Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

15.07.2024
Cena brutto
2 398 500
243
zł / m²
9 872 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.07.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 9 872 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 872 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 398 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2325/18 (8 749 m²), działkę nr 2327/12 (185 m²) oraz działkę nr 2328/14 (938 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121004_2.0008.2325/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121004_2.0008.2325/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 121004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121004_2.0008.2327/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121004_2.0008.2327/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 121004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121004_2.0008.2328/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121004_2.0008.2328/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 121004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
37 zł/m² 2020 4 transakcje
32 zł/m² 2021 14 transakcji
31 zł/m² 2022 3 transakcje
107 zł/m² 2023 1 transakcja
55 zł/m² 2024 8 transakcji
80 zł/m² 2025 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biała Niżna)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki

do 1 km
Działka 35 000 zł 08.12.2025 88 400 m² · 81 m Działka 252 500 zł 03.12.2025 94 2 699 m² · 911 m Działka 380 000 zł 30.09.2025 79 4 800 m² · 998 m Działka 40 000 zł 24.09.2025 6 7 271 m² · 720 m Działka 90 000 zł 20.06.2025 36 2 468 m² · 695 m Działka 60 000 zł 20.06.2025 58 1 043 m² · 746 m Działka 170 000 zł 04.06.2025 88 1 922 m² · 696 m Działka 3 353 509 zł 07.05.2025 2 070 1 620 m² · 497 m Działka 614 783 zł 30.04.2025 485 1 268 m² · 369 m Działka 46 600 zł 30.04.2025 70 666 m² · 519 m Działka 6 000 zł 19.03.2025 10 600 m² · 999 m Działka 160 000 zł 24.02.2025 80 2 000 m² · 943 m Działka 190 000 zł 28.11.2024 83 2 300 m² · 269 m Działka 90 000 zł 27.11.2024 39 2 300 m² · 992 m Działka 1 000 zł 20.11.2024 21 47 m² · 917 m Działka 61 000 zł 27.09.2024 80 761 m² · 437 m Działka 22 000 zł 01.08.2024 17 1 300 m² · 560 m Działka 25 000 zł 22.05.2024 6 4 500 m² · 998 m Działka 100 000 zł 22.03.2024 71 1 400 m² · 996 m Działka 160 000 zł 24.01.2024 105 1 526 m² · 990 m Działka 290 000 zł 24.05.2023 107 2 709 m² · 978 m Działka 37 000 zł 15.11.2022 87 424 m² · 319 m Działka 35 000 zł 21.10.2022 30 1 173 m² · 527 m Działka 13 250 zł 23.09.2022 9 1 530 m² · 500 m Działka 32 000 zł 23.09.2022 31 1 028 m² · 744 m Działka 20 000 zł 02.09.2022 6 3 200 m² · 365 m Działka 4 500 zł 09.05.2022 7 624 m² · 482 m Działka 50 000 zł 29.04.2022 102 492 m² · 404 m Działka 24 000 zł 16.03.2022 2 9 766 m² · 523 m Działka 15 000 zł 14.02.2022 14 1 046 m² · 981 m Działka 15 000 zł 11.02.2022 7 2 300 m² · 747 m Działka 150 000 zł 23.12.2021 48 3 156 m² · 664 m Działka 10 000 zł 15.10.2021 19 524 m² · 221 m Działka 62 000 zł 04.10.2021 46 1 354 m² · 823 m Działka 100 000 zł 14.09.2021 35 2 877 m² · 668 m Działka 2 152 500 zł 26.08.2021 76 28 414 m² · 223 m Działka 5 400 zł 04.06.2021 6 900 m² · 366 m Działka 2 152 500 zł 01.06.2021 76 28 414 m² · 199 m Działka 52 500 zł 17.05.2021 35 1 500 m² · 466 m Działka 45 500 zł 17.05.2021 35 1 300 m² · 482 m Działka 2 700 zł 12.05.2021 30 90 m² · 818 m Działka — zł 29.03.2021 130 m² · 960 m Działka 216 000 zł 18.03.2021 45 4 800 m² · 745 m Działka 600 zł 12.03.2021 2 300 m² · 779 m Działka 3 750 zł 11.03.2021 30 125 m² · 975 m Działka 30 000 zł 06.03.2021 20 1 500 m² · 638 m Działka 48 000 zł 08.02.2021 37 1 300 m² · 670 m Działka 3 540 zł 03.02.2021 30 118 m² · 988 m Działka 55 000 zł Grybów, ul. Biała Wyżna 22C · 06.11.2020 39 1 403 m² · 728 m Działka 9 600 zł 30.10.2020 49 197 m² · 682 m Działka 24 999 zł 30.10.2020 4 6 904 m² · 894 m Działka 40 000 zł 18.08.2020 35 1 159 m² · 959 m Działka 100 000 zł 22.07.2020 50 2 000 m² · 962 m Działka 45 000 zł 10.12.2019 50 905 m² · 751 m Działka 123 034 zł 17.10.2019 47 2 636 m² · 405 m Działka 35 000 zł 20.09.2019 40 882 m² · 970 m Działka 45 000 zł 28.08.2019 37 1 215 m² · 950 m Działka 500 zł 23.11.2018 1 900 m² · 630 m Działka 3 000 zł 22.11.2018 27 110 m² · 579 m Działka 8 350 zł 22.11.2018 50 167 m² · 928 m Działka 1 500 zł 30.10.2018 16 93 m² · 352 m Działka 15 000 zł 26.10.2018 11 1 388 m² · 689 m Działka 40 000 zł 21.09.2018 34 1 173 m² · 557 m Działka 86 000 zł 22.06.2018 34 2 509 m² · 557 m Działka 49 300 zł Grybów, ul. Sośnie Dolne 64 · 24.05.2018 39 1 269 m² · 599 m Działka 300 000 zł 08.03.2018 250 1 200 m² · 551 m Działka 60 000 zł 29.08.2017 57 1 059 m² · 601 m Działka 350 000 zł 20.06.2017 292 1 200 m² · 218 m Działka 135 000 zł 05.01.2017 56 2 400 m² · 234 m Działka 62 000 zł 06.12.2016 21 2 975 m² · 684 m Działka 17 000 zł 17.11.2016 9 2 000 m² · 701 m Działka 2 500 zł 01.10.2016 13 196 m² · 842 m Działka 45 000 zł 29.08.2016 41 1 100 m² · 742 m Działka 5 000 zł 23.08.2016 7 727 m² · 219 m Działka 20 000 zł 10.06.2016 13 1 500 m² · 591 m Działka 15 000 zł 28.04.2016 6 2 435 m² · 601 m Działka 24 000 zł 13.04.2016 18 1 300 m² · 654 m Działka 20 000 zł 11.01.2016 26 768 m² · 998 m Działka 30 000 zł 30.12.2015 27 1 100 m² · 759 m Działka 175 000 zł 29.12.2015 70 2 500 m² · 391 m Działka 3 000 zł 21.12.2015 5 600 m² · 966 m Działka 500 zł 12.11.2015 3 196 m² · 719 m Działka — zł 17.06.2015 4 880 m² · 884 m Działka — zł 09.04.2015 9 404 m² · 386 m Działka — zł 07.04.2015 1 800 m² · 970 m Działka — zł 01.04.2015 800 m² · 550 m Działka 500 zł 01.04.2015 19 27 m² · 569 m Działka 20 000 zł 17.02.2015 18 1 100 m² · 783 m Działka — zł 28.01.2015 451 m² · 294 m Działka 15 443 zł 28.01.2015 34 451 m² · 294 m Działka — zł 28.01.2015 451 m² · 294 m Działka 196 800 zł 27.01.2015 121 1 620 m² · 497 m Działka — zł 05.01.2015 362 m² · 411 m Działka — zł 30.12.2014 2 184 m² · 126 m Działka 80 000 zł 23.12.2014 32 2 536 m² · 668 m Działka — zł 17.10.2014 196 m² · 719 m Działka — zł 12.09.2014 313 m² · 568 m Działka 72 000 zł 11.09.2014 51 1 400 m² · 610 m Działka 112 500 zł 13.08.2014 70 1 603 m² · 889 m Działka 2 000 zł 06.08.2014 10 200 m² · 399 m Działka — zł 04.08.2014 2 100 m² · 952 m Działka 6 000 zł 29.07.2014 1 5 900 m² · 486 m Działka 96 000 zł 24.07.2014 76 1 257 m² · 617 m Działka — zł 01.07.2014 820 m² · 409 m Działka 30 000 zł 24.05.2014 5 5 505 m² · 951 m Działka — zł 15.04.2014 3 800 m² · 234 m Działka 1 000 zł 14.04.2014 2 500 m² · 305 m Działka 4 000 zł 21.03.2014 1 2 800 m² · 422 m Działka — zł 18.02.2014 1 187 m² · 720 m Działka 14 760 zł 29.01.2014 126 117 m² · 986 m Działka 12 000 zł 22.11.2013 571 21 m² · 699 m Działka 7 000 zł 07.10.2013 10 700 m² · 478 m Działka — zł 02.10.2013 1 577 m² · 960 m Działka 35 000 zł 02.10.2013 22 1 577 m² · 980 m Działka 7 500 zł 22.07.2013 25 300 m² · 135 m Działka 36 000 zł 17.07.2013 20 1 800 m² · 135 m Działka — zł 21.06.2013 106 m² · 608 m Działka — zł 05.06.2013 3 000 m² · 961 m Działka 30 000 zł 03.06.2013 43 700 m² · 427 m Działka — zł 08.02.2013 915 m² · 865 m Działka — zł 29.12.2012 3 796 m² · 702 m Działka 55 000 zł 04.12.2012 169 326 m² · 902 m Działka 0 zł 16.11.2012 0 600 m² · 318 m Działka 3 500 zł 13.09.2012 19 186 m² · 722 m Działka 0 zł 27.07.2012 0 1 249 m² · 720 m Działka 0 zł 03.07.2012 0 1 224 m² · 685 m Działka 80 000 zł 29.06.2012 36 2 200 m² · 117 m Działka 0 zł 11.05.2012 0 760 m² · 947 m Działka 0 zł 04.05.2012 0 800 m² · 807 m Działka 0 zł 31.01.2012 0 700 m² · 446 m Działka 20 000 zł 12.01.2012 14 1 395 m² · 897 m Działka 0 zł 30.12.2011 0 6 310 m² · 647 m Działka 5 150 zł 22.12.2011 66 78 m² · 849 m Działka 2 200 zł 19.12.2011 7 300 m² · 571 m Działka 0 zł 09.11.2011 0 900 m² · 139 m Działka 0 zł 12.10.2011 0 309 m² · 913 m Działka 4 000 zł 26.09.2011 13 300 m² · 924 m Działka 1 000 zł 05.08.2011 5 200 m² · 372 m Działka 15 000 zł 19.07.2011 714 21 m² · 719 m Działka 6 000 zł 30.06.2011 10 601 m² · 540 m Działka 110 000 zł 28.06.2011 63 1 754 m² · 701 m Działka 0 zł 30.05.2011 0 3 200 m² · 792 m Działka 0 zł 29.04.2011 0 2 400 m² · 234 m Działka 20 000 zł 28.04.2011 32 625 m² · 930 m Działka 25 000 zł 06.04.2011 18 1 400 m² · 604 m Działka 23 000 zł 04.04.2011 33 700 m² · 427 m Działka 40 000 zł 28.03.2011 20 2 000 m² · 910 m Działka 8 000 zł 21.02.2011 6 1 300 m² · 704 m Działka 0 zł 15.02.2011 0 3 289 m² · 858 m Działka 0 zł 17.01.2011 0 2 900 m² · 731 m Działka 10 000 zł 07.01.2011 5 2 000 m² · 977 m Działka 0 zł 30.12.2010 0 1 800 m² · 999 m Działka 0 zł 29.11.2010 0 2 100 m² · 944 m Działka 0 zł 12.11.2010 0 2 800 m² · 977 m Działka 0 zł 18.10.2010 0 704 m² · 806 m Działka 270 000 zł 12.10.2010 300 900 m² · 285 m Działka 0 zł 04.10.2010 0 667 m² · 854 m Działka 7 400 zł 14.09.2010 5 1 395 m² · 897 m Działka 0 zł 14.08.2010 0 2 200 m² · 493 m Działka 0 zł 09.08.2010 0 1 629 m² · 606 m Działka 0 zł 09.08.2010 0 625 m² · 930 m Działka 3 000 zł 28.07.2010 6 500 m² · 322 m Działka 10 000 zł 16.07.2010 10 1 000 m² · 651 m Działka 105 zł 16.07.2010 0 420 m² · 870 m Działka 0 zł 13.05.2010 0 585 m² · 886 m Działka 40 000 zł 05.05.2010 21 1 900 m² · 378 m Działka 35 000 zł 30.04.2010 19 1 800 m² · 910 m Działka 50 000 zł 30.04.2010 25 2 000 m² · 910 m Działka 11 000 zł 27.04.2010 3 4 005 m² · 744 m Działka 25 000 zł 05.03.2010 16 1 600 m² · 949 m Działka 14 500 zł 03.03.2010 690 21 m² · 696 m Działka 0 zł 19.02.2010 0 428 m² · 884 m Działka 3 000 zł 05.02.2010 2 1 700 m² · 875 m Działka 5 000 zł 21.01.2010 1 9 404 m² · 509 m Działka 0 zł 30.12.2009 0 2 900 m² · 573 m Działka 0 zł 30.12.2009 0 632 m² · 896 m Działka 0 zł Biała Niżna 688 · 21.12.2009 0 900 m² · 170 m Działka 10 004 zł 21.12.2009 48 208 m² · 959 m Działka 9 760 zł 21.12.2009 49 201 m² · 969 m Działka 150 000 zł 14.12.2009 250 600 m² · 306 m Działka 0 zł 07.12.2009 0 442 m² · 912 m Działka 895 000 zł 03.11.2009 708 1 265 m² · 963 m Działka 95 000 zł 21.09.2009 540 176 m² · 834 m Działka 2 000 zł 07.09.2009 4 488 m² · 476 m Działka 0 zł 31.08.2009 0 700 m² · 876 m Działka 0 zł 26.08.2009 0 736 m² · 694 m Działka 0 zł 20.08.2009 0 7 283 m² · 765 m Działka 24 000 zł 05.08.2009 23 1 035 m² · 687 m Działka 0 zł 16.07.2009 0 2 000 m² · 224 m Działka 0 zł 08.07.2009 0 16 386 m² · 260 m Działka 0 zł 08.07.2009 0 438 m² · 898 m Działka 0 zł 16.06.2009 0 588 m² · 962 m Działka 46 000 zł 14.05.2009 26 1 800 m² · 830 m Działka 0 zł 12.05.2009 0 600 m² · 822 m Działka 30 000 zł 08.05.2009 76 396 m² · 822 m Działka 0 zł 29.04.2009 0 5 400 m² · 667 m Działka 1 600 zł 24.04.2009 4 400 m² · 880 m Działka 27 000 zł 21.04.2009 2 17 600 m² · 234 m Działka 0 zł 16.04.2009 0 296 m² · 776 m Działka 0 zł 11.03.2009 0 39 319 m² · 966 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
2 398 500 zł
Powierzchnia
9 872 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 398 500 zł 243 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +385,9% mediana: 50 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 905 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 41 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 260 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 16 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 385,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
50 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+114%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 309 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 58.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 45% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Grybów ?
25 420 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Grybów ?
0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Grybów ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Grybów ?
7 409,3
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Grybów ?
14 841 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Grybów ?
11 414 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Grybów; część danych: powiat nowosądecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 385,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 114,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości