Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

11.04.2019 Rozwojowa 23, Tarnów
Cena brutto
3 075 000
630
zł / m²
2 974,33 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.04.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 974 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 884 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 075 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Adres przypisany do transakcji to Rozwojowa 23, Tarnów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 408_BUD (1 394 m²), budynek nr 409_BUD (1 580 m²) oraz działkę nr 347/40 (4 884 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0199.347/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 890 zł/m² 2021 32 transakcje
7 795 zł/m² 2022 11 transakcji
2 895 zł/m² 2023 30 transakcji
2 154 zł/m² 2024 26 transakcji
6 191 zł/m² 2025 65 transakcji
6 239 zł/m² 2026 21 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Rozwojowa 23, Tarnów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0199)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnów, ul. Rozwojowa 23

do 1 km
Budynek 600 000 zł 06.05.2026 4 770 ~ 126 ~ m² · 468 m Budynek 487 000 zł 04.05.2026 5 450 ~ 89 ~ m² · 935 m Budynek 450 000 zł 31.03.2026 1 623 ~ 277 ~ m² · 755 m Budynek 350 000 zł 09.03.2026 4 396 ~ 80 ~ m² · 493 m Budynek 300 000 zł Tarnów, ul. Ignacego Mościckiego · 27.02.2026 1 607 ~ 187 ~ m² · 715 m Budynek 55 000 zł 16.02.2026 3 045 ~ 18 ~ m² · 657 m Budynek 1 030 000 zł 19.01.2026 6 239 165 m² · 473 m Budynek 1 930 000 zł 30.12.2025 6 191 312 m² · 483 m Budynek 319 866 zł 04.12.2025 223 ~ 1 432 ~ m² · 402 m Budynek 114 120 zł 14.11.2025 184 ~ 620 ~ m² · 925 m Budynek 780 000 zł 13.11.2025 8 544 ~ 91 ~ m² · 562 m Budynek 800 000 zł 04.11.2025 8 758 ~ 91 ~ m² · 588 m Budynek 800 000 zł 29.10.2025 8 736 ~ 92 ~ m² · 536 m Budynek 500 000 zł 18.10.2025 3 719 ~ 134 ~ m² · 834 m Budynek 780 000 zł 17.10.2025 8 565 ~ 91 ~ m² · 557 m Budynek 762 200 zł 17.10.2025 8 344 ~ 91 ~ m² · 568 m Budynek 780 000 zł 26.09.2025 8 491 ~ 92 ~ m² · 562 m Budynek 1 420 944 zł 25.09.2025 174 ~ 8 146 ~ m² · 887 m Budynek 564 450 zł 18.09.2025 9 710 ~ 58 ~ m² · 779 m Budynek 792 100 zł 10.09.2025 8 657 ~ 92 ~ m² · 559 m Budynek 775 000 zł 08.09.2025 13 234 ~ 59 ~ m² · 747 m Budynek 500 000 zł 18.08.2025 3 404 ~ 147 ~ m² · 462 m Budynek 700 000 zł 11.07.2025 61 142 ~ 11 ~ m² · 578 m Budynek 235 000 zł 02.07.2025 2 985 ~ 79 ~ m² · 679 m Budynek 520 000 zł 30.06.2025 1 579 ~ 329 ~ m² · 547 m Budynek 42 500 zł 25.06.2025 2 281 ~ 19 ~ m² · 643 m Budynek 1 464 zł 12.06.2025 80 ~ 18 ~ m² · 730 m Budynek 110 820 zł 07.05.2025 256 ~ 432 ~ m² · 981 m Budynek 7 343 100 zł 31.03.2025 15 058 ~ 488 ~ m² · 898 m Budynek 818 100 zł 06.03.2025 2 936 ~ 279 ~ m² · 355 m Budynek 480 000 zł 06.02.2025 2 800 ~ 171 ~ m² · 634 m Budynek 5 043 000 zł 03.01.2025 4 650 ~ 1 085 ~ m² · 443 m Budynek 10 000 zł Tarnów, ul. Ignacego Mościckiego · 11.12.2024 375 ~ 27 ~ m² · 737 m Budynek 240 000 zł 03.12.2024 1 454 165 m² · 473 m Budynek 565 000 zł 21.10.2024 5 777 ~ 98 ~ m² · 528 m Budynek 20 000 zł 22.08.2024 974 ~ 21 ~ m² · 710 m Budynek 53 332 zł 13.08.2024 3 003 ~ 18 ~ m² · 703 m Budynek 20 200 zł 25.07.2024 10 ~ 2 049 ~ m² · 787 m Budynek 940 000 zł 24.07.2024 8 600 ~ 109 ~ m² · 807 m Budynek 40 000 zł 23.07.2024 2 154 ~ 19 ~ m² · 708 m Budynek 3 300 000 zł 09.04.2024 518 868 ~ 6 ~ m² · 848 m Budynek 1 600 000 zł 04.04.2024 11 468 ~ 140 ~ m² · 928 m Budynek 455 000 zł 09.02.2024 5 984 ~ 76 ~ m² · 843 m Budynek 750 000 zł 14.11.2023 1 804 416 m² · 559 m Budynek 14 000 zł 19.10.2023 765 ~ 18 ~ m² · 678 m Budynek 1 476 000 zł 03.10.2023 3 611 ~ 409 ~ m² · 116 m Budynek 560 000 zł 20.09.2023 3 096 ~ 181 ~ m² · 600 m Budynek 180 000 zł 01.09.2023 1 618 ~ 111 ~ m² · 630 m Budynek 176 000 zł 31.08.2023 1 066 165 m² · 473 m Budynek 72 768 zł 31.08.2023 855 ~ 85 ~ m² · 662 m Budynek 290 000 zł 29.08.2023 3 231 ~ 90 ~ m² · 828 m Budynek 150 000 zł Tarnów, ul. Równa · 16.03.2023 653 ~ 230 ~ m² · 660 m Budynek 7 687 500 zł 31.01.2023 3 439 ~ 2 236 ~ m² · 885 m Budynek 565 000 zł 27.01.2023 5 460 ~ 103 ~ m² · 960 m Budynek 250 000 zł 23.01.2023 288 ~ 867 ~ m² · 761 m Budynek 4 366 022 zł 21.11.2022 10 140 ~ 431 ~ m² · 573 m Budynek 445 000 zł 18.10.2022 2 375 187 m² · 530 m Budynek 710 000 zł 03.10.2022 2 721 ~ 261 ~ m² · 757 m Budynek 3 801 299 zł 09.06.2022 7 795 ~ 488 ~ m² · 898 m Budynek 1 400 000 zł 06.04.2022 220 126 ~ 6 ~ m² · 848 m Budynek 448 000 zł 16.03.2022 2 844 ~ 158 ~ m² · 622 m Budynek 21 000 zł 27.01.2022 1 153 ~ 18 ~ m² · 667 m Budynek 2 800 000 zł 29.12.2021 357 ~ 7 854 ~ m² · 289 m Budynek 120 000 zł 25.11.2021 3 989 ~ 30 ~ m² · 612 m Budynek 250 000 zł 12.11.2021 3 354 ~ 75 ~ m² · 986 m Budynek 3 087 300 zł 12.10.2021 2 894 ~ 1 067 ~ m² · 737 m Budynek 92 100 zł 03.09.2021 1 297 ~ 71 ~ m² · 443 m Budynek 31 874 zł 27.08.2021 251 ~ 127 ~ m² · 848 m Budynek 100 000 zł 23.08.2021 2 733 ~ 37 ~ m² · 992 m Budynek 308 126 zł 05.08.2021 2 681 ~ 115 ~ m² · 848 m Budynek 510 000 zł 20.07.2021 8 778 ~ 58 ~ m² · 762 m Budynek 715 000 zł 14.07.2021 3 268 ~ 219 ~ m² · 408 m Budynek 130 000 zł 05.07.2021 1 713 ~ 76 ~ m² · 653 m Budynek 33 000 zł 23.06.2021 1 818 ~ 18 ~ m² · 719 m Budynek 100 000 zł 31.03.2021 1 623 ~ 62 ~ m² · 843 m Budynek 555 000 zł 29.01.2021 6 613 ~ 84 ~ m² · 734 m Budynek 200 000 zł 08.01.2021 3 014 ~ 66 ~ m² · 600 m Budynek 75 150 zł 21.12.2020 2 260 ~ 33 ~ m² · 537 m Budynek 64 320 zł 26.11.2020 732 ~ 88 ~ m² · 520 m Budynek 750 000 zł 24.09.2020 692 ~ 1 085 ~ m² · 462 m Budynek 251 000 zł 18.09.2020 2 619 ~ 96 ~ m² · 971 m Budynek 80 000 zł 09.09.2020 2 660 ~ 30 ~ m² · 612 m Budynek 265 000 zł Tarnów, ul. Kresowa · 07.09.2020 2 041 ~ 130 ~ m² · 487 m Budynek 180 000 zł 24.08.2020 2 305 ~ 78 ~ m² · 620 m Budynek 40 000 zł 31.07.2020 2 098 ~ 19 ~ m² · 917 m Budynek 400 000 zł 25.03.2020 2 387 ~ 168 ~ m² · 393 m Budynek 220 000 zł 17.03.2020 1 789 ~ 123 ~ m² · 851 m Budynek 21 700 zł 12.03.2020 1 183 ~ 18 ~ m² · 646 m Budynek 315 000 zł 05.03.2020 2 599 ~ 121 ~ m² · 874 m Budynek 150 000 zł 20.02.2020 2 044 ~ 73 ~ m² · 809 m Budynek 520 000 zł 07.01.2020 2 023 257 m² · 704 m Budynek 22 000 zł 06.12.2019 1 196 ~ 18 ~ m² · 747 m Budynek 50 000 zł 14.11.2019 749 ~ 67 ~ m² · 974 m Budynek 15 000 zł 29.07.2019 747 ~ 20 ~ m² · 670 m Budynek 7 600 zł 13.06.2019 385 ~ 20 ~ m² · 926 m Budynek 50 000 zł 12.06.2019 905 ~ 55 ~ m² · 990 m Budynek 16 000 zł 08.05.2019 884 ~ 18 ~ m² · 638 m Budynek 375 000 zł 12.04.2019 2 750 ~ 136 ~ m² · 968 m Budynek 350 000 zł 12.03.2019 1 082 ~ 323 ~ m² · 889 m Budynek 60 000 zł 05.03.2019 345 ~ 174 ~ m² · 630 m Budynek 25 000 zł 10.01.2019 214 ~ 117 ~ m² · 756 m Budynek 700 zł 30.10.2018 11 ~ 66 ~ m² · 601 m Budynek 897 900 zł 04.10.2018 1 144 ~ 785 ~ m² · 855 m Budynek 400 000 zł Tarnów, ul. Ignacego Mościckiego · 10.07.2018 3 327 ~ 120 ~ m² · 753 m Budynek 90 000 zł 15.06.2018 738 ~ 122 ~ m² · 718 m Budynek 50 000 zł 23.04.2018 1 369 ~ 37 ~ m² · 744 m Budynek 195 000 zł 20.04.2018 2 122 ~ 92 ~ m² · 291 m Budynek 60 000 zł 06.04.2018 1 300 ~ 46 ~ m² · 527 m Budynek 60 000 zł 28.03.2018 1 726 ~ 35 ~ m² · 756 m Budynek 900 000 zł 16.02.2018 1 190 ~ 756 ~ m² · 436 m Budynek 52 800 zł 07.02.2018 52 ~ 1 021 ~ m² · 391 m Budynek 145 000 zł 06.02.2018 2 220 ~ 65 ~ m² · 837 m Budynek 15 000 zł 22.12.2017 803 ~ 19 ~ m² · 710 m Budynek 3 581 360 zł 21.12.2017 2 534 ~ 1 413 ~ m² · 499 m Budynek 1 350 000 zł 07.12.2017 249 ~ 5 417 ~ m² · 887 m Budynek 435 000 zł 18.10.2017 3 434 ~ 127 ~ m² · 675 m Budynek 945 940 zł 17.08.2017 13 136 ~ 72 ~ m² · 862 m Budynek 70 000 zł 07.08.2017 1 033 ~ 68 ~ m² · 632 m Budynek 13 000 zł 04.08.2017 660 ~ 20 ~ m² · 670 m Budynek 600 000 zł 29.06.2017 1 673 ~ 359 ~ m² · 874 m Budynek 350 000 zł 27.05.2017 1 762 ~ 199 ~ m² · 909 m Budynek 35 000 zł 25.05.2017 1 021 ~ 34 ~ m² · 854 m Budynek 2 150 000 zł 27.04.2017 492 ~ 4 367 ~ m² · 306 m Budynek 553 500 zł 30.12.2016 1 172 ~ 472 ~ m² · 133 m Budynek 10 000 zł 06.10.2016 560 ~ 18 ~ m² · 659 m Budynek 639 600 zł 21.09.2016 286 ~ 2 239 ~ m² · 804 m Budynek 382 914 zł 12.08.2016 2 052 ~ 187 ~ m² · 853 m Budynek 210 000 zł 01.08.2016 1 155 ~ 182 ~ m² · 973 m Budynek 205 000 zł 13.07.2016 9 003 ~ 23 ~ m² · 210 m Budynek 150 000 zł 08.06.2016 459 ~ 327 ~ m² · 783 m Budynek 220 000 zł 10.05.2016 1 637 ~ 134 ~ m² · 951 m Budynek 50 000 zł 28.04.2016 540 ~ 93 ~ m² · 627 m Budynek 1 436 640 zł 27.04.2016 883 ~ 1 627 ~ m² · 427 m Budynek 130 000 zł 29.03.2016 3 097 ~ 42 ~ m² · 831 m Budynek 2 000 000 zł 12.02.2016 541 ~ 3 694 ~ m² · 596 m Budynek 310 000 zł 21.12.2015 944 ~ 328 ~ m² · 993 m Budynek 4 313 zł 16.07.2015 31 ~ 137 ~ m² · 595 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
3 075 000 zł
Powierzchnia
2 974,33 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 075 000 zł 1 034 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −83,4% mediana: 6 215 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 249 m ?
  • Cena o 83,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 102 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 215 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+29,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rozwojowa 1 432,3 m² · 2025-12 · 394 m 319 866 zł 223 zł/m² Romanówka 278,7 m² · 2025-03 · 422 m 659 951 zł 2 368 zł/m² ul. Obywatelska 79,9 m² · 2025-08 · 459 m 500 000 zł 6 260 zł/m² Kolonia Kolejowa 1 084,5 m² · 2025-01 · 471 m 4 305 000 zł 3 970 zł/m² ul. Kresowa 91 m² · 2026-05 · 473 m 600 000 zł 6 593 zł/m² ul. Kresowa 165,1 m² · 2024-12 · 475 m 240 000 zł 1 454 zł/m² ul. Kresowa 165,1 m² · 2026-01 · 475 m 1 030 000 zł 6 239 zł/m² ul. Obywatelska 67 m² · 2025-08 · 475 m 500 000 zł 7 461 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
6 215 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
40,0%
Mieszkań w sprzedaży
565 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 154 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 83,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 29,8%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 83,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 102 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości