Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 44 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 239 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.05.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

28.05.2018 Rzemieślnicza 12A, Tarnów

Cena brutto

239 000 zł

5 274

zł / m² lokalu

44,37 m²

Powierzchnia lokalu

2 działki, 1 lokal i 4 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.05.2018 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 339 m². Łączna cena transakcji wyniosła 239 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Adres przypisany do transakcji to Rzemieślnicza 12A, Tarnów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (44 m²), budynek nr 105319_BUD (106 m²), budynek nr 105320_BUD (106 m²), budynek nr 105321_BUD (120 m²), budynek nr 105322_BUD (120 m²), działkę nr 12 (452 m²) oraz działkę nr 5/2 (887 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 44,37 m²

Cena lokali mieszkanie: 234 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 5 274 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 28.05.2018

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Rzemieślnicza 12A, Tarnów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Tarnów (kod teryt: 1263)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Rzemieślnicza 12A, Tarnów

Składniki transakcji

7 składników

Id lokalu

126301_1.0271.105319_BUD.1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

1_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

44 m²

Cena brutto

234 000 zł

Cena / m²

5 274 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.05.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Adres

Tarnów, ul. Rzemieślnicza 12A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

126301_1.0271.105319_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

105319_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

106 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.05.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Adres

Tarnów, ul. Rzemieślnicza 12A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

126301_1.0271.105320_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

105320_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

106 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.05.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Adres

Tarnów, ul. Rzemieślnicza 12A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

126301_1.0271.105321_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

105321_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

120 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.05.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Adres

Tarnów, ul. Rzemieślnicza 12A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

126301_1.0271.105322_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

105322_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

120 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.05.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Adres

Tarnów, ul. Rzemieślnicza 12A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

126301_1.0271.12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

452 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

5 000 zł

Cena / m²

11 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.05.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

126301_1.0271.5/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

5/2

Powierzchnia ewidencyjna

887 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.05.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126301_1.0271.5/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0271.5/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

126301_1.0271.12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0271.12Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 658 zł/m² 2021 15 transakcji

5 512 zł/m² 2022 18 transakcji

5 034 zł/m² 2023 16 transakcji

6 483 zł/m² 2024 29 transakcji

6 031 zł/m² 2025 26 transakcji

5 750 zł/m² 2026 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Rzemieślnicza 12A, Tarnów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0271)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tarnów, ul. Rzemieślnicza 12A

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Rzemieślnicza Województwo małopolskie Powiat powiat Tarnów Gmina Tarnów Jednostka ewidencyjna Tarnów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0271, Tarnów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Tarnowie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

239 000 zł

Powierzchnia

44,37 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 239 000 zł 5 387 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −29,6% mediana: 7 650 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 6 042–6 471

0 6 471–6 900

1 6 900–7 328

1 7 328–7 757

1 7 757–8 186

1 8 186–8 615

0 8 615–9 044

1 9 044–9 473

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 222 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 279 m ?
Cena o 29,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 174 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 112 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 650 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 700 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

7 650 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

13,7%

Mieszkań w sprzedaży

565 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 185 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?

101 177 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?

-3,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?

4,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?

9 231,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?

98,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?

27,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?

1,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?

11 589,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?

102 082 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?

90 221 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

Cena jest o 29,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,0%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 112 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

126301_1.0271.5/2

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

126301_1.0271.12

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Tarnów, ul. Rzemieślnicza 12A

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski