Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 560 m².

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.03.2023.

13.03.2023 marsz. Józefa Piłsudskiego 43, Myślenice

Cena brutto

— zł

560,15 m²

Łączna powierzchnia lokali

mieszkanie: 40,37 m²; inny lokal: 519,78 m²

1 działka, 2 lokale i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.03.2023 r. zawarto transakcję, obejmującą 1 działka, 2 lokale i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 560 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 925 m².

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Adres przypisany do transakcji to marsz. Józefa Piłsudskiego 43, Myślenice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 18_LOK (40 m²), lokal nr 1_LOK (520 m²), budynek nr 3011_BUD (347 m²) oraz działkę nr 1134 (925 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie + inny lokal

Powierzchnia lokali mieszkanie: 40,37 m²; inny lokal: 519,78 m²

Data 13.03.2023

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Pełny adres marsz. Józefa Piłsudskiego 43, Myślenice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu marsz. Józefa Piłsudskiego 43, Myślenice

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

120903_4.0003.3011_BUD.18_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

18_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

40 m²

Data

13.03.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

Adres

Myślenice, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 43

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id lokalu

120903_4.0003.3011_BUD.1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

1_LOK

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

520 m²

Data

13.03.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

Adres

Myślenice, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 43

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_4.0003.1134Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 950 zł/m² 2021 25 transakcji

7 374 zł/m² 2022 88 transakcji

8 424 zł/m² 2023 12 transakcji

12 364 zł/m² 2024 3 transakcje

27 173 zł/m² 2025 3 transakcje

9 500 zł/m² 2026 19 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu marsz. Józefa Piłsudskiego 43, Myślenice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Myślenice 3)

Sprzedane lokale w pobliżu – Myślenice, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 43

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 2 lokale i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica marsz. Józefa Piłsudskiego Województwo małopolskie Powiat powiat myślenicki Gmina Myślenice Jednostka ewidencyjna Myślenice - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Myślenice 3, Myślenice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie myślenickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Powierzchnia

560,15 m²

✓ Wartość szacunkowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Od 4 825 692 zł

Wartość szacunkowa 6 856 236 zł wartość środkowa (mediana) ?

Do ? 14 873 103 zł

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 1 652–5 552

3 5 552–9 453

1 9 453–13 353

1 13 353–17 253

0 17 253–21 153

1 21 153–25 053

1 25 053–28 953

3 28 953–32 853

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 25 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 90 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

12 240 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−77,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Ignacego Daszyńskiego 154 m² · 2024-12 · 227 m ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 26,4 m² · 2026-04 · 417 m ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 43,6 m² · 2026-04 · 417 m ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 32,2 m² · 2025-05 · 417 m ul. Adama Mickiewicza 385,9 m² · 2025-12 · 689 m ul. Adama Mickiewicza 41,5 m² · 2025-12 · 689 m ul. Adama Mickiewicza 66,3 m² · 2025-12 · 689 m ul. Adama Mickiewicza 58,6 m² · 2025-12 · 689 m ul. Adama Mickiewicza 50,8 m² · 2025-12 · 689 m ul. ppłk. Jana Dunin-Brzezińskiego 26,1 m² · 2026-03 · 980 m ul. ppłk. Jana Dunin-Brzezińskiego 46,5 m² · 2026-03 · 980 m ul. ppłk. Jana Dunin-Brzezińskiego 56,6 m² · 2024-12 · 992 m ul. Solidarności 58,4 m² · 2024-10 · 1228 m ul. Solidarności 76,6 m² · 2024-10 · 1228 m ul. Solidarności 25 m² · 2026-03 · 1248 m ul. Solidarności 37,1 m² · 2026-03 · 1248 m ul. Solidarności 49,8 m² · 2024-10 · 1248 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 467 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 90.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

75,4dB

P23_Myślenice

D_12_000283_001 · 522 m · 28.08.2020 Bardzo głośno

Dzień75,4 dB Noc69,7 dB

Pełne dane pomiaru

Myślenice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 75,4 dB
Data / okres: 27.08.2020 – 28.08.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 69,7 dB
Data / okres: 27.08.2020 – 28.08.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat myślenicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

17 548 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-3,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

2,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?

3,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?

8 036,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?

85,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?

11,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?

4,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

15 926 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

17 150 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat myślenicki

Kluczowe wnioski

Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 4 825 692 do 14 873 103 złotych (na podstawie 12 transakcji).
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 77,1%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 522 metrów stąd, wyniósł 75,4 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Myślenice, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 43

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski