4 339 ~ zł/m² 113 ~ m² 20 listopada 2015 838 m
555 666 zł 4 473 ~ zł/m² 124 ~ m² 18 listopada 2015 600 m
535 000 zł 4 741 ~ zł/m² 113 ~ m² 6 listopada 2015 790 m
Budynek
Michałowice, ulica Warszawka -
740 000 zł 2 688 ~ zł/m² 275 ~ m² 12 października 2015 856 m
420 000 zł 3 721 ~ zł/m² 113 ~ m² 14 września 2015 800 m
450 000 zł 4 005 ~ zł/m² 112 ~ m² 17 lipca 2015 739 m
563 000 zł 4 591 ~ zł/m² 123 ~ m² 15 kwietnia 2015 623 m
744 000 zł 3 368 zł/m² 221 m² 16 grudnia 2014 529 m
Budynek
Michałowice, ulica Warszawka -
600 000 zł 3 722 ~ zł/m² 161 ~ m² 28 sierpnia 2014 638 m
Budynek
Narama, ulica Narama 50A
400 000 zł 2 920 zł/m² 137 m² 4 czerwca 2013 607 m
Budynek
Kozierów, ulica Jasna 1
740 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2012 615 m
Budynek
Michałowice, ulica Leśna 101
760 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2011 846 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 208
370 000 zł 1 850 zł/m² 200 m² 9 maja 2011 480 m
Budynek
Kozierów, ulica Graniczna 278
800 000 zł 2 864 zł/m² 279 m² 17 marca 2011 667 m
Budynek
Górna Wieś, ulica Graniczna 391
600 000 zł 4 507 zł/m² 133 m² 2 września 2009 500 m
580 000 zł 4 357 zł/m² 133 m² 27 lipca 2009 494 m
Budynek
Górna Wieś, ulica Graniczna 387
595 000 zł 4 467 zł/m² 133 m² 29 czerwca 2009 509 m
600 000 zł 4 511 zł/m² 133 m² 16 lutego 2009 524 m
Budynek
Górna Wieś, ulica Graniczna 383
600 000 zł 4 511 zł/m² 133 m² 9 stycznia 2009 519 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 150
350 000 zł 1 750 zł/m² 200 m² 22 czerwca 2007 709 m
810 000 zł 4 742 zł/m² 171 m² 29 maja 2007 606 m
Budynek
Kozierów, ulica Graniczna 278
735 000 zł 2 632 zł/m² 279 m² 6 października 2005 661 m
Budynek
Michałowice, ulica Warszawka 143
310 000 zł 3 605 zł/m² 86 m² 30 sierpnia 2005 907 m
Budynek
Michałowice, ulica Sosnowa -
213 000 zł brak danych 0 m² 21 czerwca 2005 988 m
56 000 zł brak danych 0 m² 12 listopada 2004 518 m
50 000 zł brak danych 0 m² 2 marca 2004 503 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 196
42 000 zł brak danych 0 m² 13 czerwca 2003 455 m
210 000 zł brak danych 0 m² 14 stycznia 2003 749 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 114 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 175 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl