Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 10 sierpnia 2026 · Kolonia 41, Maszków

  • 10 sierpnia 2026
  • Kolonia 41, Maszków
  • 2 składniki

Cena łączna

580 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 098zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

95,11m²

Data aktu notarialnego

10 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 098 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
95,11 m²
Powierzchnia działki
822 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
96543
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kolonia 41, Maszków
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

10 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 95,11 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 822 m². Łączna cena transakcji wyniosła 580 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Kolonia 41, Maszków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (powierzchnia użytkowa 95,11 m²) oraz działkę nr 156/12 (822 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

95,11 m² 6 098 zł/m² 3D
822 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120603_2.0011.156/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120603

Plan ogólny gminy Iwanowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-31
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

351SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 821,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 492,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
73,18%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 821,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Maszków)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Maszków, ulica Kolonia 41

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 lipca 2026

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 829 m

  2. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 23 kwietnia 2026

    650 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 654 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2025

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 214 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2021

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 765 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 września 2020

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 326 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 września 2020

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 349 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 sierpnia 2020

    849 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 kwietnia 2015

    Maszków, ulica Maszków 22g

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 342 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2014

    Maszków, ulica Maszków 154

    547 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 309 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2014, 65 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 4 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • w odległości 581 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2011

    642 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2009, 110 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 144 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2007, 278 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 2 698 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 278 m²
    • w odległości 801 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lipca 2006, 480 m²

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 708 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 480 m²
    • w odległości 517 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2005, 91 m²

    Maszków, ulica Maszków 143

    177 000 złCena za metr kwadratowy: 1 945 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91 m²
    • w odległości 252 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2002

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 267 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 95,11 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 580 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl