Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

27.06.2024
Cena brutto
154 000
70
zł / m²
2 200 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.06.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 154 000 zł (tj. 70 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121016_5.0001.451/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121016

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
60 zł/m² 2020 7 transakcji
93 zł/m² 2021 7 transakcji
83 zł/m² 2022 4 transakcje
64 zł/m² 2023 4 transakcje
134 zł/m² 2024 2 transakcje
131 zł/m² 2025 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Barcice Dolne)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki

do 1 km
Działka 260 000 zł 20.11.2025 84 3 093 m² · 914 m Działka 123 060 zł 06.11.2025 140 879 m² · 476 m Działka 100 000 zł 17.10.2025 141 707 m² · 580 m Działka 153 000 zł 05.09.2025 129 1 189 m² · 677 m Działka 500 000 zł 22.08.2025 72 6 900 m² · 107 m Działka 170 000 zł 08.08.2025 168 1 014 m² · 615 m Działka 200 000 zł 06.08.2025 222 900 m² · 514 m Działka 400 000 zł 10.07.2025 289 1 385 m² · 531 m Działka 60 000 zł 01.07.2025 6 10 900 m² · 931 m Działka 111 500 zł 05.06.2025 83 1 350 m² · 840 m Działka 220 000 zł 15.05.2025 163 1 350 m² · 671 m Działka 115 000 zł 03.03.2025 123 931 m² · 434 m Działka 310 000 zł 27.02.2025 99 3 131 m² · 553 m Działka 4 000 zł 25.02.2025 121 33 m² · 921 m Działka 155 000 zł 07.01.2025 132 1 177 m² · 454 m Działka 117 000 zł 12.09.2024 103 1 140 m² · 234 m Działka 120 000 zł 18.04.2024 109 1 098 m² · 562 m Działka 80 010 zł 03.04.2024 70 1 143 m² · 519 m Działka 33 000 zł 26.03.2024 88 376 m² · 757 m Działka 79 000 zł 05.01.2024 181 437 m² · 775 m Działka 4 000 zł 22.09.2023 2 1 760 m² · 476 m Działka 150 000 zł 02.08.2023 132 1 138 m² · 437 m Działka 70 000 zł 07.07.2023 87 803 m² · 842 m Działka 70 000 zł 06.06.2023 41 1 700 m² · 304 m Działka 15 000 zł 06.05.2023 30 500 m² · 883 m Działka 40 000 zł 22.03.2023 133 300 m² · 811 m Działka 440 000 zł 30.11.2022 440 1 001 m² · 629 m Działka 55 000 zł 06.05.2022 92 600 m² · 88 m Działka 150 000 zł 16.03.2022 28 5 420 m² · 315 m Działka 49 000 zł 03.02.2022 75 653 m² · 466 m Działka 31 700 zł 14.01.2022 100 317 m² · 740 m Działka 155 000 zł 30.10.2021 115 1 346 m² · 521 m Działka 35 000 zł 27.10.2021 50 700 m² · 535 m Działka 100 000 zł 22.10.2021 59 1 700 m² · 465 m Działka 140 000 zł 11.08.2021 93 1 500 m² · 250 m Działka 200 000 zł 25.06.2021 512 391 m² · 670 m Działka 360 000 zł 19.05.2021 225 1 600 m² · 613 m Działka 260 000 zł 29.04.2021 260 1 000 m² · 636 m Działka 15 000 zł 12.04.2021 15 1 000 m² · 824 m Działka 60 000 zł 30.03.2021 21 2 800 m² · 18 m Działka 80 000 zł 24.02.2021 78 1 024 m² · 830 m Działka 170 000 zł 12.01.2021 170 1 000 m² · 512 m Działka 35 285 zł 05.11.2020 6 6 210 m² · 412 m Działka 40 000 zł 15.10.2020 16 2 438 m² · 47 m Działka 96 000 zł 08.10.2020 60 1 600 m² · 477 m Działka 35 000 zł 16.09.2020 58 600 m² · 88 m Działka — zł 14.09.2020 22 800 m² · 385 m Działka 300 000 zł 30.07.2020 429 700 m² · 918 m Działka 80 000 zł 05.06.2020 100 800 m² · 654 m Działka 30 000 zł 27.02.2020 300 100 m² · 734 m Działka 40 000 zł 12.12.2019 30 1 352 m² · 933 m Działka 143 943 zł 30.10.2019 29 4 960 m² · 618 m Działka 15 000 zł 11.09.2019 48 311 m² · 469 m Działka 150 000 zł 29.07.2019 419 358 m² · 897 m Działka 85 000 zł 31.05.2019 44 1 917 m² · 411 m Działka 70 000 zł 11.03.2019 70 1 000 m² · 587 m Działka 85 000 zł 23.11.2018 15 5 719 m² · 472 m Działka 70 000 zł 15.11.2018 70 1 003 m² · 695 m Działka 178 500 zł 19.10.2018 104 1 709 m² · 779 m Działka 42 000 zł 19.10.2018 104 405 m² · 820 m Działka 97 500 zł 21.08.2018 50 1 936 m² · 411 m Działka 80 000 zł 25.05.2018 75 1 069 m² · 901 m Działka 21 000 zł 26.04.2018 4 5 300 m² · 861 m Działka 50 000 zł 03.11.2017 26 1 900 m² · 437 m Działka 0 zł 26.07.2017 0 400 m² · 818 m Działka 290 000 zł 14.07.2017 100 2 900 m² · 453 m Działka 60 000 zł 16.03.2017 16 3 846 m² · 505 m Działka 16 000 zł 09.03.2017 37 438 m² · 619 m Działka 50 000 zł 27.02.2017 99 507 m² · 934 m Działka 6 000 zł 23.01.2017 37 162 m² · 115 m Działka 14 440 zł 18.01.2017 2 6 800 m² · 854 m Działka — zł 12.01.2017 207 m² · 922 m Działka 46 930 zł 29.09.2016 8 6 100 m² · 871 m Działka 78 000 zł 12.09.2016 65 1 200 m² · 811 m Działka 460 000 zł 15.07.2016 88 5 200 m² · 545 m Działka 16 000 zł 12.05.2016 20 800 m² · 654 m Działka 550 000 zł 27.04.2016 109 5 037 m² · 897 m Działka 195 000 zł 08.04.2016 91 2 148 m² · 615 m Działka 60 000 zł 30.03.2016 55 1 100 m² · 354 m Działka 40 000 zł 14.03.2016 345 116 m² · 587 m Działka 60 000 zł 12.02.2016 100 600 m² · 701 m Działka 0 zł 31.12.2015 0 800 m² · 915 m Działka 15 000 zł 07.12.2015 30 500 m² · 304 m Działka 0 zł 26.11.2015 0 1 901 m² · 643 m Działka 37 400 zł 26.11.2015 10 3 600 m² · 670 m Działka 0 zł 25.11.2015 0 1 000 m² · 868 m Działka 65 000 zł 19.11.2015 22 2 900 m² · 493 m Działka 0 zł 24.09.2015 0 11 721 m² · 683 m Działka 94 300 zł 08.09.2015 31 3 049 m² · 665 m Działka 0 zł 28.08.2015 0 200 m² · 490 m Działka 0 zł 25.08.2015 0 1 745 m² · 134 m Działka 0 zł 19.08.2015 0 14 263 m² · 766 m Działka 3 200 zł 31.07.2015 1 3 600 m² · 670 m Działka 11 724 zł 29.06.2015 11 1 058 m² · 760 m Działka 0 zł 03.06.2015 0 4 400 m² · 579 m Działka 410 000 zł 21.05.2015 100 4 107 m² · 771 m Działka 0 zł 16.05.2015 0 1 000 m² · 435 m Działka 0 zł 14.05.2015 0 11 500 m² · 882 m Działka 0 zł 30.04.2015 0 549 m² · 797 m Działka 160 000 zł 20.03.2015 160 1 000 m² · 787 m Działka 38 400 zł 19.03.2015 11 3 600 m² · 670 m Działka 60 000 zł 16.03.2015 75 800 m² · 828 m Działka 70 000 zł 20.02.2015 44 1 600 m² · 776 m Działka 0 zł 17.02.2015 0 1 047 m² · 547 m Działka 6 400 zł 17.02.2015 2 3 600 m² · 670 m Działka 28 800 zł 16.02.2015 8 3 600 m² · 670 m Działka 0 zł 06.02.2015 0 4 700 m² · 771 m Działka 0 zł 23.01.2015 0 1 400 m² · 586 m Działka 0 zł 26.09.2014 0 1 573 m² · 648 m Działka 225 000 zł 28.08.2014 141 1 600 m² · 799 m Działka 0 zł 12.08.2014 0 900 m² · 88 m Działka 0 zł 16.07.2014 0 3 168 m² · 396 m Działka 35 000 zł 20.06.2014 34 1 018 m² · 623 m Działka 0 zł 03.06.2014 0 949 m² · 664 m Działka 0 zł 19.05.2014 0 3 002 m² · 922 m Działka 0 zł 02.05.2014 0 9 879 m² · 677 m Działka 100 zł 25.03.2014 0 400 m² · 586 m Działka 50 000 zł 28.02.2014 39 1 275 m² · 842 m Działka 3 000 zł 31.01.2014 30 100 m² · 548 m Działka 0 zł 13.01.2014 0 1 779 m² · 805 m Działka 0 zł 21.11.2013 0 1 129 m² · 474 m Działka 0 zł 04.10.2013 0 4 486 m² · 725 m Działka 410 000 zł 04.10.2013 91 4 486 m² · 771 m Działka 55 000 zł 17.09.2013 50 1 100 m² · 421 m Działka 0 zł 26.07.2013 0 1 500 m² · 434 m Działka 0 zł 11.07.2013 0 15 245 m² · 551 m Działka 40 000 zł 06.06.2013 50 808 m² · 931 m Działka 40 000 zł 23.05.2013 48 825 m² · 460 m Działka 2 500 zł 14.05.2013 109 23 m² · 768 m Działka 0 zł 11.04.2013 0 498 m² · 861 m Działka 0 zł 29.03.2013 0 300 m² · 882 m Działka 0 zł 19.02.2013 0 1 205 m² · 635 m Działka 400 zł 08.01.2013 1 772 m² · 218 m Działka 65 000 zł 12.11.2012 17 3 800 m² · 628 m Działka 10 000 zł 25.10.2012 23 444 m² · 420 m Działka 56 000 zł 10.10.2012 32 1 735 m² · 829 m Działka 82 000 zł 24.07.2012 29 2 800 m² · 610 m Działka 89 220 zł 31.01.2012 60 1 487 m² · 822 m Działka 0 zł 21.01.2012 0 5 241 m² · 657 m Działka 40 000 zł 17.01.2012 25 1 600 m² · 474 m Działka 40 000 zł 13.01.2012 49 822 m² · 428 m Działka 0 zł 22.12.2011 0 398 m² · 692 m Działka 60 000 zł 23.11.2011 100 600 m² · 701 m Działka 0 zł 02.08.2011 0 1 100 m² · 569 m Działka 9 100 zł 29.07.2011 70 130 m² · 379 m Działka 30 000 zł 25.07.2011 34 880 m² · 396 m Działka 80 000 zł 16.07.2011 89 900 m² · 810 m Działka 0 zł 15.06.2011 0 1 000 m² · 276 m Działka 0 zł 22.04.2011 0 2 300 m² · 665 m Działka 0 zł 18.04.2011 0 600 m² · 775 m Działka 0 zł 14.04.2011 0 1 297 m² · 389 m Działka 0 zł 14.03.2011 0 6 300 m² · 676 m Działka 19 200 zł 27.01.2011 3 6 400 m² · 880 m Działka 25 000 zł 23.12.2010 53 468 m² · 856 m Działka 0 zł 24.11.2010 0 3 100 m² · 769 m Działka 0 zł 18.11.2010 0 3 300 m² · 390 m Działka 65 000 zł 09.11.2010 59 1 100 m² · 876 m Działka 25 000 zł 26.10.2010 15 1 646 m² · 437 m Działka 0 zł 12.10.2010 0 1 231 m² · 430 m Działka 96 000 zł 10.08.2010 32 3 042 m² · 598 m Działka 365 000 zł 20.07.2010 332 1 100 m² · 755 m Działka 0 zł 14.07.2010 0 2 100 m² · 644 m Działka 87 000 zł 05.07.2010 62 1 400 m² · 718 m Działka 0 zł 28.06.2010 0 23 400 m² · 551 m Działka 0 zł 09.06.2010 0 600 m² · 879 m Działka 15 000 zł 02.06.2010 7 2 046 m² · 508 m Działka 57 000 zł 17.05.2010 57 1 000 m² · 786 m Działka 81 000 zł 26.04.2010 68 1 200 m² · 789 m Działka 0 zł 22.04.2010 0 1 009 m² · 559 m Działka 40 000 zł 25.03.2010 33 1 200 m² · 859 m Działka 0 zł 05.03.2010 0 800 m² · 58 m Działka 10 000 zł 03.03.2010 1 8 100 m² · 442 m Działka 0 zł 02.03.2010 0 1 200 m² · 701 m Działka 0 zł 23.02.2010 0 2 409 m² · 627 m Działka 20 000 zł 12.01.2010 22 900 m² · 396 m Działka 0 zł 08.01.2010 0 6 200 m² · 252 m Działka 0 zł 23.12.2009 0 1 600 m² · 799 m Działka 210 000 zł 30.11.2009 293 716 m² · 744 m Działka 0 zł 16.11.2009 0 1 614 m² · 614 m Działka 7 500 zł 13.11.2009 4 1 700 m² · 294 m Działka 65 000 zł 12.11.2009 50 1 300 m² · 808 m Działka 0 zł 09.11.2009 0 2 200 m² · 741 m Działka 10 000 zł 29.10.2009 8 1 200 m² · 786 m Działka 30 000 zł 17.09.2009 27 1 100 m² · 865 m Działka 0 zł 24.08.2009 0 3 400 m² · 629 m Działka 60 000 zł 17.08.2009 25 2 400 m² · 741 m Działka 10 000 zł 22.07.2009 33 300 m² · 906 m Działka 0 zł 21.07.2009 0 12 020 m² · 522 m Działka 0 zł 20.07.2009 0 447 m² · 732 m Działka 0 zł 30.06.2009 0 9 845 m² · 479 m Działka 0 zł 29.04.2009 0 2 114 m² · 743 m Działka 0 zł 23.04.2009 0 100 m² · 590 m Działka 0 zł 01.04.2009 0 800 m² · 528 m Działka 0 zł 26.03.2009 0 500 m² · 572 m Działka 0 zł 25.03.2009 0 2 677 m² · 313 m Działka 6 400 zł 24.03.2009 8 800 m² · 861 m Działka 5 600 zł 24.03.2009 7 800 m² · 863 m Działka 0 zł 23.03.2009 0 2 800 m² · 434 m Działka 64 000 zł 21.03.2009 40 1 600 m² · 349 m Działka 40 000 zł 16.03.2009 33 1 200 m² · 77 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 200 m² została zawarta za kwotę 154 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
154 000 zł
Powierzchnia
2 200 m²
Cena za metr kwadratowy
70 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 154 000 zł 70 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −50,7% mediana: 142 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 127 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 206 m ?
  • Cena o 50,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 43 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
142 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−12,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 308 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 64.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 41.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

69,8dB
P11_Barcice
D_12_000271_001 · 738 m · 21.08.2020 Głośno
Dzień69,8 dB Noc65,8 dB
Pełne dane pomiaru

Barcice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,8 dB
Data / okres
20.08.2020 – 21.08.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
65,8 dB
Data / okres
20.08.2020 – 21.08.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 865 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 564 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 187 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat nowosądecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 50,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,8%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 738 metrów stąd, wyniósł 69,8 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-10-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości