metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami od dewelopera – powiat limanowski (kod teryt: 1207)

06.04.2023 Mordarska B1, Limanowa
Cena brutto
346 799 zł
5 457
zł / m² lokalu
63,55 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 7 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.04.2023 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 64 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 737 m². Łączna cena transakcji wyniosła 346 799 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu limanowskiego (kod teryt: 1207). Adres przypisany do transakcji to Mordarska B1, Limanowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (64 m²), budynek nr 1473_BUD (81 m²), budynek nr 1474_BUD (160 m²), budynek nr 1475_BUD (159 m²), budynek nr 1494_BUD (159 m²), budynek nr 1495_BUD (161 m²), budynek nr 1496_BUD (159 m²), budynek nr 1497_BUD (159 m²), działkę nr 743/2 (4 737 m²) oraz działkę nr 742/10 (2 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120701_1.0006.742/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120701_1.0006.742/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120701_1.0006.743/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120701_1.0006.743/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 682 zł/m² 2021 10 transakcji
3 884 zł/m² 2022 31 transakcji
4 669 zł/m² 2023 35 transakcji
9 572 zł/m² 2024 10 transakcji
6 369 zł/m² 2025 7 transakcji
7 778 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Mordarska B1, Limanowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: obr 6)

Sprzedane lokale w pobliżu – Limanowa, ul. Mordarska B1

do 1 km
Lokal 280 000 zł 17.03.2026 7 778 36 m² · 755 m Lokal 252 000 zł 07.11.2025 6 981 36 m² · 864 m Lokal 290 000 zł 12.07.2025 5 534 52 m² · 893 m Lokal 470 000 zł 25.04.2025 6 369 74 m² · 893 m Lokal 290 000 zł 07.04.2025 6 713 43 m² · 986 m Lokal 500 000 zł 07.03.2025 3 610 139 m² · 796 m Lokal 770 000 zł 15.01.2025 10 434 74 m² · 893 m Lokal 200 000 zł 15.01.2025 5 731 35 m² · 908 m Lokal 575 000 zł 13.09.2024 10 017 57 m² · 0 m Lokal 325 000 zł 04.09.2024 6 311 52 m² · 864 m Lokal 555 000 zł 05.08.2024 9 806 57 m² · 45 m Lokal 362 000 zł 20.07.2024 6 023 60 m² · 893 m Lokal 569 000 zł 26.04.2024 9 960 57 m² · 34 m Lokal — zł 15.04.2024 74 m² · 893 m Lokal 390 000 zł 21.03.2024 6 511 60 m² · 970 m Lokal 250 000 zł 14.03.2024 7 163 35 m² · 884 m Lokal 650 000 zł 16.02.2024 10 117 64 m² · 27 m Lokal 550 000 zł 19.01.2024 9 671 57 m² · 45 m Lokal 347 025 zł 15.11.2023 5 461 64 m² · 17 m Lokal 347 025 zł 15.11.2023 5 405 64 m² · 17 m Lokal 450 000 zł 12.09.2023 8 349 54 m² · 908 m Lokal — zł 31.08.2023 1 438 m² · 27 m Lokal 295 000 zł 22.06.2023 3 713 79 m² · 703 m Lokal 530 000 zł 16.05.2023 7 221 73 m² · 970 m Lokal 325 025 zł 28.04.2023 5 718 57 m² · 17 m Lokal — zł 13.04.2023 120 m² · 893 m Lokal 348 025 zł 06.04.2023 5 488 63 m² · 0 m Lokal 302 615 zł 06.04.2023 4 806 63 m² · 27 m Lokal 305 025 zł 06.04.2023 4 806 63 m² · 34 m Lokal 300 025 zł 03.04.2023 4 670 64 m² · 27 m Lokal 280 000 zł 29.03.2023 4 659 60 m² · 893 m Lokal 476 025 zł 28.03.2023 8 338 57 m² · 27 m Lokal 240 000 zł 25.03.2023 6 240 38 m² · 993 m Lokal 277 081 zł 23.03.2023 4 876 57 m² · 27 m Lokal 294 397 zł 21.03.2023 5 127 57 m² · 17 m Lokal 420 025 zł 21.03.2023 6 595 64 m² · 34 m Lokal 312 025 zł 20.03.2023 5 436 57 m² · 0 m Lokal 279 967 zł 17.03.2023 4 977 56 m² · 34 m Lokal 295 000 zł Limanowa, ul. Por.Jana Wróbla 3 · 17.03.2023 3 699 80 m² · 703 m Lokal 460 025 zł 14.03.2023 8 052 57 m² · 34 m Lokal 322 012 zł 13.03.2023 5 678 57 m² · 0 m Lokal 6 100 zł 01.12.2022 83 73 m² · 962 m Lokal 148 000 zł 22.11.2022 906 163 m² · 730 m Lokal 300 000 zł 22.11.2022 6 122 49 m² · 929 m Lokal 320 000 zł 22.08.2022 6 452 50 m² · 962 m Lokal 200 000 zł 07.07.2022 3 883 52 m² · 864 m Lokal 270 000 zł Limanowa, ul. Nowa 9ABCD · 07.07.2022 7 960 34 m² · 912 m Lokal 800 025 zł 23.06.2022 14 135 57 m² · 45 m Lokal 280 025 zł 17.06.2022 4 405 64 m² · 45 m Lokal 313 184 zł 14.06.2022 4 919 64 m² · 56 m Lokal 120 000 zł 14.06.2022 3 324 36 m² · 864 m Lokal 285 725 zł 08.06.2022 4 972 57 m² · 56 m Lokal 313 184 zł 07.06.2022 4 949 63 m² · 50 m Lokal 300 402 zł 02.06.2022 4 743 63 m² · 45 m Lokal 271 309 zł 02.06.2022 4 771 57 m² · 45 m Lokal 271 309 zł 31.05.2022 4 777 57 m² · 50 m Lokal 313 184 zł 31.05.2022 5 006 63 m² · 50 m Lokal 285 725 zł 31.05.2022 5 054 57 m² · 50 m Lokal 173 001 zł 31.03.2022 918 188 m² · 730 m Lokal 190 000 zł 08.03.2022 2 088 91 m² · 796 m Lokal 355 000 zł 12.01.2022 7 143 50 m² · 864 m Lokal 279 000 zł Limanowa, ul. Nowa 9ABCD · 06.12.2021 4 486 62 m² · 907 m Lokal 285 000 zł Limanowa, ul. Nowa 9ABCD · 19.10.2021 4 583 62 m² · 912 m Lokal 163 000 zł Limanowa, ul. Nowa 9ABCD · 18.10.2021 4 805 34 m² · 912 m Lokal 9 500 000 zł Limanowa, ul. Jana Pawła II 17 · 12.10.2021 36 598 260 m² · 994 m Lokal 164 000 zł Limanowa, ul. Nowa 9ABCD · 08.10.2021 4 852 34 m² · 907 m Lokal 162 500 zł Limanowa, ul. Nowa 9ABCD · 09.08.2021 4 808 34 m² · 921 m Lokal 120 000 zł Limanowa, ul. Nowa 9ABCD · 24.07.2021 3 550 34 m² · 926 m Lokal 279 000 zł Limanowa, ul. Nowa 9ABCD · 22.07.2021 4 486 62 m² · 926 m Lokal 279 000 zł Limanowa, ul. Nowa 9ABCD · 21.07.2021 4 486 62 m² · 921 m Lokal 350 000 zł 21.01.2021 4 781 73 m² · 962 m Lokal 195 000 zł 25.05.2020 4 185 47 m² · 864 m Lokal 328 000 zł Limanowa, ul. Jana Kochanowskiego 55 · 11.04.2020 5 345 61 m² · 866 m Lokal 326 500 zł Limanowa, ul. Jana Kochanowskiego 55 · 09.03.2020 5 286 62 m² · 863 m Lokal 80 000 zł 24.01.2020 2 292 35 m² · 884 m Lokal 110 000 zł 27.12.2019 4 472 25 m² · 877 m Lokal 162 000 zł 12.12.2019 4 513 36 m² · 788 m Lokal 325 000 zł Limanowa, ul. Jana Kochanowskiego 55 · 05.11.2019 5 299 61 m² · 864 m Lokal 320 000 zł Limanowa, ul. Jana Kochanowskiego 55 · 20.09.2019 5 234 61 m² · 862 m Lokal 325 000 zł Limanowa, ul. Jana Kochanowskiego 61 · 12.09.2019 5 259 62 m² · 864 m Lokal 315 000 zł Limanowa, ul. Jana Kochanowskiego 55 · 26.07.2019 5 106 62 m² · 862 m Lokal 250 000 zł 09.07.2019 3 415 73 m² · 962 m Lokal 320 000 zł Limanowa, ul. Jana Kochanowskiego 55 · 23.04.2019 5 044 63 m² · 869 m Lokal — zł Limanowa, ul. Jana Kochanowskiego 55 · 28.02.2019 61 m² · 863 m Lokal 310 000 zł Limanowa, ul. Jana Kochanowskiego 55 · 28.02.2019 5 060 61 m² · 863 m Lokal 295 000 zł Limanowa, ul. Jana Kochanowskiego 55 · 12.02.2019 5 382 55 m² · 858 m Lokal 242 500 zł Limanowa, ul. Jana Kochanowskiego 55 · 12.02.2019 5 234 46 m² · 858 m Lokal 100 000 zł 14.08.2018 3 333 30 m² · 970 m Lokal 5 369 569 zł Limanowa, ul. Jana Pawła II 17 · 23.03.2018 7 872 682 m² · 994 m Lokal 100 000 zł 08.03.2018 2 755 36 m² · 877 m Lokal 270 000 zł 06.06.2017 3 659 74 m² · 864 m Lokal 175 000 zł 06.05.2017 3 653 48 m² · 962 m Lokal 160 000 zł 13.04.2017 4 482 36 m² · 962 m Lokal 83 939 zł 22.07.2016 1 779 47 m² · 825 m Lokal 114 159 zł 22.07.2016 1 861 61 m² · 825 m Lokal 85 677 zł 22.07.2016 1 784 48 m² · 844 m Lokal 167 712 zł 22.07.2016 1 634 103 m² · 844 m Lokal 86 144 zł 22.07.2016 1 819 47 m² · 844 m Lokal 81 144 zł 22.07.2016 1 771 46 m² · 844 m Lokal 110 507 zł 22.07.2016 1 639 67 m² · 844 m Lokal 164 258 zł 27.05.2016 3 125 53 m² · 944 m Lokal 210 000 zł 09.05.2016 4 225 50 m² · 864 m Lokal 160 000 zł 05.02.2015 3 354 48 m² · 962 m Lokal 240 000 zł 24.01.2015 3 530 68 m² · 944 m Lokal 215 500 zł 15.01.2015 2 936 73 m² · 970 m Lokal 205 000 zł 04.11.2014 3 097 66 m² · 799 m Lokal 159 000 zł 29.04.2014 4 134 38 m² · 993 m Lokal 205 000 zł 30.12.2013 3 428 60 m² · 983 m Lokal 190 000 zł 19.07.2013 3 140 61 m² · 893 m Lokal 285 000 zł 06.07.2012 4 742 60 m² · 893 m Lokal 230 000 zł 20.12.2011 4 637 50 m² · 962 m Lokal 25 000 zł 02.12.2011 1 852 14 m² · 884 m Lokal 80 000 zł Limanowa, ul. Konopnickiej Marii 5 · 30.08.2011 2 667 30 m² · 970 m Lokal 180 000 zł 02.04.2011 2 908 62 m² · 877 m Lokal 120 000 zł 29.11.2010 3 628 33 m² · 944 m Lokal 180 000 zł 04.11.2010 3 495 52 m² · 864 m Lokal 132 000 zł 12.05.2010 3 782 35 m² · 908 m Lokal 140 000 zł 01.04.2009 2 761 51 m² · 944 m Lokal 75 000 zł Limanowa, ul. Konopnickiej Marii 5 · 30.07.2008 2 500 30 m² · 970 m Lokal 180 000 zł 01.07.2008 3 158 57 m² · 932 m Lokal — zł 05.06.2008 439 m² · 900 m Lokal 150 000 zł 20.02.2008 3 061 49 m² · 755 m Lokal 95 000 zł 23.01.2008 2 722 35 m² · 908 m Lokal 136 000 zł 01.12.2007 2 615 52 m² · 932 m Lokal 200 000 zł 26.11.2007 2 710 74 m² · 893 m Lokal 95 000 zł 23.10.2007 2 722 35 m² · 908 m Lokal 100 000 zł 31.03.2007 1 664 60 m² · 893 m Lokal 90 000 zł 18.01.2007 1 253 72 m² · 986 m Lokal 80 000 zł Limanowa, ul. Konopnickiej Marii 3 · 24.08.2006 1 331 60 m² · 962 m Lokal 36 000 zł 24.04.2006 935 39 m² · 993 m Lokal 105 000 zł 02.03.2006 1 826 58 m² · 944 m Lokal 69 000 zł 24.02.2005 1 207 57 m² · 932 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 7 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Mordarska Województwo małopolskie Powiat powiat limanowski Gmina Limanowa Jednostka ewidencyjna Limanowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny obr 6, Limanowa Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie limanowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
346 799 zł
Powierzchnia
63,55 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 346 799 zł 5 457 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −14,3% mediana: 6 369 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 100 m ?
  • Cena o 14,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 244 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 369 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+28,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stanisława Moniuszki 36 m² · 2026-03 · 755 m 280 000 zł 7 778 zł/m² ul. Ogrodowa 138,5 m² · 2025-03 · 796 m 500 000 zł 3 610 zł/m² ul. Zielona 36,1 m² · 2025-11 · 864 m 252 000 zł 6 981 zł/m² ul. Ks. Ludwika Kowalskiego 73,8 m² · 2025-01 · 893 m 770 000 zł 10 434 zł/m² ul. Ks. Ludwika Kowalskiego 52,4 m² · 2025-07 · 893 m 290 000 zł 5 534 zł/m² ul. Ks. Ludwika Kowalskiego 73,8 m² · 2025-04 · 893 m 470 000 zł 6 369 zł/m² ul. Jana Kochanowskiego 34,9 m² · 2025-01 · 908 m 200 000 zł 5 731 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 157 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 82.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 71.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Limanowa; część danych: powiat limanowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Limanowa ?
14 224 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Limanowa ?
-8,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Limanowa ?
5,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie limanowskim ?
7,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim ?
7 453,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie limanowskim ?
79,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie limanowskim ?
9,2 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Limanowa ?
11 057,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Limanowa ?
11 900 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Limanowa ?
10 308 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Limanowa; część danych: powiat limanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 28,6%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 14,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości