Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat limanowski (kod teryt: 1207)

30.01.2023
Cena brutto
159 950 zł
50
zł / m²
3 199 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.01.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 199 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 199 m². Łączna cena transakcji wyniosła 159 950 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu limanowskiego (kod teryt: 1207). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1378/1 (749 m²), działkę nr 1378/2 (717 m²), działkę nr 1379/1 (741 m²) oraz działkę nr 1379/2 (992 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120710_2.0002.1378/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120710_2.0002.1378/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120710

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120710_2.0002.1379/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120710_2.0002.1379/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120710

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120710_2.0002.1378/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120710_2.0002.1378/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120710

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
33 zł/m² 2021 5 transakcji
33 zł/m² 2022 12 transakcji
55 zł/m² 2023 8 transakcji
90 zł/m² 2024 9 transakcji
58 zł/m² 2025 7 transakcji
360 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niedźwiedź)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat limanowski

do 1 km
Działka 92 000 zł 19.05.2026 10 9 200 m² · 997 m Działka 720 000 zł 05.03.2026 360 2 000 m² · 847 m Działka 16 000 zł 20.02.2026 10 1 600 m² · 685 m Działka 200 000 zł 22.01.2026 500 400 m² · 718 m Działka 225 000 zł 27.09.2025 106 2 124 m² · 849 m Działka 1 880 zł 26.09.2025 20 94 m² · 752 m Działka 290 000 zł 25.09.2025 415 699 m² · 739 m Działka 80 000 zł 11.07.2025 20 4 000 m² · 816 m Działka 270 000 zł 18.06.2025 28 9 800 m² · 466 m Działka 12 600 zł 15.05.2025 36 348 m² · 288 m Działka 400 000 zł 29.01.2025 129 3 100 m² · 927 m Działka 20 000 zł 20.01.2025 58 345 m² · 655 m Działka 63 000 zł 09.10.2024 90 700 m² · 736 m Działka 42 000 zł 27.09.2024 30 1 400 m² · 969 m Działka 120 000 zł 11.09.2024 112 1 075 m² · 623 m Działka 400 000 zł 07.08.2024 571 700 m² · 829 m Działka 130 000 zł 03.07.2024 76 1 701 m² · 641 m Działka 370 000 zł 17.06.2024 119 3 100 m² · 446 m Działka 4 064 zł 04.04.2024 63 64 m² · 510 m Działka 10 200 zł 09.01.2024 100 102 m² · 759 m Działka 225 000 zł 04.01.2024 90 2 500 m² · 509 m Działka 139 800 zł 08.12.2023 120 1 165 m² · 747 m Działka 30 000 zł 27.09.2023 60 500 m² · 601 m Działka 155 000 zł 09.08.2023 137 1 131 m² · 323 m Działka 3 000 zł 27.06.2023 28 107 m² · 681 m Działka 32 000 zł 18.04.2023 39 813 m² · 435 m Działka 30 000 zł 11.04.2023 73 411 m² · 653 m Działka 5 550 zł 14.03.2023 50 111 m² · 648 m Działka 20 200 zł 28.02.2023 40 505 m² · 928 m Działka 57 000 zł 20.01.2023 114 500 m² · 836 m Działka 46 350 zł 28.12.2022 40 1 158 m² · 883 m Działka 30 000 zł 27.12.2022 16 1 900 m² · 924 m Działka 9 000 zł 21.12.2022 28 316 m² · 419 m Działka 250 000 zł 16.12.2022 417 600 m² · 519 m Działka 69 000 zł 08.11.2022 23 2 950 m² · 594 m Działka 248 380 zł 28.10.2022 110 2 258 m² · 777 m Działka 160 000 zł 21.10.2022 70 2 300 m² · 625 m Działka 100 000 zł 07.10.2022 63 1 600 m² · 612 m Działka 16 800 zł 05.08.2022 6 2 800 m² · 961 m Działka 14 200 zł 11.07.2022 18 786 m² · 452 m Działka 44 000 zł 07.04.2022 20 2 200 m² · 798 m Działka 36 000 zł 23.03.2022 26 1 365 m² · 483 m Działka 80 000 zł 15.02.2022 27 2 955 m² · 891 m Działka 80 000 zł 15.02.2022 32 2 523 m² · 912 m Działka 190 000 zł 31.01.2022 106 1 800 m² · 506 m Działka 40 000 zł 24.01.2022 33 1 200 m² · 444 m Działka 60 000 zł 05.10.2021 20 3 000 m² · 871 m Działka 30 000 zł 28.09.2021 17 1 800 m² · 877 m Działka 180 000 zł 09.07.2021 90 2 000 m² · 695 m Działka 60 000 zł 12.05.2021 121 497 m² · 928 m Działka 30 000 zł 25.01.2021 33 900 m² · 601 m Działka 7 500 zł 18.12.2020 3 2 500 m² · 555 m Działka 108 000 zł 02.11.2020 84 1 286 m² · 330 m Działka 80 000 zł 01.07.2020 89 900 m² · 791 m Działka 40 000 zł Konina 193 · 27.02.2020 47 850 m² · 629 m Działka 80 000 zł 26.02.2020 39 2 062 m² · 888 m Działka 25 000 zł 19.02.2020 19 1 300 m² · 895 m Działka 76 500 zł 27.12.2019 23 3 300 m² · 414 m Działka 3 500 zł 25.11.2019 35 100 m² · 971 m Działka 10 000 zł 22.11.2019 11 900 m² · 957 m Działka 250 000 zł 22.07.2019 357 700 m² · 870 m Działka 25 000 zł 19.06.2019 45 554 m² · 516 m Działka 30 000 zł 23.04.2019 50 600 m² · 587 m Działka 7 500 zł 21.09.2018 20 372 m² · 423 m Działka 180 000 zł 11.06.2018 360 500 m² · 529 m Działka 20 000 zł 09.04.2018 29 700 m² · 710 m Działka 40 000 zł 03.11.2017 16 2 500 m² · 915 m Działka 4 000 zł 27.07.2017 1 2 900 m² · 989 m Działka 260 000 zł 07.07.2017 236 1 100 m² · 855 m Działka 17 000 zł 14.06.2017 17 1 000 m² · 472 m Działka 25 000 zł 24.11.2016 11 2 200 m² · 991 m Działka 2 500 zł 12.10.2016 2 1 100 m² · 662 m Działka 90 000 zł Niedźwiedź 342 · 22.09.2016 167 538 m² · 504 m Działka 2 780 zł 18.08.2016 30 92 m² · 504 m Działka 150 000 zł 04.04.2016 34 4 381 m² · 459 m Działka 18 000 zł 04.04.2016 6 3 000 m² · 835 m Działka 3 075 zł 03.02.2016 28 111 m² · 523 m Działka 107 500 zł 18.01.2016 89 1 212 m² · 679 m Działka 43 750 zł 14.12.2015 18 2 500 m² · 397 m Działka 32 000 zł 27.11.2015 8 4 200 m² · 899 m Działka 100 000 zł 19.10.2015 20 5 100 m² · 852 m Działka 40 000 zł 02.07.2015 34 1 175 m² · 482 m Działka 41 000 zł 05.06.2015 19 2 200 m² · 841 m Działka 17 000 zł 01.06.2015 8 2 100 m² · 243 m Działka 80 000 zł 24.04.2015 60 1 329 m² · 472 m Działka 80 000 zł 10.09.2014 42 1 900 m² · 934 m Działka 11 050 zł 18.08.2014 25 442 m² · 664 m Działka 4 428 zł 17.07.2014 38 116 m² · 596 m Działka 9 000 zł 09.06.2014 15 600 m² · 800 m Działka 19 000 zł 28.09.2012 10 1 900 m² · 131 m Działka 60 000 zł 24.09.2012 33 1 800 m² · 459 m Działka 2 000 zł 07.09.2012 3 800 m² · 387 m Działka 6 500 zł 02.07.2012 3 2 200 m² · 159 m Działka 5 000 zł 21.03.2012 17 300 m² · 576 m Działka 25 000 zł 20.03.2012 23 1 100 m² · 303 m Działka 25 000 zł 24.11.2011 25 1 000 m² · 281 m Działka 66 000 zł 15.09.2011 30 2 200 m² · 461 m Działka 10 000 zł 13.09.2011 2 5 900 m² · 925 m Działka 60 000 zł 29.04.2011 86 700 m² · 482 m Działka 2 000 zł 26.04.2011 3 800 m² · 978 m Działka 79 500 zł 25.03.2011 7 11 321 m² · 665 m Działka 1 500 zł 03.11.2010 2 800 m² · 838 m Działka 60 000 zł 21.09.2010 27 2 200 m² · 745 m Działka 15 000 zł 11.06.2010 50 300 m² · 275 m Działka 5 000 zł 31.05.2010 11 475 m² · 582 m Działka 350 000 zł 20.05.2010 250 1 400 m² · 581 m Działka 70 000 zł 11.05.2010 33 2 117 m² · 609 m Działka 2 000 zł 12.04.2010 1 1 500 m² · 936 m Działka 130 000 zł 05.12.2009 72 1 800 m² · 506 m Działka 3 500 zł 07.09.2009 2 2 000 m² · 889 m Działka 400 zł 27.08.2009 2 200 m² · 837 m Działka 3 500 zł 22.04.2009 9 400 m² · 832 m Działka 3 000 zł 06.11.2008 10 300 m² · 825 m Działka 3 000 zł 13.08.2008 3 900 m² · 395 m Działka 2 000 zł 12.06.2008 7 300 m² · 924 m Działka 5 500 zł 29.11.2007 5 1 100 m² · 245 m Działka 600 zł 16.10.2007 2 300 m² · 383 m Działka 210 000 zł Niedźwiedź 358 · 04.09.2007 233 900 m² · 793 m Działka 8 000 zł 29.08.2007 6 1 300 m² · 953 m Działka 200 000 zł Niedźwiedź 340 · 16.08.2007 53 3 773 m² · 570 m Działka 2 465 zł 26.02.2007 2 1 100 m² · 796 m Działka 150 000 zł 20.07.2006 157 955 m² · 691 m Działka 1 000 zł 22.06.2006 0 12 200 m² · 967 m Działka 5 000 zł 16.06.2006 5 1 100 m² · 966 m Działka 10 000 zł 24.03.2006 3 3 400 m² · 871 m Działka 300 000 zł 23.03.2006 120 2 500 m² · 647 m Działka 3 500 zł 06.03.2006 5 700 m² · 805 m Działka 13 000 zł 13.02.2006 10 1 300 m² · 191 m Działka 50 000 zł 08.02.2006 3 16 800 m² · 965 m Działka 5 000 zł 01.02.2006 1 3 890 m² · 432 m Działka 4 000 zł 27.01.2006 3 1 600 m² · 143 m Działka 500 zł 18.01.2006 0 12 200 m² · 967 m Działka 5 000 zł 04.01.2006 6 800 m² · 385 m Działka 50 000 zł 29.12.2005 4 14 200 m² · 899 m Działka 6 800 zł 22.12.2005 4 1 651 m² · 839 m Działka 12 000 zł 23.11.2005 11 1 101 m² · 973 m Działka 5 000 zł 22.11.2005 0 35 237 m² · 470 m Działka 10 000 zł 14.11.2005 6 1 600 m² · 184 m Działka 32 000 zł 27.10.2005 12 2 763 m² · 825 m Działka 2 000 zł 11.10.2005 1 2 500 m² · 948 m Działka 3 200 zł 29.09.2005 4 800 m² · 604 m Działka 2 000 zł Niedźwiedź 345 · 02.08.2005 1 2 100 m² · 589 m Działka 24 740 zł 20.06.2005 35 700 m² · 601 m Działka 2 300 zł 17.06.2005 8 300 m² · 506 m Działka 1 000 zł 08.06.2005 16 64 m² · 654 m Działka 1 000 zł 26.04.2005 1 1 400 m² · 742 m Działka 1 000 zł 11.03.2005 1 1 700 m² · 388 m Działka 5 200 zł 28.01.2005 0 18 600 m² · 697 m Działka 2 000 zł 21.01.2005 1 2 100 m² · 555 m Działka 50 000 zł 13.01.2005 2 24 100 m² · 651 m Działka — zł 03.06.2003 2 500 m² · 589 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
159 950 zł
Powierzchnia
3 199 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 159 950 zł 50 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −43,2% mediana: 88 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 205 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 231 m ?
  • Cena o 43,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
88 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−41,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 405 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 47.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 33.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Niedźwiedź ?
7 298 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Niedźwiedź ?
-3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Niedźwiedź ?
6,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie limanowskim ?
7,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim ?
7 453,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie limanowskim ?
79,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie limanowskim ?
9,2 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Niedźwiedź ?
10 431,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Niedźwiedź ?
3 451 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Niedźwiedź ?
2 424 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Niedźwiedź; część danych: powiat limanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 43,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 41,9%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości