Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Cena brutto
112 000 zł
140
zł / m²
800 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.08.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 800 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 112 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 296/12 (800 m²) oraz działkę nr 296/19 (175 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121002_2.0019.296/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
296/12
Powierzchnia ewidencyjna
800 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
112 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
140 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.08.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Id działki
121002_2.0019.296/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
296/19
Powierzchnia ewidencyjna
2 100 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
175 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
112 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
140 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/12
Data
29.08.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121002_2.0019.296/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121002_2.0019.296/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 121002
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121002_2.0019.296/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121002_2.0019.296/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 121002
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
123 zł/m²
2020
3 transakcje
36 zł/m²
2021
4 transakcje
58 zł/m²
2022
3 transakcje
92 zł/m²
2023
3 transakcje
225 zł/m²
2024
2 transakcje
104 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki
do 1 km
Działka 200 000 zł
27.09.2025
133
1 500 m² · 668 m
Działka 652 000 zł
20.08.2025
1 019
640 m² · 714 m
Działka 31 200 zł
04.08.2025
12
2 600 m² · 931 m
Działka 200 000 zł
02.08.2025
74
2 700 m² · 949 m
Działka 451 909 zł
31.07.2025
282
1 600 m² · 452 m
Działka 290 000 zł
14.07.2025
240
1 206 m² · 797 m
Działka 275 000 zł
19.05.2025
3 667
75 m² · 414 m
Działka 175 000 zł
28.04.2025
186
939 m² · 801 m
Działka 220 000 zł
10.04.2025
314
700 m² · 542 m
Działka 1 000 zł
06.03.2025
120
8 m² · 825 m
Działka 215 000 zł
22.01.2025
229
939 m² · 825 m
Działka 120 000 zł
17.01.2025
144
835 m² · 824 m
Działka 120 000 zł
17.01.2025
140
860 m² · 847 m
Działka 133 000 zł
22.10.2024
266
500 m² · 372 m
Działka 15 000 zł
10.09.2024
29
513 m² · 427 m
Działka 180 000 zł
29.08.2024
180
1 000 m² · 94 m
Działka 90 000 zł
13.08.2024
103
875 m² · 473 m
Działka 700 zł
19.07.2024
129
5 m² · 283 m
Działka 6 545 zł
04.06.2024
201
33 m² · 283 m
Działka 700 000 zł
10.04.2024
233
3 000 m² · 524 m
Działka 1 053 000 zł
15.02.2024
270
3 900 m² · 985 m
Działka 110 000 zł
13.09.2023
629
175 m² · 506 m
Działka 30 000 zł
29.06.2023
5
5 600 m² · 399 m
Działka 6 000 zł
18.04.2023
92
65 m² · 690 m
Działka 95 000 zł
09.02.2023
136
700 m² · 422 m
Działka 140 000 zł
10.01.2023
27
5 200 m² · 840 m
Działka 365 560 zł
13.10.2022
74
4 912 m² · 46 m
Działka — zł
01.08.2022
1 900 m² · 595 m
Działka 925 400 zł
20.07.2022
2 314
400 m² · 592 m
Działka — zł
29.06.2022
300 m² · 837 m
Działka 135 000 zł
20.06.2022
41
3 300 m² · 690 m
Działka 29 000 zł
03.06.2022
58
500 m² · 404 m
Działka 77 280 zł
19.05.2022
386
200 m² · 989 m
Działka 68 437 zł
18.05.2022
57
1 200 m² · 797 m
Działka 60 000 zł
11.04.2022
18
3 300 m² · 690 m
Działka 2 400 zł
29.03.2022
1
2 600 m² · 283 m
Działka 90 000 zł
Świniarsko 791 · 08.02.2022
150
600 m² · 413 m
Działka 130 000 zł
29.12.2021
72
1 800 m² · 638 m
Działka — zł
27.08.2021
3 900 m² · 690 m
Działka 150 000 zł
27.07.2021
28
5 300 m² · 891 m
Działka 72 000 zł
27.07.2021
65
1 100 m² · 970 m
Działka 120 000 zł
16.07.2021
75
1 600 m² · 441 m
Działka 500 zł
14.07.2021
21
24 m² · 971 m
Działka 107 500 zł
10.03.2021
134
800 m² · 421 m
Działka 49 000 zł
24.02.2021
33
1 500 m² · 943 m
Działka 135 000 zł
29.01.2021
41
3 300 m² · 690 m
Działka 310 000 zł
15.01.2021
517
600 m² · 868 m
Działka 4 000 zł
14.01.2021
40
100 m² · 820 m
Działka 100 000 zł
20.11.2020
63
1 600 m² · 970 m
Działka 90 000 zł
20.10.2020
90
1 000 m² · 828 m
Działka 115 000 zł
26.08.2020
192
600 m² · 179 m
Działka 88 000 zł
20.08.2020
23
3 900 m² · 690 m
Działka 95 000 zł
23.07.2020
29
3 300 m² · 690 m
Działka 430 000 zł
10.06.2020
717
600 m² · 179 m
Działka 45 000 zł
18.02.2020
17
2 600 m² · 283 m
Działka 98 000 zł
04.02.2020
123
800 m² · 861 m
Działka 120 000 zł
09.01.2020
171
700 m² · 488 m
Działka 91 000 zł
30.12.2019
76
1 200 m² · 594 m
Działka — zł
19.12.2019
800 m² · 793 m
Działka — zł
26.11.2019
1 200 m² · 517 m
Działka 420 000 zł
12.09.2019
108
3 900 m² · 629 m
Działka 2 000 zł
30.08.2019
4
500 m² · 466 m
Działka 90 000 zł
19.08.2019
35
2 600 m² · 397 m
Działka 98 000 zł
09.08.2019
123
800 m² · 463 m
Działka 200 000 zł
02.08.2019
15
13 200 m² · 560 m
Działka — zł
02.08.2019
700 m² · 653 m
Działka 140 000 zł
22.07.2019
70
2 000 m² · 987 m
Działka 106 395 zł
17.06.2019
152
700 m² · 658 m
Działka 66 000 zł
07.05.2019
110
600 m² · 868 m
Działka 500 zł
25.03.2019
3
200 m² · 504 m
Działka 135 000 zł
12.03.2019
87
1 554 m² · 715 m
Działka 1 000 zł
19.12.2018
3
400 m² · 591 m
Działka 1 000 zł
12.10.2018
10
100 m² · 782 m
Działka 297 000 zł
12.10.2018
111
2 686 m² · 805 m
Działka — zł
02.10.2018
800 m² · 181 m
Działka 200 000 zł
10.08.2018
286
700 m² · 161 m
Działka 50 000 zł
10.08.2018
22
2 300 m² · 993 m
Działka 400 000 zł
04.07.2018
121
3 300 m² · 332 m
Działka 200 000 zł
07.03.2018
200
1 000 m² · 776 m
Działka 45 000 zł
23.01.2018
30
1 500 m² · 929 m
Działka 130 000 zł
21.12.2017
65
2 000 m² · 987 m
Działka 150 000 zł
28.11.2017
188
800 m² · 520 m
Działka 140 000 zł
26.08.2017
233
600 m² · 488 m
Działka 500 000 zł
24.07.2017
152
3 300 m² · 690 m
Działka 200 000 zł
15.05.2017
250
800 m² · 152 m
Działka 70 000 zł
28.02.2017
117
600 m² · 179 m
Działka 1 000 zł
28.02.2017
2
600 m² · 179 m
Działka 125 000 zł
09.01.2017
104
1 200 m² · 179 m
Działka — zł
28.12.2016
5 200 m² · 626 m
Działka 50 000 zł
19.12.2016
125
400 m² · 592 m
Działka 40 000 zł
15.12.2016
29
1 400 m² · 439 m
Działka 50 000 zł
23.11.2016
15
3 300 m² · 690 m
Działka — zł
11.10.2016
1 600 m² · 503 m
Działka — zł
15.04.2016
32 000 m² · 625 m
Działka 195 zł
04.03.2016
0
2 000 m² · 940 m
Działka 3 zł
26.01.2016
0
500 m² · 466 m
Działka 56 zł
22.01.2016
0
1 500 m² · 916 m
Działka — zł
22.01.2016
700 m² · 934 m
Działka — zł
12.11.2015
2 600 m² · 936 m
Działka 50 000 zł
09.11.2015
6
8 100 m² · 457 m
Działka — zł
06.11.2015
1 800 m² · 545 m
Działka 150 000 zł
23.10.2015
56
2 700 m² · 673 m
Działka 85 000 zł
01.10.2015
170
500 m² · 816 m
Działka 165 000 zł
30.09.2015
165
1 000 m² · 178 m
Działka — zł
18.09.2015
1 900 m² · 441 m
Działka 20 000 zł
14.09.2015
3
6 400 m² · 635 m
Działka — zł
14.09.2015
7 800 m² · 817 m
Działka 150 000 zł
24.08.2015
67
2 242 m² · 60 m
Działka 368 958 zł
24.08.2015
165
2 242 m² · 70 m
Działka 24 350 zł
22.07.2015
61
400 m² · 591 m
Działka — zł
06.07.2015
2 000 m² · 170 m
Działka 432 000 zł
30.03.2015
360
1 200 m² · 112 m
Działka — zł
16.03.2015
1 800 m² · 585 m
Działka 120 000 zł
07.01.2015
55
2 200 m² · 714 m
Działka 100 000 zł
08.09.2014
143
700 m² · 488 m
Działka — zł
10.07.2014
1 600 m² · 439 m
Działka — zł
03.06.2014
6 000 m² · 649 m
Działka 0 zł
Świniarsko 303 · 28.04.2014
0
1 000 m² · 719 m
Działka 0 zł
14.04.2014
0
900 m² · 564 m
Działka 70 000 zł
13.03.2014
21
3 300 m² · 690 m
Działka 0 zł
19.10.2013
0
10 800 m² · 908 m
Działka — zł
18.10.2013
3 000 m² · 397 m
Działka 205 200 zł
19.08.2013
257
800 m² · 207 m
Działka 0 zł
29.05.2013
0
600 m² · 179 m
Działka — zł
22.05.2013
8 200 m² · 508 m
Działka 107 000 zł
04.04.2013
32
3 300 m² · 690 m
Działka 125 zł
16.11.2012
0
700 m² · 810 m
Działka 40 000 zł
19.07.2012
27
1 500 m² · 325 m
Działka 100 000 zł
17.11.2011
20
5 000 m² · 777 m
Działka 272 400 zł
27.09.2011
70
3 900 m² · 690 m
Działka 13 000 zł
08.08.2011
4
3 100 m² · 508 m
Działka 81 500 zł
09.06.2011
25
3 300 m² · 690 m
Działka 54 000 zł
05.04.2011
60
900 m² · 359 m
Działka 230 000 zł
21.01.2011
121
1 900 m² · 595 m
Działka 66 000 zł
21.10.2010
19
3 400 m² · 352 m
Działka 250 000 zł
04.09.2010
76
3 300 m² · 690 m
Działka 300 610 zł
10.08.2010
91
3 300 m² · 690 m
Działka 128 000 zł
26.02.2010
64
2 000 m² · 261 m
Działka — zł
05.02.2010
800 m² · 769 m
Działka 40 000 zł
18.01.2010
20
2 000 m² · 674 m
Działka 76 000 zł
30.12.2009
190
400 m² · 592 m
Działka 37 000 zł
16.12.2009
93
400 m² · 592 m
Działka 240 000 zł
15.12.2009
62
3 900 m² · 690 m
Działka 21 400 zł
30.11.2009
6
3 300 m² · 690 m
Działka 0 zł
09.11.2009
0
1 100 m² · 811 m
Działka 0 zł
02.10.2009
0
1 000 m² · 640 m
Działka 0 zł
25.09.2009
0
1 700 m² · 167 m
Działka 0 zł
25.09.2009
0
1 700 m² · 167 m
Działka 182 500 zł
21.08.2009
70
2 600 m² · 659 m
Działka 330 000 zł
24.07.2009
85
3 900 m² · 690 m
Działka 0 zł
23.07.2009
0
1 700 m² · 452 m
Działka 30 000 zł
09.06.2009
11
2 700 m² · 120 m
Działka 0 zł
13.05.2009
0
4 300 m² · 440 m
Działka 0 zł
05.05.2009
0
700 m² · 418 m
Działka 56 000 zł
30.03.2009
40
1 400 m² · 800 m
Działka 42 000 zł
16.03.2009
11
3 900 m² · 595 m
Działka 240 000 zł
04.03.2009
62
3 900 m² · 629 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 800 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 112 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.08.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
112 000 zł
Powierzchnia
800 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
112 000 zł
140 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−39,4%
mediana: 231 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
57–149
6
149–242
1
242–334
0
334–426
1
426–519
0
519–611
1
611–704
1
704–796
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 262 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 291 m ?
- Cena o 39,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 20 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 91 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
231 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−25,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Łazy
133 000 zł 266 zł/m²
Kamieniec
15 000 zł 455 zł/m²
Gaj
175 000 zł 190 zł/m²
Gaj Chełmecki
215 000 zł 230 zł/m²
Gaj Chełmecki
270 000 zł 675 zł/m²
Młynczyska
180 000 zł 95 zł/m²
Gaj Chełmecki
6 000 zł 10 zł/m²
Chełmiec
180 000 zł 164 zł/m²
Chełmiec
205 000 zł 186 zł/m²
Tłoki
195 000 zł 237 zł/m²
Tłoki
190 000 zł 231 zł/m²
ul. Krakowska
1 650 000 zł 944 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Chełmiec
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 854 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
29 od 2 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 382 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 71.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 56.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chełmiec ?
29 876 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chełmiec ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chełmiec ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chełmiec ?
7 878,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chełmiec ?
21 402 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chełmiec ?
16 971 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Chełmiec; część danych: powiat nowosądecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 39,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 25,1%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 91 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości