metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

24.01.2020 Krzyska 9A, Tarnów
Cena brutto
1 476 000 zł
803
zł / m²
748,8 m²
Powierzchnia
1 działka i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.01.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 749 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 839 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 476 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Adres przypisany do transakcji to Krzyska 9A, Tarnów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 105480_BUD (40 m²), budynek nr 105481_BUD (44 m²), budynek nr 38_BUD (151 m²), budynek nr 39_BUD (168 m²), budynek nr 40_BUD (345 m²) oraz działkę nr 2/29 (1 839 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0104.2/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
920 zł/m² 2021 18 transakcji
3 478 zł/m² 2022 24 transakcje
2 158 zł/m² 2023 16 transakcji
3 078 zł/m² 2024 23 transakcje
2 963 zł/m² 2025 25 transakcji
6 739 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Krzyska 9A, Tarnów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0104)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnów

do 1 km
Budynek 600 000 zł 14.03.2026 5 624 ~ 107 ~ m² · 136 m Budynek 1 036 000 zł 06.02.2026 13 189 ~ 79 ~ m² · 116 m Budynek 712 000 zł 14.01.2026 6 806 ~ 105 ~ m² · 916 m Budynek 80 000 zł 23.12.2025 3 775 ~ 21 ~ m² · 572 m Budynek 36 147 zł 11.12.2025 480 ~ 75 ~ m² · 724 m Budynek 46 960 zł 11.12.2025 586 ~ 80 ~ m² · 883 m Budynek 850 000 zł 14.11.2025 9 776 87 m² · 957 m Budynek 745 000 zł 20.08.2025 11 308 ~ 66 ~ m² · 959 m Budynek 40 000 zł 04.08.2025 1 935 ~ 21 ~ m² · 601 m Budynek 760 000 zł 10.07.2025 11 548 ~ 66 ~ m² · 935 m Budynek 24 550 zł 12.06.2025 223 110 m² · 828 m Budynek 370 000 zł 12.06.2025 4 529 ~ 82 ~ m² · 859 m Budynek 592 150 zł 06.06.2025 3 607 ~ 164 ~ m² · 789 m Budynek 840 000 zł 23.05.2025 5 905 ~ 142 ~ m² · 794 m Budynek 915 000 zł 19.03.2025 9 492 ~ 96 ~ m² · 773 m Budynek 900 000 zł 29.01.2025 8 066 ~ 112 ~ m² · 907 m Budynek 130 000 zł 25.10.2024 1 309 ~ 99 ~ m² · 333 m Budynek 1 389 900 zł 11.10.2024 3 216 ~ 432 ~ m² · 801 m Budynek 450 000 zł 02.10.2024 3 196 ~ 141 ~ m² · 888 m Budynek 55 000 zł 12.09.2024 2 896 ~ 19 ~ m² · 799 m Budynek 725 000 zł 10.09.2024 9 081 ~ 80 ~ m² · 802 m Budynek 68 000 zł 16.08.2024 3 545 ~ 19 ~ m² · 799 m Budynek 180 000 zł 05.07.2024 2 770 ~ 65 ~ m² · 767 m Budynek 630 450 zł 07.06.2024 923 ~ 683 ~ m² · 841 m Budynek 253 000 zł 27.05.2024 3 595 ~ 70 ~ m² · 367 m Budynek 25 000 zł 09.05.2024 1 210 ~ 21 ~ m² · 900 m Budynek 420 000 zł 04.04.2024 3 910 ~ 107 ~ m² · 992 m Budynek 388 550 zł 14.02.2024 540 ~ 719 ~ m² · 972 m Budynek 1 024 110 zł 21.12.2023 746 ~ 1 373 ~ m² · 893 m Budynek 455 210 zł 21.12.2023 1 482 ~ 307 ~ m² · 981 m Budynek 2 474 500 zł 05.10.2023 387 ~ 6 399 ~ m² · 908 m Budynek 50 000 zł 20.06.2023 2 445 ~ 20 ~ m² · 569 m Budynek 74 000 zł 26.05.2023 3 959 ~ 19 ~ m² · 744 m Budynek 86 000 zł 19.05.2023 1 917 ~ 45 ~ m² · 817 m Budynek 550 000 zł 03.04.2023 6 338 ~ 87 ~ m² · 127 m Budynek 750 000 zł 27.01.2023 1 699 ~ 441 ~ m² · 963 m Budynek 1 230 000 zł 19.01.2023 1 803 682 m² · 858 m Budynek 490 000 zł 19.12.2022 5 646 ~ 87 ~ m² · 127 m Budynek 248 000 zł 14.10.2022 1 309 ~ 189 ~ m² · 392 m Budynek 720 000 zł 13.10.2022 8 827 ~ 82 ~ m² · 800 m Budynek 4 000 zł 23.09.2022 334 ~ 12 ~ m² · 907 m Budynek 78 242 zł 21.09.2022 602 ~ 130 ~ m² · 942 m Budynek 49 353 zł 21.09.2022 1 251 ~ 39 ~ m² · 945 m Budynek 2 472 300 zł 01.09.2022 2 218 ~ 1 114 ~ m² · 830 m Budynek 275 002 zł 14.06.2022 2 390 ~ 115 ~ m² · 737 m Budynek 998 000 zł 08.04.2022 5 439 ~ 183 ~ m² · 339 m Budynek 469 000 zł 18.01.2022 3 078 ~ 152 ~ m² · 547 m Budynek 22 441 zł 21.12.2021 270 ~ 83 ~ m² · 973 m Budynek 330 430 zł 31.08.2021 65 5 093 m² · 934 m Budynek 680 000 zł 02.07.2021 6 353 ~ 107 ~ m² · 226 m Budynek 625 000 zł 31.05.2021 2 951 ~ 212 ~ m² · 434 m Budynek 400 000 zł 16.03.2021 5 456 ~ 73 ~ m² · 940 m Budynek 590 100 zł 26.02.2021 6 333 ~ 93 ~ m² · 97 m Budynek 25 000 zł 25.02.2021 1 007 ~ 25 ~ m² · 89 m Budynek 230 000 zł 29.12.2020 2 088 ~ 110 ~ m² · 570 m Budynek 19 400 zł 21.10.2020 555 ~ 35 ~ m² · 877 m Budynek 39 000 zł 22.09.2020 2 063 ~ 19 ~ m² · 797 m Budynek 470 000 zł 17.09.2020 5 692 ~ 83 ~ m² · 789 m Budynek 90 000 zł 02.09.2020 1 252 ~ 72 ~ m² · 972 m Budynek 38 000 zł 19.08.2020 1 774 ~ 21 ~ m² · 580 m Budynek 305 000 zł 24.07.2020 2 104 ~ 145 ~ m² · 939 m Budynek 465 000 zł 18.03.2020 3 716 125 m² · 329 m Budynek 500 000 zł 28.02.2020 3 340 ~ 150 ~ m² · 994 m Budynek 15 000 zł 23.01.2020 836 ~ 18 ~ m² · 954 m Budynek 230 000 zł 07.01.2020 1 950 ~ 118 ~ m² · 747 m Budynek 29 400 zł 05.12.2019 239 ~ 123 ~ m² · 879 m Budynek 430 500 zł 14.11.2019 149 ~ 2 880 ~ m² · 700 m Budynek 347 000 zł 13.11.2019 4 733 ~ 73 ~ m² · 940 m Budynek 728 000 zł 08.11.2019 4 337 168 m² · 954 m Budynek 410 000 zł 27.09.2019 4 083 ~ 100 ~ m² · 104 m Budynek 425 000 zł 20.08.2019 4 331 98 m² · 644 m Budynek 280 000 zł 07.08.2019 3 819 ~ 73 ~ m² · 940 m Budynek 2 850 000 zł 06.08.2019 878 ~ 3 246 ~ m² · 919 m Budynek 10 200 zł 15.07.2019 247 ~ 41 ~ m² · 973 m Budynek 5 535 000 zł 28.02.2019 5 636 982 m² · 823 m Budynek 25 000 zł 25.02.2019 1 007 ~ 25 ~ m² · 89 m Budynek 27 000 zł 15.02.2019 1 471 ~ 18 ~ m² · 748 m Budynek 369 000 zł 25.01.2019 2 560 144 m² · 783 m Budynek 450 100 zł 19.12.2018 4 919 ~ 92 ~ m² · 135 m Budynek 12 500 zł 18.12.2018 632 ~ 20 ~ m² · 888 m Budynek 420 000 zł 30.11.2018 6 382 ~ 66 ~ m² · 942 m Budynek 412 100 zł 23.11.2018 4 200 98 m² · 644 m Budynek 480 000 zł 05.11.2018 3 330 144 m² · 783 m Budynek 11 863 zł 05.10.2018 135 ~ 88 ~ m² · 972 m Budynek 427 000 zł 21.03.2018 4 255 ~ 100 ~ m² · 104 m Budynek 20 000 zł 11.01.2018 894 ~ 22 ~ m² · 551 m Budynek 18 500 zł 08.01.2018 1 021 ~ 18 ~ m² · 951 m Budynek 100 000 zł 28.12.2017 205 ~ 487 ~ m² · 882 m Budynek 150 000 zł 27.10.2017 1 349 ~ 111 ~ m² · 828 m Budynek 350 000 zł 06.06.2017 2 797 125 m² · 343 m Budynek 354 500 zł 02.06.2017 2 833 125 m² · 336 m Budynek 30 000 zł 30.11.2016 1 579 ~ 19 ~ m² · 807 m Budynek 22 000 zł 17.11.2016 1 156 ~ 19 ~ m² · 733 m Budynek 165 000 zł 31.10.2016 1 916 ~ 86 ~ m² · 320 m Budynek 330 000 zł 14.09.2016 3 795 87 m² · 956 m Budynek 330 000 zł 09.06.2016 2 031 ~ 162 ~ m² · 935 m Budynek 240 000 zł 05.04.2016 2 549 ~ 94 ~ m² · 67 m Budynek 354 000 zł 05.04.2016 2 829 125 m² · 322 m Budynek 575 000 zł 31.01.2016 4 600 125 m² · 809 m Budynek 100 000 zł Tarnów, ul. Jana Gomoły · 18.01.2016 585 ~ 171 ~ m² · 800 m Budynek 369 000 zł 22.12.2015 2 973 124 m² · 313 m Budynek 340 000 zł 27.10.2015 2 740 124 m² · 353 m Budynek 300 000 zł 29.09.2015 2 081 144 m² · 785 m Budynek 315 000 zł 04.09.2015 3 623 87 m² · 957 m Budynek 320 000 zł 02.09.2015 4 874 ~ 66 ~ m² · 958 m Budynek 15 000 zł 27.08.2015 794 ~ 19 ~ m² · 809 m Budynek 485 000 zł 21.08.2015 3 880 125 m² · 806 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Krzyska Województwo małopolskie Powiat powiat Tarnów Gmina Tarnów Jednostka ewidencyjna Tarnów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0104, Tarnów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Tarnowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 476 000 zł
Powierzchnia
748,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 476 000 zł 1 971 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −71% mediana: 6 806 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 166 m ?
  • Cena o 71,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 806 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
+54,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Krzyska 78,6 m² · 2026-02 · 115 m 990 000 zł 12 604 zł/m² ul. Matki Bożej Fatimskiej 89,9 m² · 2026-03 · 134 m 600 000 zł 6 672 zł/m² ul. Matki Bożej Fatimskiej 16,8 m² · 2026-03 · 139 m 600 000 zł 35 778 zł/m² ul. 16 Pułku Piechoty 21,2 m² · 2025-12 · 572 m 80 000 zł 3 775 zł/m² ul. 16 Pułku Piechoty 20,7 m² · 2025-08 · 601 m 40 000 zł 1 935 zł/m² ul. Marynarki Wojennej 75,3 m² · 2025-12 · 729 m 36 147 zł 480 zł/m² ul. Józefa Czapskiego 96,4 m² · 2025-03 · 773 m 915 000 zł 9 492 zł/m² ul. Starodąbrowska 89,9 m² · 2025-05 · 788 m 840 000 zł 9 341 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
6 806 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
27,8%
Mieszkań w sprzedaży
565 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 480 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 71,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 54,1%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 71,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości