Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 45 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 03.04.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

03.04.2018 Ignacego Mościckiego 191, Tarnów

Cena brutto

40 000 zł

889

zł / m² lokalu

45 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.04.2018 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 45 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 491 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Adres przypisany do transakcji to Ignacego Mościckiego 191, Tarnów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (45 m²), budynek nr 140_BUD (51 m²), budynek nr 141_BUD (54 m²) oraz działkę nr 1/63 (491 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 45 m²

Cena lokali mieszkanie: 40 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 889 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 03.04.2018

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Ignacego Mościckiego 191, Tarnów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Tarnów (kod teryt: 1263)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Ignacego Mościckiego 191, Tarnów

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

126301_1.0200.140_BUD.1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

1_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

45 m²

Cena brutto

40 000 zł

Cena / m²

889 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

03.04.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Adres

Tarnów, ul. Ignacego Mościckiego 191

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

126301_1.0200.140_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

140_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

03.04.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Adres

Tarnów, ul. Ignacego Mościckiego 191

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

126301_1.0200.141_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

141_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

03.04.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Adres

Tarnów, ul. Ignacego Mościckiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

126301_1.0200.1/63 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1/63

Powierzchnia ewidencyjna

491 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

03.04.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0200.1/63Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 938 zł/m² 2021 7 transakcji

4 261 zł/m² 2022 7 transakcji

5 700 zł/m² 2023 12 transakcji

4 330 zł/m² 2024 15 transakcji

4 817 zł/m² 2025 8 transakcji

3 298 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Ignacego Mościckiego 191, Tarnów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0200)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tarnów, ul. Ignacego Mościckiego 191

do 1 km

Lokal 118 740 zł 14.05.2026 3 298 36 m² · 302 m Lokal 390 000 zł 26.01.2026 4 818 81 m² · 251 m Lokal 390 000 zł 30.12.2025 4 818 81 m² · 253 m Lokal 390 000 zł 08.12.2025 6 605 59 m² · 255 m Lokal 700 000 zł 01.12.2025 10 107 69 m² · 968 m Lokal 390 000 zł 06.09.2025 4 818 81 m² · 255 m Lokal 500 100 zł 25.02.2025 6 179 81 m² · 224 m Lokal 400 000 zł 31.10.2024 4 942 81 m² · 225 m Lokal 400 100 zł 26.09.2024 6 776 59 m² · 240 m Lokal 537 100 zł 05.08.2024 9 096 59 m² · 240 m Lokal 470 100 zł 12.07.2024 7 961 59 m² · 240 m Lokal 315 000 zł 18.06.2024 5 334 59 m² · 223 m Lokal 300 000 zł 18.06.2024 4 345 69 m² · 243 m Lokal 300 000 zł 12.06.2024 5 080 59 m² · 240 m Lokal 585 000 zł 23.02.2024 4 909 119 m² · 977 m Lokal 333 000 zł 21.12.2023 5 639 59 m² · 238 m Lokal 400 000 zł 21.12.2023 5 793 69 m² · 240 m Lokal 480 000 zł 01.12.2023 6 930 69 m² · 981 m Lokal 483 000 zł 24.11.2023 6 974 69 m² · 977 m Lokal 483 000 zł 14.11.2023 6 974 69 m² · 977 m Lokal 483 000 zł 10.11.2023 6 974 69 m² · 981 m Lokal 585 000 zł 10.11.2023 4 909 119 m² · 997 m Lokal 580 000 zł 02.11.2023 4 867 119 m² · 981 m Lokal 585 000 zł 23.10.2023 4 909 119 m² · 977 m Lokal 640 000 zł 23.08.2023 9 241 69 m² · 974 m Lokal 160 000 zł 15.12.2022 6 349 25 m² · 997 m Lokal 170 000 zł 01.07.2022 4 261 40 m² · 997 m Lokal 475 000 zł 20.06.2022 3 986 119 m² · 974 m Lokal 411 000 zł 20.06.2022 5 934 69 m² · 991 m Lokal 495 000 zł 29.04.2022 4 154 119 m² · 974 m Lokal 415 000 zł 29.04.2022 5 992 69 m² · 974 m Lokal 270 000 zł 15.03.2022 2 626 103 m² · 713 m Lokal 433 000 zł 30.12.2021 3 634 119 m² · 971 m Lokal 350 900 zł 24.12.2021 5 066 69 m² · 971 m Lokal 363 200 zł 10.12.2021 3 048 119 m² · 971 m Lokal 342 000 zł 10.12.2021 4 938 69 m² · 971 m Lokal 200 000 zł 27.09.2021 5 013 40 m² · 997 m Lokal 3 675 zł 26.05.2021 145 25 m² · 997 m Lokal 144 000 zł 11.05.2021 5 760 25 m² · 997 m Lokal 123 000 zł 29.10.2020 4 862 25 m² · 997 m Lokal 379 000 zł 13.07.2020 3 181 119 m² · 967 m Lokal 379 000 zł 10.07.2020 3 180 119 m² · 967 m Lokal 307 000 zł 30.06.2020 4 433 69 m² · 967 m Lokal 322 650 zł 22.06.2020 4 659 69 m² · 986 m Lokal 344 000 zł 25.09.2019 2 887 119 m² · 968 m Lokal 283 450 zł 25.09.2019 4 093 69 m² · 968 m Lokal 268 000 zł 25.09.2019 3 869 69 m² · 968 m Lokal 344 000 zł 30.08.2019 2 887 119 m² · 968 m Lokal 91 000 zł 18.06.2019 2 281 40 m² · 997 m Lokal 80 000 zł 19.12.2016 2 111 38 m² · 997 m Lokal 50 000 zł 08.06.2016 2 232 22 m² · 19 m Lokal 115 000 zł 28.01.2016 2 882 40 m² · 997 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Ignacego Mościckiego Województwo małopolskie Powiat powiat Tarnów Gmina Tarnów Jednostka ewidencyjna Tarnów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0200, Tarnów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Tarnowie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

40 000 zł

Powierzchnia

45 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 40 000 zł 889 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −81,8% mediana: 4 879 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 3 830–4 190

0 4 190–4 551

3 4 551–4 911

1 4 911–5 272

0 5 272–5 633

0 5 633–5 993

1 5 993–6 354

2 6 354–6 714

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 126 m ?
Cena o 81,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 879 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−26,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 700 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

4 879 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

78,3%

Mieszkań w sprzedaży

565 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 189 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?

101 177 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?

-3,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?

4,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?

9 231,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?

98,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?

27,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?

1,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?

11 589,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?

102 082 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?

90 221 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

Cena jest o 81,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 26,2%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 81,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.