Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

07.01.2020
Cena brutto
60 100
14
zł / m²
4 367 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.01.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 367 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 367 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 100 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3795/3 (209 m²), działkę nr 3796/2 (441 m²), działkę nr 3796/5 (649 m²) oraz działkę nr 3970 (3 068 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121016_4.0015.3795/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121016_4.0015.3795/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121016

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121016_4.0015.3796/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121016_4.0015.3796/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121016

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121016_4.0015.3796/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121016_4.0015.3796/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 121016

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
30 zł/m² 2019 11 transakcji
39 zł/m² 2020 4 transakcje
77 zł/m² 2021 4 transakcje
43 zł/m² 2022 2 transakcje
90 zł/m² 2024 4 transakcje
208 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stary Sącz)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki

do 1 km
Działka 15 000 zł 29.12.2025 55 272 m² · 733 m Działka 19 200 zł 26.11.2025 101 190 m² · 733 m Działka 210 000 zł 21.11.2025 208 1 008 m² · 760 m Działka 100 000 zł 17.10.2025 141 707 m² · 703 m Działka 153 000 zł 05.09.2025 129 1 189 m² · 667 m Działka 480 000 zł 14.07.2025 412 1 165 m² · 537 m Działka 400 000 zł 10.07.2025 289 1 385 m² · 760 m Działka 111 500 zł 05.06.2025 83 1 350 m² · 572 m Działka 100 000 zł 14.05.2025 137 729 m² · 484 m Działka 135 000 zł 06.02.2025 149 909 m² · 738 m Działka 140 000 zł 01.10.2024 161 870 m² · 472 m Działka 3 000 zł 10.09.2024 60 50 m² · 359 m Działka 20 000 zł 18.06.2024 33 606 m² · 468 m Działka 230 000 zł 03.06.2024 121 1 906 m² · 528 m Działka 120 000 zł 18.04.2024 109 1 098 m² · 690 m Działka 80 010 zł 03.04.2024 70 1 143 m² · 750 m Działka 37 500 zł 27.03.2024 15 2 525 m² · 322 m Działka 200 000 zł 22.12.2023 121 1 656 m² · 766 m Działka 65 455 zł 27.09.2023 65 1 007 m² · 97 m Działka 150 000 zł 15.05.2023 162 926 m² · 568 m Działka 440 000 zł 30.11.2022 440 1 001 m² · 694 m Działka 46 000 zł 22.11.2022 10 4 700 m² · 675 m Działka 125 000 zł 08.09.2022 79 1 585 m² · 183 m Działka 100 000 zł 30.08.2022 64 1 569 m² · 759 m Działka 50 000 zł 08.08.2022 59 844 m² · 124 m Działka 18 000 zł 23.02.2022 16 1 149 m² · 320 m Działka 6 500 zł 19.02.2022 7 970 m² · 308 m Działka 400 000 zł 03.02.2022 490 817 m² · 272 m Działka 155 000 zł 30.10.2021 115 1 346 m² · 740 m Działka 420 000 zł 04.10.2021 115 3 657 m² · 750 m Działka 180 000 zł 16.08.2021 155 1 159 m² · 226 m Działka 200 000 zł 25.06.2021 512 391 m² · 709 m Działka 162 000 zł 17.05.2021 140 1 160 m² · 197 m Działka 760 000 zł 16.03.2021 137 5 546 m² · 172 m Działka 202 000 zł 09.03.2021 44 4 594 m² · 575 m Działka 80 000 zł 24.02.2021 78 1 024 m² · 610 m Działka 83 000 zł 22.02.2021 109 759 m² · 493 m Działka 20 000 zł 28.01.2021 7 2 700 m² · 647 m Działka 119 000 zł 28.10.2020 69 1 734 m² · 368 m Działka 120 000 zł 28.10.2020 70 1 711 m² · 401 m Działka 399 500 zł 08.09.2020 444 900 m² · 340 m Działka 215 000 zł 23.07.2020 132 1 626 m² · 513 m Działka 14 000 zł 10.06.2020 10 1 400 m² · 529 m Działka 10 000 zł 26.03.2020 5 2 106 m² · 482 m Działka 117 000 zł 11.03.2020 104 1 130 m² · 201 m Działka 200 000 zł 13.02.2020 110 1 824 m² · 689 m Działka 40 000 zł 12.12.2019 30 1 352 m² · 552 m Działka 32 000 zł 29.11.2019 110 291 m² · 459 m Działka 14 193 zł 29.11.2019 97 147 m² · 752 m Działka 40 000 zł 20.11.2019 108 369 m² · 467 m Działka 187 000 zł 31.10.2019 46 4 090 m² · 739 m Działka 6 000 zł 21.10.2019 6 935 m² · 263 m Działka 40 000 zł 25.09.2019 14 2 885 m² · 456 m Działka 13 140 zł 30.07.2019 20 657 m² · 453 m Działka 175 000 zł 06.06.2019 117 1 500 m² · 322 m Działka 120 000 zł 13.05.2019 73 1 654 m² · 521 m Działka 14 500 zł 18.04.2019 5 2 900 m² · 626 m Działka 130 000 zł 15.04.2019 23 5 543 m² · 55 m Działka 78 784 zł 10.04.2019 17 4 569 m² · 15 m Działka 16 000 zł 29.03.2019 1 11 821 m² · 452 m Działka 12 012 zł 28.02.2019 20 601 m² · 458 m Działka 9 440 zł 28.02.2019 20 462 m² · 471 m Działka 210 000 zł 21.08.2018 85 2 460 m² · 334 m Działka 557 000 zł 05.06.2018 102 5 453 m² · 73 m Działka 80 000 zł 25.05.2018 75 1 069 m² · 352 m Działka 0 zł 05.02.2018 0 137 163 m² · 231 m Działka 245 000 zł 26.01.2018 350 700 m² · 447 m Działka 29 000 zł 26.01.2018 44 652 m² · 483 m Działka 30 000 zł 11.01.2018 21 1 400 m² · 389 m Działka 40 000 zł 10.01.2018 21 1 930 m² · 521 m Działka 80 000 zł 05.01.2018 12 6 600 m² · 556 m Działka 52 000 zł 12.10.2017 57 909 m² · 738 m Działka 105 000 zł 18.08.2017 41 2 533 m² · 721 m Działka 40 000 zł 17.08.2017 27 1 459 m² · 714 m Działka 60 000 zł 07.08.2017 30 1 977 m² · 259 m Działka 100 000 zł 30.06.2017 39 2 595 m² · 760 m Działka 32 500 zł 06.06.2017 22 1 459 m² · 714 m Działka 100 000 zł 14.03.2017 55 1 812 m² · 344 m Działka 16 000 zł 09.03.2017 37 438 m² · 651 m Działka 50 000 zł 03.03.2017 32 1 558 m² · 543 m Działka 50 000 zł 27.02.2017 99 507 m² · 330 m Działka — zł 12.01.2017 207 m² · 761 m Działka 130 000 zł 21.12.2016 159 817 m² · 270 m Działka 20 000 zł 18.11.2016 24 818 m² · 584 m Działka 56 000 zł 08.08.2016 69 814 m² · 293 m Działka — zł 22.07.2016 3 134 m² · 605 m Działka 460 000 zł 15.07.2016 88 5 200 m² · 753 m Działka 31 300 zł 02.07.2016 16 1 973 m² · 481 m Działka 84 778 zł 02.06.2016 57 1 484 m² · 763 m Działka 60 000 zł 29.04.2016 10 5 796 m² · 549 m Działka 20 000 zł 29.04.2016 17 1 192 m² · 582 m Działka 550 000 zł 27.04.2016 109 5 037 m² · 393 m Działka 25 000 zł 18.04.2016 32 792 m² · 246 m Działka 195 000 zł 08.04.2016 91 2 148 m² · 679 m Działka 60 000 zł Barcice Dolne, ul. Za Torami 2 · 07.03.2016 21 2 800 m² · 380 m Działka 60 000 zł 12.02.2016 100 600 m² · 594 m Działka 65 000 zł 21.12.2015 23 2 811 m² · 521 m Działka 7 790 zł 11.12.2015 7 1 187 m² · 594 m Działka 0 zł 26.11.2015 0 1 901 m² · 617 m Działka 37 400 zł 26.11.2015 10 3 600 m² · 750 m Działka 0 zł 24.11.2015 0 1 695 m² · 202 m Działka 0 zł 31.10.2015 0 1 654 m² · 515 m Działka 0 zł 31.10.2015 0 2 066 m² · 592 m Działka 0 zł 31.10.2015 0 1 480 m² · 610 m Działka 0 zł 31.10.2015 0 1 269 m² · 672 m Działka 70 000 zł 23.10.2015 73 962 m² · 590 m Działka 70 096 zł 12.09.2015 38 1 845 m² · 426 m Działka 0 zł 18.08.2015 0 2 649 m² · 481 m Działka 3 200 zł 31.07.2015 1 3 600 m² · 750 m Działka 0 zł 09.07.2015 0 1 008 m² · 671 m Działka 11 724 zł 29.06.2015 11 1 058 m² · 688 m Działka 0 zł 03.06.2015 0 4 400 m² · 687 m Działka 410 000 zł 21.05.2015 100 4 107 m² · 558 m Działka 0 zł 30.04.2015 0 549 m² · 743 m Działka 150 000 zł 29.04.2015 14 10 577 m² · 691 m Działka 0 zł 07.04.2015 0 2 499 m² · 312 m Działka 82 000 zł 26.03.2015 51 1 618 m² · 532 m Działka 160 000 zł 20.03.2015 160 1 000 m² · 637 m Działka 38 400 zł 19.03.2015 11 3 600 m² · 750 m Działka 103 000 zł 18.03.2015 88 1 165 m² · 530 m Działka 0 zł 11.03.2015 0 14 061 m² · 674 m Działka 6 400 zł 17.02.2015 2 3 600 m² · 750 m Działka 28 800 zł 16.02.2015 8 3 600 m² · 750 m Działka 8 000 zł 13.02.2015 19 431 m² · 555 m Działka 354 000 zł 28.01.2015 149 2 378 m² · 637 m Działka — zł 29.12.2014 3 100 m² · 437 m Działka 0 zł 15.12.2014 0 7 975 m² · 210 m Działka 12 500 zł 10.11.2014 4 3 205 m² · 263 m Działka 13 158 zł 13.10.2014 9 1 462 m² · 434 m Działka 0 zł 26.09.2014 0 1 573 m² · 755 m Działka 25 000 zł 24.06.2014 5 4 690 m² · 533 m Działka 0 zł 09.06.2014 0 6 806 m² · 296 m Działka 27 000 zł 13.05.2014 12 2 249 m² · 674 m Działka 0 zł 02.05.2014 0 9 879 m² · 667 m Działka 250 000 zł 25.03.2014 105 2 388 m² · 662 m Działka 0 zł 05.03.2014 0 4 584 m² · 754 m Działka 50 000 zł 28.02.2014 39 1 275 m² · 421 m Działka — zł 07.02.2014 2 824 m² · 697 m Działka 44 260 zł 07.02.2014 16 2 824 m² · 697 m Działka 0 zł 04.02.2014 0 2 275 m² · 676 m Działka 0 zł 13.01.2014 0 1 779 m² · 659 m Działka 0 zł 04.01.2014 0 1 329 m² · 748 m Działka 167 660 zł 18.12.2013 34 4 968 m² · 680 m Działka 0 zł 03.12.2013 0 4 199 m² · 310 m Działka 0 zł 28.10.2013 0 3 200 m² · 588 m Działka 410 000 zł 04.10.2013 91 4 486 m² · 558 m Działka 0 zł 04.10.2013 0 4 486 m² · 588 m Działka 0 zł 05.08.2013 0 1 437 m² · 501 m Działka 4 000 zł 02.08.2013 3 1 560 m² · 373 m Działka 30 000 zł 02.08.2013 8 3 902 m² · 687 m Działka 15 000 zł 24.05.2013 8 1 777 m² · 224 m Działka 50 000 zł 20.05.2013 58 860 m² · 692 m Działka 11 700 zł 19.04.2013 8 1 560 m² · 373 m Działka 110 000 zł 27.03.2013 69 1 600 m² · 339 m Działka 0 zł 25.03.2013 0 1 529 m² · 684 m Działka 63 000 zł 13.03.2013 63 1 004 m² · 234 m Działka 0 zł 05.03.2013 0 1 560 m² · 373 m Działka 65 000 zł 12.11.2012 17 3 800 m² · 668 m Działka 56 000 zł 10.10.2012 32 1 735 m² · 654 m Działka 33 000 zł 28.08.2012 15 2 200 m² · 169 m Działka 109 552 zł 06.07.2012 24 4 509 m² · 259 m Działka 9 000 zł 29.06.2012 15 600 m² · 645 m Działka 20 000 zł 08.06.2012 10 1 970 m² · 115 m Działka 5 000 zł 13.03.2012 1 7 975 m² · 210 m Działka 60 000 zł 22.12.2011 33 1 800 m² · 335 m Działka 60 000 zł 23.11.2011 100 600 m² · 594 m Działka 0 zł 09.11.2011 0 1 843 m² · 259 m Działka 39 500 zł 04.07.2011 9 4 390 m² · 754 m Działka 0 zł 22.04.2011 0 2 300 m² · 630 m Działka 365 000 zł 18.11.2010 550 664 m² · 156 m Działka 0 zł 16.08.2010 0 1 525 m² · 334 m Działka 96 000 zł 10.08.2010 32 3 042 m² · 667 m Działka 0 zł 30.07.2010 0 971 m² · 536 m Działka 0 zł 14.07.2010 0 2 100 m² · 750 m Działka 6 000 zł 05.07.2010 48 126 m² · 526 m Działka 15 000 zł 02.06.2010 7 2 046 m² · 747 m Działka 40 000 zł 21.05.2010 21 1 896 m² · 480 m Działka 57 000 zł 17.05.2010 57 1 000 m² · 599 m Działka 0 zł 22.04.2010 0 1 009 m² · 726 m Działka 40 000 zł 25.03.2010 33 1 200 m² · 479 m Działka 0 zł 18.03.2010 0 1 459 m² · 714 m Działka 136 560 zł 03.03.2010 83 1 654 m² · 525 m Działka 0 zł 23.02.2010 0 2 409 m² · 759 m Działka 0 zł 02.02.2010 0 1 586 m² · 577 m Działka 0 zł 16.11.2009 0 1 614 m² · 662 m Działka 30 000 zł 17.09.2009 27 1 100 m² · 466 m Działka 5 000 zł 08.09.2009 1 4 761 m² · 539 m Działka 30 000 zł 24.08.2009 43 700 m² · 293 m Działka 0 zł 07.08.2009 0 1 008 m² · 671 m Działka 0 zł 22.07.2009 0 3 900 m² · 449 m Działka 240 000 zł 03.07.2009 295 813 m² · 595 m Działka 0 zł 04.06.2009 0 2 900 m² · 441 m Działka 0 zł 05.05.2009 0 1 844 m² · 444 m Działka 0 zł 29.04.2009 0 2 114 m² · 583 m Działka 0 zł 29.04.2009 0 103 m² · 748 m Działka 6 400 zł 24.03.2009 8 800 m² · 486 m Działka 5 600 zł 24.03.2009 7 800 m² · 492 m Działka 23 653 zł 16.03.2009 27 882 m² · 702 m Działka 0 zł 16.03.2009 0 647 m² · 720 m Działka 190 zł 09.03.2009 1 348 m² · 545 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 100 zł
Powierzchnia
4 367 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 60 100 zł 14 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −89,5% mediana: 131 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 13 m ?
  • Cena o 89,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 225 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
131 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−5,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 406 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 81.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 555 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 828 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 019 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat nowosądecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 89,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,9%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 89,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-09-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości