Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
180 000 zł
15
zł / m²
11 660 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.05.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 11 660 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 660 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1058/47 (9 507 m²) oraz działkę nr 1058/46 (2 153 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120606_5.0010.1058/47 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1058/47
Powierzchnia ewidencyjna
9 507 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
177 500 zł
Cena / m²
19 zł
Data
28.05.2008
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120606_5.0010.1058/46 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1058/46
Powierzchnia ewidencyjna
2 153 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
500 zł
Cena / m²
0 zł
Data
28.05.2008
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0010.1058/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 zł/m²
2020
1 transakcja
47 zł/m²
2021
4 transakcje
27 zł/m²
2022
9 transakcji
41 zł/m²
2023
6 transakcji
67 zł/m²
2024
3 transakcje
15 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 30 000 zł
18.12.2025
12
2 500 m² · 721 m
Działka 27 500 zł
18.12.2025
18
1 500 m² · 739 m
Działka 150 000 zł
05.11.2025
139
1 079 m² · 648 m
Działka 5 000 zł
16.12.2024
3
1 700 m² · 468 m
Działka 145 000 zł
16.05.2024
121
1 200 m² · 117 m
Działka 220 000 zł
08.01.2024
67
3 300 m² · 518 m
Działka 145 000 zł
21.11.2023
121
1 200 m² · 593 m
Działka 130 000 zł
05.10.2023
94
1 383 m² · 249 m
Działka 132 000 zł
05.10.2023
66
2 000 m² · 943 m
Działka 145 000 zł
21.09.2023
91
1 590 m² · 937 m
Działka 50 000 zł
01.09.2023
41
1 208 m² · 466 m
Działka 130 900 zł
14.08.2023
40
3 300 m² · 518 m
Działka 8 000 zł
19.04.2023
40
200 m² · 670 m
Działka 5 000 zł
23.01.2023
25
200 m² · 921 m
Działka 100 000 zł
23.12.2022
92
1 084 m² · 530 m
Działka 35 000 zł
02.12.2022
27
1 300 m² · 648 m
Działka 145 000 zł
20.07.2022
23
6 323 m² · 123 m
Działka 96 000 zł
23.05.2022
60
1 600 m² · 409 m
Działka 170 000 zł
20.05.2022
213
800 m² · 737 m
Działka 29 000 zł
15.04.2022
40
717 m² · 975 m
Działka 140 000 zł
02.03.2022
73
1 911 m² · 377 m
Działka 8 000 zł
10.02.2022
5
1 500 m² · 660 m
Działka 130 000 zł
01.02.2022
24
5 411 m² · 249 m
Działka 73 000 zł
08.12.2021
71
1 035 m² · 625 m
Działka 55 000 zł
Nowa Góra, ul. Jurajska 20 · 08.11.2021
18
3 000 m² · 889 m
Działka 70 000 zł
04.11.2021
70
1 000 m² · 992 m
Działka 88 000 zł
11.10.2021
32
2 732 m² · 585 m
Działka 2 000 000 zł
30.09.2021
5
411 000 m² · 813 m
Działka 70 000 zł
16.09.2021
88
800 m² · 607 m
Działka 100 000 zł
16.07.2021
63
1 600 m² · 493 m
Działka 547 000 zł
02.06.2021
79
6 900 m² · 580 m
Działka 130 000 zł
26.05.2021
21
6 179 m² · 148 m
Działka 120 000 zł
20.05.2021
19
6 323 m² · 100 m
Działka 72 500 zł
30.04.2021
15
4 900 m² · 571 m
Działka 255 000 zł
06.04.2021
283
900 m² · 963 m
Działka 72 500 zł
11.02.2021
16
4 600 m² · 406 m
Działka 105 000 zł
11.02.2021
21
5 100 m² · 424 m
Działka 200 000 zł
30.12.2020
74
2 700 m² · 912 m
Działka 375 000 zł
Nowa Góra, ul. Króla Jana Kazimierza 139 · 14.12.2020
488
768 m² · 840 m
Działka 85 000 zł
03.12.2020
23
3 699 m² · 82 m
Działka 45 000 zł
17.11.2020
28
1 580 m² · 777 m
Działka 30 000 zł
16.09.2020
7
4 500 m² · 562 m
Działka 105 000 zł
01.06.2020
20
5 253 m² · 116 m
Działka 83 000 zł
Nowa Góra, ul. Łąkowa 6 · 06.02.2020
16
5 253 m² · 143 m
Działka 5 400 zł
30.10.2019
1
7 200 m² · 939 m
Działka 115 000 zł
01.08.2019
43
2 700 m² · 986 m
Działka 220 000 zł
18.07.2019
76
2 900 m² · 749 m
Działka 280 000 zł
03.07.2019
147
1 900 m² · 840 m
Działka 15 000 zł
13.06.2019
50
300 m² · 227 m
Działka 87 000 zł
07.03.2019
69
1 265 m² · 996 m
Działka 3 000 zł
14.02.2019
22
135 m² · 82 m
Działka 46 000 zł
10.04.2018
46
1 000 m² · 502 m
Działka 60 000 zł
11.01.2018
75
800 m² · 359 m
Działka 20 000 zł
26.10.2017
8
2 500 m² · 369 m
Działka 7 100 zł
28.09.2017
1
7 100 m² · 743 m
Działka 7 425 zł
28.09.2017
1
8 800 m² · 845 m
Działka 7 000 zł
26.05.2017
3
2 400 m² · 247 m
Działka 65 000 zł
14.04.2017
65
994 m² · 901 m
Działka 247 750 zł
24.02.2017
248
1 000 m² · 596 m
Działka 6 500 zł
16.02.2017
5
1 279 m² · 959 m
Działka 65 000 zł
03.01.2017
22
3 023 m² · 237 m
Działka 17 000 zł
20.09.2016
3
5 200 m² · 531 m
Działka 8 500 zł
04.08.2016
28
300 m² · 772 m
Działka 11 000 zł
30.05.2016
37
300 m² · 829 m
Działka 31 000 zł
22.04.2016
18
1 700 m² · 741 m
Działka 16 000 zł
22.04.2016
40
400 m² · 806 m
Działka 20 000 zł
24.03.2016
25
800 m² · 977 m
Działka 4 000 zł
24.02.2016
36
111 m² · 798 m
Działka 13 180 zł
29.01.2016
1
9 000 m² · 540 m
Działka 5 230 zł
27.11.2015
2
3 200 m² · 890 m
Działka 18 000 zł
05.08.2015
9
1 900 m² · 469 m
Działka 30 000 zł
30.07.2015
11
2 800 m² · 481 m
Działka 38 000 zł
29.04.2015
54
700 m² · 799 m
Działka 240 000 zł
12.01.2015
160
1 500 m² · 714 m
Działka 5 000 zł
17.12.2014
74
68 m² · 851 m
Działka 40 000 zł
Nowa Góra, ul. Króla Jana Kazimierza 35 · 23.09.2014
28
1 418 m² · 558 m
Działka 50 000 zł
20.08.2014
15
3 306 m² · 249 m
Działka 15 000 zł
13.06.2014
92
163 m² · 813 m
Działka 6 000 zł
16.05.2014
30
200 m² · 643 m
Działka 140 000 zł
14.02.2014
74
1 900 m² · 809 m
Działka 280 000 zł
31.01.2014
147
1 900 m² · 809 m
Działka 4 000 zł
24.01.2014
20
200 m² · 591 m
Działka 20 000 zł
16.12.2013
4
4 800 m² · 520 m
Działka 70 000 zł
Ostrężnica 331 · 02.10.2013
54
1 287 m² · 961 m
Działka 4 000 zł
30.09.2013
6
700 m² · 535 m
Działka 15 000 zł
13.06.2013
2
7 400 m² · 552 m
Działka 107 000 zł
20.02.2013
107
1 000 m² · 502 m
Działka 40 000 zł
11.05.2012
40
994 m² · 901 m
Działka 31 000 zł
24.01.2012
2
18 878 m² · 983 m
Działka 8 000 zł
07.12.2011
27
300 m² · 651 m
Działka 16 700 zł
27.07.2011
1
11 885 m² · 734 m
Działka 51 390 zł
13.05.2011
257
200 m² · 572 m
Działka 3 000 zł
11.04.2011
10
300 m² · 619 m
Działka 5 000 zł
01.04.2011
1
5 600 m² · 989 m
Działka 40 000 zł
28.07.2010
20
2 000 m² · 951 m
Działka 33 000 zł
02.06.2010
17
2 000 m² · 937 m
Działka 12 500 zł
27.04.2010
21
600 m² · 981 m
Działka 78 000 zł
22.01.2010
62
1 265 m² · 996 m
Działka 18 600 zł
23.09.2009
1
13 400 m² · 659 m
Działka 3 700 zł
17.09.2009
2
2 000 m² · 38 m
Działka 3 000 zł
Nowa Góra, ul. Króla Jana Kazimierza 130 · 13.01.2009
10
300 m² · 995 m
Działka 9 700 zł
10.12.2008
5
1 900 m² · 440 m
Działka 150 000 zł
26.08.2008
9
17 385 m² · 163 m
Działka 75 000 zł
02.07.2008
47
1 600 m² · 493 m
Działka 62 700 zł
24.10.2007
6
10 200 m² · 914 m
Działka 184 500 zł
19.10.2007
14
12 861 m² · 189 m
Działka 45 600 zł
15.10.2007
35
1 300 m² · 577 m
Działka 12 000 zł
15.10.2007
5
2 300 m² · 858 m
Działka 28 000 zł
15.10.2007
22
1 294 m² · 942 m
Działka 50 000 zł
28.08.2007
18
2 770 m² · 892 m
Działka 5 000 zł
24.08.2007
4
1 300 m² · 545 m
Działka 15 000 zł
26.06.2007
17
900 m² · 959 m
Działka 15 000 zł
28.03.2007
15
1 000 m² · 502 m
Działka 3 550 zł
28.06.2006
5
724 m² · 635 m
Działka 25 500 zł
14.06.2006
19
1 310 m² · 295 m
Działka 32 000 zł
20.05.2006
17
1 909 m² · 326 m
Działka 17 500 zł
11.04.2006
14
1 222 m² · 253 m
Działka 22 600 zł
07.11.2005
16
1 407 m² · 222 m
Działka 15 500 zł
02.06.2005
13
1 205 m² · 208 m
Działka 500 zł
02.06.2005
0
1 900 m² · 249 m
Działka 16 500 zł
Nowa Góra, ul. Słoneczna 21 · 14.05.2005
12
1 401 m² · 198 m
Działka 16 000 zł
14.05.2005
14
1 123 m² · 237 m
Działka 2 477 zł
09.03.2005
18
135 m² · 916 m
Działka 1 757 zł
09.03.2005
12
144 m² · 935 m
Działka 22 500 zł
19.03.2003
15
1 491 m² · 414 m
Działka 920 zł
24.01.2003
1
1 000 m² · 939 m
Działka 10 000 zł
17.09.2002
13
800 m² · 405 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 11 660 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.05.2008.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
11 660 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
180 000 zł
15 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−82,3%
mediana: 87 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
13–34
0
34–55
0
55–76
1
76–98
1
98–119
0
119–140
0
140–161
1
161–183
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 257 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 82,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
87 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−50,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Łany
54 000 zł 10 zł/m²
Transakcja
16 050 zł 24 zł/m²
Ostrężnica
20 000 zł 200 zł/m²
Wzgórze
130 000 zł 113 zł/m²
Transakcja
104 000 zł 87 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 82,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 50,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości