Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat nowosądecki

Akt notarialny z 15 października 2025 · 263, Stara Wieś

  • 15 października 2025
  • 263, Stara Wieś
  • 3 składniki

Cena łączna

825 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 674zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

224,55m²

Data aktu notarialnego

15 października 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowosądecki
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 674 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
224,55 m²
Powierzchnia działek
1 298 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
15 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
48740
Pełny adres
263, Stara Wieś
Powiat
powiat nowosądecki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

15 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 224,55 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 298 m². Łączna cena transakcji wyniosła 825 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego. Adres przypisany do transakcji to 263, Stara Wieś; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 224,55 m²), działkę nr 139/1 (1 298 m²) oraz działkę nr 139/3 (242 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

3 składniki

224,55 m² 3 674 zł/m² 3D
1 298 m² 3D
121 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121004_2.0013.139/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121004_2.0013.139/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121004

Plan ogólny Gminy Grybow_Przystapienie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-05-31
Publikacja2026-09-25
Rejestr Urbanistyczny

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Grybów (Uchwała nr XXI/185/2025)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 297,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-12-17
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 297,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Grybów (Uchwała nr XXI/185/2025)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 297,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-12-17
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Grybow_PrzystapienieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 297,30 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-05-31
Publikacja2026-09-25
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

121004_2.0013.139/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121004_2.0013.139/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121004

Plan ogólny Gminy Grybow_Przystapienie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-05-31
Publikacja2026-09-25
Rejestr Urbanistyczny

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Grybów (Uchwała nr XXI/185/2025)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 241,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-12-17
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 241,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Grybów (Uchwała nr XXI/185/2025)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 241,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-12-17
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Grybow_PrzystapienieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 241,39 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-05-31
Publikacja2026-09-25
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stara Wieś)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Stara Wieś 263

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 listopada 2024

    92 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 753 m

  2. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 26 września 2023

    505 130 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 705 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 27 kwietnia 2023

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 360 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 24 czerwca 2021

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 364 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 maja 2015

    Stara Wieś 42

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2015

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 20 marca 2015

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami, 4 grudnia 2014

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 915 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 18 sierpnia 2014

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 maja 2014

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 735 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 kwietnia 2014, 135 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 135 m²
    • w odległości 766 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2014, 150 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 769 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 27 listopada 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 21 listopada 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 25 lutego 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 21 lutego 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 16 lutego 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 lutego 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 29 stycznia 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 3 stycznia 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 21 grudnia 2012

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 421 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 sierpnia 2012

    428 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 432 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 11 maja 2012

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 376 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 24 kwietnia 2012

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 384 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 marca 2012

    112 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 431 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 lutego 2012

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 432 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 4 stycznia 2012

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 416 m

  31. Sprzedaż sześciu budynków wraz z czterema działkami, 28 listopada 2011, 320 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 320 m²
    • w odległości 499 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 11 listopada 2011, 220 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m²
    • w odległości 645 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 listopada 2011, 130 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 745 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 224,55 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 825 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl