Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

25.01.2023
Cena brutto
280 000
69
zł / m²
4 039 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.01.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 039 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 039 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1727/14 (2 506 m²), działkę nr 1727/24 (294 m²), działkę nr 1727/44 (375 m²), działkę nr 1727/46 (67 m²) oraz działkę nr 1727/47 (797 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121609_2.0011.1727/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121609_2.0011.1727/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 121609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121609_2.0011.1727/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121609_2.0011.1727/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 121609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121609_2.0011.1727/44

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121609_2.0011.1727/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 121609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
42 zł/m² 2021 17 transakcji
76 zł/m² 2022 5 transakcji
46 zł/m² 2023 10 transakcji
22 zł/m² 2024 7 transakcji
19 zł/m² 2025 6 transakcji
275 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wola Rzędzińska)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski

do 1 km
Działka 12 000 zł 20.02.2026 30 396 m² · 303 m Działka 3 000 zł 04.02.2026 275 11 m² · 461 m Działka 90 000 zł 30.12.2025 20 4 600 m² · 699 m Działka 20 824 zł 16.12.2025 104 200 m² · 1 000 m Działka 2 000 zł 15.12.2025 14 145 m² · 976 m Działka 300 000 zł 29.09.2025 136 2 202 m² · 948 m Działka 16 000 zł 08.08.2025 48 332 m² · 316 m Działka 25 000 zł 08.08.2025 3 7 523 m² · 879 m Działka 14 000 zł 30.06.2025 5 2 700 m² · 622 m Działka 18 000 zł 30.04.2025 9 2 100 m² · 983 m Działka 1 000 zł 13.03.2025 17 58 m² · 909 m Działka 12 000 zł 17.02.2025 10 1 200 m² · 653 m Działka 1 093 zł 30.10.2024 19 59 m² · 580 m Działka 50 000 zł 24.10.2024 26 1 917 m² · 842 m Działka 50 000 zł 22.05.2024 59 850 m² · 28 m Działka 50 000 zł 17.05.2024 45 1 100 m² · 975 m Działka 33 000 zł 16.04.2024 22 1 500 m² · 315 m Działka 990 000 zł 12.04.2024 202 4 905 m² · 995 m Działka 5 000 zł 28.03.2024 10 498 m² · 842 m Działka 4 000 zł 25.03.2024 29 137 m² · 663 m Działka 9 000 zł 20.03.2024 15 600 m² · 417 m Działka 2 622 zł 06.02.2024 3 880 m² · 315 m Działka 2 677 zł 31.01.2024 4 705 m² · 315 m Działka 2 823 zł 26.01.2024 15 189 m² · 298 m Działka 5 056 zł 26.01.2024 10 526 m² · 315 m Działka 1 000 zł 27.11.2023 5 208 m² · 804 m Działka 1 647 zł 16.11.2023 15 110 m² · 519 m Działka 38 922 zł 16.11.2023 1 497 26 m² · 548 m Działka 10 000 zł 23.10.2023 1 8 300 m² · 884 m Działka 2 784 zł 05.10.2023 32 86 m² · 566 m Działka 1 203 000 zł 27.09.2023 125 9 600 m² · 232 m Działka 3 000 zł 17.08.2023 275 11 m² · 461 m Działka 124 000 zł 07.06.2023 107 1 164 m² · 854 m Działka 70 000 zł 30.05.2023 10 7 263 m² · 884 m Działka 130 000 zł 04.05.2023 118 1 106 m² · 322 m Działka 96 000 zł 11.04.2023 22 4 400 m² · 354 m Działka 65 650 zł 23.03.2023 66 1 000 m² · 195 m Działka 60 000 zł 24.02.2023 50 1 200 m² · 729 m Działka 79 900 zł 28.12.2022 117 685 m² · 732 m Działka 12 000 zł 30.11.2022 111 108 m² · 616 m Działka 100 zł 18.11.2022 100 1 m² · 976 m Działka 40 000 zł 24.10.2022 13 3 000 m² · 355 m Działka — zł 24.06.2022 218 m² · 472 m Działka 5 500 zł 12.04.2022 5 1 100 m² · 993 m Działka 45 000 zł 10.02.2022 46 986 m² · 281 m Działka 50 000 zł 02.02.2022 76 659 m² · 816 m Działka 80 000 zł 08.11.2021 36 2 202 m² · 948 m Działka 119 250 zł 18.10.2021 45 2 651 m² · 735 m Działka 2 500 zł 21.09.2021 230 11 m² · 461 m Działka 123 600 zł 20.09.2021 19 6 400 m² · 337 m Działka 31 500 zł 30.08.2021 15 2 101 m² · 764 m Działka 2 500 zł 23.08.2021 1 2 800 m² · 194 m Działka 90 000 zł 17.08.2021 20 4 477 m² · 28 m Działka 100 100 zł 05.08.2021 36 2 774 m² · 171 m Działka 231 115 zł 29.06.2021 70 3 319 m² · 256 m Działka 300 000 zł 25.06.2021 87 3 449 m² · 476 m Działka 4 000 zł 08.06.2021 24 166 m² · 998 m Działka 180 200 zł 02.06.2021 49 3 647 m² · 171 m Działka 79 000 zł 25.05.2021 79 1 000 m² · 543 m Działka 100 zł 06.04.2021 12 9 m² · 593 m Działka 50 000 zł 12.03.2021 40 1 264 m² · 282 m Działka 170 000 zł 28.01.2021 30 5 693 m² · 13 m Działka 80 000 zł 28.12.2020 59 1 356 m² · 332 m Działka 100 000 zł 28.12.2020 60 1 660 m² · 384 m Działka 52 500 zł 04.12.2020 14 3 850 m² · 194 m Działka 85 100 zł 03.12.2020 31 2 777 m² · 196 m Działka 97 000 zł 28.09.2020 81 1 192 m² · 745 m Działka 315 000 zł 17.09.2020 79 3 999 m² · 194 m Działka 11 000 zł 19.08.2020 14 800 m² · 837 m Działka 80 000 zł 13.08.2020 53 1 500 m² · 349 m Działka 10 000 zł 28.07.2020 10 998 m² · 829 m Działka 74 000 zł 01.07.2020 17 4 354 m² · 35 m Działka 78 000 zł 20.06.2020 65 1 200 m² · 867 m Działka 120 010 zł 24.02.2020 29 4 082 m² · 854 m Działka 256 000 zł 19.02.2020 71 3 593 m² · 406 m Działka 70 000 zł 20.01.2020 40 1 760 m² · 977 m Działka 127 245 zł 30.12.2019 30 4 283 m² · 91 m Działka 67 500 zł 19.11.2019 17 4 080 m² · 156 m Działka 55 000 zł 08.10.2019 12 4 441 m² · 120 m Działka 1 000 zł 02.10.2019 7 066 0 m² · 721 m Działka 2 500 zł 17.09.2019 2 1 444 m² · 632 m Działka 20 000 zł 23.07.2019 51 396 m² · 312 m Działka 68 000 zł 13.06.2019 17 3 891 m² · 162 m Działka 35 000 zł 23.05.2019 4 8 467 m² · 966 m Działka 1 000 zł 07.05.2019 1 1 351 m² · 315 m Działka 73 000 zł 26.02.2019 34 2 154 m² · 587 m Działka 31 000 zł 14.02.2019 24 1 279 m² · 905 m Działka 5 000 zł 21.08.2018 8 600 m² · 584 m Działka 70 000 zł 24.07.2018 28 2 491 m² · 386 m Działka 67 600 zł 20.07.2018 15 4 408 m² · 159 m Działka 85 000 zł 17.07.2018 32 2 650 m² · 493 m Działka 50 000 zł 27.02.2018 10 5 086 m² · 109 m Działka 24 000 zł 06.02.2018 60 400 m² · 821 m Działka — zł 11.01.2018 396 m² · 312 m Działka 14 000 zł 11.01.2018 35 396 m² · 312 m Działka 12 000 zł 08.11.2017 4 3 100 m² · 911 m Działka 350 000 zł 06.11.2017 500 700 m² · 736 m Działka 23 000 zł 26.10.2017 22 1 050 m² · 873 m Działka 40 000 zł 06.10.2017 44 904 m² · 987 m Działka 25 250 zł 30.08.2017 10 2 500 m² · 954 m Działka 53 000 zł 25.08.2017 14 3 911 m² · 142 m Działka 1 000 zł 24.08.2017 143 7 m² · 362 m Działka 103 000 zł 18.08.2017 21 4 886 m² · 194 m Działka 15 000 zł 13.06.2017 97 154 m² · 853 m Działka 80 000 zł 10.05.2017 36 2 200 m² · 964 m Działka 42 000 zł 24.04.2017 31 1 351 m² · 492 m Działka 1 500 zł 06.04.2017 3 500 m² · 991 m Działka 6 800 zł 06.04.2017 24 280 m² · 996 m Działka 34 000 zł 08.03.2017 49 700 m² · 736 m Działka 30 000 zł 20.01.2017 12 2 500 m² · 437 m Działka 17 200 zł 21.12.2016 17 1 000 m² · 757 m Działka 80 001 zł 02.09.2016 53 1 517 m² · 773 m Działka 13 000 zł 27.08.2016 53 246 m² · 234 m Działka 50 000 zł 22.08.2016 54 932 m² · 729 m Działka 5 000 zł 28.07.2016 38 132 m² · 234 m Działka 20 950 zł 06.06.2016 10 2 200 m² · 413 m Działka 14 000 zł 18.05.2016 14 1 004 m² · 783 m Działka 65 000 zł 09.12.2015 17 3 913 m² · 287 m Działka 40 000 zł 06.11.2015 44 900 m² · 574 m Działka 16 002 zł 17.09.2015 10 1 600 m² · 845 m Działka 54 000 zł 15.09.2015 20 2 708 m² · 334 m Działka 36 000 zł 24.08.2015 60 600 m² · 796 m Działka 60 000 zł 13.08.2015 15 4 039 m² · 214 m Działka 119 000 zł 30.07.2015 35 3 400 m² · 873 m Działka 37 000 zł 28.07.2015 21 1 800 m² · 812 m Działka 47 000 zł 24.07.2015 20 2 351 m² · 316 m Działka 47 380 zł 08.07.2015 32 1 467 m² · 474 m Działka 57 000 zł 30.04.2015 15 3 829 m² · 244 m Działka 7 000 zł 15.04.2015 5 1 400 m² · 492 m Działka 1 000 zł 27.02.2015 7 137 m² · 536 m Działka 37 500 zł 19.02.2015 27 1 400 m² · 787 m Działka 42 400 zł 13.02.2015 41 1 034 m² · 245 m Działka — zł 29.01.2015 200 m² · 564 m Działka 554 zł 29.01.2015 6 100 m² · 609 m Działka 3 000 zł 05.12.2014 4 700 m² · 955 m Działka 56 000 zł 27.11.2014 53 1 054 m² · 213 m Działka — zł 19.11.2014 877 m² · 649 m Działka — zł 10.10.2014 41 m² · 877 m Działka — zł 03.10.2014 659 m² · 816 m Działka — zł 03.10.2014 1 241 m² · 854 m Działka 6 000 zł 11.08.2014 10 600 m² · 921 m Działka 3 000 zł 11.08.2014 15 200 m² · 921 m Działka 1 500 zł 16.07.2014 15 100 m² · 454 m Działka — zł 02.07.2014 4 749 m² · 904 m Działka 4 500 zł 08.05.2014 15 300 m² · 907 m Działka 1 500 zł 08.05.2014 4 400 m² · 907 m Działka 45 000 zł 02.04.2014 2 18 320 m² · 797 m Działka 180 000 zł 03.03.2014 192 936 m² · 593 m Działka 30 580 zł 25.02.2014 102 300 m² · 736 m Działka 55 000 zł 24.10.2013 18 3 100 m² · 421 m Działka — zł 01.10.2013 1 296 m² · 313 m Działka 5 014 zł 21.12.2012 50 100 m² · 765 m Działka 90 000 zł 11.09.2012 19 4 700 m² · 904 m Działka 25 000 zł 15.03.2012 30 847 m² · 896 m Działka 475 000 zł 30.12.2011 160 2 967 m² · 561 m Działka 55 000 zł 29.12.2011 55 1 000 m² · 565 m Działka 16 000 zł 29.12.2011 1 18 200 m² · 629 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
280 000 zł
Powierzchnia
4 039 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 280 000 zł 69 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +44,4% mediana: 48 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–87 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 251 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 44,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
48 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−79,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 450 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
81 od 5 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 308 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 76.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
26 526 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
6 455,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
24 969 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
20 364 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: powiat tarnowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 44,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 79,3%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 44,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości