Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 27 czerwca 2025 · Graniczna 11, Kocmyrzów
Cena łączna
7 838zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
122zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
64,25m²
Data aktu notarialnego
27 czerwca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 122 zł/m² poza medianami cen
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 64,25 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 27 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 92015
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Graniczna 11, Kocmyrzów
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
27 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 64,25 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 486 m². Łączna cena transakcji wyniosła 7 838 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Graniczna 11, Kocmyrzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (64,25 m²), budynek, budynek, działkę nr 638/7 (424 m²) oraz działkę nr 638/8 (1 062 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120605_2.0008.638/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120605_2.0008.638/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Kocmyrzów, ulica Graniczna 11
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 20 marca 2026, 64,25 m²
265 000 złCena za metr kwadratowy: 4 125 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 64,25 m²
- piętro 2
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 czerwca 2025, 100,71 m²
12 413 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 100,71 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 grudnia 2022, 102,02 m²
465 000 złCena za metr kwadratowy: 4 558 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102,02 m²
- w odległości 138 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 czerwca 2021, 102,63 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 436 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102,63 m²
- piętro 2
- w odległości 619 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 maja 2021, 61,93 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 745 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,93 m²
- w odległości 138 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 kwietnia 2020, 48,09 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 079 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,09 m²
- w odległości 138 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 stycznia 2014, 64,34 m²
4 828 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 64,34 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 138 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 stycznia 2014, 46,76 m²
3 675 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,76 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 138 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 listopada 2013, 102,02 m²
9 356 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102,02 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 138 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 września 2013, 61,16 m²
4 414 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,16 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 138 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 listopada 2012, 43,71 m²
88 200 złCena za metr kwadratowy: 1 884 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 43,71 m²
- 1 izba
- piętro 1
- w odległości 127 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 lipca 2012, 61,93 m²
133 600 złCena za metr kwadratowy: 2 039 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,93 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 138 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 maja 2012, 48,09 m²
100 800 złCena za metr kwadratowy: 1 985 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,09 m²
- 1 izba
- piętro 2
- w odległości 138 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 czerwca 2011, 59,4 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 189 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,4 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 297 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 16 kwietnia 2004, 59,4 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 505 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,4 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 299 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 64,25 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 838 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.