Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
142 000 zł
62
zł / m²
2 281 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.05.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 281 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 281 m². Łączna cena transakcji wyniosła 142 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1365/37 (878 m²) oraz działkę nr 1365/40 (1 403 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120903_5.0008.1365/37 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1365/37
Powierzchnia ewidencyjna
878 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena transakcji
142 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
62 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
27.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Id działki
120903_5.0008.1365/40 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1365/40
Powierzchnia ewidencyjna
1 403 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
142 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
62 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
27.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120903_5.0008.1365/37
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0008.1365/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120903_5.0008.1365/40
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0008.1365/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
34 zł/m²
2021
8 transakcji
70 zł/m²
2022
5 transakcji
115 zł/m²
2023
9 transakcji
98 zł/m²
2024
11 transakcji
61 zł/m²
2025
7 transakcji
138 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 230 000 zł
01.07.2026
744
309 m² · 142 m
Działka 385 000 zł
30.06.2026
138
2 800 m² · 722 m
Działka 20 100 zł
23.06.2026
12
1 613 m² · 882 m
Działka 235 000 zł
22.05.2026
608
386 m² · 142 m
Działka 190 000 zł
29.04.2026
649
293 m² · 125 m
Działka 220 000 zł
29.04.2026
685
321 m² · 160 m
Działka 380 000 zł
04.09.2025
61
6 200 m² · 550 m
Działka 25 000 zł
01.09.2025
50
497 m² · 711 m
Działka 13 140 zł
20.08.2025
30
438 m² · 938 m
Działka 200 zł
28.07.2025
23
9 m² · 747 m
Działka 340 000 zł
11.07.2025
253
1 344 m² · 848 m
Działka 244 000 zł
02.07.2025
156
1 564 m² · 256 m
Działka 30 000 zł
26.05.2025
12
2 560 m² · 253 m
Działka 20 000 zł
02.04.2025
23
878 m² · 179 m
Działka 90 000 zł
24.02.2025
100
900 m² · 95 m
Działka 50 000 zł
04.02.2025
4
12 600 m² · 419 m
Działka 600 000 zł
23.01.2025
105
5 700 m² · 225 m
Działka 395 000 zł
23.12.2024
326
1 213 m² · 681 m
Działka 150 000 zł
01.10.2024
188
800 m² · 586 m
Działka 150 000 zł
01.10.2024
188
800 m² · 609 m
Działka 195 000 zł
19.08.2024
129
1 516 m² · 489 m
Działka 22 500 zł
23.07.2024
25
900 m² · 549 m
Działka 625 000 zł
04.07.2024
140
4 479 m² · 119 m
Działka 6 000 zł
26.06.2024
6
930 m² · 738 m
Działka 90 000 zł
07.05.2024
90
1 000 m² · 955 m
Działka — zł
25.04.2024
39 m² · 465 m
Działka 14 500 zł
25.04.2024
369
39 m² · 465 m
Działka 5 000 zł
04.03.2024
71
70 m² · 560 m
Działka 1 300 000 zł
28.02.2024
153
8 506 m² · 713 m
Działka 90 000 zł
28.02.2024
98
917 m² · 832 m
Działka — zł
28.02.2024
1 858 m² · 878 m
Działka 28 800 zł
30.01.2024
48
600 m² · 902 m
Działka 196 000 zł
07.11.2023
40
4 900 m² · 842 m
Działka 280 000 zł
14.09.2023
283
990 m² · 862 m
Działka 12 300 zł
12.09.2023
9
1 300 m² · 897 m
Działka 170 000 zł
20.04.2023
89
1 917 m² · 999 m
Działka 377 000 zł
19.04.2023
135
2 800 m² · 585 m
Działka 4 000 zł
28.03.2023
7
600 m² · 260 m
Działka 18 000 zł
17.03.2023
150
120 m² · 563 m
Działka 260 000 zł
28.02.2023
94
2 774 m² · 229 m
Działka 110 000 zł
22.02.2023
140
788 m² · 941 m
Działka 120 000 zł
11.01.2023
115
1 039 m² · 917 m
Działka 48 000 zł
29.12.2022
76
628 m² · 684 m
Działka 19 200 zł
27.12.2022
16
1 200 m² · 742 m
Działka 300 000 zł
02.09.2022
107
2 800 m² · 722 m
Działka 50 000 zł
14.06.2022
10
5 000 m² · 188 m
Działka 380 000 zł
19.04.2022
205
1 858 m² · 897 m
Działka 290 000 zł
17.01.2022
54
5 400 m² · 583 m
Działka 180 000 zł
13.01.2022
70
2 558 m² · 748 m
Działka 147 000 zł
29.12.2021
64
2 291 m² · 32 m
Działka 190 000 zł
27.12.2021
158
1 200 m² · 393 m
Działka 117 000 zł
23.12.2021
61
1 912 m² · 960 m
Działka 104 000 zł
28.10.2021
32
3 270 m² · 830 m
Działka 240 000 zł
28.10.2021
77
3 102 m² · 853 m
Działka 20 000 zł
28.10.2021
12
1 613 m² · 882 m
Działka 220 000 zł
Krzyszkowice 791 · 16.07.2021
138
1 600 m² · 689 m
Działka 6 000 zł
08.07.2021
25
237 m² · 400 m
Działka 129 000 zł
24.06.2021
43
3 020 m² · 794 m
Działka 500 zł
21.05.2021
0
1 476 m² · 431 m
Działka 390 000 zł
14.04.2021
82
4 761 m² · 712 m
Działka 19 000 zł
17.02.2021
10
1 900 m² · 857 m
Działka 30 000 zł
21.12.2020
60
500 m² · 567 m
Działka 80 000 zł
03.12.2020
72
1 115 m² · 878 m
Działka 105 000 zł
Krzyszkowice 31A · 30.11.2020
96
1 096 m² · 885 m
Działka 17 000 zł
21.08.2020
10
1 700 m² · 721 m
Działka 19 000 zł
04.06.2020
10
1 900 m² · 380 m
Działka 51 000 zł
07.05.2020
7
7 600 m² · 850 m
Działka 247 000 zł
14.02.2020
97
2 545 m² · 560 m
Działka 30 000 zł
31.01.2020
50
600 m² · 623 m
Działka 130 000 zł
13.01.2020
81
1 600 m² · 426 m
Działka 105 000 zł
19.11.2019
35
2 977 m² · 616 m
Działka 40 000 zł
12.09.2019
10
4 000 m² · 248 m
Działka 43 000 zł
19.07.2019
9
4 700 m² · 728 m
Działka 104 000 zł
10.06.2019
32
3 270 m² · 830 m
Działka 150 000 zł
06.03.2019
83
1 800 m² · 360 m
Działka 55 000 zł
04.10.2018
70
782 m² · 798 m
Działka 107 000 zł
17.09.2018
56
1 912 m² · 960 m
Działka 116 000 zł
10.09.2018
61
1 913 m² · 960 m
Działka 90 000 zł
20.07.2018
41
2 196 m² · 897 m
Działka 115 000 zł
29.01.2018
46
2 479 m² · 500 m
Działka 5 000 zł
13.12.2017
37
134 m² · 682 m
Działka 107 000 zł
Krzyszkowice 749 · 01.12.2017
56
1 913 m² · 960 m
Działka 300 000 zł
16.11.2017
143
2 100 m² · 816 m
Działka 50 000 zł
08.11.2017
33
1 512 m² · 786 m
Działka 89 900 zł
20.10.2017
47
1 913 m² · 945 m
Działka 50 000 zł
20.09.2016
3
14 400 m² · 297 m
Działka 2 340 zł
11.07.2016
60
39 m² · 72 m
Działka 1 260 zł
11.07.2016
60
21 m² · 80 m
Działka 94 080 zł
10.06.2016
70
1 344 m² · 848 m
Działka 50 000 zł
20.05.2016
32
1 569 m² · 899 m
Działka 140 000 zł
17.12.2015
64
2 202 m² · 725 m
Działka 105 000 zł
17.12.2015
28
3 808 m² · 902 m
Działka 250 000 zł
12.11.2015
100
2 500 m² · 678 m
Działka 250 000 zł
21.10.2015
89
2 800 m² · 722 m
Działka 30 000 zł
28.08.2015
10
2 900 m² · 854 m
Działka 23 870 zł
17.06.2015
35
682 m² · 75 m
Działka 6 440 zł
23.04.2015
70
92 m² · 135 m
Działka 3 780 zł
23.04.2015
90
42 m² · 710 m
Działka 300 000 zł
14.04.2015
86
3 500 m² · 457 m
Działka 5 000 zł
02.04.2015
43
116 m² · 803 m
Działka 3 000 zł
25.11.2014
3
949 m² · 696 m
Działka 150 000 zł
08.10.2014
48
3 110 m² · 936 m
Działka 9 000 zł
29.07.2014
10
900 m² · 549 m
Działka 4 000 zł
09.06.2014
40
100 m² · 703 m
Działka 92 000 zł
06.12.2013
59
1 569 m² · 899 m
Działka 50 000 zł
21.10.2013
18
2 800 m² · 395 m
Działka 20 000 zł
19.09.2013
40
498 m² · 864 m
Działka — zł
16.08.2013
882 m² · 818 m
Działka 55 000 zł
28.05.2013
62
888 m² · 308 m
Działka — zł
05.03.2013
932 m² · 815 m
Działka 800 000 zł
26.10.2012
104
7 700 m² · 731 m
Działka 251 250 zł
19.01.2012
75
3 357 m² · 975 m
Działka 135 000 zł
12.12.2011
75
1 801 m² · 51 m
Działka 90 000 zł
18.11.2011
91
990 m² · 862 m
Działka 23 540 zł
15.10.2011
55
428 m² · 551 m
Działka 40 000 zł
Krzyszkowice 712 · 25.08.2011
11
3 507 m² · 897 m
Działka 140 000 zł
03.06.2011
117
1 200 m² · 393 m
Działka 250 zł
01.06.2011
0
1 400 m² · 682 m
Działka 132 000 zł
25.05.2011
59
2 232 m² · 635 m
Działka 28 000 zł
25.03.2011
10
2 800 m² · 745 m
Działka 5 200 zł
15.03.2011
6
900 m² · 564 m
Działka 80 000 zł
Krzyszkowice 706 · 11.12.2010
20
4 102 m² · 613 m
Działka 8 310 zł
06.09.2010
30
277 m² · 910 m
Działka 11 200 zł
20.05.2010
28
400 m² · 905 m
Działka — zł
30.10.2009
800 m² · 793 m
Działka 16 000 zł
30.09.2009
1
15 500 m² · 632 m
Działka 30 000 zł
Krzyszkowice 710 · 20.07.2009
29
1 024 m² · 825 m
Działka 50 000 zł
28.05.2009
7
7 674 m² · 423 m
Działka 300 000 zł
12.05.2009
124
2 429 m² · 969 m
Działka 115 000 zł
30.03.2009
39
2 977 m² · 616 m
Działka 60 000 zł
14.04.2008
24
2 506 m² · 897 m
Działka 245 000 zł
26.02.2008
10
24 500 m² · 963 m
Działka 50 000 zł
15.02.2008
16
3 100 m² · 720 m
Działka 385 500 zł
12.11.2007
86
4 479 m² · 119 m
Działka — zł
04.10.2007
2 200 m² · 429 m
Działka 20 000 zł
19.09.2007
2
10 400 m² · 828 m
Działka — zł
03.07.2007
17 300 m² · 591 m
Działka 23 000 zł
18.05.2007
21
1 100 m² · 367 m
Działka 5 000 zł
30.03.2007
2
2 100 m² · 646 m
Działka 40 000 zł
20.03.2007
14
2 800 m² · 790 m
Działka 76 500 zł
09.02.2007
45
1 700 m² · 244 m
Działka 65 000 zł
09.01.2007
26
2 500 m² · 678 m
Działka 18 000 zł
13.11.2006
12
1 500 m² · 962 m
Działka 60 000 zł
Krzyszkowice 710 · 29.09.2006
16
3 658 m² · 803 m
Działka 29 000 zł
12.06.2006
10
2 900 m² · 767 m
Działka 30 000 zł
05.05.2006
34
888 m² · 308 m
Działka 140 000 zł
12.04.2006
64
2 200 m² · 948 m
Działka 2 000 zł
07.12.2005
20
100 m² · 827 m
Działka 40 000 zł
Krzyszkowice 791 · 02.12.2005
25
1 600 m² · 689 m
Działka 120 000 zł
Krzyszkowice 825 · 28.11.2005
5
24 100 m² · 672 m
Działka 67 000 zł
11.10.2005
32
2 100 m² · 816 m
Działka 40 000 zł
30.08.2005
14
2 800 m² · 722 m
Działka 20 000 zł
02.07.2005
33
600 m² · 366 m
Działka 130 000 zł
05.05.2005
7
18 263 m² · 982 m
Działka 34 200 zł
25.04.2005
9
3 800 m² · 737 m
Działka 10 000 zł
06.04.2005
6
1 700 m² · 946 m
Działka 50 000 zł
10.03.2005
20
2 500 m² · 678 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 281 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 142 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.05.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
142 000 zł
Powierzchnia
2 281 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
142 000 zł
62 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+170,7%
mediana: 23 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–90 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
6–24
0
24–42
0
42–61
Ta nieruchomość
0
61–79
0
79–98
1
98–116
0
116–135
1
135–153
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 71 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 170,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
23 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−82,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Brzeg
90 000 zł 100 zł/m²
Brzeg
20 000 zł 23 zł/m²
Brzeg
30 000 zł 12 zł/m²
Brzeg
244 000 zł 167 zł/m²
Brzeg
50 000 zł 4 zł/m²
Krzyszkowice
380 000 zł 61 zł/m²
Pustać
385 000 zł 138 zł/m²
Na Pańskim
340 000 zł 253 zł/m²
Dół
15 000 zł 76 zł/m²
Pod Dębiną
149 000 zł 170 zł/m²
Dół
110 000 zł 122 zł/m²
Dół
194 500 zł 228 zł/m²
Bugaj
780 000 zł 111 zł/m²
Działy
150 000 zł 150 zł/m²
Maciągówka
200 000 zł 139 zł/m²
Wołkówka
165 000 zł 138 zł/m²
Dudzino
18 000 zł 286 zł/m²
Działy
130 000 zł 36 zł/m²
Dół
165 000 zł 165 zł/m²
Dół
180 000 zł 164 zł/m²
Borzyny
25 000 zł 83 zł/m²
Wołówki
100 000 zł 71 zł/m²
Dudzino
515 000 zł 430 zł/m²
Dudzino
90 000 zł 90 zł/m²
Maciągówka
20 000 zł 97 zł/m²
Bugaj
105 000 zł 131 zł/m²
Maciągówka
45 000 zł 30 zł/m²
Dół
37 000 zł 17 zł/m²
Bugaj
620 000 zł 488 zł/m²
Bugaj
650 000 zł 392 zł/m²
Dudzino
275 000 zł 185 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 497 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
27 881 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 315 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 170,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 82,2%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 170,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości