Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Cena brutto
35 000 zł
100
zł / m²
351 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.07.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 351 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł (tj. 100 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121016_4.0015.1372 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1372
Powierzchnia ewidencyjna
351 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.07.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121016_4.0015.1372Kod jednostki podziału terytorialnego: 121016
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
77 zł/m²
2020
8 transakcji
94 zł/m²
2021
6 transakcji
90 zł/m²
2022
5 transakcji
106 zł/m²
2023
3 transakcje
103 zł/m²
2024
2 transakcje
141 zł/m²
2025
11 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki
do 1 km
Działka 250 000 zł
30.12.2025
28
8 871 m² · 600 m
Działka 1 300 000 zł
10.12.2025
167
7 790 m² · 910 m
Działka 365 000 zł
29.11.2025
141
2 582 m² · 959 m
Działka 2 000 zł
19.11.2025
53
37 m² · 488 m
Działka 230 000 zł
11.08.2025
222
1 036 m² · 897 m
Działka 245 000 zł
22.07.2025
237
1 034 m² · 879 m
Działka 312 000 zł
14.07.2025
84
3 698 m² · 929 m
Działka 300 000 zł
03.06.2025
25
12 072 m² · 804 m
Działka 676 500 zł
14.05.2025
141
4 804 m² · 803 m
Działka 676 500 zł
10.03.2025
108
6 237 m² · 821 m
Działka 565 000 zł
06.03.2025
807
700 m² · 404 m
Działka 110 000 zł
21.02.2025
107
1 032 m² · 811 m
Działka 181 300 zł
24.01.2025
350
518 m² · 45 m
Działka 445 000 zł
13.12.2024
300
1 485 m² · 25 m
Działka 80 922 zł
12.11.2024
170
476 m² · 8 m
Działka 171 210 zł
12.11.2024
130
1 317 m² · 906 m
Działka 6 012 zł
07.10.2024
2
3 423 m² · 932 m
Działka 1 000 000 zł
05.08.2024
76
13 083 m² · 530 m
Działka 56 000 zł
24.06.2024
126
443 m² · 14 m
Działka 34 800 zł
14.12.2023
60
580 m² · 951 m
Działka 48 000 zł
05.12.2023
74
651 m² · 889 m
Działka 88 000 zł
02.11.2023
145
607 m² · 164 m
Działka — zł
01.09.2023
4 122 m² · 498 m
Działka 800 000 zł
23.06.2023
76
10 479 m² · 809 m
Działka 78 900 zł
25.05.2023
150
526 m² · 174 m
Działka 107 010 zł
14.02.2023
58
1 833 m² · 713 m
Działka 151 290 zł
19.01.2023
106
1 427 m² · 772 m
Działka 117 613 zł
17.10.2022
96
1 222 m² · 794 m
Działka 31 560 zł
15.09.2022
60
526 m² · 935 m
Działka 90 000 zł
09.08.2022
58
1 547 m² · 423 m
Działka 216 790 zł
06.05.2022
95
2 282 m² · 840 m
Działka 1 800 000 zł
22.04.2022
184
9 794 m² · 941 m
Działka 16 200 zł
07.04.2022
60
270 m² · 943 m
Działka 112 195 zł
25.03.2022
95
1 181 m² · 784 m
Działka 45 000 zł
28.02.2022
71
638 m² · 240 m
Działka 158 540 zł
17.02.2022
90
1 756 m² · 837 m
Działka 854 693 zł
21.12.2021
92
9 285 m² · 803 m
Działka 914 000 zł
28.10.2021
94
9 771 m² · 940 m
Działka 88 339 zł
27.09.2021
93
945 m² · 772 m
Działka 62 000 zł
08.07.2021
80
776 m² · 61 m
Działka 200 064 zł
Nowy Sącz, ul. Węgierska 291 · 03.07.2021
205
978 m² · 940 m
Działka 21 000 zł
21.06.2021
15
1 404 m² · 473 m
Działka 70 000 zł
10.06.2021
46
1 508 m² · 241 m
Działka — zł
06.05.2021
420 m² · 523 m
Działka 220 000 zł
06.05.2021
45
4 862 m² · 902 m
Działka 111 100 zł
05.05.2021
529
210 m² · 539 m
Działka 340 000 zł
28.10.2020
117
2 894 m² · 928 m
Działka 40 000 zł
16.10.2020
44
914 m² · 322 m
Działka 45 900 zł
13.10.2020
17
2 697 m² · 833 m
Działka 375 000 zł
02.10.2020
148
2 542 m² · 846 m
Działka 120 000 zł
10.09.2020
98
1 225 m² · 284 m
Działka 260 000 zł
09.09.2020
386
673 m² · 249 m
Działka — zł
14.08.2020
1 312 m² · 184 m
Działka 10 000 zł
31.07.2020
20
490 m² · 136 m
Działka 700 000 zł
27.07.2020
99
7 080 m² · 952 m
Działka 43 440 zł
24.07.2020
120
362 m² · 252 m
Działka 12 500 zł
Nowy Sącz, ul. Gospodarska 16 · 24.07.2020
1
10 408 m² · 827 m
Działka — zł
27.06.2020
1 036 m² · 197 m
Działka 70 000 zł
27.06.2020
68
1 036 m² · 243 m
Działka 230 000 zł
26.06.2020
84
2 749 m² · 809 m
Działka 145 000 zł
25.06.2020
108
1 347 m² · 384 m
Działka 40 000 zł
25.06.2020
103
390 m² · 958 m
Działka 15 000 zł
19.03.2020
24
633 m² · 767 m
Działka 225 000 zł
28.02.2020
43
5 265 m² · 420 m
Działka 85 000 zł
05.02.2020
111
765 m² · 997 m
Działka 1 250 000 zł
04.02.2020
437
2 863 m² · 881 m
Działka 68 500 zł
24.01.2020
100
685 m² · 306 m
Działka 67 300 zł
24.01.2020
100
673 m² · 334 m
Działka 45 000 zł
18.12.2019
4
11 539 m² · 498 m
Działka 22 360 zł
20.11.2019
29
760 m² · 66 m
Działka 185 000 zł
12.11.2019
68
2 711 m² · 889 m
Działka 600 000 zł
03.10.2019
286
2 101 m² · 402 m
Działka 34 000 zł
Nowy Sącz, ul. Gospodarska 16 · 30.08.2019
1
22 792 m² · 767 m
Działka 76 920 zł
29.08.2019
120
641 m² · 273 m
Działka 128 000 zł
23.08.2019
78
1 637 m² · 958 m
Działka 1 027 000 zł
31.07.2019
94
10 869 m² · 893 m
Działka 1 845 000 zł
18.06.2019
631
2 925 m² · 303 m
Działka 150 000 zł
27.05.2019
100
1 501 m² · 948 m
Działka 360 000 zł
24.05.2019
90
3 990 m² · 718 m
Działka 77 000 zł
09.04.2019
119
646 m² · 285 m
Działka 200 000 zł
17.12.2018
63
3 196 m² · 878 m
Działka 71 000 zł
29.11.2018
105
673 m² · 249 m
Działka 250 000 zł
16.10.2018
87
2 863 m² · 881 m
Działka 76 000 zł
14.09.2018
113
674 m² · 270 m
Działka 90 000 zł
07.08.2018
60
1 494 m² · 360 m
Działka 145 000 zł
10.07.2018
42
3 446 m² · 728 m
Działka 60 000 zł
05.07.2018
175
342 m² · 822 m
Działka 35 000 zł
18.04.2018
7
5 309 m² · 654 m
Działka 12 640 zł
22.03.2018
20
632 m² · 44 m
Działka 18 700 zł
22.03.2018
20
935 m² · 86 m
Działka 11 500 zł
16.02.2018
10
1 152 m² · 88 m
Działka 870 000 zł
02.02.2018
149
5 844 m² · 737 m
Działka 28 zł
21.12.2017
0
1 758 m² · 110 m
Działka 120 000 zł
26.10.2017
56
2 161 m² · 246 m
Działka 15 000 zł
Nowy Sącz, ul. Węgierska 252 · 22.08.2017
5
3 044 m² · 639 m
Działka 30 000 zł
11.07.2017
3
11 539 m² · 346 m
Działka 58 450 zł
20.06.2017
11
5 379 m² · 958 m
Działka 185 932 zł
18.05.2017
23
8 084 m² · 374 m
Działka 68 565 zł
27.12.2016
35
1 959 m² · 545 m
Działka 70 000 zł
27.12.2016
34
2 045 m² · 552 m
Działka 105 000 zł
27.12.2016
36
2 935 m² · 574 m
Działka 420 000 zł
15.11.2016
203
2 073 m² · 402 m
Działka 25 000 zł
07.07.2016
25
999 m² · 122 m
Działka 43 300 zł
27.05.2016
62
694 m² · 974 m
Działka 0 zł
01.03.2016
0
2 530 m² · 775 m
Działka 270 600 zł
08.02.2016
251
1 078 m² · 377 m
Działka 22 721 zł
16.12.2015
9
2 673 m² · 552 m
Działka 45 883 zł
26.11.2015
9
5 398 m² · 524 m
Działka 140 000 zł
19.11.2015
137
1 023 m² · 530 m
Działka 32 500 zł
16.10.2015
84
385 m² · 132 m
Działka 0 zł
23.09.2015
0
602 m² · 990 m
Działka 164 000 zł
29.07.2015
96
1 713 m² · 148 m
Działka 171 700 zł
01.07.2015
8
21 300 m² · 415 m
Działka 90 000 zł
22.05.2015
44
2 026 m² · 837 m
Działka 0 zł
13.03.2015
0
10 274 m² · 566 m
Działka 0 zł
23.02.2015
0
1 508 m² · 241 m
Działka 0 zł
19.02.2015
0
2 282 m² · 840 m
Działka 0 zł
08.10.2014
0
4 166 m² · 823 m
Działka 20 600 zł
10.09.2014
48
433 m² · 92 m
Działka 662 700 zł
29.08.2014
55
11 995 m² · 927 m
Działka 0 zł
30.07.2014
0
809 m² · 313 m
Działka 12 000 zł
30.04.2014
40
301 m² · 965 m
Działka 103 168 zł
23.01.2014
31
3 328 m² · 807 m
Działka 142 560 zł
21.11.2013
95
1 499 m² · 920 m
Działka 55 000 zł
05.07.2013
51
1 078 m² · 377 m
Działka 110 000 zł
05.07.2013
73
1 502 m² · 382 m
Działka 0 zł
05.06.2013
0
12 194 m² · 92 m
Działka 50 000 zł
14.05.2013
13
3 768 m² · 848 m
Działka 172 000 zł
09.05.2013
10
17 270 m² · 906 m
Działka — zł
24.04.2013
4 187 m² · 462 m
Działka 0 zł
10.04.2013
0
3 493 m² · 184 m
Działka 95 680 zł
10.04.2013
35
2 733 m² · 212 m
Działka 0 zł
21.11.2012
0
1 903 m² · 986 m
Działka 0 zł
08.11.2012
0
5 659 m² · 495 m
Działka 0 zł
30.10.2012
0
800 m² · 947 m
Działka 55 000 zł
05.06.2012
20
2 768 m² · 962 m
Działka 50 000 zł
18.05.2012
39
1 276 m² · 361 m
Działka 154 170 zł
08.03.2012
90
1 713 m² · 148 m
Działka 65 000 zł
01.03.2012
7
8 700 m² · 772 m
Działka 40 000 zł
13.01.2012
30
1 346 m² · 603 m
Działka 0 zł
30.12.2011
0
671 m² · 567 m
Działka 40 000 zł
31.10.2011
10
4 038 m² · 985 m
Działka 66 000 zł
28.04.2011
46
1 447 m² · 814 m
Działka 60 000 zł
04.04.2011
8
7 553 m² · 972 m
Działka 65 500 zł
23.02.2011
100
654 m² · 299 m
Działka 382 000 zł
22.02.2011
354
1 079 m² · 461 m
Działka 0 zł
13.12.2010
0
2 924 m² · 906 m
Działka 47 780 zł
10.12.2010
20
2 389 m² · 739 m
Działka 0 zł
17.11.2010
0
1 077 m² · 337 m
Działka 33 024 zł
22.10.2010
5
6 192 m² · 876 m
Działka 0 zł
30.09.2010
0
595 m² · 444 m
Działka 0 zł
06.08.2010
0
801 m² · 394 m
Działka 31 660 zł
03.08.2010
17
1 891 m² · 915 m
Działka 0 zł
24.06.2010
0
731 m² · 436 m
Działka 6 143 zł
25.05.2010
11
585 m² · 145 m
Działka 0 zł
09.02.2010
0
1 080 m² · 496 m
Działka 50 000 zł
13.01.2010
6
9 000 m² · 757 m
Działka 330 000 zł
15.12.2009
251
1 313 m² · 447 m
Działka 0 zł
26.11.2009
0
1 660 m² · 495 m
Działka 6 025 zł
07.10.2009
25
241 m² · 64 m
Działka 51 660 zł
02.09.2009
20
2 583 m² · 730 m
Działka 82 680 zł
02.09.2009
20
4 134 m² · 733 m
Działka 300 000 zł
09.06.2009
44
6 777 m² · 565 m
Działka 0 zł
13.05.2009
0
4 190 m² · 731 m
Działka 78 200 zł
07.05.2009
11
6 994 m² · 737 m
Działka 40 000 zł
25.03.2009
15
2 680 m² · 673 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 351 m² została zawarta za kwotę 35 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.07.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
35 000 zł
Powierzchnia
351 m²
Cena za metr kwadratowy
100 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
35 000 zł
100 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−37,7%
mediana: 160 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
144–165
1
165–185
1
185–205
0
205–225
1
225–246
0
246–266
0
266–286
1
286–306
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 60 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 155 m ?
- Cena o 37,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
160 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+48%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kamieniec
365 000 zł 141 zł/m²
Podmajerz
360 000 zł 244 zł/m²
Osiedle Słoneczne
150 000 zł 150 zł/m²
Osiedle Słoneczne
150 000 zł 150 zł/m²
Osiedle Słoneczne
2 460 000 zł 340 zł/m²
Osiedle Słoneczne
150 000 zł 150 zł/m²
Osiedle Słoneczne
210 000 zł 170 zł/m²
Krzyżówka
240 000 zł 200 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 220 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 81.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 555 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 828 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 019 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat nowosądecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 37,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 48,0%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości