Bezprzetargowa

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22.02.2019.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

22.02.2019

Cena brutto

2 000 zł

zł / m²

26 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.02.2019 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 26 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 000 zł (tj. 77 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 77 zł

Powierzchnia 26 m²

Powierzchnia gruntu 26 m²

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 22.02.2019

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tatrzański (kod teryt: 1217)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

121705_2.0505.4359 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

4359

Powierzchnia ewidencyjna

26 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

22.02.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tatrzański (kod teryt: 1217)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121705_2.0505.4359Kod jednostki podziału terytorialnego: 121705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

47 zł/m² 2021 16 transakcji

101 zł/m² 2022 15 transakcji

83 zł/m² 2023 12 transakcji

83 zł/m² 2024 10 transakcji

351 zł/m² 2025 7 transakcji

515 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Poronin)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tatrzański

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 26 m² została zawarta za kwotę 2 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat tatrzański Gmina Poronin Jednostka ewidencyjna Poronin - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Poronin Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie tatrzańskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

2 000 zł

Powierzchnia

26 m²

Cena za metr kwadratowy

77 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 2 000 zł 77 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −81,6% mediana: 417 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 310–335

1 335–361

0 361–386

0 386–411

1 411–436

0 436–462

0 462–487

2 487–512

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 99 m ?
Cena o 81,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

417 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+44,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Łojasowy Wierch 873 m² · 2026-04 · 47 m Łojasowy Wierch 12 m² · 2025-01 · 181 m Łojasowy Wierch 972 m² · 2026-04 · 199 m Szostaki 2 820 m² · 2025-12 · 478 m Jesionkówka 39 m² · 2025-02 · 478 m Łojasowa Rola 732 m² · 2025-10 · 846 m Łojasowa Rola 896 m² · 2025-10 · 865 m Majerczykówka 2 943 m² · 2025-04 · 956 m Stasikówka Dolna 729 m² · 2026-03 · 991 m Majerczykówka 2 804 m² · 2026-08 · 1059 m Majerczykówka 2 790 m² · 2026-06 · 1092 m Kiecora 1 255 m² · 2026-08 · 1114 m Chowańcowa Rola 837 m² · 2025-04 · 1137 m Majerczykówka 6 523 m² · 2025-03 · 1147 m Budzów Wierch 11 137 m² · 2026-01 · 1156 m Łojasowa Rola 1 190 m² · 2026-06 · 1180 m Za Wałem 512 m² · 2025-02 · 1408 m Budzów Wierch 1 263 m² · 2026-03 · 1423 m Za Wałem 1 325 m² · 2026-01 · 1456 m Stołowe 1 803 m² · 2026-02 · 1480 m Stołowe 1 002 m² · 2026-01 · 1588 m Za Wałem 1 999 m² · 2026-07 · 1621 m Majerczyki 1 319 m² · 2025-11 · 1680 m Zoniówka 1 332 m² · 2026-02 · 1700 m Zoniówka 3 440 m² · 2026-07 · 1742 m Budzów Wierch 936 m² · 2025-11 · 1743 m Majerczyki 558 m² · 2026-07 · 1798 m Majerczyki 1 009 m² · 2025-10 · 1808 m Chowańcowa Rola 1 720 m² · 2025-02 · 1811 m Majerczyki 205 m² · 2026-07 · 1822 m Zoniówka 2 036 m² · 2025-02 · 1839 m Poronin 526 m² · 2025-04 · 1896 m Budzów 2 497 m² · 2026-06 · 1915 m Budzów 1 314 m² · 2026-06 · 1931 m Budzów 2 504 m² · 2025-05 · 1949 m Budzów 1 315 m² · 2025-05 · 1951 m Poronin 2 976 m² · 2025-12 · 1963 m Rybkówka 925 m² · 2026-05 · 1981 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Poronin

sprawdzone 10.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

13 965 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

4 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 369 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 69.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 55.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Poronin; część danych: powiat tatrzański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Poronin ?

11 807 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Poronin ?

-0,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Poronin ?

6,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?

9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?

8 152,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?

86,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?

21,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?

3,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Poronin ?

7 111,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Poronin ?

8 179 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Poronin ?

6 565 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Poronin; część danych: powiat tatrzański

Kluczowe wnioski

Cena jest o 81,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 44,4%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 81,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.