Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

10.03.2021
Cena brutto
95 000
37
zł / m²
2 600 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.03.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 95 000 zł (tj. 37 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zieleni urządzonej, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0003.4131/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m² 2020 10 transakcji
30 zł/m² 2021 19 transakcji
25 zł/m² 2022 6 transakcji
81 zł/m² 2023 6 transakcji
57 zł/m² 2024 9 transakcji
134 zł/m² 2025 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Roczyny)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki

do 1 km
Działka 100 000 zł 13.03.2026 104 964 m² · 504 m Działka 130 000 zł 15.12.2025 133 975 m² · 739 m Działka 68 000 zł 14.11.2025 113 601 m² · 988 m Działka 165 000 zł 19.09.2025 85 1 945 m² · 989 m Działka 60 000 zł 28.08.2025 15 4 050 m² · 865 m Działka 32 000 zł 11.08.2025 44 723 m² · 477 m Działka 133 000 zł 28.07.2025 78 1 716 m² · 330 m Działka 80 000 zł 26.05.2025 133 601 m² · 988 m Działka 174 000 zł 07.05.2025 127 1 369 m² · 951 m Działka 11 215 zł 28.04.2025 82 137 m² · 383 m Działka 221 265 zł 11.04.2025 135 1 639 m² · 993 m Działka 263 250 zł 25.02.2025 150 1 755 m² · 727 m Działka 3 060 zł 20.02.2025 20 153 m² · 883 m Działka 187 000 zł 27.01.2025 137 1 367 m² · 951 m Działka 28 200 zł 13.01.2025 150 188 m² · 873 m Działka 23 000 zł 20.11.2024 14 1 687 m² · 563 m Działka 110 000 zł 19.11.2024 95 1 157 m² · 300 m Działka 183 000 zł 18.10.2024 98 1 873 m² · 694 m Działka 165 000 zł 07.08.2024 100 1 644 m² · 464 m Działka 10 000 zł 24.07.2024 11 934 m² · 537 m Działka 3 750 zł 05.07.2024 60 63 m² · 326 m Działka 85 000 zł 06.06.2024 53 1 594 m² · 412 m Działka 150 000 zł 06.05.2024 146 1 026 m² · 890 m Działka 20 000 zł 19.03.2024 8 2 557 m² · 173 m Działka 10 000 zł 26.02.2024 14 722 m² · 652 m Działka 2 408 zł 29.01.2024 57 42 m² · 893 m Działka 18 000 zł 08.01.2024 58 313 m² · 826 m Działka 39 771 zł 08.12.2023 40 994 m² · 880 m Działka 100 000 zł 06.12.2023 84 1 190 m² · 530 m Działka 185 000 zł 29.11.2023 97 1 906 m² · 811 m Działka 155 000 zł 27.10.2023 132 1 177 m² · 401 m Działka 249 000 zł 11.10.2023 137 1 820 m² · 817 m Działka 208 000 zł 11.10.2023 80 2 591 m² · 905 m Działka 6 000 zł 30.08.2023 40 150 m² · 323 m Działka 45 000 zł 25.07.2023 59 757 m² · 684 m Działka 70 000 zł 12.07.2023 53 1 328 m² · 799 m Działka 110 520 zł 30.06.2023 95 1 159 m² · 997 m Działka 85 000 zł 15.06.2023 64 1 337 m² · 719 m Działka 3 000 zł 15.07.2022 3 1 174 m² · 708 m Działka 15 045 zł 11.07.2022 15 1 003 m² · 819 m Działka 30 000 zł 17.05.2022 5 6 582 m² · 199 m Działka 150 000 zł 09.05.2022 70 2 150 m² · 640 m Działka 30 000 zł 04.05.2022 42 715 m² · 166 m Działka 30 000 zł 27.04.2022 23 1 312 m² · 563 m Działka 320 000 zł 02.04.2022 44 7 219 m² · 597 m Działka 43 000 zł 11.01.2022 35 1 226 m² · 147 m Działka 528 900 zł 10.01.2022 55 9 614 m² · 493 m Działka 36 000 zł 18.11.2021 49 741 m² · 552 m Działka 4 000 zł 08.11.2021 9 431 m² · 141 m Działka 115 000 zł 08.11.2021 21 5 566 m² · 988 m Działka 5 580 zł 19.10.2021 30 186 m² · 431 m Działka 35 220 zł 19.10.2021 30 1 174 m² · 453 m Działka 70 000 zł 10.09.2021 33 2 100 m² · 744 m Działka 1 500 zł 31.08.2021 58 26 m² · 863 m Działka 85 000 zł 26.08.2021 64 1 337 m² · 772 m Działka 9 000 zł 13.08.2021 5 1 744 m² · 572 m Działka 26 500 zł 15.07.2021 18 1 507 m² · 968 m Działka 132 000 zł 13.07.2021 73 1 806 m² · 893 m Działka 367 200 zł 16.04.2021 50 7 283 m² · 610 m Działka 117 000 zł 12.04.2021 53 2 191 m² · 536 m Działka 190 000 zł 08.03.2021 89 2 127 m² · 332 m Działka 133 000 zł 01.02.2021 70 1 899 m² · 932 m Działka 9 049 zł 22.01.2021 2 4 004 m² · 989 m Działka 6 052 zł 19.01.2021 25 245 m² · 550 m Działka 58 000 zł 14.10.2020 57 1 021 m² · 424 m Działka 60 000 zł 14.10.2020 58 1 043 m² · 446 m Działka 60 000 zł 14.10.2020 57 1 045 m² · 467 m Działka 30 000 zł 20.08.2020 31 983 m² · 929 m Działka 92 000 zł 16.07.2020 60 1 529 m² · 896 m Działka 100 000 zł 14.07.2020 21 4 762 m² · 434 m Działka 200 zł 12.05.2020 1 184 m² · 639 m Działka 120 000 zł 06.05.2020 50 2 421 m² · 853 m Działka 100 000 zł 12.03.2020 45 2 200 m² · 685 m Działka 4 500 zł 28.02.2020 50 90 m² · 853 m Działka 65 000 zł 10.10.2019 33 2 000 m² · 775 m Działka 100 000 zł 28.08.2019 49 2 049 m² · 613 m Działka 50 000 zł 22.08.2019 53 950 m² · 785 m Działka 90 000 zł Targanice, ul. Graniczna 53 · 26.06.2019 73 1 235 m² · 758 m Działka 67 000 zł 13.06.2019 56 1 187 m² · 873 m Działka 50 000 zł 18.02.2019 33 1 494 m² · 954 m Działka 170 000 zł 29.11.2018 121 1 402 m² · 784 m Działka 4 255 zł 07.09.2018 26 162 m² · 455 m Działka 2 435 zł 03.09.2018 24 102 m² · 426 m Działka 98 000 zł 23.08.2018 40 2 423 m² · 988 m Działka 45 500 zł Brzezinka · 29.06.2018 25 1 820 m² · 817 m Działka 80 000 zł Roczyny · 08.06.2018 21 3 727 m² · 951 m Działka 435 000 zł Roczyny · 29.05.2018 57 7 603 m² · 705 m Działka 114 000 zł Brzezinka · 30.04.2018 48 2 391 m² · 988 m Działka 70 000 zł Roczyny · 13.04.2018 22 3 197 m² · 893 m Działka 50 960 zł Brzezinka · 12.04.2018 28 1 820 m² · 496 m Działka 2 000 zł Roczyny · 11.04.2018 41 48 m² · 985 m Działka 40 000 zł Brzezinka · 28.11.2017 24 1 659 m² · 710 m Działka 50 000 zł Roczyny · 16.11.2017 17 2 963 m² · 476 m Działka 47 700 zł Brzezinka · 28.09.2017 50 953 m² · 480 m Działka 30 000 zł Roczyny · 10.07.2017 18 1 626 m² · 502 m Działka 340 000 zł Brzezinka · 27.01.2017 58 5 844 m² · 264 m Działka 50 zł Roczyny · 17.01.2017 0 1 075 m² · 880 m Działka 6 000 zł Targanice · 27.12.2016 50 119 m² · 1 000 m Działka 2 091 zł Roczyny · 06.12.2016 23 89 m² · 689 m Działka 60 000 zł Roczyny · 21.04.2016 45 1 322 m² · 744 m Działka 6 664 zł Roczyny · 20.04.2016 26 261 m² · 712 m Działka 50 000 zł Brzezinka · 17.12.2015 11 4 549 m² · 718 m Działka 57 000 zł Brzezinka · 18.11.2015 32 1 787 m² · 368 m Działka 288 000 zł Roczyny · 12.10.2015 190 1 516 m² · 800 m Działka 100 000 zł Brzezinka · 30.09.2015 42 2 391 m² · 962 m Działka 35 000 zł Roczyny · 09.07.2015 11 3 224 m² · 657 m Działka 57 925 zł Targanice · 22.04.2015 35 1 655 m² · 990 m Działka 7 000 zł Brzezinka · 05.01.2015 10 731 m² · 196 m Działka 38 000 zł Roczyny · 08.10.2014 12 3 197 m² · 893 m Działka 6 000 zł Roczyny · 20.05.2014 24 245 m² · 924 m Działka 22 950 zł Roczyny, ul. Działy 26 · 10.04.2014 5 4 535 m² · 776 m Działka 140 000 zł Roczyny · 02.12.2013 79 1 772 m² · 811 m Działka 2 400 zł Brzezinka · 15.07.2013 12 196 m² · 325 m Działka 41 500 zł Brzezinka · 10.06.2013 22 1 853 m² · 524 m Działka 65 175 zł Targanice · 13.05.2013 25 2 607 m² · 956 m Działka 5 000 zł Roczyny · 03.04.2013 8 604 m² · 252 m Działka 100 000 zł Roczyny · 04.03.2013 50 2 011 m² · 555 m Działka 70 000 zł Brzezinka · 01.03.2013 16 4 285 m² · 225 m Działka 38 000 zł Brzezinka · 21.11.2012 40 960 m² · 512 m Działka 65 000 zł Brzezinka · 06.11.2012 41 1 593 m² · 637 m Działka 3 750 zł Roczyny · 30.10.2012 15 250 m² · 769 m Działka 19 200 zł Roczyny · 11.10.2012 60 320 m² · 795 m Działka 24 000 zł Brzezinka · 27.09.2012 30 800 m² · 616 m Działka 230 000 zł Roczyny · 28.05.2012 240 960 m² · 777 m Działka 190 000 zł Roczyny · 20.10.2011 264 719 m² · 779 m Działka 90 000 zł Brzezinka · 22.08.2011 61 1 485 m² · 619 m Działka 300 zł Roczyny · 05.05.2011 3 107 m² · 998 m Działka — zł Brzezinka · 28.03.2011 4 399 m² · 917 m Działka — zł Roczyny · 22.02.2011 1 790 m² · 664 m Działka — zł Roczyny · 10.06.2010 446 m² · 905 m Działka — zł Brzezinka · 07.06.2010 1 386 m² · 985 m Działka — zł Roczyny · 22.10.2009 1 394 m² · 456 m Działka — zł Roczyny · 10.09.2009 2 191 m² · 536 m Działka — zł Roczyny · 27.07.2009 672 m² · 634 m Działka — zł Roczyny · 19.06.2009 1 703 m² · 530 m Działka — zł Brzezinka · 07.05.2009 1 500 m² · 777 m Działka — zł Roczyny · 26.09.2008 202 m² · 723 m Działka — zł Brzezinka · 05.08.2008 137 m² · 348 m Działka — zł Targanice · 01.08.2008 3 298 m² · 799 m Działka — zł Roczyny, ul. Gronie · 06.06.2008 281 m² · 743 m Działka — zł Brzezinka · 11.04.2008 3 000 m² · 784 m Działka — zł Roczyny · 12.03.2008 1 314 m² · 807 m Działka 35 000 zł Roczyny · 28.09.2007 36 960 m² · 888 m Działka 19 550 zł Roczyny · 27.09.2007 20 986 m² · 33 m Działka 17 050 zł Roczyny · 19.09.2007 15 1 103 m² · 594 m Działka 28 000 zł Roczyny · 10.07.2007 25 1 106 m² · 640 m Działka 88 000 zł Roczyny · 10.07.2007 16 5 441 m² · 674 m Działka 24 000 zł Roczyny · 20.06.2007 39 610 m² · 555 m Działka 11 453 zł Roczyny · 03.04.2007 13 881 m² · 519 m Działka 30 000 zł Brzezinka · 19.09.2006 10 2 912 m² · 813 m Działka 100 000 zł Roczyny · 01.06.2006 20 4 917 m² · 687 m Działka 15 000 zł Roczyny · 20.04.2006 13 1 163 m² · 574 m Działka 5 000 zł Brzezinka · 22.12.2005 2 2 846 m² · 204 m Działka 23 100 zł Targanice · 02.11.2005 18 1 286 m² · 719 m Działka 20 000 zł Roczyny · 02.03.2005 9 2 349 m² · 851 m Działka 50 000 zł Roczyny · 30.12.2003 193 259 m² · 923 m Działka 14 000 zł Roczyny · 18.12.2003 5 2 837 m² · 481 m Działka 13 000 zł Brzezinka · 15.12.2003 9 1 485 m² · 619 m Działka 13 000 zł Brzezinka · 14.11.2003 11 1 157 m² · 300 m Działka 36 000 zł Roczyny · 09.10.2003 316 114 m² · 473 m Działka 20 000 zł Brzezinka · 05.09.2003 14 1 402 m² · 784 m Działka 10 000 zł Roczyny, ul. Bielska · 21.07.2003 8 1 302 m² · 574 m Działka 2 500 zł Roczyny · 03.07.2003 3 719 m² · 182 m Działka 15 000 zł Brzezinka · 02.06.2003 21 707 m² · 514 m Działka — zł Roczyny · 17.01.2001 1 647 m² · 848 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 600 m² została zawarta za kwotę 95 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
95 000 zł
Powierzchnia
2 600 m²
Cena za metr kwadratowy
37 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 95 000 zł 37 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −71,5% mediana: 130 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 86 m ?
  • Cena o 71,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
130 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+146,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Brzezinka 1 157 m² · 2024-11 · 300 m 110 000 zł 95 zł/m² Dział 1 687 m² · 2024-11 · 563 m 23 000 zł 14 zł/m² Brzezinka Dolna 1 755 m² · 2025-02 · 727 m 263 250 zł 150 zł/m² Podgóry 975 m² · 2025-12 · 739 m 130 000 zł 133 zł/m² Dział 4 050 m² · 2025-08 · 865 m 60 000 zł 15 zł/m² Brzezinka Dolna 188 m² · 2025-01 · 873 m 28 200 zł 150 zł/m² Dział 601 m² · 2025-11 · 988 m 68 000 zł 113 zł/m² Dział 601 m² · 2025-05 · 988 m 80 000 zł 133 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 155 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 610 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 71,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 146,3%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 71,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości