Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wadowicki

Akt notarialny z 15 maja 2024 · Słoneczna 22, Nowe Dwory

  • 15 maja 2024
  • Słoneczna 22, Nowe Dwory
  • 3 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

981,5m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 1 963 m²

Data aktu notarialnego

15 maja 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 963 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
981,5 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
102 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 maja 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26143
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Pełny adres
Słoneczna 22, Nowe Dwory
Powiat
powiat wadowicki

Podsumowanie transakcji

15 maja 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 963 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 22, Nowe Dwory; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 18/73 (1 963 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 1/2 3D
udział 1/2
981,5 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121802_2.0009.18/73Kod jednostki podziału terytorialnego: 121802

Plan ogólny gminy Brzeźnica

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-09
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

336SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 91,61% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 796,04 m² z 1 960,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

538SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 8,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie164,34 m² z 1 960,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

46SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 1 960,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 960,43 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowe Dwory, ulica Słoneczna 22

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 czerwca 2026

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2026

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 kwietnia 2026

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 marca 2026

    223 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 871 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 grudnia 2025

    80 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 981 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 lutego 2025

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 stycznia 2025

    562 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 739 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 stycznia 2025

    44 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 152 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2024

    3 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2024

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 603 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 12 września 2024

    489 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 904 m

  12. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 12 sierpnia 2024

    Kossowa

    537 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 995 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 10 stycznia 2024

    1 553 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 25 października 2022

    325 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 15 września 2022

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 kwietnia 2022

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lutego 2022

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 943 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2020

    Nowe Dwory 5

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2019, 93,87 m²

    Kossowa

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 5 113 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,87 m²
    • w odległości 968 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 listopada 2018

    Brzeźnica

    239 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 569 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 października 2018

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 30 sierpnia 2018

    Nowe Dwory 7

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 644 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 marca 2018, 167,22 m²

    Brzeźnica

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 093 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167,22 m²
    • w odległości 570 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 stycznia 2018, 167,22 m²

    Brzeźnica

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 927 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167,22 m²
    • w odległości 570 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 kwietnia 2017, 167,22 m²

    Brzeźnica

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 1 615 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167,22 m²
    • w odległości 570 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 16 marca 2017

    Brzeźnica

    24 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 lutego 2017

    Brzeźnica

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 570 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 marca 2015

    Chrząstowice

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 22 października 2014

    Brzeźnica

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 listopada 2013

    Chrząstowice 90

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2011, 90 m²

    Brzeźnica

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 966 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 października 2011

    Brzeźnica

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 marca 2011

    Kossowa 123

    2 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 572 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 maja 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 maja 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl