Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
56 000 zł
44
zł / m²
1 283 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.10.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 283 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 56 000 zł (tj. 44 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121809_5.0010.1097/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1097/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 283 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
56 000 zł
Cena / m²
44 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.10.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121809_5.0010.1097/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121809
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
85 zł/m²
2021
9 transakcji
54 zł/m²
2022
4 transakcje
52 zł/m²
2023
7 transakcji
71 zł/m²
2024
6 transakcji
132 zł/m²
2025
2 transakcje
14 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 45 000 zł
19.02.2026
20
2 233 m² · 810 m
Działka 1 500 zł
15.01.2026
7
221 m² · 719 m
Działka 80 000 zł
Gorzeń Górny · 07.11.2025
111
721 m² · 548 m
Działka 66 666 zł
Gorzeń Górny · 22.05.2025
70
952 m² · 889 m
Działka 129 000 zł
16.05.2025
153
841 m² · 951 m
Działka 190 000 zł
Gorzeń Górny · 03.02.2025
170
1 115 m² · 976 m
Działka 5 000 zł
Gorzeń Górny · 18.11.2024
33
152 m² · 653 m
Działka 100 000 zł
17.10.2024
58
1 722 m² · 491 m
Działka 63 000 zł
13.09.2024
77
815 m² · 525 m
Działka 158 000 zł
25.07.2024
145
1 087 m² · 844 m
Działka 160 000 zł
27.06.2024
135
1 182 m² · 844 m
Działka 395 000 zł
25.06.2024
436
907 m² · 784 m
Działka 30 000 zł
Gorzeń Górny · 23.05.2024
65
462 m² · 641 m
Działka 2 500 zł
15.04.2024
24
105 m² · 975 m
Działka 250 000 zł
18.01.2024
107
2 334 m² · 483 m
Działka 117 000 zł
23.11.2023
133
882 m² · 836 m
Działka 50 000 zł
14.11.2023
52
963 m² · 910 m
Działka 43 000 zł
09.10.2023
41
1 051 m² · 327 m
Działka 39 951 zł
12.09.2023
20
2 021 m² · 845 m
Działka 35 000 zł
27.07.2023
48
722 m² · 984 m
Działka 92 514 zł
17.05.2023
102
907 m² · 784 m
Działka 130 000 zł
Gorzeń Górny · 16.02.2023
169
767 m² · 907 m
Działka 500 zł
24.01.2023
7
76 m² · 886 m
Działka 140 000 zł
29.09.2022
202
693 m² · 367 m
Działka 375 000 zł
Gorzeń Górny · 02.08.2022
27
13 714 m² · 934 m
Działka 3 000 zł
12.05.2022
10
309 m² · 953 m
Działka 150 000 zł
04.05.2022
73
2 045 m² · 962 m
Działka 55 000 zł
25.04.2022
56
990 m² · 668 m
Działka 60 000 zł
01.03.2022
52
1 151 m² · 934 m
Działka 119 000 zł
28.12.2021
79
1 510 m² · 963 m
Działka 3 000 zł
19.10.2021
5
604 m² · 716 m
Działka 128 000 zł
13.10.2021
115
1 109 m² · 964 m
Działka 32 000 zł
07.10.2021
22
1 428 m² · 852 m
Działka 14 236 zł
21.09.2021
35
407 m² · 987 m
Działka 20 833 zł
07.09.2021
19
1 116 m² · 943 m
Działka 32 000 zł
Gorzeń Górny · 28.05.2021
7
4 497 m² · 387 m
Działka 150 000 zł
Gorzeń Górny · 28.05.2021
15
9 710 m² · 511 m
Działka 70 000 zł
Gorzeń Górny · 28.05.2021
9
7 877 m² · 674 m
Działka 72 000 zł
17.05.2021
80
904 m² · 951 m
Działka 110 000 zł
20.04.2021
49
2 258 m² · 125 m
Działka 100 000 zł
06.04.2021
88
1 134 m² · 805 m
Działka 84 000 zł
17.02.2021
93
907 m² · 784 m
Działka 70 000 zł
17.02.2021
88
800 m² · 803 m
Działka 107 600 zł
09.02.2021
85
1 273 m² · 774 m
Działka 27 000 zł
Gorzeń Górny · 16.11.2020
36
750 m² · 997 m
Działka 40 000 zł
23.10.2020
123
326 m² · 390 m
Działka 50 000 zł
Gorzeń Górny · 15.10.2020
44
1 144 m² · 921 m
Działka 112 000 zł
26.09.2020
37
3 005 m² · 952 m
Działka 20 000 zł
Gorzeń Górny · 18.09.2020
33
608 m² · 798 m
Działka 130 000 zł
11.09.2020
136
959 m² · 840 m
Działka 750 zł
01.09.2020
58
13 m² · 962 m
Działka 750 zł
07.07.2020
27
28 m² · 951 m
Działka 60 000 zł
25.05.2020
20
3 011 m² · 832 m
Działka 38 000 zł
22.05.2020
54
698 m² · 575 m
Działka 150 000 zł
23.03.2020
96
1 561 m² · 589 m
Działka 700 zł
27.02.2020
99
7 m² · 894 m
Działka 12 000 zł
28.08.2019
11
1 082 m² · 465 m
Działka 5 535 zł
27.03.2019
22
250 m² · 311 m
Działka 205 000 zł
Gorzeń Górny 64 · 15.10.2018
350
586 m² · 899 m
Działka 60 000 zł
Gorzeń Górny · 12.07.2018
67
892 m² · 870 m
Działka 15 000 zł
Gorzeń Górny · 25.04.2018
99
152 m² · 776 m
Działka 94 000 zł
Gorzeń Górny · 16.04.2018
29
3 215 m² · 836 m
Działka 5 625 zł
Gorzeń Górny · 12.04.2018
30
188 m² · 311 m
Działka 4 740 zł
Gorzeń Górny · 24.11.2017
30
158 m² · 310 m
Działka 20 000 zł
Koziniec · 23.11.2017
43
460 m² · 840 m
Działka — zł
Ponikiew · 23.10.2017
158 m² · 749 m
Działka 15 000 zł
Koziniec · 02.09.2017
30
499 m² · 833 m
Działka 8 430 zł
Gorzeń Górny · 24.08.2017
30
281 m² · 356 m
Działka 22 000 zł
Gorzeń Górny · 28.06.2017
29
767 m² · 907 m
Działka 500 zł
Ponikiew · 27.06.2017
24
21 m² · 613 m
Działka 65 000 zł
Gorzeń Górny · 08.05.2017
44
1 461 m² · 896 m
Działka 60 000 zł
Ponikiew · 29.11.2016
49
1 227 m² · 95 m
Działka 12 000 zł
Ponikiew · 30.08.2016
14
844 m² · 945 m
Działka 1 000 zł
Gorzeń Górny · 17.05.2016
24
41 m² · 796 m
Działka — zł
Koziniec · 12.09.2015
1 003 m² · 937 m
Działka 21 400 zł
Gorzeń Górny · 04.09.2015
16
1 311 m² · 901 m
Działka 40 000 zł
Ponikiew · 10.11.2014
36
1 100 m² · 140 m
Działka 36 000 zł
Gorzeń Górny · 19.05.2014
9
4 083 m² · 775 m
Działka 5 500 zł
Gorzeń Górny · 12.03.2014
20
275 m² · 504 m
Działka 7 000 zł
Ponikiew · 11.07.2012
7
1 013 m² · 959 m
Działka 11 000 zł
Ponikiew · 25.01.2012
13
838 m² · 403 m
Działka 14 031 zł
Gorzeń Górny · 03.01.2012
74
190 m² · 878 m
Działka 500 zł
Ponikiew · 01.09.2011
5
108 m² · 764 m
Działka 3 000 zł
Ponikiew · 10.12.2010
9
320 m² · 826 m
Działka 355 000 zł
Ponikiew · 09.12.2010
197
1 798 m² · 159 m
Działka 4 425 zł
Ponikiew · 24.11.2010
3
1 770 m² · 812 m
Działka 18 000 zł
Gorzeń Górny · 05.10.2010
31
586 m² · 899 m
Działka 1 510 zł
Świnna Poręba · 24.09.2010
29
52 m² · 976 m
Działka 408 339 zł
Skawce · 10.09.2010
11 343
36 m² · 968 m
Działka 250 000 zł
Klecza Górna · 30.07.2010
254
983 m² · 775 m
Działka 3 880 zł
Ponikiew · 20.05.2010
10
388 m² · 535 m
Działka 56 000 zł
Gorzeń Górny · 19.02.2010
70
803 m² · 803 m
Działka 1 000 zł
Ponikiew · 09.11.2009
2
514 m² · 745 m
Działka 2 350 zł
Ponikiew · 28.09.2009
10
235 m² · 931 m
Działka 15 000 zł
Ponikiew · 14.07.2009
17
875 m² · 764 m
Działka 300 zł
Ponikiew · 14.07.2009
4
69 m² · 768 m
Działka 4 425 zł
Ponikiew · 30.06.2009
3
1 770 m² · 812 m
Działka 70 000 zł
Gorzeń Górny · 21.05.2009
23
3 068 m² · 959 m
Działka 85 000 zł
Gorzeń Górny · 23.04.2009
30
2 793 m² · 870 m
Działka 300 000 zł
Gorzeń Górny · 16.01.2009
229
1 311 m² · 632 m
Działka — zł
Gorzeń Górny · 30.12.2008
3 950 m² · 782 m
Działka — zł
Ponikiew · 16.12.2008
1 770 m² · 812 m
Działka — zł
Gorzeń Górny · 06.11.2008
6 527 m² · 686 m
Działka 17 000 zł
Koziniec · 04.11.2008
22
784 m² · 967 m
Działka 13 500 zł
Gorzeń Górny · 28.08.2008
5
2 750 m² · 774 m
Działka 47 373 zł
Świnna Poręba · 06.08.2008
45
1 064 m² · 993 m
Działka 26 000 zł
Ponikiew · 08.07.2008
84
311 m² · 254 m
Działka 20 000 zł
Jaroszowice · 13.06.2008
25
801 m² · 892 m
Działka 48 850 zł
Świnna Poręba · 05.06.2008
18
2 714 m² · 982 m
Działka 5 500 zł
Ponikiew · 07.05.2008
10
539 m² · 928 m
Działka 20 808 zł
Ponikiew · 06.05.2008
7
2 858 m² · 728 m
Działka 12 000 zł
Gorzeń Górny · 13.03.2008
6
2 045 m² · 755 m
Działka 6 600 zł
Ponikiew · 06.03.2008
15
441 m² · 548 m
Działka 2 000 zł
Gorzeń Górny · 24.01.2008
2
1 071 m² · 934 m
Działka 25 754 zł
Świnna Poręba · 20.12.2007
33
772 m² · 843 m
Działka 29 500 zł
Gorzeń Górny · 20.11.2007
26
1 115 m² · 993 m
Działka 9 600 zł
Ponikiew · 05.10.2007
5
1 921 m² · 782 m
Działka 64 380 zł
Gorzeń Górny · 05.10.2007
20
3 215 m² · 836 m
Działka 920 zł
Ponikiew · 05.10.2007
5
184 m² · 842 m
Działka 16 000 zł
Ponikiew · 18.09.2007
10
1 618 m² · 491 m
Działka 4 000 zł
Ponikiew · 27.07.2007
5
784 m² · 533 m
Działka 60 000 zł
Gorzeń Górny · 26.07.2007
34
1 760 m² · 954 m
Działka 1 500 zł
Ponikiew · 02.07.2007
1
1 578 m² · 286 m
Działka 20 000 zł
Świnna Poręba · 23.05.2007
18
1 112 m² · 988 m
Działka 15 000 zł
Gorzeń Górny · 10.05.2007
2
7 056 m² · 741 m
Działka 43 000 zł
Gorzeń Górny · 24.04.2007
16
2 709 m² · 601 m
Działka 59 000 zł
Gorzeń Górny · 13.03.2007
21
2 830 m² · 883 m
Działka 65 000 zł
Świnna Poręba · 13.03.2007
21
3 133 m² · 927 m
Działka 6 000 zł
Ponikiew · 26.02.2007
11
542 m² · 246 m
Działka 18 000 zł
Ponikiew · 21.02.2007
16
1 143 m² · 340 m
Działka 10 500 zł
Gorzeń Górny · 01.02.2007
13
794 m² · 989 m
Działka 6 000 zł
Ponikiew · 16.01.2007
18
331 m² · 240 m
Działka 17 000 zł
Świnna Poręba · 16.01.2007
20
838 m² · 973 m
Działka 32 388 zł
Ponikiew · 29.12.2006
12
2 699 m² · 375 m
Działka 10 000 zł
Ponikiew · 29.12.2006
10
1 019 m² · 412 m
Działka 25 000 zł
Ponikiew 34 · 12.07.2006
8
3 085 m² · 530 m
Działka 35 000 zł
Koziniec · 02.06.2006
60
586 m² · 999 m
Działka 30 000 zł
Ponikiew · 14.07.2001
36
834 m² · 398 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 283 m² została zawarta za kwotę 56 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 56 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.10.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
56 000 zł
Powierzchnia
1 283 m²
Cena za metr kwadratowy
44 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
56 000 zł
44 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−42,9%
mediana: 77 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
28–42
Ta nieruchomość
0
42–57
1
57–72
1
72–86
0
86–101
1
101–116
0
116–130
1
130–145
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 58 m ?
- Cena o 42,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 167 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
77 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−84,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Chobot
100 000 zł 58 zł/m²
Chobot
63 000 zł 77 zł/m²
Gorzeń Górny
80 000 zł 111 zł/m²
Transakcja
45 000 zł 20 zł/m²
Mielerz
129 000 zł 153 zł/m²
Mielerz
48 000 zł 98 zł/m²
Gorzeń Górny
153 500 zł 133 zł/m²
Transakcja
17 000 zł 58 zł/m²
Transakcja
12 000 zł 67 zł/m²
Pagórek
13 000 zł 26 zł/m²
Pagórek
44 000 zł 53 zł/m²
Transakcja
15 000 zł 39 zł/m²
Transakcja
15 000 zł 24 zł/m²
Zbywaczówka
400 000 zł 106 zł/m²
Kępa
6 000 zł 38 zł/m²
Kępa
63 000 zł 72 zł/m²
Kępa
18 000 zł 23 zł/m²
Gorzeń Górny
11 500 zł 134 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 140 zł/m²
Zbywaczówka
9 557 zł 159 zł/m²
Bartkówka
73 000 zł 100 zł/m²
Kępa
70 000 zł 94 zł/m²
Bartkówka
34 440 zł 116 zł/m²
Kępa
26 560 zł 80 zł/m²
Wiercimakowo
41 000 zł 116 zł/m²
Wiercimakowo
25 000 zł 68 zł/m²
Transakcja
220 000 zł 216 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 272 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 73.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 54.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 302 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 294 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 602 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 42,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 84,8%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 42,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości