Sprzedaż lokalu wraz z siedmioma działkami i 29 budynkami od dewelopera – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.12.2023 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek, 1 lokal i 29 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 80 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 364 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Adres przypisany do transakcji to Kazimierza Wielkiego 241M, Myślenice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (80 m²), budynek nr 2344_BUD (62 m²), budynek nr 2345_BUD (62 m²), budynek nr 2346_BUD (62 m²), budynek nr 2347_BUD (62 m²), budynek nr 2348_BUD (62 m²), budynek nr 2349_BUD (62 m²), budynek nr 2350_BUD (62 m²), budynek nr 2351_BUD (62 m²), budynek nr 2352_BUD (62 m²), budynek nr 2353_BUD (62 m²), budynek nr 2354_BUD (62 m²), budynek nr 2355_BUD (169 m²), budynek nr 2356_BUD (62 m²), budynek nr 2357_BUD (62 m²), budynek nr 2358_BUD (62 m²), budynek nr 2359_BUD (62 m²), budynek nr 2360_BUD (62 m²), budynek nr 2361_BUD (62 m²), budynek nr 2362_BUD (200 m²), budynek nr 2363_BUD (62 m²), budynek nr 2364_BUD (62 m²), budynek nr 2365_BUD (62 m²), budynek nr 2366_BUD (62 m²), budynek nr 2367_BUD (62 m²), budynek nr 2368_BUD (62 m²), budynek nr 2369_BUD (62 m²), budynek nr 2370_BUD (62 m²), budynek nr 2371_BUD (62 m²), budynek nr 2372_BUD (62 m²), działkę nr 1156/10 (387 m²), działkę nr 1156/11 (1 026 m²), działkę nr 1156/12 (834 m²), działkę nr 1156/29 (700 m²), działkę nr 1156/30 (5 823 m²), działkę nr 1156/31 (1 353 m²) oraz działkę nr 1156/32 (241 m²).
Składniki transakcji
37 składnikówPlanowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
120903_4.0001.1156/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
120903_4.0001.1156/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
120903_4.0001.1156/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – Myślenice, ul. Kazimierza Wielkiego 241M
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 7 działek, 1 lokal i 29 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 80 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.12.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.
Statystyka dla całej ulicy Kazimierza Wielkiego w Myślenice: mediana 5 517 zł/m² (4 transakcje z 24 miesięcy). ?
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 200 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 248 m ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).