Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 22 grudnia 2025

  • 22 grudnia 2025

Cena transakcyjna

44 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

10zł/m²

Powierzchnia działki

4 400m²

Data aktu notarialnego

22 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
10 zł/m²
Powierzchnia działki
4 400 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
93404
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

22 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 44 000 zł, co daje 10 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 400 m² 10 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120603_2.0002.638/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120603

Plan ogólny gminy Iwanowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-31
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

164SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 376,13 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 875,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 376,13 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 9,28 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2023 7,42 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Celiny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2026, 7 850 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 850 m²
    • w odległości 144 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2026, 28 990 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 8,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 990 m²
    • w odległości 286 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2025, 1 700 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 839 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 27 800 m²

    125 100 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 800 m²
    • w odległości 954 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2025, 30 000 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 000 m²
    • w odległości 158 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2025, 3 332 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 332 m²
    • w odległości 965 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2023, 8 756 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 7,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 756 m²
    • w odległości 561 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2023, 11 150 m²

    54 800 złCena za metr kwadratowy: 4,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 150 m²
    • w odległości 330 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2023, 1 200 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 961 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2023, 1 200 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 961 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2023, 3 679 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 679 m²
    • w odległości 939 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 stycznia 2023, 22 225 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 225 m²
    • w odległości 1 000 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2023, 23 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 300 m²
    • w odległości 784 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2022, 759 m²

    43 612 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 759 m²
    • w odległości 727 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2021, 8 319 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 319 m²
    • w odległości 749 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2021, 8 322 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 322 m²
    • w odległości 736 m

  17. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 6 września 2021, 9 933 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 933 m²
    • w odległości 524 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 10 680 m²

    56 604 złCena za metr kwadratowy: 5,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 680 m²
    • w odległości 620 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 15 760 m²

    83 528 złCena za metr kwadratowy: 5,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 760 m²
    • w odległości 686 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2021, 334 m²

    3 100 złCena za metr kwadratowy: 9,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 334 m²
    • w odległości 467 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2021, 1 400 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 400 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2020, 8 860 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 860 m²
    • w odległości 618 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2020, 2 010 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 010 m²
    • w odległości 703 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 maja 2019, 18 070 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 070 m²
    • w odległości 829 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 stycznia 2019, 22 225 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 225 m²
    • w odległości 985 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2017, 10 824 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 824 m²
    • w odległości 745 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2017, 6 140 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 2,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 140 m²
    • w odległości 767 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2016, 2 450 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 450 m²
    • w odległości 439 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2016, 9 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 729 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2016, 8 300 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 300 m²
    • w odległości 952 m

  31. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 czerwca 2015, 46 485 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 485 m²
    • w odległości 958 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2015, 10 970 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 970 m²
    • w odległości 393 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2013, 13 798 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 798 m²
    • w odległości 944 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2013, 8 690 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 690 m²
    • w odległości 833 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2013, 4 013 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 013 m²
    • w odległości 730 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2013, 3 441 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 441 m²
    • w odległości 741 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lipca 2013, 16 885 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 885 m²
    • w odległości 617 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2013, 8 450 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 450 m²
    • w odległości 615 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2012, 11 647,23 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 647,23 m²
    • w odległości 376 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2011, 5 700 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 479 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2011, 2 900 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 537 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2010, 8 438 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 438 m²
    • w odległości 876 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2008, 8 441 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 441 m²
    • w odległości 331 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2007, 6 355 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 355 m²
    • w odległości 793 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2007, 5 532 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 532 m²
    • w odległości 946 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2007, 10 005 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 005 m²
    • w odległości 600 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2004, 10 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 887 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2004, 5 400 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 781 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 400 m² sprzedano za 44 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 44 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl