Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wadowicki
Akt notarialny z 21 maja 2025 · Jana Pawła II 48, Radocza
Cena łączna
230 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 949zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
33,1m²
Data aktu notarialnego
21 maja 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
- Import danych powiatu: 21 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 949 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 33,1 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 27847
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Jana Pawła II 48, Radocza
- Powiat
- powiat wadowicki
Podsumowanie transakcji
21 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 33,1 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 878 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Jana Pawła II 48, Radocza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (33,1 m²), budynek oraz działkę nr 1319/19 (878 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tomice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
232SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Radocza, ulica Jana Pawła II 48
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 marca 2026, 46,25 m²
320 000 złCena za metr kwadratowy: 6 919 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,25 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i sześcioma budynkami, 6 lutego 2026, 66,78 m²
Radocza, ulica Dworska 18
360 000 złCena za metr kwadratowy: 5 391 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,78 m²
- w odległości 290 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 listopada 2025, 25,02 m²
203 000 złCena za metr kwadratowy: 8 114 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 25,02 m²
- 2 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 września 2025, 88,58 m²
420 000 złCena za metr kwadratowy: 4 741 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,58 m²
- 3 izby
- poziom -1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2025, 26,19 m²
208 000 złCena za metr kwadratowy: 7 942 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 26,19 m²
- 2 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 sierpnia 2025, 43,63 m²
205 000 złCena za metr kwadratowy: 4 699 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 43,63 m²
- 3 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lipca 2025, 26,66 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 9 377 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 26,66 m²
- 3 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 czerwca 2025, 35,02 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 7 139 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,02 m²
- 2 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 maja 2025, 25,16 m²
200 500 złCena za metr kwadratowy: 7 969 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 25,16 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 kwietnia 2025, 31,21 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 8 331 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 31,21 m²
- 2 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 grudnia 2023, 39,1 m²
Radocza, ulica Klonowa 5
70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 790 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,1 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 268 m
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 listopada 2023, 18,53 m²
21 210 złCena za metr kwadratowy: 1 145 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 18,53 m²
- w odległości 249 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 listopada 2022, 29,32 m²
Radocza, ulica Dworska 18
161 600 złCena za metr kwadratowy: 5 512 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 29,32 m²
- 2 izby
- piętro 3
- w odległości 290 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 czerwca 2022, 85,74 m²
Radocza, ulica Dworska 18
360 000 złCena za metr kwadratowy: 4 199 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,74 m²
- w odległości 290 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 października 2018, 40,31 m²
Radocza 5
50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 240 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,31 m²
- 2 izby
- w odległości 182 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 grudnia 2017, 53,9 m²
Radocza
93 400 złCena za metr kwadratowy: 1 733 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,9 m²
- 3 izby
- parter
- w odległości 306 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 grudnia 2017, 54 m²
Radocza, ulica Jana Pawła II 11
70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 296 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54 m²
- 3 izby
- parter
- w odległości 306 m
Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2015, 18,1 m²
Radocza
3 700 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 18,1 m²
- 1 izba
- parter
- w odległości 354 m
Sprzedaż garażu wraz z działką, 30 marca 2015, 18,1 m²
Radocza
5 200 złCena za metr kwadratowy: 287 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 18,1 m²
- parter
- w odległości 354 m
Sprzedaż dwóch garaży wraz z działką, 27 sierpnia 2014, 36,38 m²
Radocza
10 400 złCena za metr kwadratowy: 286 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,38 m²
- w odległości 354 m
Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 lutego 2014, 18,74 m²
Radocza
7 300 złCena za metr kwadratowy: 390 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 18,74 m²
- 2 izby
- parter
- w odległości 249 m
Sprzedaż garażu wraz z działką, 19 lutego 2014, 15,95 m²
Radocza
4 600 złCena za metr kwadratowy: 288 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 15,95 m²
- 1 izba
- parter
- w odległości 333 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką, 21 lutego 2013, 85,48 m²
Radocza, ulica Dworska 18
205 000 złCena za metr kwadratowy: 2 398 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,48 m²
- w odległości 290 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 kwietnia 2010, 51,82 m²
Radocza 13A
150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 895 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,82 m²
- 4 izby
- parter
- w odległości 290 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 czerwca 2008, 40,31 m²
Radocza
110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 729 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,31 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 182 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 maja 2008, 37,67 m²
Radocza 13B
68 700 złCena za metr kwadratowy: 1 824 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,67 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 210 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 maja 2008, 37,92 m²
Radocza 13B
67 400 złCena za metr kwadratowy: 1 777 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,92 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 210 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 maja 2008, 29,33 m²
Radocza 13A
54 500 złCena za metr kwadratowy: 1 858 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 29,33 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 290 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 maja 2008, 47,37 m²
Radocza 13A
86 100 złCena za metr kwadratowy: 1 818 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,37 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 290 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 lutego 2008, 69,76 m²
Witanowice 13A
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 433 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,76 m²
- 4 izby
- parter
- w odległości 290 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 lutego 2008, 54 m²
Radocza
63 666 złCena za metr kwadratowy: 1 179 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54 m²
- 3 izby
- parter
- w odległości 306 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 stycznia 2008, 48,39 m²
Radocza 13A
90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 860 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,39 m²
- 3 izby
- parter
- w odległości 290 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 10 stycznia 2008, 29,18 m²
Radocza 15
80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 742 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 29,18 m²
- 2 izby
- parter
- w odległości 268 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 33,1 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.