Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 12 listopada 2025 · Lawendowa 22, Zelczyna
Cena łączna
1 400 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
2 667zł/m²
Powierzchnia budynku
124m²
Data aktu notarialnego
12 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 525 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 2 667 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 93046
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Lawendowa 22, Zelczyna
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
12 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 124 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 525 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Lawendowa 22, Zelczyna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (124 m²), działkę nr 472/4 (166 m²) oraz działkę nr 604 (359 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120611_5.0016.472/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120611_5.0016.604
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Zelczyna, ulica Lawendowa 22
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 349 000 zł | 3 640 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 29 lipca 2025 | 280 m |
| Budynek | 620 000 zł | 6 767 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 30 czerwca 2025 | 187 m |
| Budynek | 435 000 zł | 1 554 zł/m² | 280 m² | 16 stycznia 2025 | 992 m |
| Budynek | 850 000 zł | 4 736 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 21 grudnia 2023 | 187 m |
| Budynek | 729 000 zł | 8 017 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 22 września 2023 | 315 m |
| Budynek | 830 000 zł | 9 172 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 14 lipca 2023 | 331 m |
| Budynek | 100 000 zł | 1 110 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 27 kwietnia 2023 | 612 m |
| Budynek | 715 000 zł | 7 888 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 14 kwietnia 2023 | 300 m |
| Budynek | 750 000 zł | 8 320 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 22 marca 2023 | 287 m |
| Budynek | 76 000 zł | 843 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 18 maja 2022 | 612 m |
| Budynek | 750 000 zł | 4 770 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 10 września 2021 | 950 m |
| Budynek | 510 000 zł | 4 462 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 15 czerwca 2021 | 892 m |
| Budynek | 20 000 zł | 225 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 7 kwietnia 2021 | 771 m |
| Budynek | 220 000 zł | 1 355 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 1 marca 2021 | 450 m |
| Budynek | 150 000 zł | 1 270 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 27 marca 2020 | 745 m |
| Budynek | 419 000 zł | 3 047 zł/m² | 138 m² | 26 lutego 2020 | 168 m |
| Budynek | 415 000 zł | 3 018 zł/m² | 138 m² | 21 stycznia 2020 | 176 m |
|
Budynek
Borek Szlachecki, ulica Długa 120 |
425 000 zł | 1 572 ~ zł/m² | 270 ~ m² | 12 listopada 2019 | 578 m |
| Budynek | 50 000 zł | 277 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 20 września 2019 | 919 m |
| Budynek | 315 000 zł | 4 145 zł/m² | 76 m² | 10 stycznia 2019 | 973 m |
| Budynek | 460 000 zł | 4 034 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 2 października 2018 | 433 m |
| Budynek | 425 000 zł | 3 788 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 23 lipca 2018 | 398 m |
| Budynek | 425 000 zł | 3 773 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 23 lipca 2018 | 409 m |
| Budynek | 40 000 zł | 5 998 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 11 grudnia 2017 | 741 m |
| Budynek | 385 000 zł | 4 965 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 17 sierpnia 2017 | 533 m |
| Budynek | 385 000 zł | 4 966 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 10 sierpnia 2017 | 552 m |
| Budynek | 390 000 zł | 5 047 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 10 sierpnia 2017 | 571 m |
| Budynek | 215 000 zł | 2 038 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 11 lipca 2017 | 896 m |
| Budynek | 368 000 zł | 2 968 zł/m² | 124 m² | 20 października 2016 | 8 m |
| Budynek | 367 000 zł | 2 960 zł/m² | 124 m² | 18 października 2016 | 0 m |
| Budynek | 370 000 zł | 2 984 zł/m² | 124 m² | 15 września 2016 | 25 m |
| Budynek | 75 000 zł | 2 795 ~ zł/m² | 27 ~ m² | 30 czerwca 2016 | 557 m |
| Budynek | 460 000 zł | 4 432 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 5 stycznia 2016 | 370 m |
| Budynek | 135 000 zł | 1 280 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 17 kwietnia 2015 | 896 m |
| Budynek | 110 000 zł | 5 000 zł/m² | 22 m² | 28 czerwca 2013 | 752 m |
| Budynek | 60 000 zł | 916 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 25 listopada 2011 | 813 m |
| Budynek | 270 000 zł | 2 587 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 19 października 2011 | 856 m |
|
Budynek
Zelczyna, ulica Zelczyna 3 |
36 500 zł | 576 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 11 października 2011 | 910 m |
|
Budynek
Borek Szlachecki, ulica Borek Szlachecki 140 |
175 000 zł | 1 033 ~ zł/m² | 169 ~ m² | 20 lipca 2011 | 625 m |
|
Budynek
Borek Szlachecki, ulica Borek Szlachecki 21 |
415 000 zł | 3 948 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 10 maja 2011 | 933 m |
|
Budynek
Borek Szlachecki, ulica Borek Szlachecki 21 |
230 000 zł | brak danych | 0 m² | 23 lipca 2007 | 933 m |
| Budynek | 65 000 zł | brak danych | 0 m² | 20 lutego 2007 | 860 m |
| Budynek | 40 000 zł | brak danych | 0 m² | 13 lutego 2006 | 895 m |
| Budynek | 53 000 zł | brak danych | 0 m² | 8 marca 2005 | 908 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | 0 m² | 22 grudnia 2004 | 786 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 124 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.