Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
50 000 zł
40
zł / m²
1 245 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.05.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 245 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł (tj. 40 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0015.326/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
326/7
Powierzchnia ewidencyjna
1 245 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.05.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0015.326/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
126 zł/m²
2021
12 transakcji
98 zł/m²
2022
4 transakcje
111 zł/m²
2023
8 transakcji
86 zł/m²
2024
7 transakcji
77 zł/m²
2025
5 transakcji
150 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 635 000 zł
Siedlec 299 · 29.05.2026
215
2 953 m² · 329 m
Działka 235 200 zł
23.04.2026
150
1 568 m² · 881 m
Działka 22 240 zł
13.03.2026
10
2 224 m² · 380 m
Działka 45 000 zł
03.03.2026
9
4 800 m² · 766 m
Działka 150 000 zł
30.01.2026
150
1 000 m² · 506 m
Działka 330 000 zł
11.12.2025
156
2 118 m² · 800 m
Działka 800 000 zł
14.10.2025
63
12 654 m² · 803 m
Działka 220 000 zł
18.09.2025
220
999 m² · 639 m
Działka 250 000 zł
06.08.2025
177
1 414 m² · 560 m
Działka 400 000 zł
14.07.2025
122
3 272 m² · 560 m
Działka 100 000 zł
30.05.2025
108
922 m² · 885 m
Działka 2 782 489 zł
30.04.2025
268
10 377 m² · 730 m
Działka 150 000 zł
10.03.2025
12
12 214 m² · 947 m
Działka 2 853 272 zł
17.12.2024
328
8 699 m² · 842 m
Działka 300 000 zł
07.11.2024
158
1 902 m² · 468 m
Działka 430 000 zł
18.10.2024
86
5 021 m² · 791 m
Działka 35 000 zł
07.10.2024
7
5 000 m² · 760 m
Działka 335 000 zł
18.07.2024
146
2 301 m² · 893 m
Działka 75 000 zł
25.04.2024
75
1 000 m² · 506 m
Działka 240 000 zł
05.04.2024
141
1 700 m² · 966 m
Działka 145 000 zł
15.03.2024
102
1 422 m² · 133 m
Działka 5 658 000 zł
19.02.2024
349
16 200 m² · 908 m
Działka 175 000 zł
Siedlec, ul. Siedlec 243 · 15.12.2023
175
1 000 m² · 655 m
Działka 120 000 zł
17.11.2023
178
673 m² · 133 m
Działka 380 000 zł
09.11.2023
123
3 100 m² · 267 m
Działka 60 000 zł
15.09.2023
22
2 681 m² · 768 m
Działka 100 000 zł
Siedlec, ul. Siedlec 243 · 10.08.2023
100
1 000 m² · 655 m
Działka 290 000 zł
09.08.2023
154
1 888 m² · 493 m
Działka 290 000 zł
25.05.2023
152
1 906 m² · 517 m
Działka 2 450 000 zł
27.04.2023
16
150 208 m² · 273 m
Działka 100 000 zł
06.04.2023
7
13 900 m² · 743 m
Działka 293 000 zł
16.09.2022
84
3 498 m² · 800 m
Działka 245 000 zł
15.09.2022
74
3 298 m² · 870 m
Działka 200 000 zł
25.05.2022
38
5 256 m² · 878 m
Działka 3 960 600 zł
13.05.2022
244
16 200 m² · 908 m
Działka 160 000 zł
19.04.2022
158
1 010 m² · 656 m
Działka 14 000 zł
21.01.2022
10
1 400 m² · 243 m
Działka 220 000 zł
05.01.2022
176
1 251 m² · 995 m
Działka 30 750 zł
30.12.2021
59
523 m² · 846 m
Działka 161 000 zł
23.12.2021
160
1 009 m² · 673 m
Działka 155 000 zł
17.12.2021
57
2 698 m² · 850 m
Działka 139 000 zł
06.09.2021
53
2 637 m² · 822 m
Działka 620 000 zł
23.08.2021
133
4 674 m² · 942 m
Działka 130 000 zł
23.07.2021
111
1 166 m² · 861 m
Działka 189 000 zł
21.07.2021
176
1 075 m² · 686 m
Działka 149 000 zł
21.05.2021
134
1 116 m² · 604 m
Działka 1 300 000 zł
31.03.2021
118
11 012 m² · 975 m
Działka 140 000 zł
17.03.2021
137
1 022 m² · 789 m
Działka 32 000 zł
03.03.2021
10
3 200 m² · 192 m
Działka 143 000 zł
04.02.2021
139
1 032 m² · 813 m
Działka 81 000 zł
19.01.2021
10
8 100 m² · 885 m
Działka 172 000 zł
18.01.2021
173
992 m² · 703 m
Działka 206 394 zł
12.01.2021
106
1 950 m² · 589 m
Działka 105 596 zł
12.01.2021
95
1 116 m² · 604 m
Działka 105 353 zł
Siedlec 310 · 12.01.2021
102
1 031 m² · 622 m
Działka 20 000 zł
27.11.2020
8
2 600 m² · 736 m
Działka 861 000 zł
26.11.2020
166
5 188 m² · 908 m
Działka 110 000 zł
Siedlec 307 · 12.11.2020
98
1 118 m² · 861 m
Działka 200 000 zł
28.07.2020
75
2 673 m² · 842 m
Działka 170 000 zł
27.05.2020
100
1 700 m² · 966 m
Działka 55 000 zł
02.12.2019
10
5 479 m² · 328 m
Działka 460 000 zł
08.08.2019
89
5 189 m² · 792 m
Działka 43 500 zł
17.07.2019
9
4 800 m² · 848 m
Działka 165 000 zł
02.07.2019
59
2 800 m² · 903 m
Działka 690 086 zł
29.04.2019
6
114 779 m² · 643 m
Działka 24 600 zł
18.03.2019
13
1 920 m² · 658 m
Działka 155 000 zł
Siedlec 298 · 19.12.2018
52
3 000 m² · 927 m
Działka 1 045 000 zł
29.11.2018
6
176 702 m² · 487 m
Działka 220 000 zł
19.11.2018
81
2 728 m² · 967 m
Działka 50 000 zł
Siedlec 299 · 06.11.2018
36
1 400 m² · 329 m
Działka 73 500 zł
15.05.2018
42
1 730 m² · 967 m
Działka 40 000 zł
02.05.2018
24
1 694 m² · 44 m
Działka 107 000 zł
20.02.2018
66
1 613 m² · 995 m
Działka 70 000 zł
31.01.2018
57
1 227 m² · 960 m
Działka 75 000 zł
Siedlec 291 · 11.07.2017
59
1 267 m² · 690 m
Działka 75 000 zł
25.05.2017
75
1 000 m² · 730 m
Działka 95 000 zł
07.03.2017
95
1 000 m² · 713 m
Działka 70 000 zł
28.12.2016
40
1 745 m² · 644 m
Działka 105 000 zł
07.11.2016
81
1 300 m² · 700 m
Działka 432 000 zł
04.08.2016
377
1 145 m² · 766 m
Działka 900 000 zł
14.07.2016
62
14 489 m² · 935 m
Działka 50 000 zł
19.04.2016
38
1 328 m² · 885 m
Działka 15 000 zł
26.02.2016
5
3 000 m² · 860 m
Działka 100 000 zł
10.02.2016
33
3 000 m² · 692 m
Działka 200 000 zł
22.10.2015
18
11 100 m² · 632 m
Działka 27 000 zł
19.10.2015
32
840 m² · 554 m
Działka 102 000 zł
03.08.2015
50
2 030 m² · 300 m
Działka 57 900 zł
08.07.2015
38
1 530 m² · 345 m
Działka 75 000 zł
12.06.2015
50
1 502 m² · 500 m
Działka 3 600 zł
21.04.2015
2
2 000 m² · 715 m
Działka 30 000 zł
16.12.2014
3
9 200 m² · 953 m
Działka 125 000 zł
16.06.2014
57
2 200 m² · 676 m
Działka 34 500 zł
17.04.2014
15
2 330 m² · 304 m
Działka 59 000 zł
26.02.2014
61
968 m² · 912 m
Działka 25 000 zł
Siedlec 264 · 09.10.2012
36
700 m² · 636 m
Działka 13 840 zł
08.10.2012
69
200 m² · 638 m
Działka 50 000 zł
Siedlec 259 · 27.09.2012
31
1 591 m² · 23 m
Działka 415 000 zł
26.09.2012
250
1 661 m² · 53 m
Działka 18 000 zł
07.03.2012
5
3 600 m² · 749 m
Działka 80 000 zł
Siedlec 256 · 02.01.2012
70
1 145 m² · 806 m
Działka 40 000 zł
22.08.2011
14
2 800 m² · 351 m
Działka 25 000 zł
30.06.2011
42
600 m² · 813 m
Działka 51 000 zł
Siedlec 257 · 28.10.2010
60
843 m² · 978 m
Działka 120 000 zł
26.10.2010
92
1 300 m² · 700 m
Działka 97 830 zł
26.07.2010
59
1 661 m² · 53 m
Działka 80 000 zł
10.06.2010
69
1 166 m² · 490 m
Działka 90 000 zł
31.05.2010
99
906 m² · 736 m
Działka 30 000 zł
16.07.2009
23
1 300 m² · 673 m
Działka 30 000 zł
16.07.2009
8
4 000 m² · 926 m
Działka 190 000 zł
Siedlec 250 · 29.08.2008
211
900 m² · 780 m
Działka 309 000 zł
Siedlec 242 · 06.06.2008
258
1 200 m² · 796 m
Działka 5 500 zł
06.05.2008
2
3 100 m² · 910 m
Działka 132 000 zł
18.03.2008
102
1 300 m² · 700 m
Działka 103 000 zł
27.02.2008
15
6 900 m² · 913 m
Działka 114 260 zł
19.12.2007
44
2 592 m² · 668 m
Działka 185 zł
14.11.2007
0
5 900 m² · 722 m
Działka 150 000 zł
12.09.2007
11
13 310 m² · 835 m
Działka 9 815 zł
09.08.2007
2
5 900 m² · 722 m
Działka 40 000 zł
18.07.2007
11
3 600 m² · 827 m
Działka 78 000 zł
12.03.2007
29
2 666 m² · 850 m
Działka 25 000 zł
20.02.2007
36
700 m² · 620 m
Działka 71 980 zł
Siedlec 248 · 26.01.2007
19
3 700 m² · 700 m
Działka 400 000 zł
03.01.2007
8
50 988 m² · 963 m
Działka 29 800 zł
Siedlec 239 · 06.07.2006
31
967 m² · 900 m
Działka 400 zł
06.07.2006
3
150 m² · 929 m
Działka 34 000 zł
Siedlec 260 · 19.05.2006
41
831 m² · 791 m
Działka 20 000 zł
17.03.2006
11
1 879 m² · 659 m
Działka 28 000 zł
Siedlec, ul. Siedlec 248 · 17.03.2006
29
965 m² · 704 m
Działka 2 700 zł
13.03.2006
1
2 700 m² · 927 m
Działka 45 000 zł
Siedlec 291 · 25.01.2006
36
1 267 m² · 690 m
Działka 6 000 zł
17.01.2006
2
3 000 m² · 899 m
Działka 1 820 zł
03.11.2005
7
245 m² · 766 m
Działka 20 605 zł
13.10.2005
25
841 m² · 790 m
Działka 2 367 zł
13.10.2005
4
552 m² · 800 m
Działka 1 300 zł
27.07.2005
1
1 600 m² · 297 m
Działka 20 262 zł
19.05.2005
25
800 m² · 762 m
Działka 20 531 zł
19.05.2005
26
800 m² · 776 m
Działka 7 900 zł
30.09.2004
1
13 000 m² · 983 m
Działka 32 500 zł
24.06.2004
25
1 300 m² · 340 m
Działka 28 000 zł
30.12.2003
31
897 m² · 752 m
Działka 10 000 zł
18.12.2003
1
7 500 m² · 749 m
Działka 120 900 zł
13.11.2003
9
12 800 m² · 919 m
Działka 79 000 zł
23.06.2003
1
151 100 m² · 781 m
Działka 20 000 zł
13.06.2003
14
1 395 m² · 837 m
Działka 4 500 zł
14.11.2002
0
11 500 m² · 796 m
Działka 2 500 zł
29.10.2002
1
3 700 m² · 753 m
Działka 3 550 zł
20.09.2002
1
5 900 m² · 132 m
Działka 3 450 zł
20.09.2002
4
879 m² · 715 m
Działka 7 300 zł
20.09.2002
2
3 443 m² · 759 m
Działka 7 000 zł
12.06.2002
10
700 m² · 803 m
Działka 3 900 zł
17.05.2002
1
6 500 m² · 272 m
Działka 6 500 zł
Krzeszowice, ul. Różana Dolina 11 · 25.04.2002
1
9 000 m² · 893 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 245 m² została zawarta za kwotę 50 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.05.2018.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
1 245 m²
Cena za metr kwadratowy
40 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
50 000 zł
40 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−16,3%
mediana: 48 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
8
9–69
1
69–130
1
130–190
0
190–250
1
250–311
0
311–371
2
371–431
1
431–492
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 16,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 85 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
48 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+112,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Siedlec
250 000 zł 185 zł/m²
Transakcja
45 000 zł 9 zł/m²
Zawale
20 000 zł 8 zł/m²
Zawale
150 000 zł 12 zł/m²
Góra
350 000 zł 292 zł/m²
Pisary
159 000 zł 50 zł/m²
Transakcja
325 000 zł 406 zł/m²
Transakcja
325 000 zł 406 zł/m²
Transakcja
157 000 zł 42 zł/m²
Żbik
6 000 zł 45 zł/m²
Pod Skałą
150 000 zł 15 zł/m²
Pod Skałą
230 000 zł 15 zł/m²
Transakcja
72 000 zł 90 zł/m²
ul. Krasowa
1 834 545 zł 651 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 495 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 16,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 112,9%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 16,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości