Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat tatrzański
Akt notarialny z 13 sierpnia 2025 · Chłabówka 38H, Zakopane
Cena łączna
4 940 536zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
4 274zł/m²
Powierzchnia budynku
141,43m²
Data aktu notarialnego
13 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tatrzański
- Import danych powiatu: 21 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 156 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 4 274 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 13 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 19147
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 38446/82575
- Pełny adres
- Chłabówka 38H, Zakopane
- Powiat
- powiat tatrzański
Podsumowanie transakcji
13 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 141 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 156 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 940 536 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 38446/82575.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tatrzańskiego. Adres przypisany do transakcji to Chłabówka 38H, Zakopane; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (141 m²) oraz działkę nr 41/2 (1 156 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Zakopane, ulica Chłabówka 38H
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 266 667 zł | 4 156 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 21 maja 2026 | 796 m | |
|
Budynek
Zakopane 17c |
300 000 zł | 3 856 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 27 kwietnia 2026 | 694 m |
|
Budynek
Zakopane, ulica Oberconiówka 34 |
20 000 zł | 2 327 ~ zł/m² | 9 ~ m² | 12 grudnia 2025 | 946 m |
|
Budynek
Zakopane, ulica Droga do Olczy |
950 000 zł | 14 336 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 23 października 2025 | 932 m |
|
Budynek
Zakopane, ulica Droga do Olczy |
1 500 000 zł | 12 209 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 20 października 2025 | 973 m |
| 1 175 364 zł | 31 638 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 6 sierpnia 2025 | 0 m | |
|
Budynek
Zakopane 15a |
30 000 zł | 2 928 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 12 czerwca 2025 | 811 m |
|
Budynek
Zakopane 5d |
5 000 000 zł | 43 320 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 25 lutego 2025 | 742 m |
| 4 000 000 zł | 13 871 ~ zł/m² | 288 ~ m² | 29 października 2024 | 773 m | |
|
Budynek
Zakopane 28 |
1 000 000 zł | 14 069 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 23 lipca 2024 | 817 m |
|
Budynek
Zakopane, ulica Chłabówka 31 |
740 000 zł | 9 547 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 4 lipca 2024 | 237 m |
|
Budynek
Zakopane 33 |
23 062 500 zł | 44 867 ~ zł/m² | 514 ~ m² | 28 lutego 2024 | 657 m |
|
Budynek
Zakopane, ulica Jaszczurówka-Bory 14 |
350 001 zł | 4 543 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 24 listopada 2022 | 316 m |
|
Budynek
Zakopane 19e |
2 250 000 zł | 17 436 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 27 lipca 2022 | 667 m |
|
Budynek
Zakopane, ulica Oberconiówka 6 |
1 767 600 zł | 12 174 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 12 maja 2022 | 807 m |
|
Budynek
Zakopane, ulica Oswalda Balzera 25a |
3 500 000 zł | 18 280 ~ zł/m² | 191 ~ m² | 14 kwietnia 2022 | 835 m |
|
Budynek
Zakopane, ulica Huty 24 |
410 000 zł | 3 493 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 16 lutego 2022 | 647 m |
|
Budynek
Zakopane, ulica Jaszczurówka 21B |
4 450 000 zł | 32 049 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 10 stycznia 2022 | 612 m |
|
Budynek
Zakopane 9 |
900 000 zł | 8 688 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 28 października 2021 | 922 m |
| 1 623 000 zł | 13 195 zł/m² | 123 m² | 2 września 2021 | 344 m | |
|
Budynek
Zakopane 25a |
1 049 441 zł | 8 941 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 30 sierpnia 2021 | 601 m |
|
Budynek
Zakopane, ulica Jaszczurówka 17F |
300 000 zł | 7 666 ~ zł/m² | 39 ~ m² | 8 lipca 2021 | 650 m |
|
Budynek
Zakopane, ulica Droga do Olczy 30F |
1 450 000 zł | 17 213 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 22 czerwca 2021 | 967 m |
| 2 030 000 zł | 15 417 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 29 marca 2021 | 642 m | |
| 200 000 zł | 823 ~ zł/m² | 243 ~ m² | 19 stycznia 2021 | 865 m | |
|
Budynek
Zakopane 38 |
100 000 zł | 827 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 24 września 2020 | 62 m |
|
Budynek
Zakopane, ulica Chłabówka 38D |
2 500 000 zł | 12 784 ~ zł/m² | 196 ~ m² | 23 września 2020 | 122 m |
| 1 650 000 zł | 12 996 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 3 kwietnia 2020 | 255 m | |
|
Budynek
Zakopane 9 |
2 000 000 zł | 16 184 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 19 marca 2020 | 655 m |
|
Budynek
Zakopane 36 |
1 055 000 zł | 4 220 zł/m² | 250 m² | 13 stycznia 2020 | 933 m |
|
Budynek
Zakopane 67 |
191 540 zł | 1 877 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 5 listopada 2019 | 910 m |
|
Budynek
Zakopane, ulica Chłabówka 25a |
980 000 zł | 8 352 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 23 października 2019 | 518 m |
| 234 000 zł | 1 099 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 13 czerwca 2019 | 164 m | |
|
Budynek
Zakopane, ulica Jaszczurówka-Bory 5B |
3 500 000 zł | 13 745 ~ zł/m² | 255 ~ m² | 10 czerwca 2019 | 720 m |
|
Budynek
Zakopane, ulica Chłabówka 33A |
195 000 zł | 3 621 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 10 maja 2019 | 172 m |
|
Budynek
Zakopane 5d |
740 000 zł | 13 003 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 23 maja 2018 | 742 m |
|
Budynek
Zakopane 10 |
950 000 zł | 8 969 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 16 maja 2018 | 870 m |
| 1 150 000 zł | 12 639 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 28 grudnia 2017 | 670 m | |
|
Budynek
Zakopane, ulica Chłabówka 17 |
300 000 zł | brak danych | 0 m² | 13 października 2017 | 810 m |
|
Budynek
Zakopane, ulica Tadeusza Brzozowskiego 21 |
600 000 zł | 10 288 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 24 czerwca 2017 | 985 m |
| 550 000 zł | brak danych | 0 m² | 27 lipca 2016 | 853 m | |
| 500 000 zł | brak danych | 0 m² | 11 lipca 2016 | 853 m | |
| 70 464 zł | brak danych | 0 m² | 21 czerwca 2016 | 810 m | |
| 500 000 zł | brak danych | 0 m² | 20 czerwca 2016 | 880 m | |
|
Budynek
Zakopane, ulica Jaszczurówka 21B |
780 000 zł | 5 618 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 12 maja 2016 | 612 m |
| 155 000 zł | brak danych | 0 m² | 17 września 2015 | 239 m | |
|
Budynek
Zakopane, ulica Tadeusza Brzozowskiego 37 |
600 000 zł | brak danych | 0 m² | 8 lipca 2015 | 827 m |
|
Budynek
Zakopane, ulica Oswalda Balzera 21 |
350 000 zł | brak danych | 0 m² | 1 lipca 2015 | 945 m |
| 550 000 zł | brak danych | 0 m² | 18 czerwca 2015 | 907 m | |
| 100 000 zł | brak danych | 0 m² | 21 kwietnia 2015 | 693 m | |
|
Budynek
Zakopane, ulica Jaszczurówka 24A |
3 450 000 zł | brak danych | 0 m² | 20 stycznia 2010 | 571 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 141 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 940 536 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.