Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Cena brutto
170 000 zł
88
zł / m²
1 922 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 922 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 170 000 zł (tj. 88 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121001_1.0002.107 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
107
Powierzchnia ewidencyjna
1 922 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych
Cena brutto
170 000 zł
Cena / m²
88 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121001_1.0002.107Kod jednostki podziału terytorialnego: 121001
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
39 zł/m²
2020
5 transakcji
36 zł/m²
2021
12 transakcji
36 zł/m²
2022
3 transakcje
75 zł/m²
2023
2 transakcje
80 zł/m²
2024
5 transakcji
88 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki
do 1 km
Działka 35 000 zł
08.12.2025
88
400 m² · 616 m
Działka 252 500 zł
03.12.2025
94
2 699 m² · 363 m
Działka 90 000 zł
20.06.2025
36
2 468 m² · 301 m
Działka 60 000 zł
20.06.2025
58
1 043 m² · 420 m
Działka 20 000 zł
20.06.2025
9
2 204 m² · 512 m
Działka 20 000 zł
20.06.2025
7
2 983 m² · 534 m
Działka 3 353 509 zł
07.05.2025
2 070
1 620 m² · 745 m
Działka 614 783 zł
30.04.2025
485
1 268 m² · 658 m
Działka 190 000 zł
28.11.2024
83
2 300 m² · 714 m
Działka 100 000 zł
10.10.2024
39
2 560 m² · 400 m
Działka 61 000 zł
27.09.2024
80
761 m² · 617 m
Działka 2 398 500 zł
15.07.2024
243
9 872 m² · 696 m
Działka 42 000 zł
09.04.2024
11
3 681 m² · 856 m
Działka 160 000 zł
24.01.2024
105
1 526 m² · 708 m
Działka 1 000 zł
17.08.2023
44
23 m² · 733 m
Działka 290 000 zł
24.05.2023
107
2 709 m² · 707 m
Działka 50 000 zł
11.01.2023
80
625 m² · 734 m
Działka 37 000 zł
15.11.2022
87
424 m² · 644 m
Działka 13 250 zł
23.09.2022
9
1 530 m² · 961 m
Działka 3 600 zł
16.08.2022
36
99 m² · 599 m
Działka — zł
19.07.2022
1 628 m² · 868 m
Działka 4 500 zł
09.05.2022
7
624 m² · 997 m
Działka 50 000 zł
29.04.2022
102
492 m² · 740 m
Działka 65 000 zł
23.02.2022
19
3 484 m² · 832 m
Działka 150 000 zł
23.12.2021
48
3 156 m² · 351 m
Działka 156 000 zł
04.11.2021
81
1 934 m² · 747 m
Działka 10 000 zł
15.10.2021
19
524 m² · 772 m
Działka 6 750 zł
16.09.2021
50
135 m² · 875 m
Działka 100 000 zł
14.09.2021
35
2 877 m² · 157 m
Działka 2 152 500 zł
26.08.2021
76
28 414 m² · 533 m
Działka 55 000 zł
29.07.2021
17
3 157 m² · 930 m
Działka 6 150 zł
18.06.2021
50
123 m² · 857 m
Działka 2 152 500 zł
01.06.2021
76
28 414 m² · 588 m
Działka 52 500 zł
17.05.2021
35
1 500 m² · 860 m
Działka 45 500 zł
17.05.2021
35
1 300 m² · 865 m
Działka 470 000 zł
06.04.2021
193
2 431 m² · 850 m
Działka 30 000 zł
06.03.2021
20
1 500 m² · 973 m
Działka 48 000 zł
08.02.2021
37
1 300 m² · 995 m
Działka 54 720 zł
21.01.2021
60
912 m² · 872 m
Działka 66 000 zł
Grybów, ul. Sośnie Górne 53 · 19.01.2021
32
2 068 m² · 778 m
Działka 55 000 zł
Grybów, ul. Biała Wyżna 22C · 06.11.2020
39
1 403 m² · 466 m
Działka 9 600 zł
30.10.2020
49
197 m² · 383 m
Działka 24 999 zł
30.10.2020
4
6 904 m² · 845 m
Działka 4 320 zł
19.08.2020
60
72 m² · 730 m
Działka 40 000 zł
18.08.2020
35
1 159 m² · 693 m
Działka 30 000 zł
27.04.2020
26
1 135 m² · 978 m
Działka 166 110 zł
11.03.2020
70
2 373 m² · 878 m
Działka 45 000 zł
10.12.2019
50
905 m² · 568 m
Działka 123 034 zł
17.10.2019
47
2 636 m² · 690 m
Działka 35 000 zł
20.09.2019
40
882 m² · 494 m
Działka 45 000 zł
28.08.2019
37
1 215 m² · 690 m
Działka 38 500 zł
18.06.2019
45
851 m² · 913 m
Działka 57 760 zł
31.01.2019
40
1 444 m² · 839 m
Działka 20 000 zł
24.01.2019
24
831 m² · 839 m
Działka 20 000 zł
Grybów, ul. Sośnie Górne 54 · 24.09.2018
7
2 924 m² · 810 m
Działka 49 300 zł
Grybów, ul. Sośnie Dolne 64 · 24.05.2018
39
1 269 m² · 541 m
Działka 3 500 zł
03.10.2017
92
38 m² · 415 m
Działka 60 000 zł
29.08.2017
57
1 059 m² · 415 m
Działka 350 000 zł
20.06.2017
292
1 200 m² · 747 m
Działka 135 000 zł
05.01.2017
56
2 400 m² · 880 m
Działka 62 000 zł
06.12.2016
21
2 975 m² · 652 m
Działka 2 500 zł
01.10.2016
13
196 m² · 265 m
Działka 45 000 zł
29.08.2016
41
1 100 m² · 925 m
Działka 5 000 zł
23.08.2016
7
727 m² · 914 m
Działka 1 500 zł
26.04.2016
4
403 m² · 716 m
Działka 24 000 zł
13.04.2016
18
1 300 m² · 984 m
Działka 20 000 zł
11.01.2016
26
768 m² · 538 m
Działka 30 000 zł
30.12.2015
27
1 100 m² · 940 m
Działka 175 000 zł
29.12.2015
70
2 500 m² · 841 m
Działka 500 zł
12.11.2015
3
196 m² · 705 m
Działka — zł
11.08.2015
1 529 m² · 976 m
Działka — zł
17.06.2015
4 880 m² · 203 m
Działka — zł
09.04.2015
9 404 m² · 982 m
Działka 40 000 zł
26.03.2015
20
1 994 m² · 749 m
Działka — zł
28.01.2015
451 m² · 673 m
Działka 15 443 zł
28.01.2015
34
451 m² · 673 m
Działka — zł
28.01.2015
451 m² · 673 m
Działka 196 800 zł
27.01.2015
121
1 620 m² · 745 m
Działka — zł
30.12.2014
2 184 m² · 574 m
Działka 80 000 zł
23.12.2014
32
2 536 m² · 459 m
Działka — zł
24.11.2014
2 157 m² · 889 m
Działka — zł
27.10.2014
1 521 m² · 878 m
Działka — zł
17.10.2014
196 m² · 705 m
Działka — zł
06.10.2014
2 533 m² · 733 m
Działka — zł
12.09.2014
313 m² · 309 m
Działka — zł
18.08.2014
14 629 m² · 673 m
Działka 112 500 zł
13.08.2014
70
1 603 m² · 614 m
Działka 96 000 zł
24.07.2014
76
1 257 m² · 442 m
Działka — zł
15.04.2014
3 800 m² · 467 m
Działka 1 000 zł
14.04.2014
2
500 m² · 990 m
Działka 4 000 zł
21.03.2014
1
2 800 m² · 909 m
Działka 14 760 zł
29.01.2014
126
117 m² · 973 m
Działka 12 000 zł
22.11.2013
571
21 m² · 845 m
Działka 38 000 zł
21.11.2013
23
1 670 m² · 888 m
Działka — zł
02.10.2013
1 577 m² · 775 m
Działka 35 000 zł
02.10.2013
22
1 577 m² · 797 m
Działka 150 000 zł
14.08.2013
86
1 742 m² · 833 m
Działka 7 500 zł
22.07.2013
25
300 m² · 791 m
Działka 36 000 zł
17.07.2013
20
1 800 m² · 791 m
Działka — zł
16.05.2013
2 241 m² · 753 m
Działka 5 000 zł
02.04.2013
6
863 m² · 690 m
Działka — zł
22.03.2013
399 m² · 771 m
Działka — zł
22.03.2013
399 m² · 771 m
Działka — zł
08.02.2013
915 m² · 333 m
Działka — zł
29.12.2012
3 796 m² · 394 m
Działka 55 000 zł
04.12.2012
169
326 m² · 843 m
Działka 0 zł
16.11.2012
0
600 m² · 761 m
Działka 0 zł
08.10.2012
0
1 067 m² · 744 m
Działka 3 500 zł
13.09.2012
19
186 m² · 360 m
Działka 15 000 zł
14.08.2012
14
1 084 m² · 717 m
Działka 0 zł
03.07.2012
0
1 224 m² · 993 m
Działka 80 000 zł
29.06.2012
36
2 200 m² · 585 m
Działka 0 zł
11.05.2012
0
760 m² · 420 m
Działka 0 zł
03.04.2012
0
7 624 m² · 402 m
Działka 0 zł
31.01.2012
0
700 m² · 635 m
Działka 20 000 zł
12.01.2012
14
1 395 m² · 582 m
Działka 55 000 zł
27.12.2011
44
1 242 m² · 965 m
Działka 5 150 zł
22.12.2011
66
78 m² · 263 m
Działka 0 zł
14.11.2011
0
2 245 m² · 862 m
Działka 0 zł
09.11.2011
0
900 m² · 560 m
Działka 0 zł
12.10.2011
0
309 m² · 853 m
Działka 0 zł
08.09.2011
0
1 254 m² · 676 m
Działka 15 000 zł
19.07.2011
714
21 m² · 872 m
Działka 110 000 zł
28.06.2011
63
1 754 m² · 482 m
Działka 0 zł
29.04.2011
0
2 400 m² · 880 m
Działka 20 000 zł
28.04.2011
32
625 m² · 867 m
Działka 123 000 zł
21.04.2011
50
2 438 m² · 752 m
Działka 25 000 zł
06.04.2011
18
1 400 m² · 947 m
Działka 2 800 zł
16.03.2011
7
428 m² · 765 m
Działka 0 zł
15.02.2011
0
3 289 m² · 389 m
Działka 0 zł
17.01.2011
0
2 900 m² · 984 m
Działka 0 zł
03.11.2010
0
21 579 m² · 1 000 m
Działka 0 zł
18.10.2010
0
704 m² · 201 m
Działka 270 000 zł
12.10.2010
300
900 m² · 767 m
Działka 10 000 zł
20.09.2010
13
752 m² · 753 m
Działka 7 400 zł
14.09.2010
5
1 395 m² · 582 m
Działka 0 zł
06.09.2010
0
7 887 m² · 878 m
Działka 0 zł
19.08.2010
0
1 421 m² · 841 m
Działka 0 zł
14.08.2010
0
2 200 m² · 677 m
Działka 0 zł
09.08.2010
0
1 629 m² · 256 m
Działka 0 zł
09.08.2010
0
625 m² · 867 m
Działka 3 000 zł
28.07.2010
6
500 m² · 839 m
Działka 105 zł
16.07.2010
0
420 m² · 846 m
Działka 0 zł
31.05.2010
0
951 m² · 753 m
Działka 4 000 zł
17.05.2010
24
164 m² · 772 m
Działka 0 zł
13.05.2010
0
585 m² · 880 m
Działka 11 000 zł
27.04.2010
3
4 005 m² · 200 m
Działka 0 zł
27.04.2010
0
3 484 m² · 832 m
Działka 0 zł
27.04.2010
0
16 262 m² · 913 m
Działka 0 zł
22.03.2010
0
2 443 m² · 698 m
Działka 14 500 zł
03.03.2010
690
21 m² · 845 m
Działka 0 zł
29.01.2010
0
1 756 m² · 492 m
Działka 0 zł
28.01.2010
0
2 000 m² · 974 m
Działka 5 000 zł
21.01.2010
1
9 404 m² · 941 m
Działka 0 zł
Biała Niżna 688 · 21.12.2009
0
900 m² · 865 m
Działka 150 000 zł
14.12.2009
250
600 m² · 500 m
Działka 0 zł
23.11.2009
0
783 m² · 870 m
Działka 895 000 zł
03.11.2009
708
1 265 m² · 932 m
Działka 95 000 zł
21.09.2009
540
176 m² · 891 m
Działka 2 000 zł
07.09.2009
4
488 m² · 734 m
Działka 0 zł
26.08.2009
0
736 m² · 564 m
Działka 22 000 zł
24.08.2009
13
1 760 m² · 834 m
Działka 24 000 zł
05.08.2009
23
1 035 m² · 451 m
Działka 75 000 zł
05.08.2009
34
2 187 m² · 710 m
Działka 0 zł
16.07.2009
0
2 000 m² · 476 m
Działka 0 zł
08.07.2009
0
16 386 m² · 546 m
Działka — zł
24.06.2009
906 m² · 891 m
Działka 0 zł
12.05.2009
0
600 m² · 815 m
Działka 30 000 zł
08.05.2009
76
396 m² · 815 m
Działka 27 000 zł
21.04.2009
2
17 600 m² · 880 m
Działka 0 zł
16.04.2009
0
296 m² · 830 m
Działka 0 zł
09.04.2009
0
1 554 m² · 724 m
Działka 0 zł
04.03.2009
0
2 029 m² · 336 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 922 m² została zawarta za kwotę 170 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
170 000 zł
Powierzchnia
1 922 m²
Cena za metr kwadratowy
88 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
170 000 zł
88 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+76,9%
mediana: 50 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–74 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
26–37
0
37–47
3
47–58
0
58–69
0
69–80
Ta nieruchomość
0
80–90
1
90–101
1
101–112
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 84 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 76,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
50 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+114%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Piekiełko
77 900 zł 50 zł/m²
Piekiełko
40 000 zł 25 zł/m²
Piekiełko
12 000 zł 27 zł/m²
Piekiełko
75 200 zł 50 zł/m²
Piekiełko
75 350 zł 50 zł/m²
Matołówka
121 000 zł 96 zł/m²
Matołówka
143 000 zł 119 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 409 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 56.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 63.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Grybów ?
5 857 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Grybów ?
-10,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Grybów ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Grybów ?
8 396,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Grybów ?
3 336 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Grybów ?
3 782 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Grybów; część danych: powiat nowosądecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 76,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 114,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 76,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości