Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 12 września 2016 · Smroków 47, Smroków
Cena łączna
400 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
28zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działek
Powierzchnia działek
14 149m²
Data aktu notarialnego
12 września 2016
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 14 149 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 28 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 września 2016
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 51182
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Smroków 47, Smroków
- Powiat
- powiat krakowski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
12 września 2016 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 149 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Smroków 47, Smroków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 254/5 (9 218 m²) oraz działkę nr 255/2 (4 931 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120612_5.0017.254/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120612_5.0017.255/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Smroków
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2025, 34 498 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,80 zł/m²
- powierzchnia działki 34 498 m²
- w odległości 811 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2024, 905,7 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działki 905,7 m²
- w odległości 846 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2024, 1 249 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²
- powierzchnia działki 1 249 m²
- w odległości 981 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2023, 6 947 m²
26 000 złCena za metr kwadratowy: 3,74 zł/m²
- powierzchnia działki 6 947 m²
- w odległości 707 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2023, 15 465 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,88 zł/m²
- powierzchnia działek 15 465 m²
- w odległości 812 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2022, 6 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²
- powierzchnia działki 6 m²
- w odległości 252 m
Sprzedaż siedmiu działek zabudowanych, 25 stycznia 2022, 59 484 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 5,04 zł/m²
- powierzchnia działek 59 484 m²
- w odległości 751 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2021, 5 104 m²
92 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 5 104 m²
- w odległości 743 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2021, 519 m²
9 564 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 519 m²
- w odległości 806 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2021, 4 460 m²
Smroków, ulica Smroków 51
245 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 4 460 m²
- w odległości 373 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2021, 6 640 m²
93 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 6 640 m²
- w odległości 773 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2020, 8 368 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 6,57 zł/m²
- powierzchnia działki 8 368 m²
- w odległości 815 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 czerwca 2020, 3 188 m²
12 752 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działek 3 188 m²
- w odległości 603 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2020, 17 410 m²
69 640 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działek 17 410 m²
- w odległości 751 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2019, 1 247 m²
33 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 1 247 m²
- w odległości 904 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2019, 2 118 m²
54 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 2 118 m²
- w odległości 960 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2018, 10 030 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 10 030 m²
- w odległości 908 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2017, 1 620 m²
12 360 złCena za metr kwadratowy: 7,63 zł/m²
- powierzchnia działki 1 620 m²
- w odległości 604 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2017, 2 967 m²
22 640 złCena za metr kwadratowy: 7,63 zł/m²
- powierzchnia działek 2 967 m²
- w odległości 652 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2017, 11 874 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²
- powierzchnia działki 11 874 m²
- w odległości 932 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2014, 8 843 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²
- powierzchnia działki 8 843 m²
- w odległości 447 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 stycznia 2013, 3 239,06 m²
Smroków, ulica Smroków 16
178 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 3 239,06 m²
- w odległości 844 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2011, 8 987 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,56 zł/m²
- powierzchnia działki 8 987 m²
- w odległości 885 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2011, 4 790 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²
- powierzchnia działki 4 790 m²
- w odległości 908 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 18 lipca 2011, 19 050 m²
Orłów, ulica Orłów 35
13 500 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²
- powierzchnia działki 19 050 m²
- w odległości 803 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2010, 19 954 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 19 954 m²
- w odległości 845 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2010, 18 114 m²
42 500 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²
- powierzchnia działki 18 114 m²
- w odległości 846 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2009, 6 640 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działki 6 640 m²
- w odległości 773 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 6 marca 2007, 7 590 m²
Smroków, ulica Smroków 63
243 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 7 590 m²
- w odległości 773 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2003, 23 568 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²
- powierzchnia działki 23 568 m²
- w odległości 532 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 14 149 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 września 2016.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 września 2016
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.