Bezprzetargowa

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat limanowski (kod teryt: 1207)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 889 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21.09.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

21.09.2022

Cena brutto

50 889 zł

120

zł / m²

423 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.09.2022 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 423 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 889 zł (tj. 120 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu limanowskiego (kod teryt: 1207) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zieleni urządzonej, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 120 zł

Powierzchnia 423 m²

Powierzchnia gruntu 423 m²

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 21.09.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat limanowski (kod teryt: 1207)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

120701_1.0005.667/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

667/13

Powierzchnia ewidencyjna

423 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zieleni urządzonej

Cena brutto działki

50 889 zł

Cena / m²

120 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

21.09.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat limanowski (kod teryt: 1207)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120701_1.0005.667/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 120701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

205 zł/m² 2021 9 transakcji

167 zł/m² 2022 8 transakcji

37 zł/m² 2023 2 transakcje

100 zł/m² 2024 9 transakcji

39 zł/m² 2025 6 transakcji

3 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: obr 5)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat limanowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 423 m² została zawarta za kwotę 50 889 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat limanowski Gmina Limanowa Jednostka ewidencyjna Limanowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny obr 5 Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie limanowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

50 889 zł

Powierzchnia

423 m²

Cena za metr kwadratowy

120 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 50 889 zł 120 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +568,3% mediana: 18 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–44 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

5 7–28

0 28–48

0 48–68

1 68–88

0 88–108

Ta nieruchomość 0 108–128

0 128–148

2 148–168

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 12 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 568,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

18 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+11,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Gliniarka 79 m² · 2022-10 · 45 m Gliniarka 72 m² · 2022-10 · 59 m Limanowa 357 m² · 2022-09 · 372 m Malarzówka 300 m² · 2024-02 · 1145 m Skorupówka 1 100 m² · 2023-02 · 1461 m Skorupówka 2 500 m² · 2023-08 · 1527 m Tokarzówka 786 m² · 2025-12 · 1703 m Wola 1 600 m² · 2021-12 · 1838 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 180 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 82.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 71.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Limanowa; część danych: powiat limanowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Limanowa ?

14 224 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Limanowa ?

-8,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Limanowa ?

5,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie limanowskim ?

7,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim ?

7 453,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie limanowskim ?

79,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie limanowskim ?

9,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie limanowskim ?

3,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Limanowa ?

11 057,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Limanowa ?

11 900 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Limanowa ?

10 308 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Limanowa; część danych: powiat limanowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 568,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,8%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 568,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.