Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 496 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 750 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 05.11.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

05.11.2018

Cena brutto

1 750 000 zł

564

zł / m²

1 496 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.11.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 496 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 104 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 314_BUD (1 496 m²) oraz działkę nr 452/34 (3 104 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 3 104 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 564 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 05.11.2018

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo użytkowanie wieczyste

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Tarnów (kod teryt: 1263)

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

126301_1.0009.314_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

314_BUD

Rodzaj budynku

przemysłowy

Powierzchnia użytkowa

1 496 m²

Cena brutto

1 750 000 zł

Cena / m²

1 170 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

05.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

126301_1.0009.452/34 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

452/34

Powierzchnia ewidencyjna

3 104 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

Cena brutto działki

1 750 000 zł

Cena / m²

564 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

05.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0009.452/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 833 zł/m² 2021 17 transakcji

1 649 zł/m² 2022 27 transakcji

8 103 zł/m² 2023 32 transakcje

3 717 zł/m² 2024 30 transakcji

6 695 zł/m² 2025 33 transakcje

2 098 zł/m² 2026 22 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0009)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnów

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat Tarnów Gmina Tarnów Jednostka ewidencyjna Tarnów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0009 Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Tarnowie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 750 000 zł

Powierzchnia

1 496 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 750 000 zł 1 170 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −82,5% mediana: 6 695 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 1 621–3 453

2 3 453–5 284

2 5 284–7 115

0 7 115–8 946

2 8 946–10 777

0 10 777–12 608

2 12 608–14 440

1 14 440–16 271

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 82,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 196 m ?
Infrastruktura kolejowa 140 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 75 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 695 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−42,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Elektryczna 1 772 m² · 2026-07 · 232 m ul. Elektryczna 780,4 m² · 2026-07 · 239 m ul. Elektryczna 185,6 m² · 2026-07 · 268 m ul. Jabłoniowa 68,6 m² · 2025-03 · 286 m ul. Elektryczna 602,8 m² · 2025-03 · 329 m ul. Sadowa 64,3 m² · 2026-03 · 377 m ul. Sadowa 64,3 m² · 2025-10 · 377 m ul. Sadowa 66,7 m² · 2025-10 · 380 m ul. Zagumnie 102,8 m² · 2025-02 · 399 m ul. Zagumnie 33,1 m² · 2025-02 · 406 m ul. Sadowa 59,8 m² · 2026-07 · 449 m ul. Elektryczna 24,6 m² · 2026-08 · 712 m ul. Elektryczna 24,8 m² · 2026-03 · 713 m ul. Konopna 127,2 m² · 2025-01 · 921 m ul. Niedomicka 26,4 m² · 2026-03 · 998 m ul. Niedomicka 96,2 m² · 2026-03 · 1004 m ul. Niedomicka 43,7 m² · 2026-03 · 1009 m ul. Niedomicka 19,1 m² · 2026-03 · 1011 m ul. Klikowska 172,4 m² · 2024-11 · 1028 m ul. Klikowska 124,5 m² · 2024-11 · 1034 m ul. Kryształowa 488 m² · 2026-03 · 1059 m ul. Kryształowa 488 m² · 2025-09 · 1059 m ul. Kryształowa 322,3 m² · 2026-03 · 1081 m ul. Kryształowa 322,3 m² · 2025-09 · 1081 m ul. Gabrieli Zapolskiej 88,1 m² · 2025-04 · 1116 m ul. Klikowska 104,4 m² · 2026-02 · 1127 m ul. Władysława Kołodzieja 73,2 m² · 2024-09 · 1174 m ul. Sadowa 541,5 m² · 2024-10 · 1197 m ul. Sadowa 182,4 m² · 2024-10 · 1203 m ul. Sadowa 324,5 m² · 2024-10 · 1216 m ul. Klikowska 97,9 m² · 2025-06 · 1220 m ul. Mroźna 115,4 m² · 2025-11 · 1221 m ul. Tadeusza Romanowicza 23,9 m² · 2025-03 · 1221 m ul. Sadowa 455,7 m² · 2024-10 · 1223 m ul. Klikowska 17,8 m² · 2026-03 · 1241 m ul. Stanisława Lema 81,8 m² · 2025-02 · 1241 m ul. Tadeusza Romanowicza 19 m² · 2025-12 · 1242 m ul. Klikowska 51,6 m² · 2026-03 · 1243 m ul. Tadeusza Romanowicza 14,3 m² · 2026-03 · 1244 m ul. Stanisława Lema 82,7 m² · 2025-02 · 1245 m ul. Stanisława Lema 126,2 m² · 2025-09 · 1254 m ul. Klikowska 37,9 m² · 2026-03 · 1254 m ul. Klikowska 30,6 m² · 2026-03 · 1255 m ul. Klikowska 91,5 m² · 2026-03 · 1265 m ul. Tadeusza Romanowicza 18,8 m² · 2026-02 · 1298 m ul. Spokojna 32 m² · 2025-11 · 1305 m ul. Tadeusza Romanowicza 20,5 m² · 2025-10 · 1305 m ul. Jana Bielatowicza 167,5 m² · 2026-07 · 1310 m ul. Tadeusza Romanowicza 19 m² · 2025-01 · 1312 m ul. Spokojna 236,9 m² · 2025-11 · 1326 m ul. Ziemniaczana 126,2 m² · 2025-07 · 1328 m ul. Stanisława Lema 65,9 m² · 2025-08 · 1329 m ul. Spokojna 139,5 m² · 2025-11 · 1332 m ul. Ignacego Paderewskiego 18,8 m² · 2025-05 · 1334 m ul. Ignacego Paderewskiego 18,1 m² · 2026-08 · 1345 m ul. Spokojna 48,4 m² · 2025-11 · 1353 m ul. Piaskowa 104,6 m² · 2026-01 · 1355 m ul. Ignacego Paderewskiego 19,3 m² · 2024-09 · 1357 m ul. Stanisława Lema 87 m² · 2025-11 · 1360 m ul. Ignacego Paderewskiego 20 m² · 2025-09 · 1373 m ul. Klikowska 94,4 m² · 2025-11 · 1393 m Osiedle Parkowa 17,4 m² · 2025-08 · 1445 m Tarnów 111,1 m² · 2026-08 · 1456 m ul. Józefa Czapskiego 96,4 m² · 2025-03 · 1490 m ul. Oskara Kolberga 76,7 m² · 2026-04 · 1494 m ul. Jarosława Iwaszkiewicza 147,4 m² · 2026-08 · 1522 m ul. Karola Kurpińskiego 80,3 m² · 2025-10 · 1534 m ul. Jana Kasprowicza 134,5 m² · 2025-01 · 1547 m ul. Hodowlana 432,2 m² · 2025-05 · 1680 m ul. Kazimierza Pułaskiego 19,5 m² · 2025-09 · 1751 m ul. Giełdowa 275,3 m² · 2025-10 · 1804 m ul. Giełdowa 209,3 m² · 2025-10 · 1814 m ul. Ignacego Łukasiewicza 89,4 m² · 2026-05 · 1830 m ul. Świętego Huberta 132,9 m² · 2025-11 · 1840 m ul. Chłopska 23,7 m² · 2026-03 · 1859 m ul. Chłopska 71,2 m² · 2026-03 · 1863 m ul. Chłopska 24,8 m² · 2026-03 · 1875 m ul. Rolnicza 20,3 m² · 2026-07 · 1878 m ul. Chłopska 157,5 m² · 2026-03 · 1887 m ul. Ignacego Mościckiego 264,5 m² · 2026-05 · 1896 m ul. Ignacego Mościckiego 256,6 m² · 2026-05 · 1910 m ul. Chryzantemowa 98,5 m² · 2025-09 · 1925 m ul. Ignacego Łukasiewicza 25,2 m² · 2025-10 · 1926 m ul. Ignacego Mościckiego 328,3 m² · 2026-05 · 1928 m ul. Ignacego Łukasiewicza 87,4 m² · 2025-10 · 1930 m ul. Ignacego Łukasiewicza 21,8 m² · 2025-10 · 1933 m ul. Szkotnik 103,6 m² · 2025-05 · 1934 m ul. Szkotnik 25,8 m² · 2025-05 · 1949 m ul. Kazimierza Pułaskiego 100,9 m² · 2025-07 · 1953 m ul. Ignacego Mościckiego 26,6 m² · 2024-12 · 1962 m ul. Legionów 140,8 m² · 2024-10 · 1996 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 700 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

6 695 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

30,0%

Mieszkań w sprzedaży

565 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 38 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas w aglomeracji

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas w aglomeracji

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

53,9dB

P03/Elektryczna

D_12_000335_004 · 248 m · 11.08.2023 Umiarkowanie głośno

Dzień53,9 dB Noc48,6 dB

Pełne dane pomiaru

Tarnów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 53,9 dB
Data / okres: 10.08.2023 – 11.08.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 48,6 dB
Data / okres: 10.08.2023 – 11.08.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

54,0dB

P02/Elektryczna

D_12_000335_003 · 263 m · 11.08.2023 Umiarkowanie głośno

Dzień54,0 dB Noc48,7 dB

Pełne dane pomiaru

Tarnów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 54,0 dB
Data / okres: 10.08.2023 – 11.08.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 48,7 dB
Data / okres: 10.08.2023 – 11.08.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

53,9dB

P01/Elektryczna

D_12_000335_001 · 264 m · 11.08.2023 Umiarkowanie głośno

Dzień53,9 dB Noc48,4 dB

Pełne dane pomiaru

Tarnów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 53,9 dB
Data / okres: 10.08.2023 – 11.08.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 48,4 dB
Data / okres: 10.08.2023 – 11.08.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

49,8dB

P04/Elektryczna

D_12_000335_002 · 328 m · 11.08.2023 Raczej cicho

Dzień49,8 dB Noc45,6 dB

Pełne dane pomiaru

Tarnów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 49,8 dB
Data / okres: 10.08.2023 – 11.08.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 45,6 dB
Data / okres: 10.08.2023 – 11.08.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?

101 177 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?

-3,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?

4,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?

9 231,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?

98,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?

27,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?

1,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?

11 589,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?

102 082 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?

90 221 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

Cena jest o 82,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 42,8%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Cena o 82,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnów

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski