Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
20 000 zł
19
zł / m²
1 050 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.04.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 050 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł (tj. 19 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120608_2.0013.348 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
348
Powierzchnia ewidencyjna
1 050 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
20 000 zł
Cena / m²
19 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.04.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0013.348Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
55 zł/m²
2021
16 transakcji
21 zł/m²
2022
7 transakcji
172 zł/m²
2023
7 transakcji
13 zł/m²
2024
4 transakcje
111 zł/m²
2025
9 transakcji
146 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 190 000 zł
28.05.2026
68
2 800 m² · 807 m
Działka 5 000 zł
14.05.2026
48
104 m² · 761 m
Działka 270 000 zł
27.04.2026
225
1 200 m² · 693 m
Działka 5 000 zł
25.02.2026
64
78 m² · 860 m
Działka 60 000 zł
22.12.2025
41
1 459 m² · 987 m
Działka 440 000 zł
18.12.2025
45
9 741 m² · 965 m
Działka 1 000 zł
22.07.2025
8
123 m² · 354 m
Działka 205 000 zł
22.07.2025
255
803 m² · 590 m
Działka 600 000 zł
12.06.2025
111
5 420 m² · 676 m
Działka 350 000 zł
28.05.2025
193
1 818 m² · 316 m
Działka 70 000 zł
22.05.2025
6
11 350 m² · 301 m
Działka 195 000 zł
08.04.2025
242
805 m² · 600 m
Działka 400 000 zł
02.04.2025
160
2 498 m² · 882 m
Działka 30 750 zł
20.12.2024
208
148 m² · 363 m
Działka 5 000 zł
18.12.2024
11
462 m² · 972 m
Działka 315 000 zł
20.11.2024
187
1 684 m² · 713 m
Działka 60 000 zł
19.11.2024
14
4 198 m² · 454 m
Działka 13 500 zł
14.08.2024
5
2 780 m² · 99 m
Działka 386 000 zł
19.04.2024
154
2 503 m² · 732 m
Działka 1 400 000 zł
21.02.2024
174
8 056 m² · 829 m
Działka 200 000 zł
19.02.2024
45
4 420 m² · 148 m
Działka 50 zł
31.01.2024
4
12 m² · 502 m
Działka 160 000 zł
17.11.2023
199
803 m² · 590 m
Działka 53 000 zł
16.11.2023
17
3 123 m² · 600 m
Działka 520 000 zł
18.10.2023
197
2 643 m² · 693 m
Działka 260 000 zł
18.10.2023
197
1 321 m² · 699 m
Działka 318 000 zł
03.10.2023
54
5 875 m² · 738 m
Działka 160 000 zł
28.09.2023
199
805 m² · 600 m
Działka 200 000 zł
25.04.2023
167
1 200 m² · 493 m
Działka 550 000 zł
19.04.2023
926
594 m² · 712 m
Działka 450 000 zł
27.03.2023
172
2 620 m² · 264 m
Działka 124 000 zł
22.02.2023
35
3 523 m² · 997 m
Działka 45 000 zł
08.11.2022
4
10 030 m² · 717 m
Działka 200 000 zł
27.10.2022
67
2 995 m² · 703 m
Działka 160 000 zł
01.09.2022
44
3 617 m² · 978 m
Działka 35 000 zł
20.07.2022
5
7 695 m² · 430 m
Działka 35 000 zł
12.07.2022
6
6 004 m² · 378 m
Działka 45 000 zł
23.06.2022
18
2 490 m² · 305 m
Działka 300 000 zł
22.06.2022
72
4 178 m² · 895 m
Działka 194 650 zł
08.06.2022
35
5 490 m² · 774 m
Działka 20 000 zł
07.02.2022
21
944 m² · 329 m
Działka 185 000 zł
19.01.2022
94
1 960 m² · 448 m
Działka 200 000 zł
29.12.2021
57
3 500 m² · 987 m
Działka 38 000 zł
13.12.2021
27
1 388 m² · 880 m
Działka 443 190 zł
07.12.2021
2 823
157 m² · 923 m
Działka 1 200 000 zł
Wilczkowice, ul. Krakowska 429 · 24.11.2021
461
2 601 m² · 790 m
Działka 55 000 zł
18.11.2021
6
8 660 m² · 583 m
Działka 90 000 zł
21.10.2021
53
1 710 m² · 626 m
Działka 200 000 zł
18.10.2021
50
3 980 m² · 763 m
Działka 5 000 zł
07.09.2021
5
920 m² · 73 m
Działka 168 000 zł
05.08.2021
140
1 200 m² · 522 m
Działka 30 000 zł
05.08.2021
20
1 481 m² · 962 m
Działka 335 000 zł
05.08.2021
140
2 400 m² · 974 m
Działka 20 000 zł
20.07.2021
40
500 m² · 51 m
Działka 140 000 zł
20.07.2021
55
2 568 m² · 961 m
Działka 50 000 zł
16.06.2021
50
1 000 m² · 404 m
Działka 240 000 zł
16.06.2021
63
3 801 m² · 790 m
Działka 379 000 zł
01.06.2021
160
2 376 m² · 717 m
Działka 17 000 zł
08.04.2021
6
2 679 m² · 901 m
Działka 122 000 zł
27.03.2021
75
1 622 m² · 342 m
Działka 852 522 zł
16.12.2020
45
19 009 m² · 500 m
Działka 1 770 zł
25.11.2020
10
177 m² · 567 m
Działka 34 000 zł
10.09.2020
14
2 478 m² · 373 m
Działka 1 890 zł
28.07.2020
10
189 m² · 550 m
Działka 3 660 zł
28.07.2020
10
366 m² · 581 m
Działka 140 000 zł
27.07.2020
117
1 200 m² · 951 m
Działka 120 000 zł
20.07.2020
84
1 421 m² · 525 m
Działka 68 000 zł
18.06.2020
5
13 549 m² · 597 m
Działka 94 000 zł
24.01.2020
44
2 116 m² · 780 m
Działka 65 000 zł
17.12.2019
6
10 571 m² · 725 m
Działka 30 000 zł
02.12.2019
79
381 m² · 133 m
Działka 489 zł
22.11.2019
10
49 m² · 982 m
Działka 339 zł
22.11.2019
10
34 m² · 997 m
Działka 120 000 zł
03.10.2019
32
3 801 m² · 700 m
Działka 35 000 zł
Maszków, ul. Maszków 69 · 04.09.2018
10
3 672 m² · 922 m
Działka 125 000 zł
14.08.2018
61
2 035 m² · 736 m
Działka 80 000 zł
22.06.2018
31
2 617 m² · 963 m
Działka 150 000 zł
18.05.2018
63
2 376 m² · 702 m
Działka 34 000 zł
30.04.2018
20
1 710 m² · 640 m
Działka 3 000 zł
12.04.2018
37
81 m² · 965 m
Działka 75 000 zł
03.04.2018
19
4 017 m² · 960 m
Działka 350 000 zł
16.11.2017
242
1 448 m² · 914 m
Działka 351 000 zł
03.11.2017
242
1 448 m² · 947 m
Działka 75 000 zł
26.09.2017
50
1 508 m² · 422 m
Działka 107 000 zł
02.08.2017
34
3 105 m² · 995 m
Działka 146 000 zł
13.06.2017
49
3 008 m² · 725 m
Działka 115 000 zł
08.05.2017
57
2 035 m² · 776 m
Działka 30 000 zł
26.04.2017
9
3 217 m² · 536 m
Działka 149 000 zł
08.03.2017
56
2 666 m² · 847 m
Działka 897 000 zł
27.02.2017
47
19 009 m² · 560 m
Działka 320 000 zł
18.01.2017
54
5 898 m² · 934 m
Działka 165 000 zł
Wilczkowice, ul. Bukowe Wzgórze 17 · 11.10.2016
66
2 500 m² · 782 m
Działka 6 000 zł
22.07.2016
6
1 070 m² · 127 m
Działka 10 000 zł
15.07.2016
13
790 m² · 117 m
Działka 30 000 zł
21.04.2016
15
1 990 m² · 9 m
Działka 80 000 zł
12.04.2016
15
5 185 m² · 683 m
Działka 220 000 zł
08.02.2016
31
7 205 m² · 933 m
Działka 57 000 zł
27.01.2016
28
2 035 m² · 772 m
Działka 71 000 zł
25.01.2016
13
5 386 m² · 725 m
Działka 35 000 zł
23.12.2015
3
13 255 m² · 555 m
Działka 70 000 zł
22.12.2015
6
11 200 m² · 987 m
Działka 110 000 zł
29.10.2015
37
3 008 m² · 725 m
Działka 60 000 zł
27.10.2015
25
2 408 m² · 738 m
Działka 20 000 zł
06.08.2015
4
5 060 m² · 848 m
Działka 36 000 zł
17.06.2015
6
6 255 m² · 529 m
Działka 90 000 zł
29.05.2015
10
8 737 m² · 830 m
Działka 10 000 zł
02.04.2015
4
2 580 m² · 831 m
Działka 27 000 zł
04.12.2014
7
3 984 m² · 404 m
Działka 105 000 zł
04.10.2013
65
1 616 m² · 761 m
Działka 65 000 zł
31.01.2013
12
5 635 m² · 242 m
Działka 80 000 zł
24.01.2013
33
2 391 m² · 757 m
Działka 380 000 zł
19.11.2012
918
414 m² · 991 m
Działka 2 000 zł
25.09.2012
3
792 m² · 739 m
Działka 150 000 zł
05.04.2012
15
10 030 m² · 957 m
Działka 115 000 zł
03.01.2012
394
292 m² · 367 m
Działka 5 000 zł
13.09.2011
132
38 m² · 926 m
Działka 5 000 zł
08.09.2011
5
950 m² · 108 m
Działka 175 000 zł
26.11.2010
100
1 754 m² · 934 m
Działka 472 400 zł
15.11.2010
371
1 274 m² · 772 m
Działka 179 000 zł
20.09.2010
81
2 220 m² · 869 m
Działka 3 000 zł
09.09.2010
120
25 m² · 468 m
Działka 6 198 zł
09.09.2010
58
107 m² · 490 m
Działka 4 741 zł
09.09.2010
58
82 m² · 495 m
Działka 210 000 zł
22.04.2010
30
7 093 m² · 154 m
Działka 3 000 zł
13.04.2010
23
131 m² · 476 m
Działka 74 250 zł
18.01.2010
26
2 819 m² · 772 m
Działka 114 000 zł
15.01.2010
14
8 392 m² · 756 m
Działka 240 000 zł
28.07.2009
64
3 736 m² · 607 m
Działka 355 240 zł
12.12.2008
533
666 m² · 932 m
Działka 75 000 zł
07.11.2008
63
1 200 m² · 960 m
Działka 6 000 zł
01.10.2008
100
60 m² · 517 m
Działka 75 000 zł
29.08.2008
5
16 170 m² · 272 m
Działka 2 000 zł
19.08.2008
10
200 m² · 490 m
Działka 375 000 zł
27.06.2008
313
1 200 m² · 753 m
Działka 940 000 zł
Maszków, ul. Maszków 114 · 12.06.2008
101
9 267 m² · 956 m
Działka 2 100 zł
08.05.2008
70
30 m² · 901 m
Działka 105 000 zł
Wilczkowice, ul. Wilczkowice 19C · 26.04.2008
88
1 200 m² · 740 m
Działka 600 000 zł
09.04.2008
17 503
34 m² · 842 m
Działka 4 665 zł
27.02.2008
2
2 995 m² · 703 m
Działka 68 000 zł
22.01.2008
45
1 506 m² · 987 m
Działka 200 000 zł
30.11.2007
33
6 032 m² · 690 m
Działka 16 000 zł
14.11.2007
17
920 m² · 24 m
Działka 23 000 zł
10.10.2007
2
11 210 m² · 154 m
Działka 600 000 zł
29.08.2007
17 503
34 m² · 842 m
Działka 30 000 zł
29.08.2007
21
1 450 m² · 899 m
Działka 19 000 zł
29.06.2007
18
1 060 m² · 16 m
Działka 5 000 zł
15.06.2007
5
950 m² · 9 m
Działka 150 000 zł
24.04.2007
2 800
54 m² · 934 m
Działka 177 000 zł
20.04.2007
88
2 001 m² · 449 m
Działka 7 000 zł
17.04.2007
7
1 040 m² · 8 m
Działka 80 000 zł
17.04.2007
1 139
70 m² · 756 m
Działka 82 000 zł
30.03.2007
32
2 550 m² · 148 m
Działka 36 500 zł
30.03.2007
666
55 m² · 494 m
Działka 43 000 zł
27.03.2007
23
1 870 m² · 113 m
Działka 45 000 zł
27.03.2007
8
5 411 m² · 248 m
Działka 295 815 zł
15.03.2007
172
1 716 m² · 316 m
Działka 75 000 zł
29.01.2007
46
1 639 m² · 342 m
Działka 75 000 zł
29.01.2007
49
1 518 m² · 368 m
Działka 132 000 zł
19.01.2007
13
10 360 m² · 963 m
Działka 55 000 zł
04.10.2006
66
830 m² · 741 m
Działka 70 482 zł
10.07.2006
21
3 316 m² · 387 m
Działka 345 000 zł
12.01.2006
10 064
34 m² · 842 m
Działka 30 000 zł
28.12.2005
8
3 984 m² · 404 m
Działka 9 300 zł
22.06.2005
37
253 m² · 395 m
Działka 45 000 zł
12.05.2005
10
4 730 m² · 672 m
Działka 39 000 zł
08.03.2005
13
2 940 m² · 521 m
Działka 10 200 zł
01.02.2005
3
3 489 m² · 965 m
Działka 100 000 zł
03.11.2004
8
12 841 m² · 593 m
Działka 12 000 zł
09.07.2004
2
5 490 m² · 774 m
Działka 800 zł
28.04.2004
0
2 679 m² · 901 m
Działka 35 000 zł
03.12.2003
22
1 566 m² · 962 m
Działka 5 000 zł
21.10.2003
1
5 210 m² · 590 m
Działka 100 000 zł
02.06.2003
20
5 009 m² · 943 m
Działka 142 000 zł
24.04.2003
12
11 648 m² · 777 m
Działka 250 000 zł
23.01.2003
62
4 054 m² · 873 m
Działka 40 000 zł
17.01.2003
18
2 220 m² · 869 m
Działka 30 000 zł
12.12.2002
36
830 m² · 741 m
Działka 8 000 zł
09.12.2002
0
16 941 m² · 891 m
Działka 1 250 zł
03.10.2002
0
5 478 m² · 849 m
Działka 14 000 zł
06.08.2002
37
377 m² · 899 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 050 m² została zawarta za kwotę 20 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.04.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
1 050 m²
Cena za metr kwadratowy
19 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 18 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
20 000 zł
19 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−85,6%
mediana: 132 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
15–50
1
50–85
2
85–120
3
120–154
0
154–189
3
189–224
2
224–259
2
259–294
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 64 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 52 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dłubniański Park Krajobrazowy) ?
- Cena o 85,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dłubniański Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
132 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
−67,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zerwana
70 000 zł 6 zł/m²
Ogrodzonka
440 000 zł 45 zł/m²
Zamoście
266 000 zł 190 zł/m²
Transakcja
250 000 zł 44 zł/m²
Kolonia
290 000 zł 130 zł/m²
Ulica Smolna
240 000 zł 240 zł/m²
Kolonia
240 000 zł 200 zł/m²
Kamieniec
195 000 zł 134 zł/m²
Kamieniec
204 000 zł 141 zł/m²
Kamieniec
165 000 zł 114 zł/m²
Kamieniec
165 000 zł 114 zł/m²
Stary Gaj
290 000 zł 201 zł/m²
Żerkowice
350 000 zł 389 zł/m²
Kopanina
249 000 zł 277 zł/m²
Transakcja
249 000 zł 247 zł/m²
Transakcja
30 000 zł 17 zł/m²
Kopanina
292 000 zł 75 zł/m²
Wola Więcławska
80 000 zł 23 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Michałowice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 311 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
41 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 35.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Michałowice ?
13 692 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Michałowice ?
9,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Michałowice ?
1,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Michałowice ?
7 452,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Michałowice ?
13 165 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Michałowice ?
4 834 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Michałowice; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 85,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 67,2%.
- Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dłubniański Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości