Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
90 000 zł
32
zł / m²
2 800 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.03.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 90 000 zł (tj. 32 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120616_2.0014.381 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
381
Powierzchnia ewidencyjna
2 800 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
90 000 zł
Cena / m²
32 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.03.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0014.381Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
90 zł/m²
2021
19 transakcji
42 zł/m²
2022
5 transakcji
198 zł/m²
2023
7 transakcji
139 zł/m²
2024
8 transakcji
181 zł/m²
2025
4 transakcje
102 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 32 000 zł
02.04.2026
102
314 m² · 674 m
Działka 32 000 zł
03.03.2026
62
519 m² · 754 m
Działka 71 600 zł
20.11.2025
160
448 m² · 689 m
Działka 13 330 zł
27.10.2025
185
72 m² · 733 m
Działka 11 738 zł
10.06.2025
178
66 m² · 333 m
Działka 250 000 zł
10.06.2025
144
1 738 m² · 875 m
Działka 495 000 zł
14.01.2025
215
2 300 m² · 622 m
Działka 239 000 zł
19.11.2024
162
1 476 m² · 887 m
Działka 320 000 zł
14.11.2024
123
2 600 m² · 694 m
Działka 250 400 zł
05.09.2024
200
1 252 m² · 621 m
Działka 425 000 zł
30.07.2024
128
3 311 m² · 922 m
Działka 300 000 zł
05.07.2024
226
1 330 m² · 602 m
Działka 335 000 zł
05.06.2024
116
2 900 m² · 938 m
Działka 10 915 zł
30.04.2024
148
74 m² · 143 m
Działka 10 456 zł
12.03.2024
187
56 m² · 332 m
Działka 65 000 zł
16.08.2023
34
1 900 m² · 735 m
Działka 72 000 zł
14.07.2023
42
1 700 m² · 643 m
Działka 420 000 zł
06.07.2023
200
2 100 m² · 631 m
Działka 300 000 zł
07.06.2023
198
1 516 m² · 965 m
Działka 320 000 zł
12.05.2023
229
1 400 m² · 477 m
Działka 440 000 zł
19.04.2023
147
3 000 m² · 968 m
Działka 250 000 zł
26.01.2023
201
1 243 m² · 983 m
Działka 280 000 zł
09.09.2022
140
2 000 m² · 790 m
Działka 330 000 zł
12.05.2022
100
3 295 m² · 692 m
Działka 475 000 zł
11.03.2022
207
2 300 m² · 726 m
Działka 42 000 zł
15.02.2022
42
1 000 m² · 406 m
Działka 60 000 zł
28.01.2022
21
2 800 m² · 608 m
Działka 6 000 zł
18.01.2022
30
200 m² · 19 m
Działka 195 000 zł
27.12.2021
96
2 031 m² · 966 m
Działka 175 000 zł
16.12.2021
135
1 300 m² · 952 m
Działka 205 000 zł
09.12.2021
51
4 035 m² · 562 m
Działka 36 000 zł
17.11.2021
90
400 m² · 668 m
Działka 33 000 zł
08.11.2021
30
1 100 m² · 887 m
Działka 475 000 zł
20.10.2021
117
4 054 m² · 745 m
Działka 200 000 zł
08.10.2021
48
4 179 m² · 958 m
Działka 20 000 zł
01.10.2021
15
1 300 m² · 952 m
Działka 747 500 zł
13.09.2021
115
6 500 m² · 923 m
Działka 520 000 zł
Brzoskwinia, ul. Podkamycze 4 · 26.07.2021
141
3 700 m² · 854 m
Działka 10 000 zł
08.07.2021
5
2 200 m² · 119 m
Działka 100 000 zł
28.06.2021
71
1 400 m² · 47 m
Działka 288 000 zł
10.05.2021
131
2 200 m² · 118 m
Działka 180 000 zł
28.04.2021
64
2 800 m² · 960 m
Działka 315 000 zł
30.03.2021
121
2 600 m² · 814 m
Działka 320 000 zł
12.02.2021
160
2 000 m² · 972 m
Działka 252 000 zł
12.02.2021
163
1 542 m² · 972 m
Działka 431 480 zł
21.01.2021
140
3 082 m² · 979 m
Działka 200 000 zł
23.11.2020
123
1 620 m² · 884 m
Działka 120 000 zł
25.09.2020
300
400 m² · 789 m
Działka 415 000 zł
06.08.2020
143
2 900 m² · 155 m
Działka 210 000 zł
21.07.2020
100
2 100 m² · 544 m
Działka 210 000 zł
20.07.2020
91
2 300 m² · 57 m
Działka 230 000 zł
Nielepice, ul. Nad Wąwozem 9 · 07.07.2020
98
2 338 m² · 197 m
Działka 100 000 zł
29.06.2020
76
1 311 m² · 887 m
Działka 145 000 zł
29.05.2020
76
1 903 m² · 875 m
Działka 181 920 zł
26.05.2020
120
1 516 m² · 965 m
Działka 870 000 zł
21.05.2020
121
7 215 m² · 505 m
Działka 108 500 zł
31.03.2020
95
1 140 m² · 966 m
Działka 442 000 zł
13.02.2020
120
3 672 m² · 985 m
Działka 190 000 zł
13.01.2020
85
2 244 m² · 753 m
Działka 125 000 zł
Nielepice, ul. Kasztelańska 17 · 16.10.2019
625
200 m² · 764 m
Działka 162 000 zł
01.10.2019
135
1 201 m² · 961 m
Działka 360 000 zł
02.09.2019
109
3 300 m² · 712 m
Działka 200 000 zł
Nielepice, ul. Słoneczna 10 · 09.07.2019
96
2 094 m² · 813 m
Działka 4 600 zł
18.06.2019
30
151 m² · 281 m
Działka 60 000 zł
03.06.2019
77
780 m² · 871 m
Działka 20 000 zł
31.01.2019
12
1 734 m² · 488 m
Działka 155 000 zł
10.01.2019
67
2 300 m² · 958 m
Działka 140 000 zł
18.12.2018
84
1 657 m² · 896 m
Działka 140 000 zł
28.11.2018
78
1 800 m² · 186 m
Działka 115 500 zł
10.09.2018
116
1 000 m² · 804 m
Działka 300 000 zł
01.06.2018
94
3 200 m² · 215 m
Działka 157 000 zł
12.04.2018
45
3 500 m² · 603 m
Działka 310 000 zł
14.02.2018
42
7 400 m² · 726 m
Działka 120 000 zł
18.01.2018
123
979 m² · 971 m
Działka 215 000 zł
03.11.2017
96
2 248 m² · 689 m
Działka 55 000 zł
23.06.2017
61
900 m² · 699 m
Działka 47 592 zł
26.04.2017
81
584 m² · 659 m
Działka 316 000 zł
Nielepice, ul. Kalinowa 7 · 23.03.2017
198
1 600 m² · 742 m
Działka 40 000 zł
09.02.2017
50
800 m² · 617 m
Działka 150 000 zł
Nielepice, ul. Kmieci 10 · 14.10.2016
107
1 400 m² · 957 m
Działka 93 232 zł
29.09.2016
95
978 m² · 952 m
Działka 130 000 zł
20.09.2016
75
1 735 m² · 981 m
Działka 125 000 zł
09.09.2016
104
1 200 m² · 854 m
Działka 153 000 zł
29.04.2016
15
10 267 m² · 370 m
Działka 9 549 zł
29.04.2016
154
62 m² · 967 m
Działka 10 000 zł
15.04.2016
8
1 300 m² · 952 m
Działka 100 000 zł
08.12.2015
48
2 069 m² · 117 m
Działka 25 000 zł
25.09.2015
42
600 m² · 499 m
Działka 50 000 zł
20.05.2015
20
2 464 m² · 23 m
Działka 216 000 zł
29.04.2015
120
1 800 m² · 247 m
Działka 16 500 zł
04.03.2015
14
1 200 m² · 830 m
Działka 25 000 zł
11.02.2015
8
3 200 m² · 859 m
Działka 120 000 zł
Brzoskwinia, ul. Sosnowa 14 · 21.01.2015
36
3 300 m² · 969 m
Działka 7 000 zł
28.11.2014
25
280 m² · 838 m
Działka 90 000 zł
14.11.2014
113
800 m² · 930 m
Działka 60 000 zł
Nielepice, ul. Kmieci 10 · 06.10.2014
43
1 400 m² · 957 m
Działka 90 000 zł
08.08.2014
75
1 200 m² · 773 m
Działka 177 000 zł
Nielepice, ul. Kasztelańska 2 · 04.08.2014
295
600 m² · 824 m
Działka 187 000 zł
20.03.2014
29
6 408 m² · 773 m
Działka 119 200 zł
14.03.2014
66
1 800 m² · 196 m
Działka 35 100 zł
20.02.2014
5
7 183 m² · 812 m
Działka 180 000 zł
28.01.2014
60
3 000 m² · 901 m
Działka 120 000 zł
02.12.2013
54
2 235 m² · 630 m
Działka 105 000 zł
Nielepice, ul. Kasztelańska 2 · 06.11.2013
175
600 m² · 824 m
Działka 140 000 zł
02.09.2013
61
2 309 m² · 665 m
Działka 130 000 zł
02.09.2013
38
3 400 m² · 958 m
Działka 70 000 zł
28.06.2013
44
1 600 m² · 951 m
Działka 198 000 zł
06.02.2013
44
4 500 m² · 435 m
Działka 135 000 zł
18.12.2012
111
1 218 m² · 984 m
Działka 139 000 zł
10.09.2012
87
1 592 m² · 621 m
Działka 170 000 zł
03.09.2012
68
2 485 m² · 689 m
Działka 165 000 zł
20.08.2012
74
2 244 m² · 727 m
Działka 115 000 zł
23.03.2012
13
8 900 m² · 608 m
Działka 115 000 zł
22.03.2012
13
8 900 m² · 608 m
Działka 180 000 zł
12.03.2012
120
1 500 m² · 647 m
Działka 205 000 zł
21.02.2012
37
5 500 m² · 545 m
Działka 1 495 000 zł
07.10.2011
130
11 500 m² · 966 m
Działka 150 000 zł
30.09.2011
150
1 000 m² · 886 m
Działka 400 000 zł
01.09.2011
133
3 007 m² · 350 m
Działka 210 000 zł
17.08.2011
81
2 600 m² · 814 m
Działka 100 000 zł
11.08.2011
81
1 239 m² · 952 m
Działka 115 000 zł
26.07.2011
68
1 700 m² · 248 m
Działka 115 000 zł
19.07.2011
115
1 000 m² · 804 m
Działka 150 000 zł
07.07.2011
37
4 100 m² · 559 m
Działka 82 500 zł
31.03.2011
28
3 000 m² · 821 m
Działka 41 700 zł
22.03.2011
30
1 390 m² · 983 m
Działka 125 000 zł
03.09.2010
56
2 244 m² · 712 m
Działka 270 000 zł
16.07.2010
90
3 000 m² · 108 m
Działka 113 000 zł
30.04.2010
3
42 800 m² · 957 m
Działka 18 998 zł
12.04.2010
16
1 200 m² · 979 m
Działka 180 000 zł
03.11.2009
106
1 700 m² · 876 m
Działka 136 000 zł
06.10.2009
101
1 350 m² · 415 m
Działka 299 000 zł
10.09.2009
374
800 m² · 998 m
Działka 10 000 zł
06.08.2009
17
600 m² · 633 m
Działka 275 000 zł
07.07.2009
95
2 883 m² · 672 m
Działka 385 000 zł
04.09.2008
167
2 300 m² · 957 m
Działka 82 500 zł
01.09.2008
28
3 000 m² · 821 m
Działka 500 000 zł
30.04.2008
217
2 300 m² · 675 m
Działka 248 880 zł
29.04.2008
75
3 300 m² · 712 m
Działka 30 600 zł
03.04.2008
9
3 600 m² · 499 m
Działka 100 000 zł
29.12.2007
27
3 700 m² · 699 m
Działka 38 000 zł
17.12.2007
20
1 900 m² · 794 m
Działka 160 000 zł
30.11.2007
133
1 201 m² · 967 m
Działka 160 000 zł
Nielepice, ul. Sosnowa 39 · 27.11.2007
137
1 170 m² · 984 m
Działka 5 623 zł
09.11.2007
20
275 m² · 362 m
Działka 450 000 zł
21.09.2007
75
6 000 m² · 777 m
Działka 103 000 zł
Brzoskwinia, ul. Podkamycze 2 · 27.06.2007
57
1 800 m² · 929 m
Działka 100 000 zł
07.07.2006
24
4 200 m² · 981 m
Działka 40 000 zł
13.06.2006
7
5 600 m² · 163 m
Działka 30 000 zł
31.05.2006
8
3 800 m² · 943 m
Działka 15 400 zł
09.03.2006
4
4 200 m² · 259 m
Działka 60 000 zł
05.12.2005
27
2 200 m² · 335 m
Działka 60 000 zł
05.12.2005
28
2 107 m² · 369 m
Działka 243 000 zł
04.11.2005
30
8 100 m² · 975 m
Działka 22 200 zł
04.10.2005
3
7 000 m² · 618 m
Działka 15 500 zł
30.09.2005
5
3 100 m² · 682 m
Działka 70 000 zł
Brzoskwinia, ul. Brzoskwinia 322 · 11.08.2005
41
1 700 m² · 530 m
Działka 30 000 zł
13.06.2005
40
756 m² · 930 m
Działka 37 000 zł
25.05.2005
37
1 000 m² · 973 m
Działka 37 998 zł
25.05.2005
35
1 100 m² · 973 m
Działka 80 000 zł
05.01.2005
35
2 300 m² · 675 m
Działka 9 500 zł
19.10.2004
16
600 m² · 655 m
Działka 52 000 zł
15.09.2004
25
2 100 m² · 795 m
Działka 9 030 zł
03.06.2004
7
1 291 m² · 646 m
Działka 14 000 zł
20.05.2004
4
4 000 m² · 406 m
Działka 136 000 zł
20.05.2004
43
3 182 m² · 532 m
Działka 69 000 zł
20.05.2004
25
2 810 m² · 626 m
Działka 185 500 zł
20.05.2004
67
2 769 m² · 667 m
Działka 19 898 zł
04.02.2004
8
2 477 m² · 511 m
Działka 14 570 zł
04.02.2004
2
6 300 m² · 529 m
Działka 31 854 zł
04.02.2004
11
2 810 m² · 626 m
Działka 82 750 zł
04.02.2004
30
2 769 m² · 667 m
Działka 124 715 zł
16.12.2003
39
3 182 m² · 532 m
Działka 3 000 zł
24.11.2003
3
1 000 m² · 564 m
Działka 14 000 zł
20.06.2003
10
1 400 m² · 585 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 800 m² została zawarta za kwotę 90 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.03.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
90 000 zł
Powierzchnia
2 800 m²
Cena za metr kwadratowy
32 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
90 000 zł
32 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−38,2%
mediana: 52 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
6–43
1
43–80
0
80–117
0
117–153
1
153–190
0
190–227
0
227–264
1
264–300
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 14 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
- Cena o 38,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
52 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+376,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Doły
6 000 zł 30 zł/m²
Nielepice
71 600 zł 160 zł/m²
Dwór
250 zł 0 zł/m²
Dwór
11 000 zł 52 zł/m²
Podborze
33 540 zł 335 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zabierzów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 238 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
91 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 458 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabierzów ?
30 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabierzów ?
9,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabierzów ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabierzów ?
8 754,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabierzów ?
29 621 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabierzów ?
27 758 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 38,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 376,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości