Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nowosądecki

Akt notarialny z 25 listopada 2024

  • 25 listopada 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

75 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

73zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 025m²

Data aktu notarialnego

25 listopada 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowosądecki
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 809 m²
Powierzchnia działki głównej
1 025 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
73 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
46209
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat nowosądecki

Podsumowanie transakcji

25 listopada 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 575/23 (1 025 m²); działkę 575/17 (784 m², udział 55/384) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 575/23 (1 025 m²) oraz działkę nr 575/17 (784 m², udział 55/384, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 025 m² 3D
112,29 m² udział 55/384 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121004_2.0010.575/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121004_2.0010.575/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 121004

Plan ogólny Gminy Grybow_Przystapienie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-05-31
Publikacja2026-09-25
Rejestr Urbanistyczny

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Grybów (Uchwała nr XXI/185/2025)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 783,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-12-17
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 783,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Grybów (Uchwała nr XXI/185/2025)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 783,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-12-17
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Grybow_PrzystapienieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 783,46 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-05-31
Publikacja2026-09-25
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

121004_2.0010.575/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121004_2.0010.575/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 121004

Plan ogólny Gminy Grybow_Przystapienie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-05-31
Publikacja2026-09-25
Rejestr Urbanistyczny

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Grybów (Uchwała nr XXI/185/2025)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 023,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-12-17
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 023,60 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Grybów (Uchwała nr XXI/185/2025)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 023,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-12-17
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Grybow_PrzystapienieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 023,60 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-05-31
Publikacja2026-09-25
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Florynka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2025, 3 250 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 250 m²
    • w odległości 955 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2025, 1 760 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 760 m²
    • w odległości 21 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2025, 1 022 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 022 m²
    • w odległości 29 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2025, 1 031 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 031 m²
    • w odległości 45 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2025, 1 353 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 353 m²
    • w odległości 42 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2024, 1 314 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 314 m²
    • w odległości 660 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2024, 4 104 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 8,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 104 m²
    • w odległości 416 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2024, 1 406 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 406 m²
    • w odległości 36 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2024, 3 237 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 237 m²
    • w odległości 287 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2024, 160,13 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 562 zł/m²

    • powierzchnia działek 160,13 m²
    • w odległości 21 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 14 300 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 6,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 300 m²
    • w odległości 638 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2023, 3 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 940 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2022, 1 245 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 245 m²
    • w odległości 246 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2021, 4 015 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 015 m²
    • w odległości 887 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2021, 2 100 m²

    Florynka 451

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 194 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2021, 1 500 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 835 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2020, 5 800 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 854 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2019, 4 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 678 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2019, 3 153 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 153 m²
    • w odległości 167 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2019, 4 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 876 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2019, 1 400 m²

    Florynka 289

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 965 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2018, 3 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 696 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2018, 12 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 500 m²
    • w odległości 341 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 maja 2017, 6 900 m²

    25 002 złCena za metr kwadratowy: 3,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 900 m²
    • w odległości 350 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 marca 2016, 4 296 m²

    17 184 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 296 m²
    • w odległości 541 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2016, 2 153 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 153 m²
    • w odległości 128 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 grudnia 2015, 2 803 m²

    Florynka 406

    brak danych

    • powierzchnia działek 2 803 m²
    • w odległości 829 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2015, 300 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 300 m²
    • w odległości 841 m

  29. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 6 listopada 2015, 46 628 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 46 628 m²
    • w odległości 99 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2015, 875 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 875 m²
    • w odległości 989 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2015, 96 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 96 m²
    • w odległości 958 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2014, 10 000 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 736 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2014, 3 011 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 3 011 m²
    • w odległości 659 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2013, 12 m²

    48 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 m²
    • w odległości 892 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2013, 32 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 m²
    • w odległości 910 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2012, 700 m²

    2 800 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 966 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2011, 48 900 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 900 m²
    • w odległości 320 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 stycznia 2011, 800 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 821 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2011, 10 800 m²

    Florynka 371

    brak danych

    • powierzchnia działki 10 800 m²
    • w odległości 610 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lipca 2010, 1 700 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 634 m

  41. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 9 czerwca 2010, 3 400 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 3 400 m²
    • w odległości 842 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2010, 1 600 m²

    Florynka 399

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 908 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2010, 2 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 155 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2010, 2 100 m²

    Florynka 451

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 194 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 marca 2010, 600 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 697 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2009, 3 000 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 940 m

  47. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 maja 2009, 7 200 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 7 200 m²
    • w odległości 175 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 809 m²: działka 575/23 ma 1 025 m², a działka 575/17, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 55/384, ma 784 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 025 m² działki 575/23.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl