Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 8 kwietnia 2021 · 3a, Sułkowice

  • 8 kwietnia 2021
  • 3a, Sułkowice
  • 2 składniki

Cena łączna

1 625 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

8 741zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

185,9m²

Data aktu notarialnego

8 kwietnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 741 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
185,9 m²
Powierzchnia działki
7 924 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
69662
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
3a, Sułkowice
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

8 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 185,9 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 7 924 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 625 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 3a, Sułkowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 185,9 m²) oraz działkę nr 339/2 (7 924 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

185,9 m² 8 741 zł/m² 3D
7 924 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120603_2.0017.339/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120603

Plan ogólny gminy Iwanowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-31
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

180SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 40,66% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 284,37 m² z 8 077,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

136SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 38,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 089,94 m² z 8 077,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

329SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 702,92 m² z 8 077,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
21,08%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 077,23 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sułkowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sułkowice 3a

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2026

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 942 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 października 2025

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 73 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 września 2025

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 624 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 grudnia 2022

    82 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 629 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2022

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2021

    470 359 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 marca 2021

    132 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 629 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 lutego 2019

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2018

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 861 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2018

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 889 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2017

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 881 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2017

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 863 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2017

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 912 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2016

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2008, 80 m²

    Sułkowice, ulica Sułkowice 35

    237 000 złCena za metr kwadratowy: 2 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 818 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2005

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2005, 80 m²

    Sułkowice, ulica Sułkowice 32

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 744 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2004, 40 m²

    Sułkowice, ulica Sułkowice 30

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 363 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40 m²
    • w odległości 753 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2003

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 185,9 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 625 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl