Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

30.05.2022
Cena brutto
60 000
21
zł / m²
2 862 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.05.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 862 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 862 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 322 (2 053 m²) oraz działkę nr 324 (809 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0015.322

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0015.322Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120616_2.0015.324

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0015.324Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
66 zł/m² 2020 8 transakcji
38 zł/m² 2021 12 transakcji
794 zł/m² 2022 2 transakcje
100 zł/m² 2023 3 transakcje
108 zł/m² 2024 3 transakcje
29 zł/m² 2025 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pisary)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 2 000 zł 15.10.2025 10 200 m² · 413 m Działka 17 000 zł 15.10.2025 10 1 700 m² · 487 m Działka 800 000 zł 14.10.2025 63 12 654 m² · 280 m Działka 160 000 zł 30.09.2025 50 3 216 m² · 876 m Działka 100 000 zł 30.05.2025 108 922 m² · 198 m Działka 2 782 489 zł 30.04.2025 268 10 377 m² · 331 m Działka 2 000 zł 09.04.2025 38 52 m² · 876 m Działka 150 000 zł 10.03.2025 12 12 214 m² · 191 m Działka 2 853 272 zł 17.12.2024 328 8 699 m² · 219 m Działka 430 000 zł 18.10.2024 86 5 021 m² · 342 m Działka 86 100 zł 28.05.2024 108 800 m² · 913 m Działka 120 000 zł 20.05.2024 104 1 150 m² · 872 m Działka 5 658 000 zł 19.02.2024 349 16 200 m² · 291 m Działka 289 000 zł Nawojowa Góra, ul. Krakowska 147 · 15.01.2024 120 2 400 m² · 553 m Działka 165 000 zł 29.12.2023 187 884 m² · 969 m Działka 5 460 zł 20.12.2023 114 48 m² · 837 m Działka 185 000 zł 18.10.2023 167 1 110 m² · 714 m Działka 160 000 zł 11.10.2023 235 679 m² · 979 m Działka 225 000 zł 29.05.2023 176 1 281 m² · 908 m Działka 261 000 zł 19.05.2023 114 2 285 m² · 766 m Działka 2 450 000 zł 27.04.2023 16 150 208 m² · 860 m Działka 154 600 zł 18.01.2023 100 1 546 m² · 736 m Działka 200 000 zł 13.06.2022 24 8 382 m² · 35 m Działka 3 960 600 zł 13.05.2022 244 16 200 m² · 291 m Działka 950 000 zł Pisary, ul. Widokowa 12 · 21.03.2022 1 583 600 m² · 902 m Działka 20 000 zł 25.01.2022 5 3 702 m² · 160 m Działka 30 750 zł 30.12.2021 59 523 m² · 271 m Działka 30 000 zł 22.10.2021 5 5 500 m² · 151 m Działka 150 000 zł 14.09.2021 36 4 200 m² · 436 m Działka 80 000 zł 10.08.2021 16 5 100 m² · 441 m Działka 135 300 zł 05.08.2021 66 2 042 m² · 979 m Działka 380 000 zł 19.07.2021 78 4 900 m² · 433 m Działka 100 000 zł 08.06.2021 63 1 598 m² · 846 m Działka 115 000 zł 02.06.2021 72 1 596 m² · 879 m Działka 12 000 zł 27.05.2021 10 1 200 m² · 697 m Działka 80 000 zł 26.05.2021 38 2 100 m² · 773 m Działka 317 000 zł 12.05.2021 77 4 118 m² · 779 m Działka 260 760 zł 06.05.2021 77 3 402 m² · 979 m Działka 90 000 zł 05.05.2021 38 2 400 m² · 767 m Działka 11 000 zł 06.04.2021 22 500 m² · 351 m Działka 1 300 000 zł 31.03.2021 118 11 012 m² · 334 m Działka 60 000 zł 16.02.2021 46 1 300 m² · 718 m Działka 185 000 zł 03.12.2020 96 1 929 m² · 979 m Działka 861 000 zł 26.11.2020 166 5 188 m² · 291 m Działka 49 000 zł 13.11.2020 89 550 m² · 930 m Działka 43 050 zł 05.11.2020 127 339 m² · 925 m Działka 30 000 zł 24.09.2020 9 3 200 m² · 570 m Działka 455 000 zł Pisary, ul. Widokowa 30 · 18.08.2020 267 1 702 m² · 979 m Działka 279 000 zł Nawojowa Góra, ul. Lipowa 21 · 26.05.2020 54 5 200 m² · 888 m Działka 78 000 zł 15.05.2020 45 1 717 m² · 690 m Działka 320 001 zł Pisary, ul. Płk. Pisarskiego 23 · 03.04.2020 142 2 247 m² · 908 m Działka 500 000 zł 11.02.2020 78 6 440 m² · 171 m Działka 60 000 zł 29.01.2020 38 1 600 m² · 710 m Działka 150 000 zł Pisary, ul. Płk. Pisarskiego - · 13.01.2020 46 3 294 m² · 770 m Działka 120 000 zł 23.12.2019 38 3 200 m² · 754 m Działka 385 000 zł 23.09.2019 77 5 000 m² · 927 m Działka 460 000 zł 08.08.2019 89 5 189 m² · 280 m Działka 350 000 zł Nawojowa Góra, ul. Białka 8 · 25.05.2019 159 2 200 m² · 884 m Działka 690 086 zł 29.04.2019 6 114 779 m² · 456 m Działka 24 600 zł 18.03.2019 13 1 920 m² · 473 m Działka 145 000 zł 31.01.2019 35 4 126 m² · 876 m Działka 125 000 zł 22.01.2019 78 1 602 m² · 952 m Działka 1 100 000 zł 05.12.2018 89 12 387 m² · 219 m Działka 230 000 zł 14.08.2018 139 1 654 m² · 973 m Działka 120 000 zł Pisary, ul. Widokowa 30 · 21.05.2018 71 1 702 m² · 989 m Działka 54 000 zł 07.04.2018 7 7 600 m² · 637 m Działka 80 000 zł 28.09.2017 67 1 200 m² · 898 m Działka 237 500 zł Nawojowa Góra, ul. Krakowska 141 · 11.08.2017 108 2 192 m² · 497 m Działka 300 zł 03.08.2017 438 1 m² · 979 m Działka 90 000 zł 06.03.2017 89 1 015 m² · 945 m Działka 1 000 zł 05.01.2017 73 14 m² · 967 m Działka 70 000 zł 28.12.2016 40 1 745 m² · 473 m Działka 450 000 zł Pisary, ul. Widokowa 12 · 08.09.2016 750 600 m² · 902 m Działka 85 000 zł 25.08.2016 84 1 007 m² · 949 m Działka 900 000 zł 14.07.2016 62 14 489 m² · 151 m Działka 270 000 zł Nawojowa Góra, ul. Lipowa 20 · 19.05.2016 255 1 059 m² · 798 m Działka 2 770 zł 11.05.2016 33 83 m² · 698 m Działka 50 000 zł 26.04.2016 27 1 824 m² · 729 m Działka 270 000 zł Nawojowa Góra, ul. Lipowa 20 · 26.04.2016 255 1 059 m² · 798 m Działka 60 000 zł 23.03.2016 50 1 200 m² · 900 m Działka 85 002 zł 22.01.2016 53 1 602 m² · 952 m Działka 40 000 zł 30.12.2015 31 1 286 m² · 783 m Działka 8 000 zł 03.07.2015 13 603 m² · 988 m Działka 5 000 zł 30.12.2014 12 426 m² · 709 m Działka 509 000 zł 06.11.2014 91 5 583 m² · 987 m Działka 36 467 zł Nawojowa Góra, ul. Lipowa 21 · 06.10.2014 7 5 200 m² · 888 m Działka 53 000 zł 26.03.2014 35 1 500 m² · 908 m Działka 53 000 zł 26.03.2014 35 1 500 m² · 916 m Działka 70 000 zł 20.03.2014 58 1 200 m² · 899 m Działka 85 000 zł 07.03.2014 71 1 200 m² · 903 m Działka 165 000 zł Pisary, ul. Płk. Pisarskiego - · 06.03.2014 50 3 294 m² · 770 m Działka 190 000 zł 20.02.2014 79 2 402 m² · 914 m Działka 176 000 zł 20.06.2013 81 2 180 m² · 988 m Działka 175 000 zł 28.01.2013 67 2 606 m² · 988 m Działka 250 000 zł 11.10.2011 358 699 m² · 858 m Działka 245 000 zł 27.07.2011 120 2 039 m² · 958 m Działka 65 000 zł 02.06.2011 28 2 300 m² · 568 m Działka 30 000 zł 12.05.2011 6 4 800 m² · 984 m Działka 30 000 zł 09.05.2011 60 500 m² · 653 m Działka 140 000 zł 05.05.2011 82 1 702 m² · 967 m Działka 168 000 zł Nawojowa Góra, ul. Krakowska 173 · 03.02.2011 80 2 100 m² · 744 m Działka 62 500 zł 26.01.2011 9 7 100 m² · 934 m Działka 1 022 928 zł 29.12.2010 33 31 100 m² · 626 m Działka 41 500 zł 23.12.2010 10 4 000 m² · 438 m Działka 125 000 zł 23.08.2010 78 1 600 m² · 799 m Działka 330 000 zł 26.02.2010 87 3 808 m² · 998 m Działka 9 000 zł 22.02.2010 10 900 m² · 978 m Działka 150 000 zł 18.02.2010 64 2 356 m² · 876 m Działka 121 100 zł 15.01.2010 100 1 211 m² · 990 m Działka 120 600 zł 15.01.2010 100 1 206 m² · 993 m Działka 12 120 zł 21.12.2009 10 1 200 m² · 969 m Działka 154 000 zł 25.09.2009 55 2 800 m² · 489 m Działka 66 000 zł 25.09.2009 55 1 200 m² · 492 m Działka 419 000 zł 03.06.2009 128 3 286 m² · 999 m Działka 123 000 zł 12.12.2008 134 918 m² · 898 m Działka 130 000 zł 05.12.2008 152 858 m² · 926 m Działka 15 000 zł 24.11.2008 6 2 600 m² · 457 m Działka 53 500 zł 05.11.2008 7 7 200 m² · 143 m Działka 472 000 zł 28.10.2008 470 1 005 m² · 625 m Działka 166 500 zł 06.08.2008 97 1 720 m² · 888 m Działka 31 000 zł 10.07.2008 22 1 400 m² · 958 m Działka 70 000 zł 22.04.2008 70 1 000 m² · 894 m Działka 65 880 zł 05.03.2008 65 1 010 m² · 825 m Działka 5 000 zł 08.01.2008 3 1 600 m² · 720 m Działka 130 000 zł 14.11.2007 46 2 800 m² · 614 m Działka 150 000 zł 12.09.2007 11 13 310 m² · 604 m Działka 310 000 zł 08.08.2007 238 1 300 m² · 675 m Działka 7 200 zł 02.08.2007 64 113 m² · 589 m Działka 120 000 zł 16.05.2007 51 2 356 m² · 832 m Działka 940 250 zł 15.05.2007 50 18 700 m² · 437 m Działka 3 949 050 zł 15.05.2007 76 51 800 m² · 646 m Działka 80 000 zł 09.05.2007 31 2 556 m² · 855 m Działka 12 000 zł 03.04.2007 5 2 400 m² · 767 m Działka 90 000 zł Nawojowa Góra, ul. Krakowska 147 · 09.02.2007 38 2 400 m² · 553 m Działka 37 800 zł 17.01.2007 30 1 260 m² · 948 m Działka 41 670 zł Nawojowa Góra, ul. Nawojowa Góra 695 · 17.01.2007 30 1 389 m² · 962 m Działka 400 000 zł 03.01.2007 8 50 988 m² · 621 m Działka 10 800 zł 12.07.2006 1 10 000 m² · 783 m Działka 46 000 zł 31.05.2006 19 2 385 m² · 878 m Działka 46 500 zł 31.05.2006 17 2 660 m² · 891 m Działka 40 000 zł 26.07.2005 25 1 600 m² · 841 m Działka 46 000 zł 26.07.2005 26 1 800 m² · 851 m Działka 14 000 zł Nawojowa Góra, ul. Krakowska 109 · 19.01.2005 10 1 400 m² · 499 m Działka 18 000 zł Nawojowa Góra, ul. Krakowska 109 · 18.01.2005 10 1 800 m² · 506 m Działka 7 900 zł 30.09.2004 1 13 000 m² · 985 m Działka 50 000 zł 04.06.2004 15 3 300 m² · 753 m Działka 4 500 zł 14.05.2004 1 3 700 m² · 783 m Działka 2 250 zł 29.10.2003 3 900 m² · 812 m Działka 35 000 zł 07.07.2003 26 1 321 m² · 878 m Działka 2 750 zł 23.06.2003 3 1 100 m² · 768 m Działka 8 750 zł 23.06.2003 3 3 500 m² · 781 m Działka 79 000 zł 23.06.2003 1 151 100 m² · 909 m Działka 3 850 zł 21.05.2003 4 1 100 m² · 504 m Działka 18 750 zł 21.05.2003 12 1 609 m² · 693 m Działka 5 250 zł 21.05.2003 3 2 100 m² · 952 m Działka 38 000 zł 19.11.2002 27 1 382 m² · 857 m Działka 1 000 zł 29.10.2002 1 900 m² · 787 m Działka 18 700 zł Nawojowa Góra, ul. Łęgowa 28 · 27.09.2002 26 728 m² · 843 m Działka 7 300 zł 20.09.2002 2 3 443 m² · 475 m Działka 1 450 zł 20.09.2002 1 1 600 m² · 987 m Działka 13 800 zł 06.06.2002 6 2 300 m² · 512 m Działka 3 000 zł 29.05.2002 2 1 300 m² · 994 m Działka 2 500 zł 27.05.2002 4 700 m² · 900 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
2 862 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 60 000 zł 21 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −83,6% mediana: 128 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 255 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 232 m ?
  • Cena o 83,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 26 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
128 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+334%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zabierzów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 238 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
91 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 288 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabierzów ?
30 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabierzów ?
9,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabierzów ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabierzów ?
8 754,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabierzów ?
29 621 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabierzów ?
27 758 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 83,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 334,0%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości