Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek w trybie bezprzetargowym – powiat olkuski

Akt notarialny z 4 lipca 2019

  • 4 lipca 2019
  • 2 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

31zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 304m²

Data aktu notarialnego

4 lipca 2019

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olkuski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 748 m²
Powierzchnia działki głównej
1 304 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
31 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
4 lipca 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8665
Powiat
powiat olkuski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

4 lipca 2019 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 748 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 445/2 (1 304 m²); działkę 445/3 (444 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olkuskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 445/2 (1 304 m²) oraz działkę nr 445/3 (444 m², droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 304 m² 3D
444 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121205_5.0006.445/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121205_5.0006.445/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121205

Plan ogólny miasta i gminy Olkusz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

105SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 302,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 953,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy Olkusz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 302,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-17
Otwórz w Rejestrze
Uchwała krajobrazowaZmiana uchwały w sprawie ustalenia zasad i warunków sytuowania na terenie Miasta i Gminy Olkusz obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, ich gabarytów, standardów jakościowych oraz rodzajów materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonaneNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 302,28 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-28
Publikacja2026-11-05
Otwórz w Rejestrze
Zobacz uchwały krajobrazoweOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

121205_5.0006.445/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121205_5.0006.445/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121205

Plan ogólny miasta i gminy Olkusz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

105SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 443,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 665,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
37,23%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy Olkusz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 443,74 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-17
Otwórz w Rejestrze
Uchwała krajobrazowaZmiana uchwały w sprawie ustalenia zasad i warunków sytuowania na terenie Miasta i Gminy Olkusz obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, ich gabarytów, standardów jakościowych oraz rodzajów materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonaneNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 443,74 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-28
Publikacja2026-11-05
Otwórz w Rejestrze
Zobacz uchwały krajobrazoweOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gorenice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olkuski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2025, 1 496 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 496 m²
    • w odległości 250 m

  2. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2024, 5 870 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 870 m²
    • w odległości 315 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2023, 9 330 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 330 m²
    • w odległości 620 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2022, 2 570 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 570 m²
    • w odległości 423 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2021, 1 496 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 496 m²
    • w odległości 250 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2020, 6 535 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 5,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 535 m²
    • w odległości 158 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2019, 1 301 m²

    Gorenice, ulica Stawowa

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 301 m²
    • w odległości 31 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 maja 2018, 7 510 m²

    Gorenice, ulica Krakowska

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 510 m²
    • w odległości 754 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 marca 2018, 8 050 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 8,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 050 m²
    • w odległości 411 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2015, 4 580 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 580 m²
    • w odległości 840 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2013, 4 190 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 190 m²
    • w odległości 644 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2013, 1 210 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 210 m²
    • w odległości 527 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lipca 2010, 4 720 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 720 m²
    • w odległości 622 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2010, 10 600 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 420 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2010, 15 280 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 280 m²
    • w odległości 736 m

  16. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 września 2007, 5 950 m²

    12 382 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 950 m²
    • w odległości 79 m

  17. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2007, 5 950 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 950 m²
    • w odległości 215 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2005, 7 278 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 278 m²
    • w odległości 486 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 748 m²: działka 445/2 ma 1 304 m², a działka 445/3, droga według planu miejscowego, ma 444 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 304 m² działki 445/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lipca 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lipca 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl