Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

31.03.2021
Cena brutto
1 300 000
118
zł / m²
11 012 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.03.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 11 012 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 300 000 zł (tj. 118 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0015.100/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
22 zł/m² 2021 9 transakcji
138 zł/m² 2022 8 transakcji
59 zł/m² 2023 3 transakcje
151 zł/m² 2024 9 transakcji
38 zł/m² 2025 11 transakcji
278 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pisary)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 335 000 zł 29.05.2026 402 833 m² · 873 m Działka 335 000 zł 22.05.2026 402 833 m² · 873 m Działka 72 000 zł 22.05.2026 90 800 m² · 970 m Działka 235 200 zł 23.04.2026 150 1 568 m² · 887 m Działka 2 000 zł 15.10.2025 10 200 m² · 590 m Działka 17 000 zł 15.10.2025 10 1 700 m² · 638 m Działka 800 000 zł 14.10.2025 63 12 654 m² · 427 m Działka 160 000 zł 30.09.2025 50 3 216 m² · 545 m Działka 400 000 zł 06.08.2025 142 2 809 m² · 966 m Działka 100 000 zł 30.05.2025 108 922 m² · 396 m Działka 2 782 489 zł 30.04.2025 268 10 377 m² · 393 m Działka 375 000 zł 15.04.2025 156 2 397 m² · 940 m Działka 2 000 zł 09.04.2025 38 52 m² · 545 m Działka 150 000 zł 10.03.2025 12 12 214 m² · 453 m Działka 2 853 272 zł 17.12.2024 328 8 699 m² · 352 m Działka 430 000 zł 18.10.2024 86 5 021 m² · 514 m Działka 430 000 zł 16.09.2024 158 2 723 m² · 909 m Działka 287 000 zł 20.06.2024 385 746 m² · 870 m Działka 86 100 zł 28.05.2024 108 800 m² · 969 m Działka 280 000 zł 19.04.2024 374 748 m² · 873 m Działka 260 000 zł 26.03.2024 345 753 m² · 873 m Działka 300 000 zł 29.02.2024 150 2 000 m² · 756 m Działka 5 658 000 zł 19.02.2024 349 16 200 m² · 91 m Działka 289 000 zł Nawojowa Góra, ul. Krakowska 147 · 15.01.2024 120 2 400 m² · 790 m Działka 26 000 zł 05.01.2024 194 134 m² · 931 m Działka 390 000 zł 15.11.2023 156 2 504 m² · 919 m Działka 160 000 zł 11.10.2023 235 679 m² · 673 m Działka 2 450 000 zł 27.04.2023 16 150 208 m² · 854 m Działka 235 000 zł 13.03.2023 59 4 004 m² · 880 m Działka 270 000 zł 03.10.2022 133 2 030 m² · 919 m Działka 19 000 zł 24.08.2022 78 243 m² · 949 m Działka 72 000 zł 16.08.2022 99 724 m² · 778 m Działka 191 000 zł 20.07.2022 183 1 045 m² · 901 m Działka 200 000 zł 13.06.2022 24 8 382 m² · 329 m Działka 60 000 zł 30.05.2022 21 2 862 m² · 334 m Działka 200 000 zł 25.05.2022 38 5 256 m² · 949 m Działka 3 960 600 zł 13.05.2022 244 16 200 m² · 91 m Działka 950 000 zł Pisary, ul. Widokowa 12 · 21.03.2022 1 583 600 m² · 620 m Działka 480 000 zł 09.03.2022 55 8 742 m² · 873 m Działka 20 000 zł 25.01.2022 5 3 702 m² · 450 m Działka 220 000 zł 05.01.2022 176 1 251 m² · 906 m Działka 30 750 zł 30.12.2021 59 523 m² · 182 m Działka 30 000 zł 22.10.2021 5 5 500 m² · 455 m Działka 230 000 zł 23.09.2021 91 2 538 m² · 909 m Działka 150 000 zł 14.09.2021 36 4 200 m² · 754 m Działka 620 000 zł 23.08.2021 133 4 674 m² · 986 m Działka 80 000 zł 10.08.2021 16 5 100 m² · 755 m Działka 135 300 zł 05.08.2021 66 2 042 m² · 673 m Działka 380 000 zł 19.07.2021 78 4 900 m² · 745 m Działka 12 000 zł 27.05.2021 10 1 200 m² · 988 m Działka 260 760 zł 06.05.2021 77 3 402 m² · 673 m Działka 11 000 zł 06.04.2021 22 500 m² · 665 m Działka 60 000 zł 16.02.2021 46 1 300 m² · 848 m Działka 185 000 zł 03.12.2020 96 1 929 m² · 673 m Działka 861 000 zł 26.11.2020 166 5 188 m² · 91 m Działka 49 000 zł 13.11.2020 89 550 m² · 634 m Działka 400 000 zł 06.11.2020 123 3 256 m² · 955 m Działka 43 050 zł 05.11.2020 127 339 m² · 638 m Działka 30 000 zł 24.09.2020 9 3 200 m² · 873 m Działka 455 000 zł Pisary, ul. Widokowa 30 · 18.08.2020 267 1 702 m² · 673 m Działka 78 000 zł 15.05.2020 45 1 717 m² · 490 m Działka 320 001 zł Pisary, ul. Płk. Pisarskiego 23 · 03.04.2020 142 2 247 m² · 684 m Działka 500 000 zł 11.02.2020 78 6 440 m² · 216 m Działka 60 000 zł 29.01.2020 38 1 600 m² · 845 m Działka 150 000 zł Pisary, ul. Płk. Pisarskiego - · 13.01.2020 46 3 294 m² · 594 m Działka 385 000 zł 23.09.2019 77 5 000 m² · 640 m Działka 460 000 zł 08.08.2019 89 5 189 m² · 269 m Działka 275 000 zł 15.07.2019 129 2 131 m² · 717 m Działka 165 000 zł 02.07.2019 59 2 800 m² · 920 m Działka 260 000 zł 26.06.2019 256 1 015 m² · 750 m Działka 690 086 zł 29.04.2019 6 114 779 m² · 543 m Działka 24 600 zł 18.03.2019 13 1 920 m² · 585 m Działka 145 000 zł 31.01.2019 35 4 126 m² · 545 m Działka 125 000 zł 22.01.2019 78 1 602 m² · 622 m Działka 1 100 000 zł 05.12.2018 89 12 387 m² · 130 m Działka 220 000 zł 19.11.2018 81 2 728 m² · 922 m Działka 268 000 zł 18.10.2018 51 5 238 m² · 873 m Działka 35 000 zł Pisary, ul. Kasztanowa 19 · 06.09.2018 50 700 m² · 719 m Działka 224 000 zł 18.08.2018 26 8 637 m² · 828 m Działka 230 000 zł 14.08.2018 139 1 654 m² · 641 m Działka 170 000 zł 13.06.2018 24 7 108 m² · 873 m Działka 50 000 zł 25.05.2018 40 1 245 m² · 975 m Działka 120 000 zł Pisary, ul. Widokowa 30 · 21.05.2018 71 1 702 m² · 706 m Działka 73 500 zł 15.05.2018 42 1 730 m² · 922 m Działka 40 000 zł 02.05.2018 24 1 694 m² · 951 m Działka 54 000 zł 07.04.2018 7 7 600 m² · 934 m Działka 178 000 zł 12.03.2018 86 2 067 m² · 826 m Działka 107 000 zł 20.02.2018 66 1 613 m² · 952 m Działka 70 000 zł 31.01.2018 57 1 227 m² · 931 m Działka 80 000 zł 28.09.2017 67 1 200 m² · 639 m Działka 175 000 zł 21.09.2017 28 6 321 m² · 916 m Działka 122 000 zł 01.09.2017 17 7 109 m² · 873 m Działka 237 500 zł Nawojowa Góra, ul. Krakowska 141 · 11.08.2017 108 2 192 m² · 753 m Działka 300 zł 03.08.2017 438 1 m² · 673 m Działka 135 000 zł 13.06.2017 10 13 165 m² · 873 m Działka 194 500 zł 13.06.2017 42 4 661 m² · 896 m Działka 80 000 zł 06.04.2017 28 2 864 m² · 751 m Działka 342 600 zł 24.03.2017 22 15 543 m² · 870 m Działka 90 000 zł 06.03.2017 89 1 015 m² · 671 m Działka 201 000 zł 08.02.2017 89 2 256 m² · 839 m Działka 1 000 zł 05.01.2017 73 14 m² · 673 m Działka 70 000 zł 28.12.2016 40 1 745 m² · 572 m Działka 72 500 zł 05.10.2016 25 2 864 m² · 766 m Działka 450 000 zł Pisary, ul. Widokowa 12 · 08.09.2016 750 600 m² · 620 m Działka 85 000 zł 25.08.2016 84 1 007 m² · 663 m Działka 900 000 zł 14.07.2016 62 14 489 m² · 224 m Działka 10 000 zł 28.04.2016 100 100 m² · 996 m Działka 60 000 zł 23.03.2016 50 1 200 m² · 655 m Działka 56 000 zł 16.02.2016 21 2 677 m² · 749 m Działka 85 002 zł 22.01.2016 53 1 602 m² · 622 m Działka 155 000 zł 29.09.2015 56 2 763 m² · 752 m Działka 68 500 zł 27.08.2015 67 1 015 m² · 750 m Działka 8 000 zł 03.07.2015 13 603 m² · 660 m Działka 159 000 zł 19.06.2015 42 3 800 m² · 784 m Działka 200 000 zł 18.05.2015 49 4 049 m² · 957 m Działka 509 000 zł 06.11.2014 91 5 583 m² · 710 m Działka 197 000 zł 28.03.2014 61 3 256 m² · 944 m Działka 160 000 zł 21.03.2014 77 2 067 m² · 826 m Działka 70 000 zł 20.03.2014 58 1 200 m² · 627 m Działka 85 000 zł 07.03.2014 71 1 200 m² · 618 m Działka 165 000 zł Pisary, ul. Płk. Pisarskiego - · 06.03.2014 50 3 294 m² · 594 m Działka 190 000 zł 20.02.2014 79 2 402 m² · 613 m Działka 117 500 zł 19.02.2014 58 2 043 m² · 701 m Działka 176 000 zł 20.06.2013 81 2 180 m² · 660 m Działka 175 000 zł 28.01.2013 67 2 606 m² · 660 m Działka 50 000 zł Siedlec 259 · 27.09.2012 31 1 591 m² · 957 m Działka 415 000 zł 26.09.2012 250 1 661 m² · 928 m Działka 88 000 zł 06.07.2012 76 1 160 m² · 956 m Działka 200 000 zł 20.04.2012 69 2 908 m² · 903 m Działka 18 000 zł 07.03.2012 5 3 600 m² · 926 m Działka 250 000 zł 11.10.2011 358 699 m² · 524 m Działka 40 000 zł 22.08.2011 14 2 800 m² · 966 m Działka 245 000 zł 27.07.2011 120 2 039 m² · 658 m Działka 310 000 zł 22.06.2011 77 4 049 m² · 957 m Działka 65 000 zł 02.06.2011 28 2 300 m² · 794 m Działka 399 000 zł 27.05.2011 130 3 060 m² · 741 m Działka 30 000 zł 09.05.2011 60 500 m² · 959 m Działka 140 000 zł 05.05.2011 82 1 702 m² · 673 m Działka 168 000 zł Nawojowa Góra, ul. Krakowska 173 · 03.02.2011 80 2 100 m² · 863 m Działka 1 022 928 zł 29.12.2010 33 31 100 m² · 949 m Działka 41 500 zł 23.12.2010 10 4 000 m² · 652 m Działka 97 830 zł 26.07.2010 59 1 661 m² · 928 m Działka 330 000 zł 26.02.2010 87 3 808 m² · 699 m Działka 150 000 zł 18.02.2010 64 2 356 m² · 545 m Działka 120 600 zł 15.01.2010 100 1 206 m² · 701 m Działka 121 100 zł 15.01.2010 100 1 211 m² · 704 m Działka 154 000 zł 25.09.2009 55 2 800 m² · 778 m Działka 66 000 zł 25.09.2009 55 1 200 m² · 779 m Działka 124 650 zł 31.07.2009 150 831 m² · 674 m Działka 419 000 zł 03.06.2009 128 3 286 m² · 665 m Działka 130 000 zł 05.12.2008 152 858 m² · 593 m Działka 15 000 zł 24.11.2008 6 2 600 m² · 638 m Działka 53 500 zł 05.11.2008 7 7 200 m² · 191 m Działka 472 000 zł 28.10.2008 470 1 005 m² · 806 m Działka 166 500 zł 06.08.2008 97 1 720 m² · 554 m Działka 599 000 zł 04.07.2008 172 3 489 m² · 847 m Działka 4 237 zł 17.01.2008 42 100 m² · 865 m Działka 130 000 zł 14.11.2007 46 2 800 m² · 800 m Działka 150 000 zł 12.09.2007 11 13 310 m² · 293 m Działka 310 000 zł 08.08.2007 238 1 300 m² · 991 m Działka 7 200 zł 02.08.2007 64 113 m² · 641 m Działka 4 293 zł 09.07.2007 43 100 m² · 872 m Działka 1 525 zł 09.07.2007 15 100 m² · 885 m Działka 120 000 zł 16.05.2007 51 2 356 m² · 502 m Działka 940 250 zł 15.05.2007 50 18 700 m² · 131 m Działka 3 949 050 zł 15.05.2007 76 51 800 m² · 336 m Działka 80 000 zł 09.05.2007 31 2 556 m² · 523 m Działka 90 000 zł Nawojowa Góra, ul. Krakowska 147 · 09.02.2007 38 2 400 m² · 790 m Działka 400 000 zł 03.01.2007 8 50 988 m² · 288 m Działka 46 000 zł 31.05.2006 19 2 385 m² · 708 m Działka 46 500 zł 31.05.2006 17 2 660 m² · 715 m Działka 1 300 zł 27.07.2005 1 1 600 m² · 839 m Działka 40 000 zł 26.07.2005 25 1 600 m² · 922 m Działka 46 000 zł 26.07.2005 26 1 800 m² · 928 m Działka 14 000 zł Nawojowa Góra, ul. Krakowska 109 · 19.01.2005 10 1 400 m² · 827 m Działka 18 000 zł Nawojowa Góra, ul. Krakowska 109 · 18.01.2005 10 1 800 m² · 835 m Działka 120 900 zł 13.11.2003 9 12 800 m² · 967 m Działka 2 250 zł 29.10.2003 3 900 m² · 903 m Działka 8 750 zł 23.06.2003 3 3 500 m² · 814 m Działka 2 750 zł 23.06.2003 3 1 100 m² · 877 m Działka 3 850 zł 21.05.2003 4 1 100 m² · 781 m Działka 18 750 zł 21.05.2003 12 1 609 m² · 836 m Działka 4 500 zł 14.11.2002 0 11 500 m² · 956 m Działka 1 000 zł 29.10.2002 1 900 m² · 887 m Działka 7 300 zł 20.09.2002 2 3 443 m² · 654 m Działka 13 800 zł 06.06.2002 6 2 300 m² · 781 m Działka 2 500 zł 27.05.2002 4 700 m² · 961 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 11 012 m² została zawarta za kwotę 1 300 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 300 000 zł
Powierzchnia
11 012 m²
Cena za metr kwadratowy
118 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 300 000 zł 118 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +68,6% mediana: 70 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–530 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 60 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 258 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 68,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
70 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+3283,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zabierzów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 238 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
91 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 62 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabierzów ?
30 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabierzów ?
9,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabierzów ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabierzów ?
8 754,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabierzów ?
29 621 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabierzów ?
27 758 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 68,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3 283,3%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości