Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

08.11.2021
Cena brutto
4 000
9
zł / m²
431 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.11.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 431 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 000 zł (tj. 9 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0003.2557/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m² 2021 12 transakcji
35 zł/m² 2022 7 transakcji
114 zł/m² 2023 8 transakcji
36 zł/m² 2024 8 transakcji
136 zł/m² 2025 7 transakcji
94 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Roczyny)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki

do 1 km
Działka 90 000 zł 18.08.2026 78 1 153 m² · 628 m Działka 480 000 zł 05.08.2026 119 4 050 m² · 970 m Działka 64 000 zł 28.07.2026 58 1 109 m² · 496 m Działka 500 000 zł 15.06.2026 69 7 219 m² · 460 m Działka 100 000 zł 13.03.2026 104 964 m² · 637 m Działka 130 000 zł 15.12.2025 133 975 m² · 612 m Działka 60 000 zł 28.08.2025 15 4 050 m² · 970 m Działka 32 000 zł 11.08.2025 44 723 m² · 592 m Działka 133 000 zł 28.07.2025 78 1 716 m² · 442 m Działka 174 000 zł 07.05.2025 127 1 369 m² · 953 m Działka 11 215 zł 28.04.2025 82 137 m² · 517 m Działka 263 250 zł 25.02.2025 150 1 755 m² · 866 m Działka 187 000 zł 27.01.2025 137 1 367 m² · 953 m Działka 84 000 zł 26.11.2024 5 16 451 m² · 941 m Działka 23 000 zł 20.11.2024 14 1 687 m² · 575 m Działka 110 000 zł 19.11.2024 95 1 157 m² · 417 m Działka 183 000 zł 18.10.2024 98 1 873 m² · 553 m Działka 165 000 zł 07.08.2024 100 1 644 m² · 504 m Działka 10 000 zł 24.07.2024 11 934 m² · 551 m Działka 3 750 zł 05.07.2024 60 63 m² · 462 m Działka 85 000 zł 06.06.2024 53 1 594 m² · 536 m Działka 20 000 zł 19.03.2024 8 2 557 m² · 119 m Działka 10 000 zł 26.02.2024 14 722 m² · 514 m Działka 2 408 zł 29.01.2024 57 42 m² · 978 m Działka 18 000 zł 08.01.2024 58 313 m² · 749 m Działka 210 000 zł 19.12.2023 551 381 m² · 981 m Działka 100 000 zł 06.12.2023 84 1 190 m² · 395 m Działka 185 000 zł 29.11.2023 97 1 906 m² · 929 m Działka 660 000 zł 29.11.2023 359 1 841 m² · 978 m Działka 155 000 zł 27.10.2023 132 1 177 m² · 540 m Działka 249 000 zł 11.10.2023 137 1 820 m² · 938 m Działka 208 000 zł 11.10.2023 80 2 591 m² · 996 m Działka 6 000 zł 30.08.2023 40 150 m² · 444 m Działka 45 000 zł 25.07.2023 59 757 m² · 821 m Działka 70 000 zł 12.07.2023 53 1 328 m² · 899 m Działka 85 000 zł 15.06.2023 64 1 337 m² · 848 m Działka 220 000 zł 06.10.2022 117 1 884 m² · 942 m Działka 3 000 zł 15.07.2022 3 1 174 m² · 569 m Działka 15 045 zł 11.07.2022 15 1 003 m² · 954 m Działka 30 000 zł 17.05.2022 5 6 582 m² · 199 m Działka 150 000 zł 09.05.2022 70 2 150 m² · 505 m Działka 30 000 zł 04.05.2022 42 715 m² · 53 m Działka 30 000 zł 27.04.2022 23 1 312 m² · 666 m Działka 320 000 zł 02.04.2022 44 7 219 m² · 460 m Działka 43 000 zł 11.01.2022 35 1 226 m² · 29 m Działka 528 900 zł 10.01.2022 55 9 614 m² · 434 m Działka 36 000 zł 18.11.2021 49 741 m² · 687 m Działka 5 580 zł 19.10.2021 30 186 m² · 422 m Działka 35 220 zł 19.10.2021 30 1 174 m² · 438 m Działka 70 000 zł 10.09.2021 33 2 100 m² · 684 m Działka 1 500 zł 31.08.2021 58 26 m² · 730 m Działka 85 000 zł 26.08.2021 64 1 337 m² · 831 m Działka 9 000 zł 13.08.2021 5 1 744 m² · 533 m Działka 90 000 zł 19.04.2021 62 1 457 m² · 981 m Działka 367 200 zł 16.04.2021 50 7 283 m² · 734 m Działka 117 000 zł 12.04.2021 53 2 191 m² · 562 m Działka 95 000 zł 10.03.2021 37 2 600 m² · 141 m Działka 190 000 zł 08.03.2021 89 2 127 m² · 406 m Działka 9 049 zł 22.01.2021 2 4 004 m² · 865 m Działka 6 052 zł 19.01.2021 25 245 m² · 669 m Działka 58 000 zł 14.10.2020 57 1 021 m² · 563 m Działka 60 000 zł 14.10.2020 58 1 043 m² · 584 m Działka 60 000 zł 14.10.2020 57 1 045 m² · 605 m Działka 100 000 zł 14.07.2020 21 4 762 m² · 293 m Działka 200 zł 12.05.2020 1 184 m² · 498 m Działka 120 000 zł 06.05.2020 50 2 421 m² · 988 m Działka 100 000 zł 12.03.2020 45 2 200 m² · 556 m Działka 4 500 zł 28.02.2020 50 90 m² · 739 m Działka 65 000 zł 10.10.2019 33 2 000 m² · 732 m Działka 35 000 zł 11.09.2019 30 1 184 m² · 936 m Działka 100 000 zł 28.08.2019 49 2 049 m² · 754 m Działka 50 000 zł 22.08.2019 53 950 m² · 861 m Działka 210 000 zł 11.07.2019 59 3 579 m² · 898 m Działka 90 000 zł Targanice, ul. Graniczna 53 · 26.06.2019 73 1 235 m² · 894 m Działka 67 000 zł 13.06.2019 56 1 187 m² · 742 m Działka 170 000 zł 29.11.2018 121 1 402 m² · 912 m Działka 4 255 zł 07.09.2018 26 162 m² · 578 m Działka 2 435 zł 03.09.2018 24 102 m² · 543 m Działka 45 500 zł Brzezinka · 29.06.2018 25 1 820 m² · 938 m Działka 80 000 zł Roczyny · 08.06.2018 21 3 727 m² · 953 m Działka 435 000 zł Roczyny · 29.05.2018 57 7 603 m² · 586 m Działka 70 000 zł Roczyny · 13.04.2018 22 3 197 m² · 874 m Działka 50 960 zł Brzezinka · 12.04.2018 28 1 820 m² · 634 m Działka 2 000 zł Roczyny · 11.04.2018 41 48 m² · 934 m Działka 40 000 zł Brzezinka · 28.11.2017 24 1 659 m² · 846 m Działka 50 000 zł Roczyny · 16.11.2017 17 2 963 m² · 466 m Działka 47 700 zł Brzezinka · 28.09.2017 50 953 m² · 616 m Działka 30 000 zł Roczyny · 10.07.2017 18 1 626 m² · 479 m Działka 340 000 zł Brzezinka · 27.01.2017 58 5 844 m² · 355 m Działka 50 zł Roczyny · 17.01.2017 0 1 075 m² · 866 m Działka 2 091 zł Roczyny · 06.12.2016 23 89 m² · 548 m Działka 125 000 zł Roczyny · 30.05.2016 69 1 803 m² · 955 m Działka 60 000 zł Roczyny · 21.04.2016 45 1 322 m² · 829 m Działka 6 664 zł Roczyny · 20.04.2016 26 261 m² · 845 m Działka 30 000 zł Roczyny · 26.02.2016 25 1 184 m² · 936 m Działka 50 000 zł Brzezinka · 17.12.2015 11 4 549 m² · 836 m Działka 57 000 zł Brzezinka · 18.11.2015 32 1 787 m² · 493 m Działka 288 000 zł Roczyny · 12.10.2015 190 1 516 m² · 675 m Działka 60 000 zł Roczyny · 11.08.2015 39 1 556 m² · 997 m Działka 35 000 zł Roczyny · 09.07.2015 11 3 224 m² · 516 m Działka 82 000 zł Roczyny · 08.06.2015 45 1 841 m² · 978 m Działka 63 000 zł Roczyny · 28.05.2015 45 1 411 m² · 904 m Działka 67 500 zł Roczyny · 29.01.2015 45 1 500 m² · 919 m Działka 7 000 zł Brzezinka · 05.01.2015 10 731 m² · 330 m Działka 38 000 zł Roczyny · 08.10.2014 12 3 197 m² · 874 m Działka 6 000 zł Roczyny · 20.05.2014 24 245 m² · 793 m Działka 102 000 zł Roczyny · 08.05.2014 54 1 884 m² · 942 m Działka 22 950 zł Roczyny, ul. Działy 26 · 10.04.2014 5 4 535 m² · 827 m Działka 140 000 zł Roczyny · 02.12.2013 79 1 772 m² · 676 m Działka 2 400 zł Brzezinka · 15.07.2013 12 196 m² · 295 m Działka 41 500 zł Brzezinka · 10.06.2013 22 1 853 m² · 662 m Działka 5 000 zł Roczyny · 03.04.2013 8 604 m² · 180 m Działka 100 000 zł Roczyny · 04.03.2013 50 2 011 m² · 416 m Działka 70 000 zł Brzezinka · 01.03.2013 16 4 285 m² · 309 m Działka 38 000 zł Brzezinka · 21.11.2012 40 960 m² · 647 m Działka 65 000 zł Brzezinka · 06.11.2012 41 1 593 m² · 779 m Działka 3 750 zł Roczyny · 30.10.2012 15 250 m² · 882 m Działka 19 200 zł Roczyny · 11.10.2012 60 320 m² · 908 m Działka 54 000 zł Roczyny · 10.10.2012 38 1 416 m² · 970 m Działka 24 000 zł Brzezinka · 27.09.2012 30 800 m² · 757 m Działka 230 000 zł Roczyny · 28.05.2012 240 960 m² · 642 m Działka 12 000 zł Roczyny · 25.04.2012 40 300 m² · 884 m Działka 30 000 zł Roczyny · 30.11.2011 20 1 490 m² · 982 m Działka 190 000 zł Roczyny · 20.10.2011 264 719 m² · 647 m Działka 90 000 zł Brzezinka · 22.08.2011 61 1 485 m² · 756 m Działka 49 000 zł Roczyny · 18.07.2011 34 1 438 m² · 990 m Działka 47 000 zł Roczyny · 14.06.2011 40 1 184 m² · 936 m Działka 300 zł Roczyny · 05.05.2011 3 107 m² · 886 m Działka — zł Roczyny · 14.04.2011 1 803 m² · 955 m Działka — zł Roczyny · 22.02.2011 1 790 m² · 776 m Działka — zł Roczyny · 03.08.2010 1 651 m² · 924 m Działka — zł Roczyny · 10.06.2010 446 m² · 948 m Działka — zł Roczyny · 08.12.2009 1 841 m² · 978 m Działka — zł Roczyny · 22.10.2009 1 394 m² · 440 m Działka — zł Roczyny · 10.09.2009 2 191 m² · 562 m Działka — zł Roczyny · 27.07.2009 672 m² · 743 m Działka — zł Roczyny · 19.06.2009 1 703 m² · 646 m Działka — zł Brzezinka · 07.05.2009 1 500 m² · 839 m Działka — zł Roczyny · 26.09.2008 202 m² · 585 m Działka — zł Brzezinka · 05.08.2008 137 m² · 474 m Działka — zł Targanice · 01.08.2008 3 298 m² · 925 m Działka — zł Roczyny, ul. Gronie · 06.06.2008 281 m² · 602 m Działka — zł Brzezinka · 11.04.2008 3 000 m² · 856 m Działka — zł Roczyny · 12.03.2008 1 314 m² · 777 m Działka 54 460 zł Roczyny · 05.10.2007 35 1 556 m² · 997 m Działka 35 000 zł Roczyny · 28.09.2007 36 960 m² · 750 m Działka 19 550 zł Roczyny · 27.09.2007 20 986 m² · 168 m Działka 17 050 zł Roczyny · 19.09.2007 15 1 103 m² · 453 m Działka 29 000 zł Roczyny · 03.08.2007 18 1 631 m² · 961 m Działka 28 000 zł Roczyny · 10.07.2007 25 1 106 m² · 542 m Działka 88 000 zł Roczyny · 10.07.2007 16 5 441 m² · 582 m Działka 24 000 zł Roczyny · 20.06.2007 39 610 m² · 636 m Działka 15 000 zł Roczyny · 27.04.2007 6 2 664 m² · 948 m Działka 11 453 zł Roczyny · 03.04.2007 13 881 m² · 592 m Działka 30 000 zł Brzezinka · 19.09.2006 10 2 912 m² · 928 m Działka 100 000 zł Roczyny · 01.06.2006 20 4 917 m² · 783 m Działka 15 000 zł Roczyny · 20.04.2006 13 1 163 m² · 650 m Działka 20 705 zł Roczyny · 04.04.2006 17 1 208 m² · 897 m Działka 5 000 zł Brzezinka · 22.12.2005 2 2 846 m² · 331 m Działka 23 100 zł Targanice · 02.11.2005 18 1 286 m² · 859 m Działka 20 000 zł Roczyny · 02.03.2005 9 2 349 m² · 833 m Działka 50 000 zł Roczyny · 30.12.2003 193 259 m² · 794 m Działka 14 000 zł Roczyny · 18.12.2003 5 2 837 m² · 343 m Działka 13 000 zł Brzezinka · 15.12.2003 9 1 485 m² · 756 m Działka 13 000 zł Brzezinka · 14.11.2003 11 1 157 m² · 417 m Działka 36 000 zł Roczyny · 09.10.2003 316 114 m² · 523 m Działka 20 000 zł Brzezinka · 05.09.2003 14 1 402 m² · 912 m Działka 10 000 zł Roczyny, ul. Bielska · 21.07.2003 8 1 302 m² · 650 m Działka 2 500 zł Roczyny · 03.07.2003 3 719 m² · 51 m Działka 15 000 zł Brzezinka · 02.06.2003 21 707 m² · 653 m Działka — zł Roczyny · 17.01.2001 1 647 m² · 807 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 431 m² została zawarta za kwotę 4 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
4 000 zł
Powierzchnia
431 m²
Cena za metr kwadratowy
9 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 4 000 zł 9 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −91,3% mediana: 107 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Cena o 91,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
107 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−36,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Brzezinka 1 157 m² · 2024-11 · 417 m 110 000 zł 95 zł/m² Pod Górą 7 219 m² · 2026-06 · 460 m 500 000 zł 69 zł/m² Dział 1 687 m² · 2024-11 · 575 m 23 000 zł 14 zł/m² Podgóry 975 m² · 2025-12 · 612 m 130 000 zł 133 zł/m² Brzezinka 1 071 m² · 2026-08 · 720 m 90 000 zł 84 zł/m² Brzezinka Dolna 1 755 m² · 2025-02 · 866 m 263 250 zł 150 zł/m² Dział 4 050 m² · 2025-08 · 970 m 60 000 zł 15 zł/m² Dział 4 050 m² · 2026-08 · 970 m 480 000 zł 119 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 287 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 610 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 91,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 36,8%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 91,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości