Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat oświęcimski

Akt notarialny z 15 marca 2021 · Graniczna 3, Bobrek

  • 15 marca 2021
  • Graniczna 3, Bobrek
  • 5 składników

Cena łączna

230 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 833zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

60m²

Data aktu notarialnego

15 marca 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oświęcimski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
5
Skład transakcji
4 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 833 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
60 m²
Powierzchnia działek
5 769 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
15 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
13997
Udział
1/1
Pełny adres
Graniczna 3, Bobrek
Powiat
powiat oświęcimski
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

15 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 769 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oświęcimskiego. Adres przypisany do transakcji to Graniczna 3, Bobrek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 60 m²), działkę nr 1176/7 (3 680 m²), działkę nr 1180/5 (170 m²), działkę nr 1181/3 (1 785 m²) oraz działkę nr 1182/3 (134 m²).

Składniki transakcji

5 składników

60 m² 3 833 zł/m²
3 680 m² 3D
170 m² 3D
1 785 m² 3D
134 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121303_5.0001.1176/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121303_5.0001.1176/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 121303

Plan ogólny gminy Chełmek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 673,14 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 367,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Chełmek
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 673,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-10-30
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

121303_5.0001.1180/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121303_5.0001.1180/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 121303

Plan ogólny gminy Chełmek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 162,25 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 16,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Chełmek
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 162,25 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-10-30
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 3

121303_5.0001.1181/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121303_5.0001.1181/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121303

Plan ogólny gminy Chełmek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

17SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 60,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 035,14 m² z 1 720,94 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

71SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 39,85% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie685,80 m² z 1 720,94 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Chełmek (uchwała nr XXVII/274/2017)
Powiązanie z działkąTen akt przecina 73,66% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 267,56 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2017-05-11
Publikacja2026-10-22
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 73,66% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 267,56 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Chełmek
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 720,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-10-30
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Chełmek (uchwała nr XXVII/274/2017)
Powiązanie z działkąTen akt przecina 73,66% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 267,56 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2017-05-11
Publikacja2026-10-22
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bobrek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Bobrek, ulica Graniczna 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 13 działkami, 15 października 2025

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2025

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lipca 2024

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2024

    Gromiec, ulica Prosta 11

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 645 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 5 stycznia 2024

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2022

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 55 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 lutego 2022

    Gromiec, ulica Kolonia

    207 760 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 712 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 11 lutego 2022

    513 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 4 stycznia 2022

    Gromiec, ulica Nadwiślańska 3

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 25 sierpnia 2021

    Gromiec, ulica Nadwiślańska 3

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 czerwca 2021

    Gromiec, ulica Prosta 9

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 676 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 kwietnia 2020

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 8 stycznia 2020

    Gromiec, ulica Graniczna 10

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 maja 2019

    Gromiec, ulica Kolonia 38

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 186 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 25 kwietnia 2018

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2017

    15 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 891 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2017

    7 677 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 kwietnia 2017

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 października 2014

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 stycznia 2014

    Bobrek, ulica Kolista 73

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 656 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2013

    24 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 60 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl