Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wadowicki

Akt notarialny z 14 kwietnia 2022 · Wspólna 28, Brzezinka

  • 14 kwietnia 2022
  • Wspólna 28, Brzezinka
  • 3 składniki

Cena łączna

259 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

892m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

14 kwietnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
892 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
290 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
22707
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wspólna 28, Brzezinka
Powiat
powiat wadowicki

Podsumowanie transakcji

14 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 892 m². Łączna cena transakcji wyniosła 259 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Wspólna 28, Brzezinka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 10 (633 m²) oraz działkę nr 11 (259 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

633 m² 3D
259 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121802_2.0002.11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121802_2.0002.11Kod jednostki podziału terytorialnego: 121802

Plan ogólny gminy Brzeźnica

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-09
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

292SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 277,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 138,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 277,42 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

121802_2.0002.10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121802_2.0002.10Kod jednostki podziału terytorialnego: 121802

Plan ogólny gminy Brzeźnica

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-09
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

292SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 734,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 367,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 734,35 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 400 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzezinka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Brzezinka, ulica Wspólna 28

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2026

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 758 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lipca 2026

    3 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 156 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2026

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 732 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 kwietnia 2026

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 785 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 lutego 2026

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 776 m

  6. Sprzedaż czterech budynków wraz z siedmioma działkami, 10 czerwca 2025

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 189 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 lutego 2025

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2024

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 615 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 października 2024, 166,93 m²

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 6 889 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 166,93 m²
    • w odległości 738 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 sierpnia 2024

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 406 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lipca 2024

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 427 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 lipca 2024

    810 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 382 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 czerwca 2024

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 16 maja 2024, 100 m²

    827 000 złCena za metr kwadratowy: 8 270 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 395 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2024

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 468 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 9 października 2023

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 439 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 5 września 2023

    775 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 461 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 lipca 2023

    124 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 lipca 2023

    66 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 marca 2023

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 735 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 2 marca 2023

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 430 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 grudnia 2022, 167,34 m²

    1 170 000 złCena za metr kwadratowy: 6 992 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167,34 m²
    • w odległości 720 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 listopada 2022

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 18 października 2022

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 456 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 kwietnia 2022

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 894 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 stycznia 2022, 158,84 m²

    579 558 złCena za metr kwadratowy: 3 649 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158,84 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 481 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 grudnia 2021, 158,84 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 2 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158,84 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 506 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 26 listopada 2021

    Brzezinka

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 156 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 października 2021

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 11 października 2021, 158,84 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 3 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158,84 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 530 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 października 2021, 158,84 m²

    593 210 złCena za metr kwadratowy: 3 735 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158,84 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 555 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 września 2021, 158,84 m²

    562 800 złCena za metr kwadratowy: 3 543 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158,84 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 536 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 września 2021

    103 870 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 384 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2021

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 763 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 lipca 2021, 158,84 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 3 463 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158,84 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 560 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 czerwca 2021, 132,92 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 2 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,92 m²
    • w odległości 450 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 lutego 2021, 158,84 m²

    449 000 złCena za metr kwadratowy: 2 827 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158,84 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 605 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 lutego 2021, 158,84 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 2 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158,84 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 585 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 grudnia 2020

    172 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  40. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 grudnia 2020, 158,84 m²

    478 000 złCena za metr kwadratowy: 3 009 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158,84 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 580 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 listopada 2020, 158,84 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 2 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158,84 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 610 m

  42. Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami, 25 sierpnia 2020

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 285 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2019

    210 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2019

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 732 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2019, 166,93 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 4 074 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 166,93 m²
    • w odległości 738 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2019

    111 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 717 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 14 marca 2019

    82 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 287 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 21 maja 2018

    Brzeźnica

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 801 m

  49. Sprzedaż trzech budynków wraz z siedmioma działkami, 10 kwietnia 2018

    Brzezinka

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 189 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2018

    Brzeźnica

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 586 m

  51. Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami, 3 kwietnia 2017

    Brzezinka

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 230 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 grudnia 2016

    Brzezinka

    159 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 86 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2015, 200 m²

    Brzeźnica

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 200 m²
    • w odległości 992 m

  54. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 23 grudnia 2013

    Brzeźnica

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  55. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 listopada 2010

    Brzeźnica

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 września 2010, 90 m²

    Brzezinka 9

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w tym samym miejscu

  57. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 marca 2010

    Brzezinka 9

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  58. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 19 listopada 2009

    Brzezinka

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 353 m

  59. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 26 października 2009

    Brzezinka

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 171 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2009

    Brzezinka

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 listopada 2008

    Brzeźnica

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 735 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 259 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl