Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
55 000 zł
18
zł / m²
3 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.11.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Nowa Góra, ul. Jurajska 20, obejmującą działkę o powierzchni 3 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 55 000 zł (tj. 18 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0010.1314 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1314
Powierzchnia ewidencyjna
3 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, inny niewymieniony
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.11.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Adres
Nowa Góra, ul. Jurajska 20
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0010.1314Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
63 zł/m²
2021
7 transakcji
60 zł/m²
2022
14 transakcji
48 zł/m²
2023
4 transakcje
67 zł/m²
2024
7 transakcji
31 zł/m²
2025
6 transakcji
48 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Nowa Góra, ul. Jurajska 20
do 1 km
Działka 3 000 zł
16.05.2026
10
300 m² · 641 m
Działka 105 000 zł
15.05.2026
86
1 221 m² · 964 m
Działka 2 000 zł
06.02.2026
44
45 m² · 161 m
Działka 30 000 zł
18.12.2025
12
2 500 m² · 188 m
Działka 27 500 zł
18.12.2025
18
1 500 m² · 243 m
Działka 13 750 zł
28.10.2025
6
2 200 m² · 402 m
Działka 22 000 zł
15.07.2025
6
3 500 m² · 365 m
Działka 90 000 zł
24.06.2025
43
2 100 m² · 786 m
Działka 197 000 zł
29.04.2025
100
1 972 m² · 565 m
Działka 8 000 zł
14.03.2025
20
400 m² · 862 m
Działka 170 000 zł
31.01.2025
61
2 776 m² · 926 m
Działka 130 000 zł
07.01.2025
113
1 154 m² · 957 m
Działka 65 000 zł
19.12.2024
93
700 m² · 852 m
Działka 5 000 zł
16.12.2024
3
1 700 m² · 940 m
Działka 1 000 zł
16.09.2024
3
375 m² · 858 m
Działka 86 000 zł
30.08.2024
33
2 600 m² · 552 m
Działka 605 000 zł
28.08.2024
394
1 534 m² · 851 m
Działka 145 000 zł
16.05.2024
121
1 200 m² · 908 m
Działka 193 110 zł
27.03.2024
98
1 972 m² · 583 m
Działka 220 000 zł
08.01.2024
67
3 300 m² · 375 m
Działka 145 000 zł
21.11.2023
121
1 200 m² · 310 m
Działka 130 000 zł
05.10.2023
94
1 383 m² · 722 m
Działka 145 000 zł
21.09.2023
91
1 590 m² · 151 m
Działka 50 000 zł
01.09.2023
41
1 208 m² · 442 m
Działka 130 900 zł
14.08.2023
40
3 300 m² · 375 m
Działka 4 496 zł
10.02.2023
50
90 m² · 152 m
Działka 45 000 zł
03.02.2023
55
821 m² · 632 m
Działka 73 000 zł
Nowa Góra, ul. Miękińska 1 · 04.08.2022
146
500 m² · 620 m
Działka 145 000 zł
20.07.2022
23
6 323 m² · 865 m
Działka 24 000 zł
01.07.2022
60
400 m² · 627 m
Działka 450 000 zł
01.07.2022
375
1 200 m² · 824 m
Działka 96 000 zł
23.05.2022
60
1 600 m² · 484 m
Działka 109 000 zł
18.05.2022
60
1 804 m² · 430 m
Działka 198 000 zł
12.05.2022
86
2 300 m² · 952 m
Działka 29 000 zł
15.04.2022
40
717 m² · 697 m
Działka 95 000 zł
04.03.2022
66
1 438 m² · 741 m
Działka 140 000 zł
02.03.2022
73
1 911 m² · 540 m
Działka 36 000 zł
11.02.2022
3
10 600 m² · 395 m
Działka 8 000 zł
10.02.2022
5
1 500 m² · 484 m
Działka 130 000 zł
01.02.2022
24
5 411 m² · 722 m
Działka 380 000 zł
30.12.2021
633
600 m² · 697 m
Działka 26 000 zł
03.12.2021
20
1 300 m² · 449 m
Działka 105 000 zł
15.11.2021
70
1 500 m² · 439 m
Działka 2 000 000 zł
30.09.2021
5
411 000 m² · 784 m
Działka 1 500 zł
16.09.2021
33
45 m² · 152 m
Działka 100 000 zł
16.07.2021
63
1 600 m² · 407 m
Działka 60 000 zł
06.07.2021
30
2 000 m² · 510 m
Działka 500 zł
23.06.2021
11
45 m² · 152 m
Działka 547 000 zł
02.06.2021
79
6 900 m² · 378 m
Działka 130 000 zł
26.05.2021
21
6 179 m² · 768 m
Działka 185 000 zł
20.05.2021
136
1 357 m² · 668 m
Działka 120 000 zł
20.05.2021
19
6 323 m² · 903 m
Działka 72 500 zł
30.04.2021
15
4 900 m² · 481 m
Działka 250 000 zł
09.04.2021
57
4 400 m² · 177 m
Działka 137 000 zł
27.03.2021
69
1 983 m² · 565 m
Działka 167 500 zł
23.03.2021
60
2 776 m² · 926 m
Działka 105 000 zł
11.02.2021
21
5 100 m² · 634 m
Działka 72 500 zł
11.02.2021
16
4 600 m² · 673 m
Działka 200 000 zł
30.12.2020
74
2 700 m² · 328 m
Działka 25 215 zł
18.12.2020
83
305 m² · 731 m
Działka 85 000 zł
03.12.2020
23
3 699 m² · 843 m
Działka 105 000 zł
01.06.2020
20
5 253 m² · 819 m
Działka 850 000 zł
16.03.2020
4
193 800 m² · 560 m
Działka 83 000 zł
Nowa Góra, ul. Łąkowa 6 · 06.02.2020
16
5 253 m² · 822 m
Działka 100 000 zł
30.12.2019
333
300 m² · 837 m
Działka 48 000 zł
02.10.2019
60
800 m² · 346 m
Działka 3 000 zł
10.09.2019
144
21 m² · 990 m
Działka 115 000 zł
01.08.2019
43
2 700 m² · 150 m
Działka 35 000 zł
31.07.2019
41
864 m² · 311 m
Działka 220 000 zł
18.07.2019
76
2 900 m² · 476 m
Działka 3 000 zł
14.02.2019
22
135 m² · 843 m
Działka 40 000 zł
05.12.2018
100
400 m² · 789 m
Działka 120 000 zł
21.11.2018
1 200
100 m² · 956 m
Działka 29 000 zł
30.07.2018
58
500 m² · 326 m
Działka 46 000 zł
10.04.2018
46
1 000 m² · 403 m
Działka 3 000 zł
04.04.2018
10
311 m² · 867 m
Działka 60 000 zł
11.01.2018
75
800 m² · 545 m
Działka 80 000 zł
22.08.2017
114
700 m² · 409 m
Działka 7 000 zł
26.05.2017
3
2 400 m² · 688 m
Działka 65 000 zł
14.04.2017
65
994 m² · 129 m
Działka 6 500 zł
16.02.2017
5
1 279 m² · 442 m
Działka 65 000 zł
03.01.2017
22
3 023 m² · 694 m
Działka 17 000 zł
20.09.2016
3
5 200 m² · 808 m
Działka 50 000 zł
30.08.2016
71
700 m² · 542 m
Działka 17 000 zł
19.07.2016
19
900 m² · 274 m
Działka 20 000 zł
24.03.2016
25
800 m² · 417 m
Działka 13 180 zł
29.01.2016
1
9 000 m² · 827 m
Działka 18 000 zł
05.08.2015
9
1 900 m² · 497 m
Działka 40 000 zł
29.06.2015
20
1 995 m² · 954 m
Działka 30 000 zł
13.05.2015
4
7 800 m² · 374 m
Działka 38 000 zł
29.04.2015
54
700 m² · 366 m
Działka 40 000 zł
Nowa Góra, ul. Króla Jana Kazimierza 35 · 23.09.2014
28
1 418 m² · 369 m
Działka 50 000 zł
20.08.2014
15
3 306 m² · 722 m
Działka 15 000 zł
13.06.2014
92
163 m² · 290 m
Działka 140 000 zł
14.02.2014
74
1 900 m² · 303 m
Działka 280 000 zł
31.01.2014
147
1 900 m² · 303 m
Działka 20 000 zł
16.12.2013
4
4 800 m² · 904 m
Działka 3 000 zł
26.11.2013
14
219 m² · 883 m
Działka 12 000 zł
22.10.2013
12
989 m² · 878 m
Działka 4 000 zł
17.10.2013
10
400 m² · 290 m
Działka 15 000 zł
13.06.2013
2
7 400 m² · 557 m
Działka 2 000 zł
04.06.2013
4
500 m² · 336 m
Działka 107 000 zł
20.02.2013
107
1 000 m² · 403 m
Działka 20 000 zł
Miękinia 112 · 10.09.2012
29
700 m² · 621 m
Działka 40 000 zł
11.05.2012
40
994 m² · 129 m
Działka 16 700 zł
27.07.2011
1
11 885 m² · 685 m
Działka 51 390 zł
13.05.2011
257
200 m² · 361 m
Działka 12 000 zł
25.08.2010
4
3 000 m² · 434 m
Działka 40 000 zł
28.07.2010
20
2 000 m² · 103 m
Działka 33 000 zł
02.06.2010
17
2 000 m² · 60 m
Działka 200 zł
03.03.2010
0
500 m² · 990 m
Działka 205 000 zł
28.10.2009
34
6 100 m² · 841 m
Działka 3 700 zł
17.09.2009
2
2 000 m² · 870 m
Działka 4 000 zł
11.08.2009
7
600 m² · 831 m
Działka 150 000 zł
26.08.2008
9
17 385 m² · 926 m
Działka 3 000 zł
22.07.2008
15
200 m² · 592 m
Działka 75 000 zł
02.07.2008
47
1 600 m² · 407 m
Działka 180 000 zł
28.05.2008
15
11 660 m² · 889 m
Działka 49 000 zł
20.11.2007
37
1 312 m² · 290 m
Działka 10 000 zł
24.10.2007
7
1 438 m² · 741 m
Działka 184 500 zł
19.10.2007
14
12 861 m² · 716 m
Działka 50 000 zł
28.08.2007
18
2 770 m² · 614 m
Działka 10 000 zł
22.08.2007
7
1 519 m² · 672 m
Działka 20 200 zł
11.07.2007
101
200 m² · 630 m
Działka 1 500 zł
29.06.2007
1
1 400 m² · 472 m
Działka 20 300 zł
01.06.2007
30
683 m² · 714 m
Działka 16 100 zł
10.04.2007
1
23 800 m² · 881 m
Działka 15 000 zł
28.03.2007
15
1 000 m² · 403 m
Działka 7 500 zł
02.02.2007
13
600 m² · 839 m
Działka 15 000 zł
25.01.2007
15
986 m² · 836 m
Działka 17 000 zł
22.06.2006
17
1 000 m² · 464 m
Działka 25 500 zł
14.06.2006
19
1 310 m² · 613 m
Działka 32 000 zł
20.05.2006
17
1 909 m² · 578 m
Działka 17 500 zł
11.04.2006
14
1 222 m² · 669 m
Działka 22 600 zł
07.11.2005
16
1 407 m² · 721 m
Działka 4 000 zł
24.10.2005
4
1 078 m² · 706 m
Działka 1 000 zł
24.10.2005
6
166 m² · 711 m
Działka 27 500 zł
09.08.2005
11
2 500 m² · 664 m
Działka 500 zł
02.06.2005
0
1 900 m² · 722 m
Działka 15 500 zł
02.06.2005
13
1 205 m² · 748 m
Działka 16 000 zł
14.05.2005
14
1 123 m² · 694 m
Działka 16 500 zł
Nowa Góra, ul. Słoneczna 21 · 14.05.2005
12
1 401 m² · 776 m
Działka 1 757 zł
09.03.2005
12
144 m² · 386 m
Działka 2 477 zł
09.03.2005
18
135 m² · 392 m
Działka 1 220 zł
01.02.2005
12
100 m² · 638 m
Działka 700 zł
11.12.2003
13
55 m² · 399 m
Działka 10 000 zł
18.11.2003
14
700 m² · 359 m
Działka 10 000 zł
21.10.2003
13
780 m² · 463 m
Działka 21 000 zł
17.06.2003
18
1 200 m² · 646 m
Działka 24 000 zł
27.05.2003
12
1 997 m² · 650 m
Działka 22 500 zł
19.03.2003
15
1 491 m² · 516 m
Działka 12 000 zł
18.12.2002
7
1 606 m² · 772 m
Działka 10 000 zł
17.09.2002
13
800 m² · 516 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 000 m² została zawarta za kwotę 55 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.11.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
55 000 zł
Powierzchnia
3 000 m²
Cena za metr kwadratowy
18 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
55 000 zł
18 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−78,9%
mediana: 87 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
14–34
0
34–55
0
55–75
2
75–96
1
96–116
0
116–137
0
137–158
1
158–178
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 75 m ?
- Cena o 78,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
87 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−44%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wzgórze
130 000 zł 113 zł/m²
Transakcja
104 000 zł 87 zł/m²
Wzgórze
54 000 zł 87 zł/m²
Ostrężnica
20 000 zł 200 zł/m²
Transakcja
16 050 zł 24 zł/m²
Łany
54 000 zł 10 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 287 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 78,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 44,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 78,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości