Wolny rynek
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)
Cena brutto
555 885 zł
55
zł / m²
10 107 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.04.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 10 107 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 107 m². Łączna cena transakcji wyniosła 555 885 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 211/2 (874 m²), działkę nr 212/2 (178 m²), działkę nr 213/2 (77 m²) oraz działkę nr 243/47 (8 978 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId działki
126301_1.0009.211/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
211/2
Powierzchnia ewidencyjna
874 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych, inny niewymieniony
Cena transakcji
555 885 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
55 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.04.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tarnów (kod teryt: 1263)
Id działki
126301_1.0009.212/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
212/2
Powierzchnia ewidencyjna
178 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena transakcji
555 885 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
55 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.04.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tarnów (kod teryt: 1263)
Id działki
126301_1.0009.213/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
213/2
Powierzchnia ewidencyjna
77 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena transakcji
555 885 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
55 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.04.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tarnów (kod teryt: 1263)
Id działki
126301_1.0009.243/47 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
243/47
Powierzchnia ewidencyjna
8 978 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych, inny niewymieniony
Cena transakcji
555 885 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
55 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.04.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tarnów (kod teryt: 1263)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
126301_1.0009.211/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0009.211/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
126301_1.0009.212/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0009.212/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
126301_1.0009.213/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0009.213/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
60 zł/m²
2021
20 transakcji
78 zł/m²
2022
3 transakcje
80 zł/m²
2023
4 transakcje
127 zł/m²
2024
5 transakcji
56 zł/m²
2025
4 transakcje
37 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Tarnów
do 1 km
Działka 121 680 zł
07.05.2026
40
3 042 m² · 938 m
Działka 100 000 zł
25.03.2026
37
2 697 m² · 713 m
Działka 77 000 zł
16.02.2026
34
2 266 m² · 966 m
Działka 707 000 zł
04.12.2025
160
4 411 m² · 897 m
Działka 1 000 zł
05.11.2025
3 397
0 m² · 665 m
Działka 315 000 zł
08.09.2025
103
3 067 m² · 290 m
Działka 50 000 zł
16.07.2025
10
5 146 m² · 933 m
Działka 275 000 zł
30.04.2025
286
962 m² · 819 m
Działka 12 500 zł
15.03.2025
5
2 476 m² · 528 m
Działka 113 000 zł
19.12.2024
161
702 m² · 746 m
Działka 120 000 zł
19.12.2024
159
757 m² · 780 m
Działka 90 000 zł
30.10.2024
112
805 m² · 824 m
Działka 300 000 zł
17.10.2024
58
5 171 m² · 906 m
Działka 138 000 zł
27.09.2024
108
1 274 m² · 746 m
Działka 1 750 zł
08.08.2024
50
35 m² · 810 m
Działka 28 000 zł
07.08.2024
127
221 m² · 806 m
Działka 619 029 zł
28.02.2024
109
5 673 m² · 785 m
Działka 1 009 900 zł
28.12.2023
147
6 889 m² · 357 m
Działka 21 300 zł
07.12.2023
80
265 m² · 489 m
Działka 714 070 zł
29.11.2023
152
4 696 m² · 494 m
Działka 1 500 zł
Tarnów, ul. Migdałowa · 28.11.2023
145
10 m² · 665 m
Działka 85 580 zł
23.11.2023
89
962 m² · 870 m
Działka 50 000 zł
07.11.2023
12
4 127 m² · 804 m
Działka 100 000 zł
25.09.2023
107
938 m² · 968 m
Działka 5 000 zł
14.07.2023
123 925
0 m² · 665 m
Działka 30 000 zł
08.06.2023
6
5 422 m² · 690 m
Działka 40 000 zł
27.02.2023
18
2 225 m² · 950 m
Działka 68 460 zł
17.02.2023
70
978 m² · 549 m
Działka 25 000 zł
22.12.2022
78
320 m² · 742 m
Działka 16 000 zł
01.12.2022
151
106 m² · 859 m
Działka 335 000 zł
06.10.2022
87
3 837 m² · 931 m
Działka 162 208 zł
01.03.2022
45
3 592 m² · 395 m
Działka 600 zł
01.03.2022
50
12 m² · 843 m
Działka 16 000 zł
17.12.2021
75
212 m² · 412 m
Działka 22 000 zł
13.12.2021
46
476 m² · 759 m
Działka 262 000 zł
03.12.2021
100
2 620 m² · 537 m
Działka 56 000 zł
15.10.2021
39
1 420 m² · 906 m
Działka 128 000 zł
20.09.2021
60
2 135 m² · 305 m
Działka 145 000 zł
16.09.2021
56
2 569 m² · 528 m
Działka 97 440 zł
19.08.2021
70
1 392 m² · 469 m
Działka 95 000 zł
17.08.2021
60
1 573 m² · 568 m
Działka 162 780 zł
06.08.2021
60
2 713 m² · 525 m
Działka 171 900 zł
02.08.2021
60
2 865 m² · 480 m
Działka 183 300 zł
23.07.2021
60
3 055 m² · 452 m
Działka 217 070 zł
23.07.2021
70
3 101 m² · 500 m
Działka 1 000 zł
Tarnów, ul. Migdałowa · 03.07.2021
26
38 m² · 665 m
Działka 222 000 zł
01.07.2021
100
2 215 m² · 364 m
Działka 121 940 zł
23.06.2021
39
3 157 m² · 437 m
Działka 540 093 zł
22.06.2021
56
9 699 m² · 963 m
Działka 11 000 zł
05.05.2021
57
194 m² · 300 m
Działka 505 200 zł
23.04.2021
63
7 991 m² · 231 m
Działka 65 000 zł
23.04.2021
93
702 m² · 746 m
Działka 95 000 zł
12.04.2021
55
1 735 m² · 475 m
Działka 30 000 zł
26.03.2021
40
748 m² · 668 m
Działka 145 061 zł
16.03.2021
84
1 735 m² · 959 m
Działka 159 445 zł
03.03.2021
55
2 899 m² · 402 m
Działka 139 755 zł
23.02.2021
55
2 541 m² · 410 m
Działka 221 830 zł
23.02.2021
70
3 169 m² · 472 m
Działka 33 746 zł
10.02.2021
55
613 m² · 436 m
Działka 162 420 zł
16.12.2020
37
4 379 m² · 300 m
Działka 40 000 zł
10.12.2020
37
1 082 m² · 946 m
Działka 66 750 zł
21.10.2020
55
1 214 m² · 325 m
Działka 22 250 zł
21.10.2020
55
405 m² · 325 m
Działka 225 000 zł
16.09.2020
60
3 767 m² · 911 m
Działka 43 010 zł
24.08.2020
55
782 m² · 358 m
Działka 86 130 zł
24.08.2020
55
1 566 m² · 461 m
Działka 43 000 zł
21.08.2020
27
1 620 m² · 882 m
Działka 100 300 zł
17.08.2020
55
1 825 m² · 449 m
Działka 108 000 zł
17.08.2020
90
1 203 m² · 951 m
Działka 157 575 zł
06.08.2020
55
2 865 m² · 155 m
Działka 85 000 zł
06.08.2020
55
1 546 m² · 330 m
Działka 18 500 zł
Tarnów, ul. Krzyż · 06.08.2020
25
740 m² · 849 m
Działka 40 000 zł
06.08.2020
28
1 431 m² · 915 m
Działka 28 000 zł
06.08.2020
25
1 119 m² · 916 m
Działka 402 820 zł
29.07.2020
55
7 324 m² · 306 m
Działka 97 000 zł
28.07.2020
55
1 761 m² · 191 m
Działka 131 120 zł
28.07.2020
55
2 384 m² · 507 m
Działka 160 000 zł
06.07.2020
57
2 804 m² · 452 m
Działka 143 220 zł
15.06.2020
55
2 604 m² · 120 m
Działka 49 000 zł
09.06.2020
55
894 m² · 682 m
Działka 156 310 zł
28.05.2020
55
2 842 m² · 333 m
Działka 407 400 zł
29.04.2020
53
7 760 m² · 72 m
Działka 79 000 zł
06.03.2020
89
885 m² · 752 m
Działka 66 495 zł
28.02.2020
55
1 209 m² · 294 m
Działka 79 000 zł
19.02.2020
32
2 489 m² · 926 m
Działka 12 998 zł
17.01.2020
7
1 929 m² · 163 m
Działka 11 000 zł
16.01.2020
2
4 682 m² · 956 m
Działka 303 710 zł
20.12.2019
55
5 522 m² · 106 m
Działka 63 395 zł
13.12.2019
53
1 189 m² · 160 m
Działka 200 zł
13.12.2019
6 536
0 m² · 683 m
Działka 60 613 zł
05.12.2019
33
1 865 m² · 990 m
Działka 92 895 zł
29.11.2019
55
1 689 m² · 143 m
Działka 402 320 zł
29.11.2019
80
5 029 m² · 306 m
Działka 7 500 zł
26.11.2019
4
2 001 m² · 585 m
Działka 101 915 zł
20.11.2019
55
1 853 m² · 124 m
Działka 60 000 zł
25.09.2019
76
791 m² · 820 m
Działka 223 380 zł
23.09.2019
60
3 723 m² · 267 m
Działka 100 149 zł
23.09.2019
57
1 757 m² · 407 m
Działka 20 000 zł
06.09.2019
17
1 202 m² · 815 m
Działka 5 000 zł
06.09.2019
5
949 m² · 852 m
Działka 37 840 zł
29.08.2019
55
688 m² · 263 m
Działka 230 065 zł
29.08.2019
55
4 183 m² · 343 m
Działka 131 200 zł
22.07.2019
55
2 385 m² · 169 m
Działka 75 955 zł
22.07.2019
55
1 381 m² · 177 m
Działka 164 000 zł
22.07.2019
55
2 977 m² · 205 m
Działka 153 000 zł
22.07.2019
55
2 786 m² · 206 m
Działka 138 215 zł
26.06.2019
55
2 513 m² · 197 m
Działka 150 000 zł
26.06.2019
55
2 730 m² · 210 m
Działka 78 300 zł
31.05.2019
100
783 m² · 529 m
Działka 287 000 zł
29.05.2019
90
3 206 m² · 674 m
Działka 239 440 zł
08.03.2019
80
2 993 m² · 376 m
Działka 50 zł
01.03.2019
59
1 m² · 558 m
Działka 50 000 zł
28.12.2018
3
19 464 m² · 925 m
Działka 9 000 zł
08.11.2018
3
3 242 m² · 177 m
Działka 95 996 zł
24.10.2018
55
1 734 m² · 393 m
Działka 63 000 zł
10.09.2018
90
702 m² · 746 m
Działka 90 000 zł
10.09.2018
90
1 000 m² · 893 m
Działka 10 000 zł
19.07.2018
3
3 067 m² · 290 m
Działka 212 000 zł
19.06.2018
101
2 096 m² · 607 m
Działka 3 000 zł
04.05.2018
2
1 212 m² · 877 m
Działka 8 995 zł
05.01.2018
6
1 593 m² · 889 m
Działka 20 000 zł
05.10.2017
3
6 216 m² · 395 m
Działka 60 000 zł
13.07.2017
42
1 441 m² · 652 m
Działka 57 000 zł
08.06.2017
3
21 062 m² · 932 m
Działka 80 000 zł
07.06.2017
96
830 m² · 654 m
Działka 10 000 zł
13.02.2017
15
658 m² · 719 m
Działka 60 000 zł
05.12.2016
36
1 657 m² · 655 m
Działka 22 500 zł
21.07.2016
5
4 875 m² · 468 m
Działka 72 624 zł
12.02.2016
34
2 136 m² · 643 m
Działka 20 000 zł
27.01.2016
16
1 225 m² · 684 m
Działka 59 000 zł
08.10.2015
50
1 172 m² · 800 m
Działka 43 000 zł
06.08.2015
45
947 m² · 879 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 10 107 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 555 885 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.04.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
555 885 zł
Powierzchnia
10 107 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
555 885 zł
55 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−31,3%
mediana: 80 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
21–32
0
32–42
0
42–53
Ta nieruchomość
1
53–64
0
64–75
2
75–86
0
86–97
1
97–108
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 83 m ?
- Cena o 31,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 38 m ?
- Infrastruktura kolejowa 243 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 162 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
80 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−42,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Klikowa
145 000 zł 56 zł/m²
Za Lasem
160 000 zł 12 zł/m²
Za Lasem
6 960 zł 80 zł/m²
Osiedle Piaskówka
796 000 zł 114 zł/m²
Za Lasem
3 120 zł 80 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tarnów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
565 od 10 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 415 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 31,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 42,5%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 31,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości