Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
203 640 zł
55
zł / m²
3 710 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.06.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 710 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 710 m². Łączna cena transakcji wyniosła 203 640 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 8108/1 (631 m²), działkę nr 8108/3 (1 539 m²) oraz działkę nr 8108/4 (1 540 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
121801_5.0004.8108/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
8108/1
Powierzchnia ewidencyjna
631 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena transakcji
203 640 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
55 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
24.06.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Id działki
121801_5.0004.8108/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
8108/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 539 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, inny niewymieniony
Cena transakcji
203 640 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
55 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
24.06.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Id działki
121801_5.0004.8108/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
8108/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 540 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, inny niewymieniony
Cena transakcji
203 640 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
55 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
24.06.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121801_5.0004.8108/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0004.8108/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121801_5.0004.8108/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0004.8108/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
34 zł/m²
2021
5 transakcji
68 zł/m²
2022
14 transakcji
34 zł/m²
2023
2 transakcje
64 zł/m²
2024
2 transakcje
88 zł/m²
2025
1 transakcja
50 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 590 000 zł
20.05.2026
166
3 559 m² · 336 m
Działka 80 000 zł
17.04.2026
40
2 000 m² · 956 m
Działka 80 000 zł
16.04.2026
60
1 334 m² · 297 m
Działka 5 000 zł
15.09.2025
88
57 m² · 873 m
Działka 187 500 zł
28.08.2025
81
2 326 m² · 540 m
Działka 13 700 zł
28.04.2025
50
274 m² · 739 m
Działka 200 000 zł
04.03.2025
17
11 644 m² · 742 m
Działka 127 000 zł
02.01.2025
299
425 m² · 260 m
Działka 125 000 zł
23.09.2024
293
427 m² · 260 m
Działka 183 000 zł
04.06.2024
120
1 530 m² · 213 m
Działka 180 000 zł
17.05.2024
54
3 318 m² · 667 m
Działka 70 000 zł
17.04.2024
8
8 819 m² · 826 m
Działka 100 000 zł
18.09.2023
45
2 227 m² · 70 m
Działka 167 000 zł
14.07.2023
110
1 525 m² · 349 m
Działka 27 000 zł
02.06.2023
22
1 210 m² · 770 m
Działka 200 000 zł
13.03.2023
72
2 797 m² · 320 m
Działka 60 000 zł
16.01.2023
6
9 300 m² · 722 m
Działka 600 000 zł
30.12.2022
496
1 210 m² · 770 m
Działka 86 565 zł
29.11.2022
45
1 917 m² · 484 m
Działka 80 000 zł
20.10.2022
103
773 m² · 675 m
Działka 17 000 zł
23.08.2022
5
3 390 m² · 984 m
Działka 635 000 zł
27.07.2022
97
6 580 m² · 289 m
Działka 11 000 zł
15.06.2022
3
3 961 m² · 911 m
Działka 94 500 zł
09.06.2022
65
1 446 m² · 196 m
Działka 357 750 zł
17.05.2022
78
4 592 m² · 211 m
Działka 40 000 zł
15.03.2022
20
2 009 m² · 932 m
Działka 110 000 zł
01.03.2022
54
2 049 m² · 285 m
Działka 150 000 zł
23.02.2022
64
2 328 m² · 544 m
Działka 84 440 zł
03.02.2022
20
4 222 m² · 993 m
Działka 3 500 zł
12.10.2021
34
103 m² · 641 m
Działka 400 000 zł
12.08.2021
24
16 353 m² · 531 m
Działka 120 000 zł
21.06.2021
19
6 452 m² · 689 m
Działka 72 000 zł
21.05.2021
32
2 261 m² · 354 m
Działka 74 500 zł
30.03.2021
61
1 224 m² · 349 m
Działka 1 934 zł
24.03.2021
55
35 m² · 154 m
Działka 470 000 zł
08.02.2021
52
9 060 m² · 245 m
Działka 5 000 zł
19.11.2020
4
1 263 m² · 294 m
Działka 93 000 zł
04.11.2020
56
1 657 m² · 330 m
Działka 35 000 zł
28.10.2020
23
1 503 m² · 697 m
Działka 4 000 zł
14.10.2020
28
143 m² · 580 m
Działka 90 000 zł
09.09.2020
41
2 197 m² · 502 m
Działka 45 000 zł
01.06.2020
26
1 726 m² · 625 m
Działka 35 000 zł
06.05.2020
5
7 141 m² · 965 m
Działka 10 500 zł
02.04.2020
80
131 m² · 741 m
Działka 172 200 zł
20.01.2020
70
2 460 m² · 339 m
Działka 20 000 zł
08.01.2020
30
675 m² · 443 m
Działka 53 000 zł
24.09.2019
47
1 116 m² · 510 m
Działka 60 000 zł
17.07.2019
49
1 224 m² · 325 m
Działka 38 000 zł
18.06.2019
45
851 m² · 564 m
Działka 35 000 zł
19.03.2019
3
13 649 m² · 741 m
Działka 200 000 zł
22.02.2019
222
900 m² · 346 m
Działka 22 140 zł
04.02.2019
30
738 m² · 294 m
Działka 235 000 zł
28.01.2019
65
3 590 m² · 367 m
Działka 6 589 zł
01.08.2018
16
406 m² · 698 m
Działka 57 560 zł
Rzyki · 12.07.2018
36
1 615 m² · 269 m
Działka 50 000 zł
Rzyki · 21.05.2018
37
1 336 m² · 186 m
Działka 20 000 zł
Rzyki · 05.03.2018
30
657 m² · 520 m
Działka 9 000 zł
Rzyki · 01.03.2018
5
1 818 m² · 617 m
Działka 20 000 zł
Rzyki · 17.01.2018
18
1 089 m² · 263 m
Działka 14 000 zł
Rzyki · 18.12.2017
9
1 596 m² · 702 m
Działka 73 000 zł
Rzyki · 15.12.2017
52
1 408 m² · 529 m
Działka 5 000 zł
Rzyki · 17.08.2017
3
1 437 m² · 877 m
Działka 80 000 zł
Rzyki · 19.07.2017
22
3 559 m² · 336 m
Działka 64 100 zł
Rzyki · 05.07.2017
30
2 172 m² · 0 m
Działka 5 500 zł
Rzyki · 30.06.2017
41
135 m² · 561 m
Działka 130 000 zł
Rzyki · 30.06.2017
58
2 257 m² · 659 m
Działka 102 450 zł
Rzyki · 28.06.2017
36
2 834 m² · 320 m
Działka 94 000 zł
Inwałd · 14.02.2017
36
2 631 m² · 43 m
Działka 16 707 zł
Rzyki · 07.09.2016
41
405 m² · 732 m
Działka 40 000 zł
Rzyki · 04.08.2016
40
990 m² · 755 m
Działka 50 000 zł
Rzyki · 30.05.2016
30
1 684 m² · 286 m
Działka 20 000 zł
Rzyki · 29.03.2016
4
4 969 m² · 829 m
Działka 50 000 zł
Rzyki · 29.05.2015
33
1 512 m² · 200 m
Działka 15 000 zł
Rzyki · 14.10.2014
3
4 357 m² · 663 m
Działka 48 000 zł
Rzyki · 29.09.2014
41
1 165 m² · 112 m
Działka 10 000 zł
Rzyki · 26.08.2014
11
919 m² · 542 m
Działka 212 300 zł
Rzyki · 28.03.2014
50
4 246 m² · 855 m
Działka 167 500 zł
Rzyki · 24.03.2014
22
7 644 m² · 967 m
Działka 163 000 zł
Rzyki · 21.03.2014
21
7 627 m² · 908 m
Działka 310 000 zł
Rzyki · 10.03.2014
26
11 927 m² · 440 m
Działka 40 000 zł
Rzyki · 26.02.2014
39
1 026 m² · 236 m
Działka 15 000 zł
Rzyki · 12.02.2014
14
1 103 m² · 784 m
Działka 34 000 zł
Rzyki · 19.08.2013
30
1 116 m² · 510 m
Działka 20 000 zł
Rzyki · 12.08.2013
40
498 m² · 307 m
Działka 115 000 zł
Rzyki · 27.11.2012
45
2 562 m² · 526 m
Działka 51 000 zł
Rzyki · 14.09.2012
30
1 700 m² · 519 m
Działka 29 460 zł
Rzyki · 14.09.2012
30
982 m² · 542 m
Działka 17 612 zł
Rzyki · 13.09.2012
28
629 m² · 507 m
Działka 220 000 zł
Rzyki · 09.07.2012
67
3 261 m² · 892 m
Działka 10 300 zł
Rzyki · 17.02.2012
59
174 m² · 335 m
Działka 8 000 zł
Rzyki · 15.11.2011
2
4 749 m² · 670 m
Działka — zł
Rzyki · 26.04.2011
2 378 m² · 791 m
Działka — zł
Roczyny · 24.02.2010
1 112 m² · 728 m
Działka — zł
Rzyki · 22.02.2010
167 m² · 352 m
Działka — zł
Rzyki · 17.11.2009
3 201 m² · 296 m
Działka — zł
Rzyki · 15.09.2009
1 910 m² · 163 m
Działka — zł
Rzyki · 05.08.2009
695 m² · 518 m
Działka — zł
Rzyki · 05.06.2009
1 177 m² · 700 m
Działka — zł
Rzyki · 19.03.2009
2 730 m² · 867 m
Działka — zł
Rzyki · 02.03.2009
1 137 m² · 753 m
Działka — zł
Rzyki · 11.12.2008
2 536 m² · 741 m
Działka — zł
Rzyki · 12.11.2008
157 m² · 624 m
Działka — zł
Rzyki · 11.09.2008
1 217 m² · 126 m
Działka — zł
Rzyki · 19.05.2008
575 m² · 628 m
Działka — zł
Rzyki · 26.02.2008
2 668 m² · 429 m
Działka — zł
Rzyki · 18.12.2007
208 m² · 587 m
Działka 1 000 zł
Rzyki · 19.10.2007
25
40 m² · 424 m
Działka 3 200 zł
Rzyki · 19.09.2007
4
850 m² · 277 m
Działka 10 000 zł
Rzyki · 29.08.2007
18
566 m² · 435 m
Działka 16 000 zł
Rzyki · 16.08.2007
14
1 146 m² · 258 m
Działka 86 000 zł
Rzyki · 16.08.2007
28
3 127 m² · 328 m
Działka 30 540 zł
Rzyki · 08.08.2007
30
1 018 m² · 371 m
Działka 30 000 zł
Rzyki · 22.05.2007
22
1 336 m² · 186 m
Działka 62 370 zł
Rzyki · 21.05.2007
30
2 079 m² · 544 m
Działka 21 000 zł
Rzyki · 03.04.2007
15
1 405 m² · 480 m
Działka 3 000 zł
Rzyki · 22.12.2006
5
625 m² · 342 m
Działka 11 500 zł
Rzyki · 26.02.2004
12
933 m² · 368 m
Działka 7 000 zł
Rzyki · 17.11.2003
8
857 m² · 313 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 710 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 203 640 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.06.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
203 640 zł
Powierzchnia
3 710 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
203 640 zł
55 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−35,4%
mediana: 85 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
10–26
0
26–42
Ta nieruchomość
2
42–58
1
58–74
2
74–90
0
90–106
1
106–122
4
122–138
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 125 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 152 m ?
- Cena o 35,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
85 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−31,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
80 000 zł 60 zł/m²
Ścibory
187 500 zł 85 zł/m²
Sabudy
114 000 zł 124 zł/m²
Obozówka
120 000 zł 45 zł/m²
Frysie
110 000 zł 50 zł/m²
Kamieniec
25 775 zł 126 zł/m²
Transakcja
2 000 zł 5 zł/m²
Płońkówka
9 905 zł 152 zł/m²
Transakcja
84 000 zł 124 zł/m²
Transakcja
105 000 zł 118 zł/m²
Żydówka
180 000 zł 14 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 85 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 488 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 610 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 35,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 31,5%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości