Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)
Cena brutto
4 000 zł
97
zł / m²
40,3 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.11.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 40 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 000 zł (tj. 97 zł/m²). Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 412 m².
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/10.
Nieruchomość położona jest na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, obszar i teren gorniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
126301_1.0325.102 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
102
Powierzchnia ewidencyjna
403 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
40 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, obszar i teren gorniczy
Cena brutto działki
4 000 zł
Cena / m²
97 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/10
Data
24.11.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tarnów (kod teryt: 1263)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0325.102Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m²
2021
14 transakcji
172 zł/m²
2022
4 transakcje
81 zł/m²
2023
4 transakcje
130 zł/m²
2024
16 transakcji
819 zł/m²
2025
4 transakcje
272 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Tarnów
do 1 km
Działka 200 000 zł
13.05.2026
337
593 m² · 735 m
Działka 300 000 zł
21.04.2026
272
1 101 m² · 544 m
Działka 185 000 zł
21.01.2026
83
2 240 m² · 482 m
Działka 145 000 zł
21.01.2026
102
1 416 m² · 545 m
Działka 145 000 zł
09.01.2026
105
1 386 m² · 546 m
Działka 159 000 zł
20.11.2025
145
1 093 m² · 482 m
Działka 925 000 zł
Koszyce Wielkie 37 · 06.11.2025
638
1 450 m² · 559 m
Działka 235 000 zł
31.10.2025
151
1 556 m² · 482 m
Działka 168 000 zł
26.09.2025
180
935 m² · 908 m
Działka 12 000 zł
10.06.2025
1 500
8 m² · 928 m
Działka 17 100 zł
27.02.2025
19
900 m² · 546 m
Działka 30 000 zł
20.11.2024
5
6 400 m² · 900 m
Działka 220 000 zł
20.11.2024
284
775 m² · 990 m
Działka 120 000 zł
04.11.2024
41
2 900 m² · 964 m
Działka 1 400 000 zł
25.09.2024
130
10 778 m² · 974 m
Działka 47 000 zł
11.07.2024
16
2 900 m² · 979 m
Działka 110 000 zł
07.06.2024
58
1 884 m² · 632 m
Działka 1 000 zł
09.05.2024
1 600
1 m² · 272 m
Działka 170 000 zł
20.03.2024
154
1 101 m² · 544 m
Działka 6 993 zł
15.03.2024
33
211 m² · 975 m
Działka 130 500 zł
21.12.2023
100
1 305 m² · 633 m
Działka 600 000 zł
Koszyce Wielkie 89 · 21.11.2023
44
13 500 m² · 986 m
Działka 510 000 zł
19.10.2023
81
6 265 m² · 748 m
Działka 400 000 zł
12.09.2023
168
2 376 m² · 310 m
Działka 225 000 zł
11.09.2023
145
1 556 m² · 518 m
Działka 380 000 zł
14.07.2023
45
8 400 m² · 916 m
Działka 15 000 zł
17.03.2023
34
444 m² · 712 m
Działka 123 zł
24.01.2023
0
1 104 m² · 517 m
Działka 8 000 zł
28.11.2022
199
40 m² · 0 m
Działka 70 000 zł
04.08.2022
165
424 m² · 911 m
Działka 130 000 zł
25.05.2022
178
730 m² · 427 m
Działka 4 000 zł
14.04.2022
98
41 m² · 871 m
Działka 234 069 zł
31.03.2022
98
2 395 m² · 635 m
Działka 90 000 zł
07.03.2022
134
672 m² · 603 m
Działka 84 000 zł
18.11.2021
30
2 800 m² · 851 m
Działka 89 145 zł
10.11.2021
105
849 m² · 304 m
Działka 65 000 zł
10.11.2021
31
2 116 m² · 315 m
Działka 160 000 zł
10.11.2021
192
835 m² · 903 m
Działka 99 000 zł
21.10.2021
60
1 639 m² · 448 m
Działka 55 000 zł
19.08.2021
22
2 528 m² · 357 m
Działka 36 000 zł
18.08.2021
99
362 m² · 598 m
Działka 50 000 zł
22.06.2021
38
1 300 m² · 845 m
Działka 2 000 zł
Koszyce Wielkie 29A · 17.05.2021
9
231 m² · 988 m
Działka 100 000 zł
12.05.2021
137
730 m² · 427 m
Działka 1 000 zł
27.04.2021
40
25 m² · 99 m
Działka 110 000 zł
26.02.2021
61
1 797 m² · 517 m
Działka 87 000 zł
28.01.2021
82
1 061 m² · 457 m
Działka 14 000 zł
14.01.2021
111
126 m² · 628 m
Działka 200 000 zł
05.12.2020
298
672 m² · 891 m
Działka 10 000 zł
01.12.2020
7
1 363 m² · 447 m
Działka 95 000 zł
13.10.2020
95
1 000 m² · 439 m
Działka 200 000 zł
17.09.2020
36
5 552 m² · 943 m
Działka 80 000 zł
31.07.2020
21
3 890 m² · 946 m
Działka 75 000 zł
24.07.2020
58
1 295 m² · 644 m
Działka 92 000 zł
25.06.2020
134
685 m² · 845 m
Działka 16 000 zł
08.06.2020
53
300 m² · 668 m
Działka 40 126 zł
28.04.2020
137
292 m² · 447 m
Działka 79 800 zł
04.03.2020
101
791 m² · 31 m
Działka 186 000 zł
07.02.2020
78
2 393 m² · 480 m
Działka 2 500 zł
21.01.2020
48
52 m² · 377 m
Działka 200 000 zł
03.01.2020
130
1 543 m² · 503 m
Działka 15 750 zł
Tarnów, ul. Generała Tadeusza Jordana Rozwadowskiego · 18.12.2019
90
175 m² · 954 m
Działka 133 000 zł
16.12.2019
161
827 m² · 596 m
Działka 115 000 zł
11.10.2019
75
1 537 m² · 934 m
Działka 79 290 zł
11.09.2019
137
577 m² · 448 m
Działka 150 000 zł
28.08.2019
120
1 252 m² · 256 m
Działka 100 000 zł
09.08.2019
115
872 m² · 861 m
Działka 125 000 zł
07.06.2019
76
1 636 m² · 934 m
Działka 28 250 zł
29.03.2019
73
386 m² · 905 m
Działka 150 000 zł
04.03.2019
70
2 136 m² · 815 m
Działka 245 000 zł
21.02.2019
49
5 001 m² · 845 m
Działka 100 000 zł
02.01.2019
134
749 m² · 476 m
Działka 13 520 zł
21.12.2018
80
169 m² · 461 m
Działka 100 000 zł
05.11.2018
134
749 m² · 476 m
Działka 55 000 zł
18.10.2018
122
452 m² · 773 m
Działka 19 158 zł
02.10.2018
50
381 m² · 609 m
Działka 120 000 zł
Koszyce Wielkie 37 · 31.08.2018
83
1 450 m² · 559 m
Działka 72 000 zł
25.07.2018
100
720 m² · 960 m
Działka 13 000 zł
16.05.2018
52
251 m² · 580 m
Działka 141 000 zł
08.05.2018
97
1 450 m² · 570 m
Działka 100 000 zł
11.04.2018
121
827 m² · 596 m
Działka 10 200 zł
24.01.2018
75
136 m² · 544 m
Działka 90 000 zł
Tarnów, ul. Owocowa · 23.01.2018
92
981 m² · 454 m
Działka 128 000 zł
20.10.2017
114
1 126 m² · 619 m
Działka 40 000 zł
29.08.2017
20
2 000 m² · 858 m
Działka 10 221 zł
17.08.2017
109
94 m² · 200 m
Działka 92 500 zł
27.07.2017
130
711 m² · 987 m
Działka 72 500 zł
22.05.2017
100
725 m² · 984 m
Działka 77 400 zł
18.05.2017
100
774 m² · 997 m
Działka 80 000 zł
11.05.2017
15
5 200 m² · 915 m
Działka 48 000 zł
12.04.2017
140
342 m² · 788 m
Działka 130 000 zł
13.03.2017
88
1 478 m² · 602 m
Działka 145 000 zł
08.03.2017
141
1 029 m² · 451 m
Działka 35 000 zł
14.02.2017
238
147 m² · 276 m
Działka 125 000 zł
07.12.2016
177
706 m² · 507 m
Działka 20 000 zł
14.11.2016
13
1 600 m² · 721 m
Działka 67 100 zł
28.10.2016
100
671 m² · 954 m
Działka 250 000 zł
10.10.2016
147
1 706 m² · 822 m
Działka 250 000 zł
27.09.2016
67
3 727 m² · 749 m
Działka 100 590 zł
09.07.2016
129
778 m² · 491 m
Działka 220 000 zł
30.06.2016
217
1 015 m² · 978 m
Działka 75 000 zł
27.06.2016
116
649 m² · 943 m
Działka 8 300 zł
25.04.2016
166
50 m² · 392 m
Działka 72 400 zł
15.03.2016
100
724 m² · 939 m
Działka 4 500 zł
19.02.2016
100
45 m² · 384 m
Działka 136 000 zł
12.01.2016
80
1 700 m² · 973 m
Działka 140 000 zł
21.12.2015
32
4 400 m² · 657 m
Działka 72 900 zł
12.11.2015
100
729 m² · 924 m
Działka 2 000 zł
29.10.2015
167
12 m² · 274 m
Działka 120 000 zł
06.10.2015
104
1 149 m² · 571 m
Działka 73 000 zł
02.10.2015
100
731 m² · 931 m
Działka 112 680 zł
01.10.2015
61
1 855 m² · 871 m
Działka 195 000 zł
07.09.2015
337
579 m² · 560 m
Działka 76 000 zł
07.09.2015
102
743 m² · 977 m
Działka 66 200 zł
03.09.2015
100
662 m² · 917 m
Działka 76 000 zł
01.09.2015
102
743 m² · 951 m
Działka 28 000 zł
21.04.2015
18
1 600 m² · 872 m
Działka 86 700 zł
26.02.2015
48
1 818 m² · 878 m
Działka — zł
Koszyce Wielkie 2 · 01.07.2014
1 300 m² · 686 m
Działka — zł
13.06.2014
200 m² · 865 m
Działka 224 100 zł
13.06.2014
187
1 200 m² · 917 m
Działka 40 000 zł
Koszyce Wielkie 15 · 18.03.2014
2
19 600 m² · 726 m
Działka 80 000 zł
Koszyce Wielkie 29A · 26.02.2014
12
6 500 m² · 949 m
Działka 550 000 zł
06.11.2013
78
7 008 m² · 768 m
Działka 70 000 zł
Koszyce Wielkie 45 · 26.08.2013
47
1 500 m² · 672 m
Działka 50 000 zł
Koszyce Wielkie 3 · 13.11.2012
71
700 m² · 255 m
Działka 220 000 zł
20.01.2012
367
600 m² · 354 m
Działka 100 000 zł
Koszyce Wielkie 13B · 04.11.2011
91
1 100 m² · 696 m
Działka 120 000 zł
30.09.2011
113
1 063 m² · 825 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 40 m² została zawarta za kwotę 4 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.11.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
4 000 zł
Powierzchnia
40,3 m²
Cena za metr kwadratowy
97 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
4 000 zł
97 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−64,3%
mediana: 272 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
15–102
0
102–190
2
190–277
2
277–365
0
365–453
0
453–540
0
540–628
1
628–715
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 63 m ?
- Cena o 64,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
272 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−8,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Czarna Droga
300 000 zł 272 zł/m²
Bachówki
30 000 zł 5 zł/m²
Osiedle Koszyce
8 440 zł 38 zł/m²
Osiedle Zbylitowska
80 000 zł 269 zł/m²
Osiedle Krakowska
2 971 188 zł 886 zł/m²
Osiedle Błonie
252 500 zł 318 zł/m²
ul. Generała Tadeusza Klimeckiego
808 000 zł 297 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tarnów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
565 od 10 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 64,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,4%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 64,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości