Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wadowicki

Akt notarialny z 26 czerwca 2024 · Piastowska 31, Radocza

  • 26 czerwca 2024
  • Piastowska 31, Radocza
  • 4 składniki

Cena łączna

810 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

2 832m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

26 czerwca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
2 832 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
286 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 czerwca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26256
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Piastowska 31, Radocza
Powiat
powiat wadowicki

Podsumowanie transakcji

26 czerwca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 832 m². Łączna cena transakcji wyniosła 810 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Piastowska 31, Radocza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 81/2 (719 m²) oraz działkę nr 81/4 (2 113 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
719 m² 3D
2 113 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121808_2.0002.81/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121808_2.0002.81/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Plan ogólny gminy Tomice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-29
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

245SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 716,46 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 286,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,75%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 716,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

121808_2.0002.81/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121808_2.0002.81/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Plan ogólny gminy Tomice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-29
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

245SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 073,95 m² z 2 116,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

11SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie42,42 m² z 2 116,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren autostrady
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wódteren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
50,27%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 116,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Radocza, ulica Piastowska 31

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2026

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 451 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2026, 77,76 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 643 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,76 m²
    • w odległości 484 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2025

    655 612 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 126 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2024

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2024

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 968 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2022

    105 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 457 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 8 listopada 2021

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 813 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2021

    208 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 19 lutego 2021

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 176 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 sierpnia 2018

    67 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 42 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2014

    Radocza

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 943 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 22 maja 2014

    Radocza

    92 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 lipca 2013

    Radocza

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 522 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2011, 118 m²

    Radocza

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 1 441 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118 m²
    • w odległości 614 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dziewięcioma działkami, 16 sierpnia 2011

    Radocza

    57 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 126 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2011

    Radocza

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 394 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2008

    Radocza

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 470 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 marca 2006, 154 m²

    Radocza

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 154 m²
    • w odległości 24 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 810 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 czerwca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 czerwca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl